Постановление Собрания депутатов Псковской области от 16.12.2016 № 129

 

 

 

 

ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 16.12.2016 N 129

 

 

Об утверждении границ зон охраны, режимовиспользования земель

и требований к градостроительным регламентам вграницах зон охраны

объекта культурного наследия федерального значения

"Церковь Петра и Павла", XV - XVII в.в.

 

 

Всоответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", Законом Псковской области от10.05.1999 N 37-ОЗ "О государственной охране и использовании объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Псковскойобласти", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и опризнании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актовПравительства Российской Федерации" областное Собрание депутатов ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения"Церковь Петра и Павла", XV - XVII в.в., расположенного в г. Пскове,ул. 2-я Береговая, д. 2, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2.Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федеральногозначения "Церковь Петра и Павла", XV - XVII в.в., согласно приложению2 к настоящему постановлению.

3.Направить копию настоящего постановления в течение 7 дней со дня его вступленияв силу в Администрацию города Пскова.

4.Направить копию настоящего постановления в Министерство культуры РоссийскойФедерации, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в областигосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

5.Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня егоофициального опубликования.

 

 

Председатель областного

Собрания депутатов                                                                             А.А.Котов

 

 

 

Приложение1

к постановлению

областногоСобрания депутатов

от 16 декабря2016 г. N 129

 

 

Описание границ зон охраныобъекта культурного наследия

федерального значения "Церковь Петра иПавла", XV - XVII в.в.

 

1.Описание границы охранной зоны

 

Навостоке граница охранной зоны начинается от исходной точки 7 на пересечениипродолжения красной линии южной стороны ул. Ваганова с западной кромкой полотнаавтомобильной дороги ул. Чудской. Далее от точки 7 линия границы охранной зоныпроходит по кривой на юг, вдоль полотна проезжей части ул. Чудской через точки8, 9, 10 до точки 11, расположенной на вертикальной проекции пересеченияполотна моста и уреза воды правого берега р. Великой - стыка охранной зоныцеркви и зоны охраняемого природного ландшафта (под автомобильным мостом).

Наюге граница охранной зоны проходит от точки 11 в западном направлении (вниз потечению), по кривой береговой линии, через точку 12 до поворотной точки 13, совмещеннойс точкой 150 зоны охраняемого природного ландшафта.

Насеверо-западе граница охранной зоны проходит от точки 13, находящейся напересечении вертикальной проекции уреза воды правого берега р. Великой и линии13 - 14 стыка охранной зоны церкви и линии 150 - 225 зоны охраняемогоприродного ландшафта, до точки 14. Далее от точки 14 (62) граница охранной зоныцеркви проходит по прямой линии восточной границы участков домовладений четнойстороны ул. Береговой в направлении на север (азимут 120) до точки 15,расположенной на пересечении с красной линией южной стороны ул. Ваганова.

Насевере граница охранной зоны проходит от точки 15 по прямой на восток доисходной точки 7, расположенной на пересечении продолжения красной линии южнойстороны ул. Ваганова с западной кромкой полотна автомобильной дороги ул.Чудской.

Повнутреннему контуру граница охранной зоны совпадает с границей территорииобъекта культурного наследия федерального значения "Церковь Петра иПавла", XV - XVII в.в.

 

2.Описание границ зоны регулирования застройки

ихозяйственной деятельности

 

2.1.Описание границы территории зоны регулирования застройки

ихозяйственной деятельности с режимом Р-2

 

Участок1. Граница участка 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностипроходит от исходной точки 16, фиксирующей пересечение охранной зоны церкви(Р-1) с зоной охраняемого природного ландшафта (Р-3), по границе обреза верхнейбереговой террасы. Точки 18, 19, 21, 22, 23 зафиксированы углами кадастровыхучастков. Точка 24 расположена на границе кадастрового квартала 60:27:0110106 ификсирует поворот линии границы на северо-восточное направление. Далее от точки24 до точки 31 граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности проходит по границе кадастрового квартала 60:27:0110106. Далее отточки 31 до точки 41 граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности проходит вдоль линии существующего рельефа, на отрезке 33 - 34линия границы совпадает с направлением западной границы кадастрового участка60:27:0110106:36; на отрезке 34 - 35 проходит через северные углы кадастровыхучастков 60:27:0110106:36 и 60:27:0110106:22; далее на отрезке точек 35 - 36линия границы совпадает с направлением юго-западной границы кадастровогоучастка 60:27:0110106:14. Далее от точки 40 граница зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности проходит вдоль южной и западной кромкиполотна ул. Отрадной до пересечения с южной кромкой полотна ул. Ижорскогобатальона до точки 43. На линии точек 16 - 43 зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности граничит с зоной охраняемого природного ландшафтаР-3. Далее от точки 43 граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности проходит по южным кромкам полотна ул. Ижорского батальона допересечения с восточной границей кадастрового квартала 60:27:0110106 до точки44. Далее от точки 44 до точки 60 линия границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности практически совпадает с условной линией визуальногосектора (коридора) зрительного восприятия церкви Петра и Павла со смотровойплощадки на горе "Соколиха" у монумента "Ледовое побоище" ипроходит на отрезках и ломаных линиях: 45 - 46 - по границе кадастровогоучастка 60:27:0110106:1, 47 - 49 - по границе кадастрового участка 60:27:0110106:73,49 - 53 - по границе кадастрового участка 60:27:0110106:4, 54 - 55 - по границекадастрового участка 60:27:0110105:34, 56 - 58 - по границе кадастровогоучастка 60:27:0110105:81. Далее от точки 60, фиксирующей пересечение условнойлинии визуального коридора и прямой, проведенной от северо-западного углаохранной зоны Р-1 (точка 15) через северо-западный угол кадастрового участка60:27:0110108:1, граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности идет до точки 61. На линии 44 - 61 участок 1 зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности граничит с участком 3. На линии 61 - 16граница участка 1 зоны регулирования Р-2 совпадает с границей охранной зоныР-1.

