Постановление Собрания депутатов Псковской области от 23.11.2016 № 93

 

 

 

 

ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 23.11.2016 N 93

 

 

Об утверждении границ зон охраны,особых режимов использования

земель и требований кградостроительным регламентам в границах зон

охраны объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание бывших Иркутских казарм,в котором 22/II-1918 года происходило

формирование II-го Красноармейскогополка", г. Псков,

Октябрьский проспект, д. 54

 

 

В соответствиис Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Псковской области от10.05.1999 N 37-ОЗ "О государственной охране и использовании объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Псковскойобласти", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и опризнании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актовПравительства Российской Федерации" областное Собрание депутатовПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердитьграницы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Здание бывших Иркутских казарм, в котором 22/II-1918 года происходилоформирование II-го Красноармейского полка", г. Псков, Октябрьскийпроспект, д. 54, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

 

2. Утвердитьособые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентамв границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Здание бывших Иркутских казарм, в котором 22/II-1918 года происходилоформирование II-го Красноармейского полка", г. Псков, Октябрьскийпроспект, д. 54, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

 

3. Направитькопию настоящего постановления в течение 7 дней со дня его принятия вфедеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в областигосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости иАдминистрацию города Пскова.

 

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

Председательобластного

Собраниядепутатов                                                            А.А.Котов

 

 

 

Приложение1

кпостановлению областного

Собраниядепутатов

от23.11.2016 N 93

 

 

Описание границ зон охраны объектакультурного наследия регионального

значения "Здание бывших Иркутскихказарм, в котором 22/II-1918 года

происходило формирование II-гоКрасноармейского полка",

 г. Псков, Октябрьский проспект, д. 54

 

I.Охранная зона

 

Линия внешнейграницы охранной зоны начинается от точки 13, находящейся на пересечениикрасных линий улицы Вокзальной (четной стороны) и Октябрьского проспекта(нечетной стороны), далее от точки 13 проходит по красной линии Октябрьскогопроспекта в западно-северо-западном направлении до точки 14, далее от точки 14проходит в северо-северо-восточном направлении до точки 15, далее от точки 15проходит в восточно-юго-восточном направлении до точки 16, далее от точки 16проходит по границе земельного участка с КН N 60:27:0020107:81 ввосточно-северо-восточном направлении до точки 17, далее от точки 17 проходитпо границе земельного участка с КН N 60:27:0020107:240 в восточно-юго-восточномнаправлении до точки 18, далее от точки 18 проходит по границе земельногоучастка с КН N 60:27:0020107:240 в северо-восточном направлении до точки 19,далее от точки 19 проходит по границе земельного участка с КН N 60:27:0020107:240в северо-восточном направлении до точки 20, далее от точки 20 проходит погранице земельного участка с КН N 60:27:0020107:240 в северо-восточномнаправлении до точки 21, далее от точки 21 проходит вдоль границы земельногоучастка с КН N 60:27:0020107:390 в северо-западном направлении до точки 22,далее от точки 22 проходит в северо-восточном направлении до точки 23, далее отточки 23 проходит по границе земельного участка с КН N 60:27:0020107:81 всеверо-западном направлении до точки 24, далее от точки 24 проходит по границеземельного участка с КН N 60:27:0020107:81 в северо-восточном направлении доточки 25, далее от точки 25 проходит вдоль границы земельного участка с КН N60:27:0020107:81 в северо-западном направлении до точки 26, далее от точки 26 проходитпо границе кадастрового квартала N 60:27:0020107 в северо-восточном направлениидо точки 27, далее от точки 27 проходит в северном направлении до точки 28,далее от точки 28 проходит в северо-восточном направлении до точки 29,находящейся на красной линии улицы Л.Толстого (четная сторона), далее от точки29 проходит по красной линии улицы Л.Толстого (четная сторона) ввосточно-юго-восточном направлении до точки 30, далее от точки 30 проходит вюго-восточном направлении до точки 31, находящейся на красной линии улицыВокзальной (нечетная сторона), далее от точки 31 проходит по красной линииулицы Вокзальной (нечетная сторона) в юго-юго-западном направлении до точки 32,далее от точки 32 проходит вдоль торцевой стены дома N 56 по Октябрьскомупроспекту в восточно-юго-восточном направлении до точки 33, далее от точки 33проходит вдоль фасадной стены восьмиэтажного дома N 56 по Октябрьскомупроспекту в юго-юго-западном направлении до точки 34, далее от точки 34проходит в западном направлении до исходной точки 13.

