Постановление Собрания депутатов Псковской области от 23.11.2016 № 94

 

 

 

 

ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 23.11.2016 N 94

 

 

Об утверждении границ объединеннойзоны охраны, особых режимов

использования земель и требований кградостроительным регламентам

в границах территорий данных зон объектовкультурного наследия

регионального значения "Дом жилойдоходный", нач. ХХ в., г. Псков,

ул. Речная, д. 14 и "Домжилой", нач. ХХ в., г. Псков, ул. Речная, д. 14-а

 

(В редакции Постановления Собраниядепутатов Псковской области

 от30.11.2017 № 408)

 

 

В соответствиис Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", ЗакономПсковской области от10.05.1999 N 37-ОЗ "О государственной охране и использовании объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Псковскойобласти", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и опризнании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актовПравительства Российской Федерации" областное Собрание депутатовПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердитьграницы объединенной зоны охраны объектов культурного наследия региональногозначения "Дом жилой доходный", нач. ХХ в., г. Псков, ул. Речная, д.14 и "Дом жилой", нач. ХХ в., г. Псков, ул. Речная, д. 14-а согласноприложению 1 к настоящему постановлению.

 

2. Утвердитьособые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентамв границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследиярегионального значения "Дом жилой доходный", нач. ХХ в., г. Псков,ул. Речная, д. 14 и "Дом жилой", нач. ХХ в., г. Псков, ул. Речная, д.14-а согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

 

3. Направитькопию настоящего постановления в течение 7 дней со дня его принятия вфедеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в областигосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости иАдминистрацию города Пскова.

 

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

Председательобластного

Собраниядепутатов                                                          А.А.Котов

 

 

 

Приложение1

кпостановлению областного

Собраниядепутатов

от23.11.2016 N 94

 

 

Описание границ объединенной зоныохраны

объектов культурного наследиярегионального значения

"Дом жилой доходный", нач.ХХ в., г. Псков, ул. Речная, д. 14

и "Дом жилой", нач. ХХ в.,г. Псков, ул. Речная, д. 14-а

 

(В редакции Постановления Собраниядепутатов Псковской области

 от30.11.2017 № 408)

 

I.Единая охранная зона

 

Граница единойохранной зоны начинается от исходной точки 9, далее от точки 9 проходит вюго-восточном направлении по границе земельного участка с КН 60:27:0140603:83до точки 15, далее от точки 15 проходит в юго-западном направлении до точки 16,расположенной на линии границы земельного участка с КН 60:27:0140603:19, далееот точки 16 проходит в юго-западном направлении доточки 40, далее от точки 40 проходит в юго-западном направлении до точки 17,далее от точки 17 проходит в юго-западном направлении до точки 18, далее отточки 18 проходит в северо-западном направлении до точки 19, далее от точки 19проходит в северо-восточном направлении до точки 20, далее от точки 20 проходитв северо-северо-западном направлении до точки 21, далее от точки 21 проходит взападно-северо-западном направлении по красной линии нечетной стороны улицыЛ.Толстого до точки 56, далее от точки 56 проходит взападно-северо-западном направлении по красной линии нечетной стороны ул.Л.Толстого до точки 22, далее от точки 22 проходит в северо-восточномнаправлении до точки 23, далее от точки 23 проходит в восточно-юго-восточномнаправлении до точки 52, далее от точки 52 проходит ввосточно-юго-восточном направлении до точки 24, далее от точки 24проходит в восточно-юго-восточном направлении до точки51, далее от точки 51 проходит в восточно-юго-восточном направлении до точки 25,далее от точки 25 проходит в северо-восточном направлении до точки 26, далее отточки 26 проходит в северо-западном направлении до точки 27, далее от точки 27проходит в северо-западном направлении до точки 28, далее от точки 28 проходитв юго-западном направлении до точки 48, далее от точки48 проходит в юго-западном направлении до точки 29, далее от точки 29проходит в восточном направлении до точки 30, далее от точки 30 проходит в северо-восточномнаправлении до точки 31, далее от точки 31 проходит в северо-западномнаправлении до точки 32, далее от точки 32 проходит в северо-восточномнаправлении до точки 33, далее от точки 33 проходит в юго-восточном направлениидо точки 34, далее от точки 34 проходит в северо-восточном направлении до точки 43, далее от точки 43 проходит в северо-восточномнаправлении до точки 35, далее от точки 35 проходит в юго-восточномнаправлении до точки 36, далее от точки 36 проходит в юго-западном направлении до точки 41, далее от точки 41 проходит в юго-западномнаправлении до точки 37, далее от точки 37 проходит в юго-восточномнаправлении до точки 1, расположенной на линии границы территории объектакультурного наследия регионального значения "Дом жилой доходный" поулице Речной, д. 14, далее от точки 1 проходит через точки 8, 7 и 6 по линииграницы территории объекта культурного наследия регионального значения"Дом жилой доходный" по улице Речной, д. 14 до точки 5, далее отточки 5 проходит по линии границы территории объекта культурного наследиярегионального значения "Дом жилой" по улице Речной, д. 14-а доисходной точки 9.  (В редакции Постановления Собрания депутатовПсковской области от30.11.2017 № 408)

