Постановление Собрания депутатов Псковской области от 23.11.2016 № 91

 

 

 

 

ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 23.11.2016 N 91

 

 

Об утверждении границ зон охраны, особых режимовиспользования

земель и требований к градостроительным регламентамв границах зон

охраны объекта культурного наследия региональногозначения

"Дом жилой (Арсеньевскаяшкола)", нач. XX в.,г. Псков,

ул. Советской Армии, д. 117

 

(В редакции Постановления Собраниядепутатов Псковской области

 от21.12.2017 № 444)

 

 

В соответствиис Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Псковской области от10.05.1999 N 37-ОЗ "О государственной охране и использовании объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Псковскойобласти", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонахохраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации и о признании утратившими силуотдельных положений нормативных правовых актов Правительства РоссийскойФедерации" областное Собрание депутатов ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердитьграницы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Дом жилой (Арсеньевская школа)", нач. XX в., г. Псков, ул. СоветскойАрмии, д. 117, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

 

2. Утвердитьособые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентамв границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Дом жилой (Арсеньевская школа)", нач. XX в., г. Псков, ул.Советской Армии, д. 117, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

 

3. Направитькопию настоящего постановления в течение 7 дней со дня его принятия вфедеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в областигосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости иАдминистрацию города Пскова.

 

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

Председатель областного

Собрания депутатов                                                                А.А.Котов

 

 

 

Приложение1

кпостановлению областного

Собраниядепутатов

от23.11.2016 N 91

 

 

Описание границ зон охраны объектакультурного наследия регионального

значения "Дом жилой (Арсеньевскаяшкола)", нач. XX в.,г. Псков,

ул. Советской Армии, д. 117

 

(В редакции Постановления Собраниядепутатов Псковской области

от21.12.2017 № 444)

 

I. Охраннаязона

 

Граница начинаетсяот исходной точки 9, далее от точки 9 проходит в юго-юго-западном направлениидо точки 10, далее от точки 10 проходит в южном направлении до точки 11, далееот точки 11 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 22, далее от точки 22 проходит ввосточно-северо-восточном направлении до точки 12, далее от точки 12проходит в северо-северо-восточном направлении до точки 13,находящейся на красной линии улицы Советской Армии, далее от точки 13 проходитв северо-северо-западном направлении по красной линии улицы Советской Армии доточки 14, далее от точки 14 проходит в северо-северо-западном направлении доточки 15, находящейся на красной линии улицы Советской Армии, далее от точки 15проходит в западно-северо-западном направлении до исходной точки 9.  (В редакцииПостановления Собрания депутатов Псковской области от21.12.2017 № 444)

 

II.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Участок ЗРЗ-1

Граница начинаетсяот исходной точки 11, далее от точки 11 проходит в южном направлении до точки16, далее от точки 16 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки17, далее от точки 17 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 18,далее от точки 18 проходит в юго-юго-западном направлении до точки 19, далее отточки 19 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 20, далее от точки 20проходит в юго-восточном направлении до точки 21, далее от точки 21 проходит всеверо-северо-восточном направлении до точки 22, далее от точки 22 проходит взападно-юго-западном направлении до исходной точки 11.

 

Участок ЗРЗ-2.1

Граница начинаетсяот исходной точки 21, далее от точки 21 проходит в юго-восточном направлении доточки 23, далее от точки 23 проходит в северо-восточном направлении до точки24, далее от точки 24 проходит в северо-северо-восточном направлении до точки25, находящейся на красной линии улицы Советской Армии, далее от точки 25проходит в северо-северо-западном направлении по красной линии улицы СоветскойАрмии до точки 13, далее от точки 13 проходит в юго-юго-западном направлении до точки12, далее от точки 12 проходит в западно-юго-западном направлении до точки 22,далее от точки 22 проходит в юго-юго-западном направлении до исходной точки 21.

 

Участок ЗРЗ-2.2

Граница начинаетсяот исходной точки 26, далее от точки 26 проходит в северо-северо-восточномнаправлении до точки 27, далее от точки 27 проходит в западно-юго-западномнаправлении до точки 28, далее от точки 28 проходит в юго-юго-восточномнаправлении до исходной точки 26.