Линия внутреннейграницы охранной зоны начинается от точки 1, расположенной на красной линиинечетной стороны улицы Вокзальной, далее от точки 1 проходит по красной линииперекрестка Октябрьского проспекта и улицы Вокзальной в западно-юго-западномнаправлении до точки 2, далее от точки 2 проходит по красной линии четнойстороны Октябрьского проспекта в северо-западном направлении до точки 3, далееот точки 3 проходит по границе земельного участка с КН N 60:27:0020107:185 всеверо-северо-восточном направлении до точки 4, далее от точки 4 проходит ввосточном направлении до точки 5, далее от точки 5 проходит по границеземельного участка с КН N 60:27:0020107:384 в северо-северо-восточномнаправлении до точки 6, далее от точки 6 проходит в северо-северо-восточномнаправлении до точки 7, далее от точки 7 проходит по границе земельного участкас КН N 60:27:0020107:190 в восточно-юго-восточном направлении до точки 8, далееот точки 8 проходит в восточно-юго-восточном направлении до точки 9, далее отточки 9 проходит по границе земельного участка с КН N 60:27:0020107:61 ввосточно-юго-восточном направлении до точки 10, далее от точки 10 проходит погранице земельного участка с КН N 60:27:0020107:40 в восточно-юго-восточномнаправлении до точки 11, далее от точки 11 проходит в восточно-юго-восточномнаправлении до точки 12, находящейся на красной линии четной стороны улицыВокзальной, далее от точки 12 проходит по красной линии четной стороны улицыВокзальной в юго-юго-западном направлении до исходной точки 1.

 

II.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

1. Границазоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 начинается отисходной точки 15, далее от точки 15 проходит в восточно-юго-восточномнаправлении до точки 16, далее от точки 16 проходит по границе земельногоучастка с КН N 60:27:0020107:81 в восточно-северо-восточном направлении доточки 17, далее от точки 17 проходит по границе земельного участка с КН N60:27:0020107:240 в восточно-юго-восточном направлении до точки 18, далее отточки 18 проходит по границе земельного участка с КН N 60:27:0020107:240 всеверо-восточном направлении до точки 19, далее от точки 19 проходит по границеземельного участка с КН N 60:27:0020107:240 в северо-восточном направлении доточки 20, далее от точки 20 проходит по границе земельного участка с КН N60:27:0020107:240 в северо-восточном направлении до точки 21, далее от точки 21проходит вдоль границы земельного участка с КН N 60:27:0020107:390 всеверо-западном направлении до точки 22, далее от точки 22 проходит всеверо-восточном направлении до точки 23, далее от точки 23 проходит по границеземельного участка с КН N 60:27:0020107:81 в северо-западном направлении доточки 24, далее от точки 24 проходит по границе земельного участка с КН N60:27:0020107:81 в северо-восточном направлении до точки 25, далее от точки 25проходит вдоль границы земельного участка с КН N 60:27:0020107:81 всеверо-западном направлении до точки 26, далее от точки 26 проходит вюго-юго-западном направлении до исходной точки 15.

 

2. Границазоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 начинается отисходной точки 14, далее от точки 14 проходит в юго-юго-западном направлении доточки 35, далее от точки 35 проходит в западном направлении до точки 36, далееот точки 36 проходит в восточно-юго-восточном направлении до точки 37,находящейся на красной линии четной стороны улицы Гагарина, далее от точки 37проходит по красной линии четной стороны улицы Гагарина всеверо-северо-восточном направлении до точки 38, находящейся на красной линиинечетной стороны Октябрьского проспекта, далее от точки 38 проходит по краснойлинии нечетной стороны Октябрьского проспекта в западно-северо-западномнаправлении до исходной точки 14.

