Решение от 25.03.2008 г № 72
О внесении изменений и дополнений в решение Пермской городской Думы от 28.05.2002 N 61 «Об утверждении „Положения об аренде муниципального имущества“, „Методики определения размера арендной платы за недвижимое муниципальное имущество“ и „Методики определения размера арендной платы за сооружения муниципальной собственности“»
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, статьей 21 Устава города Перми Пермская городская Дума решила:
1.Внести в приложение N 1 к решению Пермской городской Думы от 28.05.2002 N 61 "Об утверждении "Положения об аренде муниципального имущества", "Методики определения размера арендной платы за недвижимое муниципальное имущество" и "Методики определения размера арендной платы за сооружения муниципальной собственности" изменения и дополнения:
1.1.абзац 1 пункта 1.2 раздела 1 "Общие положения" изложить в редакции:
"Арендодателями муниципального имущества могут выступать департамент имущественных отношений администрации города Перми, муниципальные предприятия и муниципальные учреждения города Перми. Правила передачи в аренду объектов муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями города Перми (далее - Прочие арендодатели) устанавливаются разделом 7 настоящего Положения";
1.2.первое предложение в пункте 1.10 раздела 1 изложить в редакции:
"Департамент принимает решение о передаче в аренду Объектов, Сооружений, Движимого имущества и осуществляет оформление договоров аренды по муниципальному имуществу, за исключением случаев, предусмотренных разделом 7 настоящего Положения.";
1.3.слова "Глава города" заменить словами "глава администрации города" в пункте 1.14 раздела 1 "Общие положения" и далее по тексту в соответствующем падеже;
1.4.в пункте 1.14 раздела 1 "Общие положения" слово "Департамента" заменить словом "арендодателя";
1.5.слова "балансовой и остаточной стоимости" заменить словами "первоначальной (восстановительной) и остаточной стоимости" в пункте 3.2 раздела 3 "Передача в аренду Движимого муниципального имущества" и далее по тексту;
1.6.абзац 7 пункта 4.1 раздела 4 "Договор аренды. Передача имущества" после слов "муниципальный арендный фонд" дополнить словами ", за исключением случаев, предусмотренных разделом 7 настоящего Положения";
1.7.пункт 4.3 раздела 4 "Договор аренды. Передача имущества" после слов "- в Департаменте" дополнить словами: ", за исключением случаев, предусмотренных разделом 7 настоящего Положения";
1.8.пункт 5.2 раздела 5 "Порядок определения размера арендной платы" изложить в редакции:
"5.2. Арендная плата за пользование Объектом, Сооружением включает плату за пользование той частью земельного участка, которая занята этим Объектом, Сооружением и необходима для ее использования";
1.9.в пункте 5.9 раздела 5 "Порядок определения размера арендной платы" слова "финансовым управлением" заменить словами "планово-экономическим управлением";
1.10.пункт 5.10 раздела 5 изложить в редакции:
"5.10. Арендная плата является доходом городского бюджета, за исключением доходов, полученных от использования имущества муниципальными предприятиями и автономными учреждениями.";
1.11.из пункта 5.11 раздела 5 "Порядок определения размера арендной платы" исключить подпункт 4;
1.12.в пункте 6.2 раздела 6 "Контроль за использованием имущества, сданного в аренду" слова "МУ "Бюро технической инвентаризации" заменить словами "органом, осуществляющим технический учет и техническую инвентаризацию в городе Перми";
1.13.дополнить разделом 7 в редакции:
"7. Передача в аренду муниципального имущества муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями города Перми
7.1. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения города Перми осуществляют передачу в аренду муниципального имущества:
7.1.1. при наличии письменного согласия собственника имущества сдавать его в аренду;
7.1.2. при условии, что расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Методикой определения арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, Методикой определения размера арендной платы за сооружения муниципальной собственности согласно приложениям N 2 и 3 соответственно и п. 5.5 раздела 5 "Порядок определения размера арендной платы";
7.1.3.при условии заключения договора аренды по формам, утвержденным постановлениями главы администрации города, за исключением пунктов по порядку расчетов за аренду;
7.1.4.при наличии положительного заключения отраслевого функционального органа администрации города по результатам экспертной оценки последствий сдачи в аренду имущества;
7.1.5.доходы от сдачи в аренду муниципального имущества, переданного в оперативное управление муниципальным бюджетным учреждениям науки, образования, здравоохранения, культуры и искусства, физической культуры и спорта, отражаются в составе доходов от предпринимательской деятельности и направляются на содержание учреждений и их материально-технической базы.
Примечание. Раздел 7 настоящего Положения не распространяется на случаи передачи в аренду Движимого имущества муниципальными предприятиями, а также Движимого имущества, не относящегося к особо ценному, автономными муниципальными учреждениями. Передача в аренду такого имущества производится муниципальными предприятиями и автономными муниципальными учреждениями самостоятельно с ограничениями, установленными законом.".
2.Внести в приложение N 2 к решению Пермской городской Думы от 28.05.2002 N 61 "Об утверждении "Положения об аренде муниципального имущества", "Методики определения размера арендной платы за недвижимое муниципальное имущество" и "Методики определения размера арендной платы за сооружения муниципальной собственности" следующие изменения:
2.1.в абзаце 1 пункта 2.1 исключить слова "устанавливается Департаментом имущественных отношений администрации города Перми (далее - Департамент) и";
2.2.в пункте 2.3:
2.2.1.абзац 1 изложить в редакции:
"Арендная плата рассчитывается по формуле:
Апл = Аб x Па x Ксз x Кз x Кт x Км x Кс x Ксс x Кэ x Ки x Кк x Кзу, где";
2.2.2.после слов "Кк5 - коэффициент удобства пользования" дополнить словами "Кзу - коэффициент платы за пользование частью земельного участка, который принимает значение 1,05";
2.3.в пункте 2.4 второе предложение "Арендная плата изменяется с момента получения арендатором указанного уведомления" исключить;
2.4.раздел 4 исключить.
3.Внести в приложение N 3 к решению Пермской городской Думы от 28.05.2002 N 61 "Об утверждении "Положения об аренде муниципального имущества", "Методики определения размера арендной платы за недвижимое муниципальное имущество" и "Методики определения размера арендной платы за сооружения муниципальной собственности" изменения:
3.1.в пункте 2.1 раздела 2:
3.1.1.абзац 1 изложить в редакции:
"Размер арендной платы за год для сооружений I типа рассчитывается по формуле:
Ас = Б x Пас x Кви x Кз x Кс x Км x Ки x Кк x Кзу, где";
3.1.2.после слов "Кк - коэффициент качества сооружения" дополнить словами "Кзу - коэффициент платы за пользование частью земельного участка, который принимает значение 1,05";
3.2.в пункте 2.2 раздела 2:
3.2.1.абзац 1 изложить в редакции:
"Размер арендной платы за год для сооружений II типа рассчитывается по формуле:
Ас = Сб x Ни x Кд / 100 x Кзу, где";
3.2.2.после слов "Кк - коэффициент качества сооружения" дополнить словами "Кзу - коэффициент платы за пользование частью земельного участка, который принимает значение 1,05";
3.3.раздел 3 исключить.
4.Рекомендовать главе администрации города Перми привести правовые акты города Перми в соответствие с настоящим решением.
5.Решение вступает в силу с 01.04.2008.
6.Опубликовать решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
7.Контроль за исполнением решения возложить на комитет Пермской городской Думы по городскому хозяйству и муниципальной собственности.
Глава города Перми
И.Н.ШУБИН