Участок2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности начинаетсяот исходной точки 63, расположенной на границе кадастрового квартала60:27:0110201, далее линия границы проходит вдоль северной кромки полотна ул.Алмазной, через точку 64. На линии 65 - 68 линия границы совпадает с севернойграницей кадастрового квартала 60:27:0110201. Далее граница зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности следует от юго-восточного углакадастрового участка 60:27:0110201:1 по линии обреза верхней береговой террасывдоль точек 69 - 75. Точки 71, 72, 74, 75, 76 зафиксированы углами кадастровогоучастка 60:27:0110201:40.

Участок3. На отрезке 77 - 78 граница участка 3 совпадает с северной границей охраннойзоны с режимом Р-1 по точкам 7 - 15. От точки 78 до точки 95 граница зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности совпадает с границейучастка 1 зоны Р-2. Далее на отрезке 95 - 96 проходит по южной кромке полотнаул. Ижорского батальона, в точке 96 поворачивает на юго-запад и продолжается поломаной линии вдоль границ кадастровых участков на территории бывшего завода"Тиконд" до точки 104. На отрезке 104 - 105 граница зоны проходит посеверной кромке полотна ул. Ваганова до пересечения с западной кромкой полотнаул. Чудской.

Участок4. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности начинаетсяот исходной точки 106, лежащей на пересечении восточной кромки полотна ул.Чудской и северной границы кадастрового квартала, и проходит до точки 109 пограницам кадастровых кварталов 60:27:0110108, 60:27:0110202. Далее от точки 109линия границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиповорачивает на юго-восток и проходит вдоль границы кадастрового участка60:27:0110202:2 до точки 111. На отрезке 111 - 112 линия границы участка 4проходит вдоль северной кромки полотна ул. Алмазной и совпадает с линиейграницы участка 2 на отрезке точек 63 - 64. Далее граница зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности проходит по кромке ул. Чудской черезточку 113 до исходной точки 106.

Участок5. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности начинаетсяот исходной точки 114, лежащей на пересечении северной кромки полотна дорогиул. Ваганова и западной кромки полотна дороги ул. Чудской, и проходит до точки123. В точках 96 - 105 граница участка 5 зоны регулирования застройки хозяйственнойдеятельности совпадает с границей участка 3 зоны регулирования застройкихозяйственной деятельности. Далее от точки 123 линия границы проходит по южнойкромке полотна дороги ул. Ижорского батальона до точки 126, далее линия границысовпадает с западной кромкой полотна дороги ул. Чудской и через точки 127, 128,129, 130, 131, 132, 133 доходит до исходной точки 114.

Участок6. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности начинаетсяот исходной точки 134, далее проходит до точки 142 вдоль восточной кромкиполотна дороги ул. Чудской. На отрезках линий границы точек 141 - 142 и 143 -134 линия границы совпадает с линией границы кадастрового квартала60:27:0110105. Линия границы точек 147 - 134 совпадает с линией границы участка4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

 

3.Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта

 