 

Участок ЗРЗ-3.1

Граница начинаетсяот исходной точки 24, далее от точки 24 проходит в северо-восточном направлениидо точки 29, далее от точки 29 проходит в восточном направлении до точки 30,далее от точки 30 проходит в северо-северо-восточном направлении до точки 31,находящейся на красной линии улицы Советской Армии, далее от точки 31 проходитв северо-северо-западном направлении по красной линии улицы Советской Армии до точки 25, далее отточки 25 проходит в юго-юго-западном направлении до исходной точки 24.

 

Участок ЗРЗ-3.2

Граница начинаетсяот исходной точки 32, далее от точки 32 проходит в северо-северо-восточномнаправлении до точки 33, далее от точки 33 проходит в западно-юго-западномнаправлении до точки 27, далее от точки 27 проходит в юго-юго-западномнаправлении до точки 26, далее от точки 26 проходит в юго-юго-восточномнаправлении до точки 34, далее от точки 34 проходит в юго-восточном направлениидо исходной точки 32.

 

Участок ЗРЗ-4.1

Граница начинаетсяот исходной точки 30, далее от точки 30 проходит в восточном направлении доточки 35, далее от точки 35 проходит в северо-северо-восточном направлении доточки 36, находящейся на красной линии улицы Советской Армии, далее от точки 36проходит в северо-северо-западном направлении по красной линии улицы СоветскойАрмии до точки 31, далее от точки 31 проходит в юго-юго-западном направлении до исходной точки 30.

 

Участок ЗРЗ-4.2

Граница начинаетсяот исходной точки 37, далее от точки 37 проходит в северо-северо-восточномнаправлении до точки 38, далее от точки 38 проходит в западно-юго-западномнаправлении до точки 33, далее от точки 33 проходит в юго-юго-западномнаправлении до точки 32, далее от точки 32 проходит в юго-восточном направлениидо исходной точки 37.

 

III.Зона охраняемого природного ландшафта

 

Участок ЗОЛ-1

Граница начинаетсяот точки 39, находящейся на береговой линии реки Великой в районе жилогоквартала "Андромеда", далее от точки 39 проходит в юго-юго-западномнаправлении вдоль береговой линии до точки 40, далее от точки 40 проходит вюжном направлении вдоль береговой линии до точки 41, далее от точки 41 проходитв юго-юго-западном направлении вдоль береговой линии до точки 42, далее от точки42 проходит в юго-западном направлении до точки 43, далее от точки 43 проходитв южном направлении вдоль береговой линии до точки 44, далее от точки 44проходит в западном направлении до точки 45, далее от точки 45 проходит всеверном направлении до точки 46, далее от точки 46 проходит всеверо-северо-восточном направлении до точки 47, далее от точки 47проходит в северо-северо-восточном направлении до точки 48, далее от точки 48проходит в северном направлении до точки 49, далее от точки 49 проходит ввосточном направлении до исходной точки 39.

 

Участок ЗОЛ-2

Граница начинаетсяот исходной точки 50, находящейся на береговой линии реки Великой, далее отточки 50 проходит в северо-северо-восточном направлении вдоль береговой линиидо точки 51, далее от точки 51 проходит в северо-северо-восточном направлениивдоль береговой линии до точки 52, далее от точки 52 проходит всеверо-восточном направлении вдоль береговой линии до точки 53, далее от точки53 проходит в северо-восточном направлении вдоль береговой линии до точки54, далее от точки 54 проходит в северном направлении вдоль береговой линии до точки55, далее от точки 55 проходит в юго-восточном направлении до точки 56, далееот точки 56 проходит в юго-юго-западном направлении вдоль береговой линии доточки 57, далее от точки 57 проходит в юго-юго-восточном направлении вдольбереговой линии до точки 58, далее от точки 58 проходит вюго-юго-восточном направлении вдоль береговой линии до точки 59, далее от точки59 проходит в восточном направлении до исходной точки 50.