 

II.Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

1. УчастокЗРЗ.1-1

Граница начинаетсяот исходной точки 15, далее от точки 15 проходит в юго-восточном направлении доточки 38, совпадающей с точкой 7, расположенной на земельном участке с КН 60:27:0140603:83,далее от точки 38 проходит в юго-западном направлении до точки 39, далее отточки 39 проходит в северо-западном направлении до точки 40, далее от точки 40проходит в северо-восточном направлении, совпадая с линией границы единойохранной зоны до точки 16, расположенной на линии границы земельного участка сКН 60:27:0140603:19, далее от точки 16 проходит в северо-восточном направлении,совпадая с линией границы единой охранной зоны, до исходной точки 15.

 

2. УчастокЗРЗ.1-2

Граница начинаетсяот исходной точки 2 расположенной на линии границы земельного участка с КН60:27:0140603:5, далее от точки 2 проходит в северо-западном направлении доточки 41, расположенной на линии границы единой охранной зоны, далее от точки41 проходит в северо-восточном направлении по линии границы единой охраннойзоны до точки 36, далее от точки 36 проходит в юго-восточном направлении доточки 42, далее от точки 42 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки14, расположенной на линии границы земельного участка с КН 60:27:0140603:83,далее от точки 14 проходит в юго-западном направлении по линии границытерритории объекта культурного наследия регионального значения "Домжилой" по улице Речной, д. 14-а, по линии границы земельного участка с КН60:27:0140603:83 до исходной точки 2.

 

3. УчастокЗРЗ.1-3

Граница начинаетсяот исходной точки 35, далее от точки 35 проходит в юго-западном направлении полинии границы единой охранной зоны до точки 43, далее от точки 43 проходит всеверо-западном направлении до точки 44, далее от точки 44 проходит вюго-юго-восточном направлении до исходной точки 35.

 

4. УчастокЗРЗ.2-1

Граница начинаетсяот исходной точки 33, далее от точки 33 проходит в юго-восточном направлении полинии границы единой охранной зоны до точки 34, также расположенной на линииграницы объединенной охранной зоны, далее от точки 34 проходит всеверо-восточном направлении по линии границы объединенной охранной зоны доточки 43, далее от точки 43 проходит в северо-западном направлении до точки 44,далее от точки 44 проходит в юго-западном направлении до точки 46, далее отточки 46 проходит в южном направлении до точки 47, далее от точки 47 проходит вюго-восточном направлении до исходной точки 33.

 

5. УчастокЗРЗ.2-2

Граница начинаетсяот исходной точки 1, далее от точки 1 проходит в северо-восточном направлениипо линии границы земельного участка с КН 60:27:0140603:5 до точки 2, далее отточки 2 проходит в северо-западном направлении до точки 41, далее от точки 41проходит в юго-западном направлении по линии границы единой охранной зоны доточки 37, далее от точки 37 проходит в юго-восточном направлении по линииграницы единой охранной зоны до исходной точки 1.