 

3. Границазоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 (участокЗРЗ-3.1) начинается от исходной точки 38, далее от точки 38 проходит по краснойлинии нечетной стороны Октябрьского проспекта в восточно-юго-восточномнаправлении до точки 39, далее от точки 39 проходит по границе зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения "Вокзал железнодорожный" вюго-юго-западном направлении до точки 40, далее от точки 40 проходит по границезоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения "Вокзал железнодорожный" ввосточно-юго-восточном направлении до точки 41, далее от точки 41 проходит погранице зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия регионального значения "Вокзал железнодорожный"в юго-юго-западном направлении до точки 42, далее от точки 42 проходит вдольфасада дома N 12 по улице Бастионной в западно-северо-западном направлении доточки 43, далее от точки 43 проходит вдоль торцевого фасада дома N 12 по улицеБастионной в северо-северо-восточном направлении до точки 44, далее от точки 44проходит параллельно красной линии Октябрьского проспекта взападно-северо-западном направлении до точки 45, находящейся на красной линиичетной стороны улицы Гагарина, далее от точки 45 проходит по красной линииулицы Гагарина в северо-северо-восточном направлении до точки 37, далее отточки 37 проходит в северо-северо-восточном направлении до исходной точки 38.

 

4. Границазоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 (участокЗРЗ-3.2) начинается от исходной точки 34, далее от точки 34 проходит по краснойлинии четной стороны Октябрьского проспекта в восточно-юго-восточномнаправлении до точки 46, находящейся на красной линии безымянной объезднойдороги, далее от точки 46 проходит по красной линии безымянной объездной дорогив северо-восточном направлении до точки 47, далее от точки 47 проходит всеверном направлении до точки 48, далее от точки 48 проходит в северо-западномнаправлении до точки 49, далее от точки 49 проходит в северо-северо-западномнаправлении до точки 50, далее от точки 50 проходит в северо-западномнаправлении до точки 51, далее от точки 51 проходит в северо-северо-западномнаправлении до точки 52, далее от точки 52 проходит в северо-западномнаправлении до точки 53, далее от точки 53 проходит в северо-северо-западномнаправлении до точки 54, далее от точки 54 проходит в западно-северо-западномнаправлении до точки 55, далее от точки 55 проходит в северо-северо-западномнаправлении до точки 56, находящейся на красной линии нечетной стороны улицыЛ.Толстого, далее от точки 56 проходит по красной линии нечетной стороны улицыЛ.Толстого в западном направлении до точки 57, далее от точки 57 проходит взападно-юго-западном направлении до точки 31, далее от точки 31 проходит покрасной линии нечетной стороны улицы Вокзальной в юго-юго-западном направлениидо точки 32, далее от точки 32 проходит вдоль торцевой стены дома N 56 поОктябрьскому проспекту в восточно-юго-восточном направлении до точки 33, далееот точки 33 проходит вдоль фасадной стены восьмиэтажного дома N 56 поОктябрьскому проспекту в юго-юго-западном направлении до исходной точки 34.

 

5. Границазоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4 начинается отисходной точки 45, далее от точки 45 проходит по красной линии четной стороныулицы Гагарина в юго-юго-западном направлении до точки 58, находящейся вплоскости северного торцевого фасада дома N 12 по улице Гагарина (административно-производственноездание), далее от точки 58 проходит вдоль северного торцевого фасада дома N 12по улице Гагарина в юго-восточном направлении до точки 59, далее от точки 59проходит параллельно красной линии улицы Гагарина в юго-юго-западном направлениидо точки 60, находящейся на красной линии четной стороны улицы Бастионной,далее от точки 60 проходит по красной линии четной стороны улицы Бастионной ввосточно-юго-восточном направлении до точки 43, далее от точки 43 проходитвдоль торцевого фасада дома N 12 по улице Бастионной в северо-северо-восточномнаправлении до точки 44, далее от точки 44 проходит параллельно красной линииОктябрьского проспекта в западно-северо-западном направлении до исходной точки45, находящейся на красной линии четной стороны улицы Гагарина.

 

6. Границазоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-5 начинается отисходной точки 60, далее от точки 60 проходит по красной линии четной стороныулицы Бастионной в западно-северо-западном направлении до точки 61, находящейсяна пересечении красных линий улиц Бастионной и Гагарина, далее от точки 61проходит по красной линии четной стороны улицы Гагарина всеверо-северо-восточном направлении до точки 58, далее от точки 58 проходитвдоль северного торцевого фасада дома N 12 по улице Гагарина(административно-производственное здание) в юго-восточном направлении до точки59, далее от точки 59 проходит параллельно красной линии улицы Гагарина вюго-юго-западном направлении до исходной точки 60, находящейся на красной линиичетной стороны улицы Бастионной.