 

Участок ЗОЛ-3

Граница начинаетсяот исходной точки 35, далее от точки 35 проходит в восточном направлении вдольограждения военной части в восточном направлении до точки 60, далее от точки 60проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 61, далее от точки 61проходит в западно-юго-западном направлении до точки 62, далее от точки 62проходит в юго-западном направлении до точки 63, далее от точки 63проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 64, далее от точки 64проходит в западном направлении до точки 65, далее от точки 65 проходит всеверо-северо-западном направлении вдоль береговой линии до точки 66, далее отточки 66 проходит в северо-северо-западном направлении вдоль береговой линии доточки 67, далее от точки 67 проходит в северо-северо-западном направлении вдольбереговой линии до точки 68, далее от точки 68проходит в северо-северо-восточном направлении вдоль береговой линии до точки69, далее от точки 69 проходит в северо-северо-восточном направлении вдольбереговой линии до точки 70, далее от точки 70 проходит всеверо-северо-восточном направлении вдоль береговой линии до точки 71, далее отточки 71 проходит в северо-северо-восточном направлении вдоль береговой линиидо точки 72, далее от точки 72 проходит всеверо-северо-восточном направлении вдоль береговой линии до точки 73, далее отточки 73 проходит в северо-северо-восточном направлении вдоль береговой линиидо точки 74, далее от точки 74 проходит в восточном направлении до точки 75,находящейся на красной линии улицы Советской Армии, далее от точки 75 проходитв южном направлении по красной линии улицы Советской Армии до точки 76, далее от точки 76 проходит в юго-юго-восточном направлении покрасной линии улицы Советской Армии до точки 77, далее от точки 77 проходит вюго-юго-восточном направлении по красной линии улицы Советской Армии до точки15, далее от точки 15 проходит в западно-северо-западном направлении до точки9, далее от точки 9 проходит в юго-юго-западном направлении до точки 10, далееот точки 10 проходит в южном направлении до точки 11,далее от точки 11 проходит в южном направлении до точки 16, далее от точки 16проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 17, далее от точки 17проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 18, далее от точки 18проходит в юго-юго-западном направлении до точки 19, далее от точки 19 проходитв юго-юго-восточном направлении до точки 20, далее отточки 20 проходит в юго-восточном направлении до точки21, далее от точки 21 проходит в юго-восточном направлении до точки 23,далее от точки 23 проходит в северо-восточном направлении до точки 24, далее от точки 24 проходит в северо-восточномнаправлении до точки 29, далее от точки 29 проходит в восточномнаправлении вдоль ограждения военной части до точки 30, далее от точки 30 проходит в восточном направлениивдоль ограждения военной части до исходной точки 35. (В редакции Постановления Собрания депутатов Псковскойобласти от21.12.2017 № 444)

 

Участок ЗОЛ-4

Граница начинаетсяот исходной точки 38, далее от точки 38 проходит в северо-восточном направлениивдоль ограждения военной части до точки 78, находящейся на границе полосыотвода железной дороги, далее от точки 78 проходит в северо-северо-западномнаправлении по границе полосы отвода железной дороги до точки 79, далее отточки 79 проходит в западно-юго-западном направлении до точки 80, далее отточки 80 проходит в южном направлении до точки 81, далее от точки 81проходит в юго-юго-восточном направлении вдоль красной линии улицы СоветскойАрмии до точки 82, далее от точки 82 проходит в юго-юго-восточном направлениивдоль красной линии улицы Советской Армии до точки 83, далее от точки 83проходит в юго-восточном направлении вдоль красной линии улицы Советской Армиидо точки 84, далее от точки 84 проходит вюго-восточном направлении вдоль красной линии улицы Советской Армии до точки85, далее от точки 85 проходит в северо-восточном направлении перпендикулярнокрасной линии улицы Советской Армии до точки 86, находящейся на линииограждения военной части, далее от точки 86 проходит в северо-западномнаправлении вдоль ограждения военной части до точки 37, далее от точки 37проходит в северо-западном направлении вдоль ограждениявоенной части до точки 32, далее от точки 32 проходит в северо-западномнаправлении вдоль ограждения военной части до точки 34, далее от точки 34проходит в северо-западном направлении вдоль ограждения военной части до точки26, далее от точки 26 проходит в северо-западном направлении вдоль ограждениявоенной части до точки 28, далее от точки 28 проходит в северо-восточномнаправлении вдоль ограждения военной части до точки 27, далееот точки 27 проходит в северо-восточном направлении вдоль забора военной частидо точки 33, далее от точки 33 проходит в северо-восточном направлении вдольограждения военной части до исходной точки 38.

