Постановление от 09.11.2012 г № 1267-П
О внесении изменений в Постановление Правительства Пермского края от 2 августа 2012 г. N 601-п «О мерах по завершению строительства многоквартирных жилых домов на территории Пермского края, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений»
В целях установления расширенного перечня мер по завершению строительства многоквартирных жилых домов на территории Пермского края, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, Правительство Пермского края постановляет:
1.Внести в Постановление Правительства Пермского края от 2 августа 2012 г. N 601-п "О мерах по завершению строительства многоквартирных жилых домов на территории Пермского края, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений" следующие изменения:
1.1.в пункте 1.1 слово "прав" исключить;
1.2.дополнить пунктами 1.4-1.17 следующего содержания:
"1.4. выкуп требований у граждан, инвестировавших средства в строительство многоквартирных жилых домов, на объектах, внесенных в реестр многоквартирных жилых домов, по которым застройщик привлекал денежные средства граждан, но не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, утвержденный Приказом Министерства градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края от 19 сентября 2012 г. N СЭД-35-05-06-91 (далее - реестр многоквартирных жилых домов), в том числе:
1.4.1. за которыми на этапе до голосования о создании жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - Кооператив) в соответствии с параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" право собственности на незавершенное строительством жилое помещение в многоквартирном жилом доме (далее - объект незавершенного строительства) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним (далее - ЕГРП);
1.4.2. включенных в реестр требований кредиторов третьей очереди, сформированный арбитражным судом в ходе процедур банкротства застройщика, в порядке, установленном Правительством Пермского края, и проголосовавших за создание Кооператива (в том числе денежные требования) после его государственной регистрации;
1.5. на оплату подготовки отчетов об оценке объектов незавершенного строительства, кадастровых паспортов на объекты незавершенного строительства, в том числе оплату государственных пошлин при подготовке выписок из ЕГРП;
1.6. на погашение задолженности по арендным платежам за земельный участок, предоставленный для жилищного строительства, в целях последующего выкупа прав аренды и прав застройщика на объект незавершенного строительства;
1.7. на внесение денежных средств на расчетный счет Арбитражного суда Пермского края в случае превышения оценочной стоимости объекта незавершенного строительства над оценкой требований граждан, инвестировавших средства в строительство многоквартирных жилых домов, и для погашения текущих платежей и требований кредиторов 1-й, 2-й очередей строительства;
1.8. на финансирование работ по техническому обследованию объектов незавершенного строительства, строительно-монтажные работы на которых не осуществлялись более 6 месяцев;
1.9. на финансирование инженерных изысканий, выполненных для подготовки проектной документации объекта незавершенного строительства;
1.10. на финансирование работ по корректировке, сопровождению (авторскому надзору) проектной документации, а также новому проектированию;
1.11. на финансирование работ по подготовке земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в том числе по подготовке документации по планировке территории, межевание территории, выкуп смежных земельных участков для соблюдения баланса территории под строительство, расселение на земельном участке, снос имеющихся зданий, строений и сооружений, вырубка лесных насаждений, вывоз материалов, рекультивация земельного участка, водопонижение и(или) водоотведение на земельном участке;
1.12. на оплату технологического присоединения к инженерным сетям;
1.13. на финансирование строительно-монтажных работ на объектах незавершенного строительства;
1.14. на предоставление поручительств по инвестиционным кредитам, выдаваемым Кооперативам на формирование земельного участка под строительство объектов незавершенного строительства, внесенных в реестр многоквартирных жилых домов, в том числе предоставление поручительств с обеспечением их залогом в виде векселей кредитной организации, предоставившей инвестиционный кредит;
1.15. на оплату государственных пошлин и внесение иных обязательных платежей, направленных на создание Кооперативов, передачи таким Кооперативам объектов незавершенного строительства;
1.16. на осуществление выкупа объектов незавершенного строительства и прав на земельный участок у Кооперативов, а также у застройщиков, не выполнивших обязательства по строительству и передаче жилых помещений;
1.17. на финансирование мероприятий, необходимых для осуществления ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, в том числе выполнение выданных Инспекцией государственного строительного надзора Пермского края рекомендаций.";
1.3.пункт 2.1 изложить следующей редакции:
"2.1. в реестр многоквартирных жилых домов подлежат включению:";
1.4.в пункте 6 слова "и.о. заместителя председателя Правительства Пермского края" заменить словами "заместителя председателя Правительства Пермского края".
2.Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Пермского края
В.Ф.БАСАРГИН