 

III.Зона охраняемого природного ландшафта

 

1. Границазоны охраняемого природного ландшафта (участок ЗОЛ-1.1) начинается от исходнойточки 56, далее от точки 56 проходит по красной линии нечетной стороны улицы Л.Толстогов восточно-юго-восточном направлении до точки 62, далее от точки 62 проходит вюго-юго-восточном направлении до точки 63, далее от точки 63 проходит в южномнаправлении до точки 64, далее от точки 64 проходит в юго-юго-восточномнаправлении до точки 65, далее от точки 65 проходит в юго-юго-восточномнаправлении до точки 66, далее от точки 66 проходит в юго-восточном направлениидо точки 67, находящейся на красной линии безымянной объездной дороги, далее отточки 67 проходит по красной линии безымянной объездной дороги в юго-западномнаправлении до точки 47, далее от точки 47 проходит в северном направлении доточки 48, далее от точки 48 проходит в северо-западном направлении до точки 49,далее от точки 49 проходит в северо-северо-западном направлении до точки 50,далее от точки 50 проходит в северо-западном направлении до точки 51, далее отточки 51 проходит в северо-северо-западном направлении до точки 52, далее отточки 52 проходит в северо-западном направлении до точки 53, далее от точки 53проходит в северо-северо-западном направлении до точки 54, далее от точки 54проходит в западно-северо-западном направлении до точки 55, далее от точки 55проходит в северо-северо-западном направлении до исходной точки 56, находящейсяна красной линии нечетной стороны улицы Л.Толстого.

 

2. Границазоны охраняемого природного ландшафта (участок ЗОЛ-1.2) начинается от исходнойточки 68, находящейся на красной линии четной стороны улицы Л.Толстого, далееот точки 68 проходит в северо-северо-западном направлении до точки 69,находящейся на красной линии нечетной стороны улицы Вокзальной, далее от точки69 проходит по красной линии нечетной стороны улицы Вокзальной в северо-северо-восточномнаправлении до точки 70, далее от точки 70 проходит в северо-восточномнаправлении до точки 71, далее от точки 71 проходит в северо-восточномнаправлении до точки 72, далее от точки 72 проходит в восточно-северо-восточномнаправлении до точки 73, далее от точки 73 проходит вдоль фасада 9-этажногожилого дома N 42 по улице Л.Толстого в южном направлении до точки 74,находящейся на красной линии четной стороны улицы Л.Толстого, далее от точки 74проходит по красной линии четной стороны улицы Л.Толстого взападно-северо-западном направлении до исходной точки 68.

 

Каталогкоординат характерных точек зон охраны

 

Охраннаязона

внешняяграница

 

Обозначение (номер) характерной точки	Х	Y
13	499118,01	1274714,25
14	499344,88	1274247,83
15	499430,87	1274290,39
16	499408,83	1274332,93
17	499411,24	1274334,03
18	499355,34	1274443,20
19	499394,56	1274467,77
20	499432,60	1274485,99
21	499459,50	1274501,10
22	499508,81	1274403,51
23	499513,98	1274405,86
24	499522,09	1274389,79
25	499527,55	1274392,56
26	499549,70	1274348,80
27	499577,97	1274362,83
28	499585,61	1274362,36
29	499588,54	1274363,57
30	499465,22	1274882,07
31	499433,29	1274905,76
32	499177,86	1274782,57
33	499158,55	1274824,11
34	499123,62	1274806,78
13	499118,01	1274714,25

 

внутренняяграница

 

Обозначение (номер) характерной точки	Х	Y
1	499161,01	1274734,60
2	499158,25	1274727,84
3	497294,64	1274447,11
4	499348,91	1274471,58
5	499348,87	1274478,92
6	499372,52	1274489,78
7	499391,66	1274494,28
8	499326,36	1274607,38
9	499317,54	1274624,08
10	499299,20	1274661,33
11	499249,52	1274762,36
12	499243,69	1274774,45
1	499161,01	1274734,60

 

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

ЗРЗ-1

 

Обозначение (номер) характерной точки	Х	Y
15	499430,87	1274290,39
16	499408,83	1274332,93
17	499411,24	1274334,03
18	499355,34	1274443,20
19	499394,56	1274467,77
20	499432,60	1274485,99
21	499459,50	1274501,10
22	499508,81	1274403,51
23	499513,98	1274405,86
24	499522,09	1274389,79
25	499527,55	1274392,56
26	499549,70	1274348,80
15	499430,87	1274290,39