 

6. УчастокЗРЗ.2-3

Граница начинаетсяот исходной точки 30, далее от точки 30 проходит в северо-восточном направлениипо линии границы единой охранной зоны до точки 31, далее от точки 31 проходит всеверо-западном направлении по линии границы единой охранной зоны до точки 32,далее от точки 32 проходит в южном направлении до исходной точки 30.

 

7. УчастокЗРЗ.2-4

Граница начинаетсяот исходной точки 25, далее от точки 25 проходит в северо-восточном направлениипо линии границы единой охранной зоны до точки 26, далее от точки 26 проходит всеверо-западном направлении по линии границы единой охранной зоны до точки 27,далее от точки 27 проходит в северо-западном направлении по линии границыединой охранной зоны до точки 28, далее от точки 28 проходит в юго-западномнаправлении по линии границы единой охранной зоны до точки 48, далее от точки48 проходит в юго-восточном направлении до точки 49, далее от точки 49 проходитв юго-восточном направлении до точки 50, далее от точки 50 проходит вюго-западном направлении до точки 51, далее от точки 51 проходит ввосточно-юго-восточном направлении по линии границы единой охранной зоны доисходной точки 25.

 

8. УчастокЗРЗ.3-1

Граница начинаетсяот исходной точки 24, далее от точки 24 проходит в западно-северо-западномнаправлении по линии границы единой охранной зоны до точки 52, далее от точки52 проходит в северном направлении до точки 53, далее от точки 53 проходит ввосточном направлении до точки 54, далее от точки 54 проходит ввосточно-юго-восточном направлении до точки 55, далее от точки 55 проходит вюго-восточном направлении до точки 32, далее от точки 32 проходит в южномнаправлении до точки 30, далее от точки 30 проходит в восточном направлении полинии границы единой охранной зоны до точки 29, далее от точки 29 проходит всеверо-восточном направлении по линии границы единой охранной зоны до точки 48,далее от точки 48 проходит в юго-восточном направлении до точки 49, далее отточки 49 проходит в юго-восточном направлении до точки 50, далее от точки 50проходит в юго-западном направлении до точки 51, далее от точки 51 проходит взападно-северо-западном направлении по линии границы единой охранной зоны доисходной точки 24.

 

9. УчастокЗРЗ.3-2

Граница начинаетсяот исходной точки 19, далее от точки 19 проходит в северо-восточном направлениипо линии границы иной охранной зоны до точки 20, далее от точки 20 проходит всеверо-северо-западном направлении по линии границы единой охранной зоны доточки 21, далее от точки 21 проходит в западно-северо-западном направлении полинии границы единой охранной зоны до точки 56, далее от точки 56 проходит вюго-юго-восточном направлении до точки 57, далее от точки 57 проходит в южномнаправлении до точки 58, далее от точки 58 проходит в юго-восточном направлениидо исходной точки 19.

 

10. УчастокЗРЗ.3-3

Граница начинаетсяот исходной точки 17, далее от точки 17 проходит в юго-западном направлении полинии границы единой охранной зоны до точки 18, далее от точки 18 проходит вюго-юго-восточном направлении до точки 59, далее от точки 59 проходит вюго-юго-восточном направлении до точки 60, далее от точки 60 проходит в юго-восточномнаправлении до точки 61, далее от точки 61 проходит в восточном направлении доточки 62, далее от точки 62 проходит в северо-восточном направлении до точки63, далее от точки 63 проходит в северо-восточном направлении до точки 64,далее от точки 64 проходит в северо-северо-восточном направлении до точки 65,далее от точки 65 проходит в северо-северо-западном направлении до точки 66,далее от точки 66 проходит в западно-северо-западном направлении до исходнойточки 17.