 

Каталогкоординат характерных точек зон охраны:

 

Охранная зона

 

Обозначение (номер) характерной точки	X		Y
I. Внешняя граница охранной зоны
9	494687,10		1274603,97
10	494584,46		1274580,95
11	494417,55		1274586,35
22	494434,92		1274680,05
12	494446,92		1274744,69
13	494556,87		1274763,82
14	494652,01		1274719,01
15	494677,65		1274709,29
9	494687,10		1274603,97
II. Внутренняя граница охранной зоны
1		494547,98	1274605,07
2		494475,88	1274605,61
3		494476,05	1274641,55
4		494523,12	1274641,39
5		494523,14	1274660,57
6		494530,27	1274660,46
7		494529,80	1274639,56
8		494547,50	1274639,28
1		494547,98	1274605,07»;

(Таблица вредакции Постановления Собрания депутатов Псковской области от21.12.2017 № 444)

 

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

УчастокЗРЗ-1

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
11	494417,55	1274586,35
16	494265,82	1274591,31
17	494272,67	1274609,69
18	494224,43	1274626,24
19	494084,96	1274593,59
20	494038,50	1274603,97
21	494019,30	1274614,27
22	494434,92	1274680,05
11	494417,55	1274586,35

 

УчастокЗРЗ-2.1

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
21	494019,30	1274614,27
23	493992,73	1274631,12
24	494014,52	1274686,45
25	494543,27	1274770,29
13	494556,87	1274763,82
12	494446,92	1274744,69
22	494434,92	1274680,05
21	494019,30	1274614,27

 

УчастокЗРЗ-2.2

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
26	494655,23	1274788,14
27	494711,17	1274797,08
28	494700,27	1274771,40
26	494655,23	1274788,14

 

УчастокЗРЗ-3.1

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
24	494014,52	1274686,45
29	494036,55	1274742,36
30	494038,40	1274763,17
31	494427,92	1274824,80
25	494543,27	1274770,29
24	494014,52	1274686,45

 

УчастокЗРЗ-3.2

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
32	494537,15	1274842,22
33	494744,43	1274875,30
27	494711,17	1274797,08
26	494655,23	1274788,14
34	494608,05	1274805,60
32	494537,15	1274842,22

 

УчастокЗРЗ-4.1

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
30	494038,40	1274763,17
35	494044,40	1274837,04
36	494312,57	1274879,28
31	494427,92	1274824,80
30	494038,40	1274763,17

 

Участок ЗРЗ-4.2

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
37	494429,20	1274897,91
38	494777,69	1274953,52
33	494744,43	1274875,30
32	494537,15	1274842,22
37	494429,20	1274897,91»;

(Таблица вредакции Постановление Собрания депутатов Псковской области от21.12.2017 № 444)

 

Зонаохраняемого природного ландшафта

 

УчастокЗОЛ-1

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
39	495398,14	1274214,36
40	495246,59	1274195,01
41	494633,51	1274187,13
42	494392,48	1274150,39
43	494008,35	1273975,91
44	493784,79	1273974,44
(В редакции Постановления Собрания депутатов Псковской области от 21.12.2017 № 444)
46	494199,94	1273866,96
47	494653,22	1274034,55
48	495349,33	1274095,45
49	495398,14	1274095,45
39	495398,14	1274214,36

 

Участок ЗОЛ-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
50	493784,79	1274200,97
(В редакции Постановления Собрания депутатов Псковской области от 21.12.2017 № 444)
50	493787,79	1274200,97

 