 

ЗРЗ-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	Х	Y
14	499344,88	1274247,83
35	499317,42	1274234,38
36	499315,52	1274224,21
37	499212,76	1274433,06
38	499245,02	1274448,97

 

ЗРЗ-3,1

 

Обозначение (номер) характерной точки	Х	Y
37	499212,76	1274433,06
38	499245,02	1274448,97
39	499156,63	1274627,65
40	499136,09	1274617,34
41	499103,44	1274680,76
42	498831,93	1274546,55
43	498867,98	1274478,52
44	499112,73	1274605,25
45	499200,66	1274427,44

 

ЗРЗ-3,2

 

Обозначение (номер) характерной точки	Х	Y
31	499433,29	1274905,76
32	499177,86	1274782,57
33	499158,55	1274824,11
34	499123,62	1274806,78
46	499069,25	1274918,36
47	499194,73	1275109,34
48	499204,61	1275108,21
49	499219,35	1275095,07
50	499321,29	1275052,32
51	499344,33	1275039,49
52	499369,66	1275025,30
53	499389,61	1275009,37
54	499400,38	1275008,14
55	499404,15	1274999,68
56	499414,64	1274997,64
57	499436,71	1274912,67

 

ЗРЗ-4

 

Обозначение (номер) характерной точки	Х	Y
43	498867,98	1274478,52
44	499112,73	1274605,25
45	499200,66	1274427,44
58	499134,74	1274395,07
59	499096,61	1274470,86
60	498918,04	1274383,85

 

ЗРЗ-5

 

Обозначение (номер) характерной точки	Х	Y
58	499134,74	1274395,07
59	499096,61	1274470,86
60	498918,04	1274383,85
61	498958,01	1274308,27

 

Зонаохраняемого природного ландшафта

 

ЗОЛ-1,1

 

Обозначение (номер) характерной точки	Х	Y
47	499194,73	1275109,34
48	499204,61	1275108,21
49	499219,35	1275095,07
50	499321,29	1275052,32
51	499344,33	1275039,49
52	499369,66	1275025,30
53	499389,61	1275009,37
54	499400,38	1275008,14
55	499404,15	1274999,68
56	499414,64	1274997,64
62	499404,84	1275035,37
63	499372,38	1275049,89
64	499344,20	1275051,18
65	499303,34	1275074,27
66	499246,49	1275093,35
67	499202,63	1275121,51

 

ЗОЛ-1,2

 

Обозначение (номер) характерной точки	Х	Y
68	499453,68	1274926,46
69	499465,03	1274921,41
70	499521,21	1274949,58
71	499528,61	1274956,60
72	499543,99	1274981,42
73	499547,63	1274989,88
74	499436,60	1274993,06

 

 

 

 Схема границ зон охраны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание бывших Иркутских казарм,в котором 22/II-1918 года происходило

формирование II-го Красноармейскогополка",

г. Псков, Октябрьский проспект, д. 54

 

 

 

 

Приложение2

кпостановлению областного

Собраниядепутатов

от23.11.2016 N 93

 

 

Особые режимы использования земель,требования к градостроительным

регламентам в границах зон охраныобъекта культурного наследия

регионального значения "Зданиебывших Иркутских казарм, в котором

22/II-1918 года происходилоформирование II-го Красноармейского полка",

г. Псков, Октябрьский проспект, д. 54

 

I.Охранная зона

 

1. Вграницах охранной зоны разрешается:

1) хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия в рамках основных и вспомогательных видов разрешенногоиспользования, установленных Правилами землепользования и застройкимуниципального образования "Город Псков";

2) снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности;

3) восстановлениеутраченных элементов исторической планировочной и объемно-планировочнойструктуры, в том числе воссоздание объектов капитального строительства;

4) проведениеработ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия;

5) благоустройствотерритории с использованием в покрытии площадок, тротуаров традиционных(камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

6) размещениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов исторической среды;

7) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление по согласованию с государственным органом охраны объектовкультурного наследия;

8) капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

9) проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

10) проведениеохранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ сцелью исследования культурного археологического слоя, консервации имузеефикации археологических фрагментов исторических объектов. Содержание этихмероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурногонаследия.