 

III.Единая зона охраняемого природного ландшафта

 

Граница начинаетсяот исходной точки 45, далее от точки 45 проходит в северо-восточном направлениидо точки 67, далее от точки 67 проходит в юго-юго-восточном направлении доточки 68, далее от точки 68 проходит в юго-восточном направлении до точки 69,далее от точки 69 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 70, далееот точки 70 проходит в юго-восточном направлении до точки 71, далее от точки 71проходит в юго-восточном направлении до точки 72, далее от точки 72 проходит вюго-восточном направлении до точки 73, далее от точки 73 проходит вюго-восточном направлении до точки 74, далее от точки 74 проходит ввосточно-юго-восточном направлении до точки 75, далее от точки 75 проходит ввосточном направлении до точки 76, далее от точки 76 проходит ввосточно-юго-восточном направлении до точки 77, далее от точки 77 проходит ввосточно-северо-восточном направлении до точки 78, далее от точки 78 проходит ввосточно-северо-восточном направлении до точки 79, далее от точки 79 проходит вюжном направлении до точки 80, далее от точки 80 проходит взападно-северо-западном направлении до точки 81, далее от точки 81 проходит взападно-северо-западном направлении до точки 82, далее от точки 82 проходит взападно-северо-западном направлении до точки 83, далее от точки 83 проходит взападно-северо-западном направлении до точки 84, далее от точки 84 проходит взападно-северо-западном направлении до точки 85, далее от точки 85 проходит всеверо-западном направлении до точки 86, далее от точки 86 проходит всеверо-западном направлении до точки 39, далее от точки 39 проходит всеверо-восточном направлении до точки 38, далее от точки 38 проходит всеверо-западном направлении по линии границы земельного участка с КН60:27:0140603:83 до точки 15, расположенной на линии границы единой охраннойзоны, далее от точки 15 проходит в северо-западном направлении по линии границыединой охранной зоны до точки 9, далее от точки 9 проходит в северо-восточномнаправлении по линии границы земельного участка с КН 60:27:0140603:83 до точки10, далее от точки 10 проходит в северо-западном направлении по линии границыземельного участка с КН 60:27:0140603:83 до точки 11, далее от точки 11проходит в северо-восточном направлении по линии границы земельного участка сКН 60:27:0140603:83 до точки 12, далее от точки 12 проходит в северо-западномнаправлении по линии границы земельного участка с КН 60:27:0140603:83 до точки13, далее от точки 13 проходит в северо-северо-восточном направлении по линииграницы земельного участка с КН 60:27:0140603:83 до точки 14, далее от точки 14проходит в северо-северо-западном направлении до точки 42, далее от точки 42проходит в северо-западном направлении до точки 36, далее от точки 36 проходитв северо-западном направлении по линии границы единой охранной зоны до точки35, далее от точки 35 проходит в северо-западном направлении до исходной точки45.

 

Каталогкоординат характерных точек зон охраны

 

Охраннаязона

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
9	499468,25	1275174,32
15	499462,08	1275177,82
16	499446,15	1275164,14
40	499428,37	1275153,04
17	499384,23	1275123,17
18	499327,51	1275060,63
19	499338,15	1275054,57
20	499381,56	1275099,94
21	499387,15	1275098,96
56	499403,86	1275035,11
22	499421,74	1274966,83
23	499442,16	1274972,17
52	499436,35	1274992,99
24	499417,08	1275062,01
51	499410,38	1275088,00
25	499403,24	1275115,72
26	499426,24	1275137,61
27	499466,48	1275099,14
28	499499,55	1275061,37
48	499484,87	1275040,19
29	499480,58	1275034,00
30	499480,37	1275017,14
31	499507,62	1275052,62
32	499542,36	1275014,98
33	499556,05	1275029,78
34	499522,57	1275065,85
43	499563,44	1275106,75
35	499578,07	1275121,69
36	499569,12	1275129,11
41	499531,55	1275092,30
37	499513,04	1275074,17
1	499462,95	1275120,04
8	499440,03	1275142,56
7	499445,54	1275148,36
6	499449,53	1275152,51
5	499458,73	1275163,53
9	499468,25	1275174,32

(Таблица в редакции Постановления Собрания депутатов Псковскойобласти от30.11.2017 № 408)

 

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

УчастокЗРЗ.1-1

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
24	499417,08	1275062,01
52	499436,35	1274992,99
53	499547,63	1274989,88
54	499548,06	1274998,84
55	499545,57	1275008,37
32	499542,36	1275014,98
30	499480,37	1275017,14
29	499480,58	1275034,00
48	499484,87	1275040,19
49	499448,40	1275099,14
50	499426,20	1275103,06
51	499410,38	1275088,00
24	499417,08	1275062,01