УчастокЗОЛ-3

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
35	494044,40	1274837,04
60	494041,12	1274845,88
61	494001,04	1274852,52
62	493980,59	1274772,79
63	493858,18	1274642,52
64	493784,79	1274654,07
65	493784,79	1274590,65
66	493883,66	1274574,95
67	493979,34	1274555,63
68	494082,20	1274528,28
69	494293,57	1274544,58
70	494459,92	1274552,44
71	494642,36	1274569,15
72	494728,82	1274583,59
73	494802,70	1274601,33
74	494914,42	1274608,52
75	494914,42	1274655,29
76	494900,91	1274655,29
77	494857,79	1274663,45
15	494677,65	1274709,29
9	494687,10	1274603,97
10	494584,46	1274580,95
11	494417,55	1274586,35
16	494265,82	1274591,31
17	494272,67	1274609,69
18	494224,43	1274626,24
19	494084,96	1274593,59
20	494038,50	1274603,97
21	494019,30	1274614,27
23	493992,73	1274631,12
24	494014,52	1274686,45
29	494036,55	1274742,36
30	494038,40	1274763,17
35	494044,40	1274837,04

(Таблица вредакции Постановления Собрания депутатов Псковской области от21.12.2017 № 444)

 

УчастокЗОЛ-4

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
38	494777,69	1274953,52
(В редакции Постановления Собрания депутатов Псковской области от 21.12.2017 № 444)
32	494537,15	1274842,22
34	494608,05	1274805,60
26	494655,23	1274788,14
28	494700,27	1274771,40
27	494711,17	1274797,08
33	494744,43	1274875,30
38	494744,43	1274875,30

 

 

 Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального

значения "Дом жилой (Арсеньевскаяшкола)"

 

 

 

 

Приложение 2

кпостановлению областного

Собраниядепутатов

от23.11.2016 N 91

 

 

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах зон охраны объектакультурного наследия

регионального значения "Дом жилой (Арсеньевская школа)", нач. XX в.,

г. Псков, ул. Советской Армии, д. 117

 

I. Охраннаязона

 

1. Вграницах охранной зоны разрешается:

1) использованиеземельных участков и объектов капитального строительства в рамках основных ивспомогательных видов разрешенного использования, установленных Правиламиземлепользования и застройки муниципального образования "ГородПсков";

2) реконструкцияобъектов капитального строительства в существующих габаритах;

3) снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности;

4) восстановлениеутраченных элементов исторической планировочной и объемно-планировочнойструктуры;

5) проведениеработ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия;

6) благоустройствотерритории с использованием в покрытии площадок, тротуаров традиционных(камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

7) размещениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов исторической среды;

8) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;

9) капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

10) проведениеисторико-культурной экспертизы земельных участков перед началом земляных,строительных, мелиоративных работ.

 

2. Вграницах охранной зоны запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природнойсреды);

2) установкавременных построек, киосков, навесов, гаражей, объектов нестационарнойторговли;

3) установкана зданиях, строениях, сооружениях рекламных конструкций, информационных досок,вывесок с площадью информационного поля более 0,6 кв. м, ярких расцветок;

4) установкаспутниковых телевизионных антенн на фасадах и на крышах зданий, строений,сооружений;

5) установкана крышах зданий, строений, сооружений средств инженерно-техническогообеспечения и рекламных конструкций;

6) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеляи т.д.) наземным и надземным способом;

7) организацияоткрытых автопарковок, кроме временных парковокспецмашин;

8) размещениевзрывопожароопасных объектов.

