З А К О Н
ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О реализации переданных в соответствии с Федеральным законом
от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного
строительства" полномочий Российской Федерации по управлению и
распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого
имущества, находящимися в федеральной собственности, расположенными
на территории Псковской области
Принят областным Собранием депутатов 27 сентября 2012 года
(В редакции Законов Псковской области от 04.07.2013 г. N 1285-ОЗ;
от 08.06.2020 г. № 2083-ОЗ)
Статья 1.
1. Настоящий Закон принимается во исполнение части 1 статьи 13
Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию
жилищного строительства» (далее - Федеральный закон) и регулирует
правоотношения по осуществлению органами государственной власти
области переданных полномочий Российской Федерации по управлению и
распоряжению находящимися в федеральной собственности земельными
участками и иными объектами недвижимого имущества, расположенными
на территории Псковской области, в целях жилищного строительства,
создания и размещения объектов, предусмотренных пунктом 7.1 части 1
статьи 13 Федерального закона, или в целях предоставления земельных
участков в соответствии с пунктами 7.3-7.5 части 1 статьи 13
Федерального закона (далее - переданные полномочия).
2. Дата, начиная с которой органы государственной власти
области осуществляют переданные полномочия, и срок их осуществления
определяются в соответствии с Федеральным законом.
(Статья в редакции Закона Псковской области
от 08.06.2020 г. № 2083-ОЗ)
Статья 2.
К полномочиям Псковского областного Собрания депутатов по
реализации переданных полномочий относится принятие законов
области, контроль за их исполнением.
Статья 3.
К переданным полномочиям, осуществляемым Администрацией
Псковской области, относятся:
1) принятие решений о прекращении права постоянного
(бессрочного) пользования земельными участками, которые
предоставлены организациям;
2) принятие решений об изъятии объектов недвижимого имущества,
другого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления за организациями;
3) принятие решений о сносе или реконструкции объектов
недвижимого имущества; (В редакции Закона Псковской области
от 08.06.2020 г. № 2083-ОЗ)
4) принятие решений о проведении аукционов по продаже
земельного участка или продаже права на заключение договора аренды
земельного участка при предоставлении земельных участков для
жилищного строительства в собственность, аренду или безвозмездное
пользование в порядке, предусмотренном Земельным кодексом
Российской Федерации, с учетом ограничений, установленных статьей
14 Федерального закона; (В редакции Закона Псковской области
от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
5) принятие решений о предоставлении земельных участков для
создания парков, промышленных парков, технопарков,
бизнес-инкубаторов, размещения объектов инфраструктуры в
собственность, аренду или безвозмездное пользование в порядке,
предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом
ограничений, установленных статьей 14 Федерального закона; (В
редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
6) предоставление права ограниченного пользования (сервитута)
земельными участками в порядке и на условиях, которые установлены
гражданским законодательством и земельным законодательством;
7) принятие решений о предоставлении земельных участков в
порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и
другими федеральными законами, с учетом ограничений, установленных
статьей 14 Федерального закона, в безвозмездное пользование
жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии с
федеральными законами, а также жилищно-строительным кооперативам,
создаваемым в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона, для
строительства многоквартирных домов, жилых домов (в том числе
объектов индивидуального жилищного строительства); (В редакции
Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
8) принятие решений о проведении аукционов по продаже объектов
недвижимого имущества одновременно с земельными участками, на
которых расположены такие объекты недвижимого имущества, в порядке,
предусмотренном законодательством Российской Федерации о
приватизации для отчуждения на аукционе находящихся в
государственной собственности земельных участков и расположенных на
них объектов недвижимого имущества, с учетом ограничений,
установленных статьей 14 Федерального закона; (В редакции Закона
Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
9) принятие решения о предоставлении земельных участков в
порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, с
учетом ограничений, предусмотренных статьей 14 Федерального закона,
гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального
жилищного строительства, а также иным лицам для обустройства
территории в границах этих земельных участков посредством
строительства объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур в соответствии с предусмотренными проектами
планировки территории в границах этих земельных участков
параметрами планируемого строительства систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития данной территории (за исключением
земельных участков, указанных в пункте 10 настоящей статьи);
(Дополнен - Закон Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
10) принятие решения о предоставлении в порядке, установленном
Земельным кодексом Российской Федерации, земельных участков для
строительства объектов недвижимого имущества, не указанных в пункте
9 настоящей статьи, но предусмотренных документацией по планировке
территории, в границах земельных участков, указанных в пункте 9
настоящей статьи (после предоставления всех земельных участков,
образованных в соответствии с документацией по планировке
территории и предназначенных для передачи гражданам, имеющим трех и
более детей, для индивидуального жилищного строительства).