(Таблица в редакции Постановления Собрания депутатов Псковскойобласти от30.11.2017 № 408)

 

УчастокЗРЗ.1-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
2	499483,29	1275139,83
41	499531,55	1275092,30
36	499569,12	1275129,11
42	499526,84	1275153,10
14	499503,52	1275160,30
2	499483,29	1275139,83

 

УчастокЗРЗ.1-3

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
35	499578,07	1275121,69
43	499563,44	1275106,75
44	499664,98	1275038,47
45	499689,31	1275064,90
35	499578,07	1275121,69

 

УчастокЗРЗ.2-1

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
33	499556,05	1275029,78
34	499522,57	1275065,85
43	499563,44	1275106,75
44	499664,98	1275038,47
46	499634,08	1275004,90
47	499588,70	1275007,33
33	499556,05	1275029,78

 

УчастокЗРЗ.2-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
1	499462,95	1275120,04
2	499483,29	1275139,83
41	499531,55	1275092,30
37	499513,04	1275074,17
1	499462,95	1275120,04

 

УчастокЗРЗ.2-3

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
30	499480,37	1275017,14
31	499507,62	1275052,62
32	499542,36	1275014,98
30	499480,37	1275017,14

 

УчастокЗРЗ.2-4

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
25	499403,24	1275115,72
26	499426,24	1275137,61
27	499466,48	1275099,14
28	499499,55	1275061,37
48	499484,87	1275040,19
49	499448,40	1275099,14
50	499426,20	1275103,06
51	499410,38	1275088,00
25	499403,24	1275115,72

 

УчастокЗРЗ.3-1

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
24	499417,08	1275062,01
29	499480,58	1275034,00
30	499480,37	1275017,14
32	499542,36	1275014,98
48	499484,87	1275040,19
49	499448,40	1275099,14
50	499426,20	1275103,06
51	499410,38	1275088,00
52	499436,60	1274993,06
53	499547,63	1274989,88
54	499548,06	1274998,84
55	499545,57	1275008,37
24	499417,08	1275062,01

 

УчастокЗРЗ.3-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
19	499338,15	1275054,57
20	499381,56	1275099,94
21	499387,15	1275098,96
56	499403,86	1275035,11
(В редакции Постановления Собрания депутатов Псковской области от 30.11.2017 № 408)
57	499372,38	1275049,89
58	499344,20	1275051,18
19	499338,15	1275054,57

 

УчастокЗРЗ.3-3

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
17	499384,23	1275123,17
18	499327,51	1275060,63
59	499303,34	1275074,27
60	499246,49	1275093,35
61	499232,48	1275102,96
62	499231,39	1275134,54
63	499244,89	1275150,45
64	499283,62	1275191,46
65	499355,86	1275221,33
66	499361,72	1275218,50
17	499384,23	1275123,17

 

Зона охраняемогоприродного ландшафта

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
45	499689,31	1275064,90
67	499707,77	1275084,58
68	499666,81	1275102,26
69	499646,32	1275115,24
70	499593,31	1275137,02
71	499459,88	1275199,63
72	499447,55	1275215,52
73	499425,14	1275233,83
74	499404,59	1275266,17
75	499399,55	1275280,18
76	499398,99	1275290,84
77	499394,88	1275309,53
78	499401,97	1275344,48
79	499407,91	1275361,46
80	499367,04	1275360,70
81	499374,40	1275281,03
82	499376,06	1275264,28
83	499378,62	1275247,98
84	499383,30	1275231,53
85	499388,95	1275216,98
86	499397,40	1275198,71
39	499418,75	1275168,21
38	499444,82	1275187,59
15	499462,08	1275177,82
9	499468,25	1275174,32
10	499471,07	1275176,58
11	499472,40	1275175,41
12	499476,89	1275179,92
13	499485,05	1275171,82
14	499503,52	1275160,30
42	499526,84	1275153,10
36	499569,12	1275129,11
35	499578,07	1275121,69
45	499689,31	1275064,90

 

 

 Схема границ объединенной зоны охраны объектовкультурного наследия

регионального значения "Дом жилойдоходный", нач. ХХ в., г. Псков,

ул. Речная, д. 14 и "Домжилой", нач. ХХ в., г. Псков, ул. Речная, д. 14-а

 

