Решение Думы города Пскова от 15.07.2016 № 1981

N

п/п

Наименование,

местонахождение,

кадастровый (или условный) номер объекта нежилого фонда

Общая площадь объекта, кв. м

Занимаемый этаж

Дата

постройки объекта / дата ввода в эксплу- атацию

Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения

Инженерное оборудование здания и нежилого помещения

Установленные обременения объекта

Начальная цена,

оценщик (номер и дата составления отчета)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.

Здание котельной,

г. Псков, Зональное шоссе, д. 11,

КН 60:27:0140321:29, инв. N 4222, литер Б

и земельный участок с КН 60:27:0140321:153 площадью 312.0 кв. м

(категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания котельной; тип территориальной зоны: Ж2 "Зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа)")

240.4

одноэтажное здание

1962

Фундамент бутовый ленточный, наружные стены - кирпич силикатный, перегородки - кирпичные; чердачные перекрытия - железобетонные и деревянные; крыша - мягкая совмещенная. Вход в здание осуществляется через металлические распашные ворота, общее состояние входов рабочее. В помещениях проемы - простые металлические двери. Оконные проемы не заполнены.

Состояние фасада плохое (трещины, вымытие раствора, разрушение кирпичей).

Инженерное оборудование отсутствует.

Есть точка подключения для обеспечения электроснабжения, внутри здания электропроводка отсутствует.

По зданию проходит теплотрасса 2Д89мм для теплоснабжения школы N 17 (теплотрасса является собственностью муниципального образования "Город Псков" и находится в хозяйственном ведении МП г. Пскова "ПТС").

Здание котельной (бывшей) не относится к объектам системы теплоснабжения.

Обязательства по обеспечению беспрепятственного допуска к инженерному оборудованию, находящемуся в нежилом здании (к теплотрассе 2Д89мм), для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля. Данная обязанность устанавливается в пользу третьих лиц, под которыми понимаются эксплуатационная организация, осуществляющая техническое обслуживание нежилого здания либо других зданий и сооружений, для обслуживания которых необходимо инженерное оборудование, находящееся в нежилом здании.

Земельный участок находится вне границ санитарно-защитных зон и вне территорий объектов культурного наследия, во II-ой зоне регулирования застройки, в которой Проектом зон охраны объектов культурного наследия установлены ограничения по высоте до 17 м объектов нового строительства и при реконструкции существующих зданий и сооружений.

1 223 370.00

(Один миллион двести двадцать три тысячи триста семьдесят) рублей,

в том числе:

начальная цена объекта нежилого фонда: 871 510.00 (Восемьсот семьдесят одна тысяча пятьсот десять) рублей с учетом НДС;

 начальная цена земельного участка: 351 860.00 (триста пятьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС);

ООО "Консалт Оценка"

(N 76/2016 от 08.04.2016)

2.

Гаражные боксы,

г. Псков, ул. Некрасова, д. 42 и д. 44 во внутридомовой территории между зданиями, КН 60:27:0010309:277

и земельный участок площадью 146.0 кв. м, КН 60:27:0010309:279

(категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания нежилого здания (гаражных боксов); тип территориальной зоны: Ж2 "Зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа)")

90.0

количество этажей: 1

1970

Фундамент бутовый ленточный, наружные стены - кирпич силикатный, перегородки - кирпичные; перекрытия - деревянные; крыша - шифер, полы - бетонные, проемы дверные - металлические распашные ворота; внутренняя отделка - без отделки, выбоины кирпича. Вход в здание осуществляется через металлические распашные ворота, общее состояние входов рабочее.

Состояние фасада плохое (трещины, вымытие раствора, разрушение кирпичей).

Требуется выполнить стандартный ремонт с элементами капитальных работ по восстановлению инженерного оборудования.

Инженерное оборудование отсутствует.

Есть точка подключения для обеспечения электроснабжения, внутри здания электропроводка отсутствует.

Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Ансабль Кремля" (ОЗ.1-11), правовой режим использования земельных участков и градостроительные регламенты в границе которой утверждены Постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 26.12.2013 N 674 "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля".

Земельный участок расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII - XVII вв., границы и правовой режим использования земельных участков в границах которой утверждены приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 14.02.2014 N 96 (в границах крепостной стены Окольного города, прибрежной части Завеличья между р. Великой и ул. Горького). В соответствии с установленным правовым режимом использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта археологического наследия, разрешается: проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

685 000.00

(Шестьсот восемьдесят пять тысяч) рублей,

в том числе:

начальная цена объекта нежилого фонда: 520 350.00 (Пятьсот двадцать тысяч триста пятьдесят) рублей с учетом НДС;

начальная цена земельного участка: 164 650.00 (Сто шестьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС);

ООО "Консалт Оценка"

(N 116/2016 от 07.06.2016)

N

Наименование, местонахождение акционерного общества

Размер уставного капитала акционерного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории акций акционерного общества

Количество акций, находящихся в муниципальной собственности (доля этих акций в общем количестве акций общества)

Количество акций, планируемых к приватизации (доля этих акций в общем количестве акций общества)

Начальная цена (НДС не облагается), оценщик

(номер и дата составления отчета)

1

2

3

4

5

6

1.

Непубличное акционерное общество "Октябрь",

г. Псков, Октябрьский пр., д. 17

160 000 000 руб.,

16 000 шт.,

акции именные обыкновенные бездокументарные,

номинальная стоимость одной акции: 10 000 (Десять тысяч) рублей

государственный регистрационный номер

ценных бумаг - 1-01-04149-D,

дата государственной регистрации выпуска ценных бумаг - 26.07.2007

4010 шт.

(25,06 %)

4010 шт.

(25,06 %)

9 141 100.00

(Девять миллионов сто сорок одна тысяча сто) рублей,

ЗАО "Консалт Оценка"

(N 115/2015 от 01.06.2016)