2. Вграницах охранной зоны запрещается:

1) установкавременных построек, киосков, навесов;

2) установкана зданиях рекламных конструкций, информационных досок, вывесок с площадьюинформационного поля более 0,6 х 2,0 м ярких расцветок;

3) установкаспутниковых телевизионных антенн на фасадах и на кровлях;

4) установкана крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламныхконструкций;

5) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.)наземным и надземным способом;

6) размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

 

II.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

1. Взоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:

1) использованиеземельных участков и объектов капитального строительства в соответствии сфункциональным назначением, не противоречащим установленным Правиламиземлепользования и застройки муниципального образования "Город Псков"основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;

2) строительство,реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства,максимальная высота которых не должна превышать: в зоне ЗРЗ-1 - 11 метров (абс.отм. +58,80 в Балтийской системе высот) от уровня проезжей части на перекресткеИркутского переулка и Октябрьского проспекта, в зоне ЗРЗ-2 - 14 метров (абс.отм. +61,80) от уровня отмостки этих зданий, в зоне ЗРЗ-3 - 17 метров (абс.отм. +63,00) от уровня проезжей части улицы Вокзальной, в зоне ЗРЗ-4 - 20метров (абс. отм. +67,00) и в зоне ЗРЗ-5 - 23 метров (абс. отм. +70,00) отусреднённого существующего уровня земли (+47,0 м) на внутриквартальнойтерритории. При этом высоту зданий следует определять по уровню конька скатнойкрыши или по уровню парапета самой высокой части здания;

3) снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности;

4) снижениедиссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющихисторико-культурной ценности, путем использования в отделке фасадовтрадиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованиемнеярких (пастельных) оттенков: светло-охристого, светло-голубого,светло-зеленого;

5) дляобъектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта(категорическое недопущение доминантных элементов в завершениях сооружений -башенок, шпилей и т. п.);

6) сохранениесуществующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристикисторико-градостроительной среды, сложившихся по фронту застройки улиц ЛьваТолстого, Вокзальной и Октябрьского проспекта;

7) проведениеработ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия в его историко-градостроительной среде;

8) благоустройствотерритории;

9) размещениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов архитектурной среды;

10) организациявременных открытых парковок;

11) установкана фасадах зданий и сооружений, видимых со стороны Октябрьского проспекта иулицы Вокзальной, информационных досок высотой не более 0,8 м и шириной(длиной) не более 1,0 м;

12) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

13) капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

14) проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

15) проведениеохранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ сцелью исследования культурного археологического слоя, консервации имузеефикации археологических фрагментов исторических объектов. Содержание этихмероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурногонаследия.

 

2. Взоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

1) применениедиссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений - по чрезмерноактивному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решенийв отделке фасадов и в кровлях;

2) использованиесплошных металлических или бетонных ограждений;

3) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.)наземным и надземным способом;

4) размещениевзрывопожароопасных объектов, а также объектов с динамическим воздействием;

5) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия.

 

III.Зона охраняемого природного ландшафта

 

1. Взоне охраняемого природного ландшафта разрешается:

1) проведениеработ по регенерации ландшафта и благоустройству территории, по сохранениюозеленения территории; работы по озеленению следует выполнять с учетомобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде;

2) прокладкаподземных инженерных коммуникаций; капитальный ремонт и реконструкциясуществующих подземных инженерных коммуникаций;

3) снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

4) снижениедиссонирующего влияния существующих зданий и сооружений путем изменения окраскиих фасадов в серо-зеленые и серо-коричневые цвета;

5) проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

6) сохранениегидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечениясохранности объекта культурного наследия;

7) проведениеохранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ сцелью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикацииархеологических фрагментов исторических объектов. Содержание этих мероприятийопределяется государственным органом охраны объектов культурного наследия.

 

2. Взоне охраняемого природного ландшафта запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства;

2) строительствообъектов некапитального строительства торгового и культурно-развлекательногоназначения;

3) использованиесплошных металлических или бетонных ограждений;

4) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.)наземным и надземным способом;

5) вырубказеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированиюзеленых насаждений в зонах визуального восприятия объектов культурногонаследия;

6) размещениерекламных конструкций любых форматов.