Постановление от 13.03.2017 г № 183
О внесении изменений в типовые формы договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, утвержденные Постановлением администрации города Перми от 29.05.2015 N 322 «Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми»
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми администрация города Перми постановляет:
1.Внести в типовую форму договора аренды земельного участка, утвержденную Постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" , следующие изменения:
1.1.пункт 3.1.3 признать утратившим силу;
1.2.в пункте 9.2 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".
2.Внести в типовую форму договора купли-продажи земельного участка, утвержденную Постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" , следующие изменения:
2.1.в разделе 4 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав";
2.2.в пункте 7.6 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".
3.Внести в типовую форму договора безвозмездного пользования земельным участком, утвержденную Постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" , следующие изменения:
3.1.пункт 2.3.4 признать утратившим силу;
3.2.в пункте 5.7 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".
4.Внести в типовую форму соглашения об установлении сервитута, утвержденную Постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" , следующие изменения:
4.1.в пункте 1.5 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав";
4.2.пункт 3.2.2 признать утратившим силу.
5.Внести изменения в типовую форму соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, утвержденную Постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" , заменив в пункте 1.4 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".
6.Внести в типовую форму договора аренды земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона, для строительства, утвержденную Постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" , следующие изменения:
6.1.пункт 3.1.3 признать утратившим силу;
6.2.в пункте 9.2 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".
7.Внести в типовую форму договора аренды земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона, утвержденную Постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" , следующие изменения:
7.1.пункт 4.3 изложить в следующей редакции:
"4.3. Арендатор обязан в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора уплатить ежегодный размер арендной платы, указанный в пункте 4.2 настоящего договора (за вычетом задатка, внесенного для участия в аукционе), в следующем порядке: если срок договора аренды земельного участка составляет менее 3 лет, ежегодный размер арендной платы вносится однократно за весь срок действия договора аренды; если срок действия договора аренды земельного участка составляет 3 года и более, ежегодный размер арендной платы вносится однократно за первые 3 года.
В последующем арендная плата вносится авансовыми платежами пропорционально от ежеквартального размера арендной платы в следующем порядке: за I и II кварталы до 5 февраля, за III квартал до 5 июня, за IV квартал до 5 сентября текущего года, а также подлежит индексации на уровень инфляции, установленный в утвержденных губернатором Пермского края условиях для формирования вариантов развития и основных показателей прогноза социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый год и плановый период.";
7.2.пункт 4.4 признать утратившим силу;
1
7.3. дополнить пунктом 6.4 следующего содержания:
1
"6.4 . Арендодатель имеет право в одностороннем внесудебном порядке
отказаться от договора аренды земельного участка, заключенного на срок
менее 5 лет, письменно уведомив Арендатора. Договор считается расторгнутым
по истечении 30 дней с даты направления уведомления Арендатору.";7.4.в пункте 9.2 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".
8.Внести изменения в типовую форму договора купли-продажи земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона, утвержденную Постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" , заменив в пунктах 4.1, 7.4 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".
9.Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
10.Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование настоящего Постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
11.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми - начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми Ярославцева А.Г.
Исполняющий обязанности
Главы города Перми
А.В.ДАШКЕВИЧ