 

II. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

1. Взоне регулирования застройки хозяйственной деятельности разрешается:

1) использованиеземельных участков и объектов капитального строительства в соответствии сфункциональным назначением, не противоречащим установленным Правиламиземлепользования и застройки муниципального округа "Город Псков"основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;

2) строительство,реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

3) снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности;

4) снижениедиссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющихисторико-культурной ценности, путем использования в отделке фасадовтрадиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованиемнеярких (пастельных) оттенков - светло-охристого, светло-голубого,светло-зеленого;

5) использованиев отделке фасадов при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонтенатуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, в т.ч. имитирующихлепные и штукатурные детали с последующей окраской фасадными красками, неярких(пастельных) оттенков: светло-охристого, светло-голубого, светло-зеленого;

6) устройствоскатных крыш (уклон основных скатов в пределах 20 - 35°);

7) сохранениесуществующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристикисторико-градостроительной среды;

8) благоустройствотерритории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаровтрадиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральныематериалов;

9) размещениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов архитектурной среды;

10) проведениеработ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия в его историко-градостроительной среде: посадкамноголетних потенциально высоких деревьев лиственных пород, кулисноотделяющих возможную новую застройку более 4 этажей от зрительного восприятия вконтексте с исследуемым зданием, посадка плодовых деревьев (яблони, сливы и т.д.) на территории квартала, непосредственно примыкающей к исследуемомупамятнику;

11) организациявременных открытых парковок;

12) установкана зданиях и сооружениях информационных досок высотой не более 0,8 м и шириной(длиной) не более 1,0 м;

13) капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

14) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

 

2. Взоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

1) применениедиссонансных объемно-пространственных и архитектурных решенийпо чрезмерно активному силуэту и цвету, в том числе использование активныхцветовых решений в отделке фасадов и в кровлях;

2) использованиесплошных металлических или бетонных ограждений (за исключением ограждениятерриторий зон специального назначения);

3) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

4) размещениевзрывопожароопасных объектов,

5) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия;

6) применениев завершениях сооружений башенок, шпилей и т. п.

 

III. Зонаохраняемого природного ландшафта

 

1. Взоне охраняемого природного ландшафта разрешается:

1) проведениеработ по регенерации ландшафта и благоустройству территории, по сохранениюозеленения территории (работы по озеленению следует выполнять с учетомобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторическом и ландшафтном окружении);

2) прокладкаподземных инженерных коммуникаций, капитальный ремонт и реконструкциясуществующих подземных инженерных коммуникаций;

3) снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

4) устройстводля сезонного использования не имеющих крыш или тентов наплавных и переставныхлодочных причалов, мостков;

5) снижениедиссонирующего влияния существующих зданий и сооружений путем изменения окраскиих фасадов в серо-зеленые и серо-коричневые цвета;

6) сохранениегидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечениясохранности объекта культурного наследия;

7) капитальныйремонт и реконструкция объектов капитального строительства в целях сохранения ивосстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природноголандшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства;

8) благоустройствотерритории и размещение малых архитектурных форм.

 

2. Взоне охраняемого природного ландшафта запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства;

2) размещениенестационарных торговых объектов, временных строений и сооружений, гаражей;

3) использованиесплошных металлических или бетонных ограждений;

4) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.)наземным и надземным способом;

5) вырубказеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированиюзеленых насаждений в зонах визуального восприятия объектов культурногонаследия;

6) размещениерекламных конструкций любых форматов;

7) устройствопарковок и автостоянок транспортных средств;

8) посадкавысокоствольных деревьев и кустарников на участках ЗОЛ-1 и ЗОЛ-2.

 

Требования кградостроительным регламентам

 

В границахзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности на участках ЗРЗ-1,ЗРЗ-2.1, ЗРЗ-2.2, ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-3.2, ЗРЗ-4.1 и ЗРЗ-4.2 устанавливаются следующиетребования к высотным регламентам при строительстве и реконструкции объектовкапитального строительства:

для участкаЗРЗ-1 - не выше 50,0 метров в Балтийской системе высот, протяженностью вдолькрасной линии не более 10 метров;

для участковЗРЗ-2.1 и ЗРЗ-2.2 - не выше 52,0 метров в Балтийской системе высот,протяженностью вдоль красной линии не более 10 метров;

для участковЗРЗ-3.1 и ЗРЗ-3.2 - не выше 54,0 метров в Балтийской системе высот,протяженностью вдоль красной линии не более 10 метров;

для участковЗРЗ-4.1 и ЗРЗ-4.2 - не выше 56,0 метров в Балтийской системе высот.