 

 

Приложение2

кпостановлению областного

Собраниядепутатов

от23.11.2016 N 94

 

 

Особые режимы использования земель итребования к градостроительным

регламентам в границах территорийобъединенной зоны охраны объектов

культурного наследия региональногозначения "Дом жилой доходный",

нач. ХХ в., г. Псков, ул. Речная, д.14 и "Дом жилой", нач. ХХ в., г. Псков,

ул. Речная, д. 14-а

 

I.Единая охранная зона

 

1. Разрешается:

1) хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризациюобъектов культурного наследия в рамках основных и вспомогательных видовразрешенного использования, установленных Правилами землепользования изастройки муниципального образования "Город Псков";

2) снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности;

3) восстановлениеутраченных элементов исторической планировочной и объемно-планировочнойструктуры;

4) проведениеработ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектовкультурного наследия;

5) благоустройствотерритории;

6) размещениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов исторической среды;

7) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;

8) капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

9) проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

 

2. Запрещаетсяпрокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля ит.д.) наземным и надземным способом.

 

II.Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

1. Разрешается:

1) использованиеземельных участков и объектов капитального строительства в соответствии сфункциональным назначением, не противоречащим установленным Правиламиземлепользования и застройки муниципального округа "Город Псков"основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;

2) строительство,реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства,максимальная высота которых не должна превышать: в зоне ЗРЗ-1 - 8 метров(абсолютная отметка +53,00 в Балтийской системе высот), в зоне ЗРЗ-2 - 11метров (абсолютная отметка +56,00 в Балтийской системе высот), в зоне ЗРЗ-3 -14 метров (абсолютная отметка +59,00 в Балтийской системе высот) отусредненного существующего уровня земли;

3) снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности;

4) снижениедиссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющихисторико-культурной ценности, путем использования в отделке фасадовтрадиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованиемнеярких (пастельных) оттенков: светло-охристого, светло-голубого,светло-зеленого;

5) использованиев отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов споследующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков:светло-охристого, светло-голубого, светло-зеленого при новом строительстве,реконструкции и капитальном ремонте;

6) дляобъектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта(категорическое недопущение доминантных элементов в завершениях сооружений -башенок, шпилей и т. п.), применение скатных чердачных кровель с традиционнымуклоном основных скатов (в пределах 20 - 35°);

7) сохранениесуществующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристикисторико-градостроительной среды;

8) проведениеработ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия в его историко-градостроительной среде, рекомендуютсяпосадки плодовых деревьев (яблони, сливы т. д.);

9) благоустройствотерритории;

10) размещениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов архитектурной среды;

11) установкана фасадах зданий и сооружений информационных досок высотой не более 0,8 м ишириной (длиной) не более 1,0 м;

12) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

13) капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры.

 

2. Запрещается:

1) применениедиссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений - по чрезмерноактивному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решенийв отделке фасадов и в кровлях;

2) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.)наземным и надземным способом;

3) размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

4) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия.

 

III.Единая зона охраняемого природного ландшафта

 

1. Разрешается:

1) проведениеработ по регенерации ландшафта и благоустройству территории, по сохранениюозеленения территории; работы по озеленению следует выполнять с учетомобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде;

2) прокладкаподземных инженерных коммуникаций, капитальный ремонт и реконструкциясуществующих подземных инженерных коммуникаций;

3) снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

4) снижениедиссонирующего влияния существующих зданий и сооружений путем изменения окраскиих фасадов в серо-зеленые и серо-коричневые цвета;

5) проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

6) сохранениегидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечениясохранности объекта культурного наследия.

 

2. Запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства;

2) строительствообъектов некапитального строительства торгового и культурно-развлекательногоназначения;

3) использованиесплошных металлических или бетонных ограждений;

4) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.)наземным и надземным способом;

5) вырубказеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированиюзеленых насаждений в зонах визуального восприятия объектов культурногонаследия;

6) размещениерекламных конструкций любых типов и видов.