(Дополнен - Закон Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
Статья 4.
К переданным полномочиям, осуществляемым Комитетом по
управлению государственным имуществом Псковской области, относятся:
(В редакции Закона Псковской области от 08.06.2020 г. № 2083-ОЗ)
1) утверждение прилагаемой к решению уполномоченного
Правительством Российской Федерации межведомственного
коллегиального органа схемы расположения земельного участка или
земельных участков на кадастровом плане территории и образование
земельных участков из находящихся в федеральной собственности
земельных участков в соответствии с такой схемой либо утвержденным
проектом межевания территории; (В редакции Закона Псковской области
от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
2) осуществление организационно-правовых мероприятий, связанных
с реализацией принятых Администрацией Псковской области решений об
изъятии объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые
закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного
управления за организациями;
3) организация и проведение аукционов по продаже земельного
участка или продаже права на заключение договора аренды земельного
участка на основании решения Администрации области, указанного в
пункте 4 статьи 3 настоящего Закона, в том числе подписание
протокола о результатах аукционов, заключение договора
купли-продажи или договора аренды земельного участка;
4) заключение договора купли-продажи земельного участка,
договора аренды земельного участка или договора безвозмездного
пользования земельным участком для создания парков, промышленных
парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, размещения объектов
инфраструктуры в собственность, аренду или безвозмездное
пользование на основании соответствующего решения Администрации
области, указанного в пункте 5 статьи 3 настоящего Закона; (В
редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
5) заключение договора безвозмездного пользования земельным
участком в порядке, установленном Земельным кодексом Российской
Федерации и другими федеральными законами, с жилищно-строительными
кооперативами на основании решения Администрации области,
указанного в пункте 7 статьи 3 настоящего Закона; (В редакции
Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
6) организация и проведение аукциона по продаже объектов
недвижимого имущества одновременно с земельными участками, на
которых расположены такие объекты недвижимого имущества, на
основании решения Администрации области, указанного в пункте 8
статьи 3 настоящего Закона, в том числе подписание протокола
результатов аукциона; (В редакции Закона Псковской области
от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
7) досрочное расторжение договоров аренды, договоров
безвозмездного пользования, отказ от договоров аренды, заключенных
на неопределенный срок, в отношении земельных участков, которые
предоставлены организациям; (В редакции Закона Псковской области
от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
8) досрочное расторжение договоров аренды, договоров
безвозмездного пользования, отказ от договоров аренды, заключенных
на неопределенный срок, в отношении объектов недвижимого имущества,
другого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления за организациями;
9) передача земельных участков в порядке, установленном
Земельным кодексом Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и
более детей, для индивидуального жилищного строительства, а также
иным лицам для обустройства территории в границах этих земельных
участков посредством строительства объектов инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур в соответствии с
предусмотренными проектами планировки территории в границах этих
земельных участков параметрами планируемого строительства систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития данной территории (за
исключением земельных участков, указанных в пункте 10 статьи 3
настоящего Закона), на основании решения Администрации области,
указанного в пункте 9 статьи 3 настоящего Закона; (В редакции
Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
10) передача в порядке, установленном Земельным кодексом
Российской Федерации, земельных участков для строительства объектов
недвижимого имущества, не указанных в пункте 9 статьи 3 настоящего
Закона, но предусмотренных документацией по планировке территории,
в границах земельных участков, указанных в пункте 9 статьи 3
настоящего Закона (после предоставления всех земельных участков,
образованных в соответствии с документацией по планировке
территории и предназначенных для передачи гражданам, имеющим трех и
более детей, для индивидуального жилищного строительства), на
основании решения Администрации области, указанного в пункте 10
статьи 3 настоящего Закона; (Дополнен - Закон Псковской области
от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
11) направление ежеквартально не позднее 30-го числа месяца,
следующего за последним месяцем квартала, в уполномоченный
федеральный орган исполнительной власти отчета об осуществлении
полномочий, указанных в статьях 3, 4 настоящего Закона, с
одновременным направлением копии такого отчета в единый институт
развития в жилищной сфере. (Дополнен - Закон Псковской области
от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)
Статья 5.
К переданным полномочиям, осуществляемым Комитетом по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области,
относится снос или реконструкция объектов недвижимого имущества, в
отношении которых Администрацией Псковской области принято
соответствующее решение в соответствии с пунктом 3 статьи 3
настоящего Закона. (В редакции Закона Псковской области
от 08.06.2020 г. № 2083-ОЗ)
Статья 6.
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его
официального опубликования.
И.п.Губернатора области М.К.Жаворонков
Псков
05 октября 2012 года
N 1204-ОЗ