Границазоны охраняемого природного ландшафта начинается от исходной точки 150. Налинии от точки 153 до точки 155 граница проходит вдоль опорных конструкциймоста им. Александра Невского. Далее на линии точек 155 - 163 граница зоныохраняемого природного ландшафта совпадает с линией границы участка 2 зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности. От точки 163 до точки 165граница зоны охраняемого ландшафта проходит по границам кадастровых кварталов60:27:0110201, 60:27:0110205. Восточная граница зоны охраняемого природноголандшафта проходит от точки 165 в юго-восточном направлении через точку 166,лежащую на линии уреза воды правого берега р. Великой, до точки 167,совпадающей с точкой зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурногонаследия федерального значения "Церковь Жен Мироносиц XV в. ичасовни". Далее от точки 167 до точки 175 граница зоны охраняемого природноголандшафта объекта культурного наследия федерального значения "ЦерковьПетра и Павла", XV - XVII в.в., примыкает к северной границе зоныохраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федеральногозначения "Церковь Жен Мироносиц XV в. и часовни", проходящей по урезуводы левого берега р. Великой. От точки 175 до точки 180 южная граница зоныохраняемого природного ландшафта проходит вдоль линии естественного рельефа,через точки 176, 177, 178, 179, совпадающие с точками кадастровых участков.Точка 180 расположена на западной границе кадастрового квартала 60:27:0050102.От точки 181 до точки 186 граница зоны охраняемого природного ландшафтасовпадает с границей кадастрового участка 60:27:0080102:59, расположенной наобрезе верхней береговой террасы левого берега р. Великой. Линия точек 186 -189 проходит по границе кадастрового квартала 60:27:0080102. От точки 189 доточки 191 граница зоны охраняемого природного ландшафта проходит вдольсуществующей грунтовой дороги на расстоянии от 40 до 100 м от обреза верхнейбереговой террасы р. Великой, далее до точки 192 вдоль линии естественногорельефа. На отрезке точек 193 - 194 граница зоны охраняемого природноголандшафта объекта культурного наследия федерального значения "ЦерковьПетра и Павла", XV - XVII в.в., примыкает к границе зоны охраняемогоприродного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения"Ансамбль Снетогорского монастыря". От точки 194 до точки 198 границазоны охраняемого природного ландшафта проходит вдоль полотна дороги на Снятнуюгору. От точки 198 до точки 225 граница зоны охраняемого природного ландшафтасовпадает с границей участка 1 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности.

 

Каталогкоординат характерных точек

охраннойзоны с режимом Р-1

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y	Номер точки на схеме границ зон охраны
Контур N 1
1	501600,29	1270483,23	7
2	501519,31	1270469,26	8
3	501425,26	1270463,3	9
4	501290,48	1270463,17	10
5	501156,85	1270465,03	11
6	501120,61	1270465,51	12
7	501139,23	1270388,36	13
8	501150,50	1270361,09	14
9	501177,33	1270296,16	15
1	501600,29	1270483,23	7
Контур N 2
10	501211,83	1270329,26	4
11	501260,93	1270376,32	5
12	501610,75	1270447,69	6
13	501176,82	1270392,56	1
14	501185,35	1270357,48	2
15	501208,27	1270373,21	3
10	501255,79	1270417,36	4

 

Каталогкоординат характерных точек

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

участка1 с режимом Р-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y	Номер точки на схеме границ зон охраны
1	502167,80	1269626,74	43
2	502126,46	1270169,66	44
3	502101,83	1270125,58	45
4	502090,09	1270113,27	46
5	502077,53	1270084,26	47
6	502063,93	1270091,45	48
7	502043,65	1270060,58	49
8	502021,99	1270078,28	50
9	502011,71	1270089,33	51
10	501998,12	1270080,34	52
11	501965,29	1270116,40	53
12	501955,99	1270121,26	54
13	501918,93	1270109,85	55
14	501814,43	1270161,56	56
15	501807,99	1270151,35	57
16	501789,23	1270145,60	58
17	501780,13	1270176,96	59
18	501686,57	1270224,84	60
19	501610,75	1270447,69	61
20	501260,93	1270376,32	62
21	501211,83	1270329,26	16
22	501347,06	1270166,49	17
23	501447,51	1270057,03	18
24	501485,21	1270023,74	19
25	501523,28	1269990,04	20
26	501603,93	1269932,29	21
27	501639,66	1269910,78	22
28	501655,35	1269927,16	23
29	501734,58	1269902,71	24
30	501752,67	1269915,87	25
31	501767,38	1269907,68	26
32	501783,16	1269911,92	27
33	501804,00	1269904,84	28
34	501810,40	1269906,01	29
35	501813,78	1269914,88	30
36	501809,32	1269959,36	31
37	501870,48	1269939,98	32
38	501928,12	1269875,44	33
39	501940,34	1269874,71	34
40	502009,40	1269967,14	35
41	502027,13	1269954,53	36
42	501964,27	1269869,70	37
43	501941,20	1269808,59	38
44	501941,34	1269784,90	39
45	501960,20	1269739,28	40
46	502037,31	1269629,42	41
47	502127,83	1269611,21	42
1	502167,80	1269626,74	43

 

Каталогкоординат характерных точек

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

участка2 с режимом Р-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y	Номер точки на схеме границ зон охраны
57	501343,00	1270504,50	63
58	501503,04	1270734,50	64
59	501503,04	1270865,63	65
60	501564,46	1270927,64	66
61	501622,71	1271021,63	67
62	501598,05	1271106,86	68
63	501531,00	1271099,86	69
64	501399,07	1270912,14	70
65	501295,42	1270827,86	71
66	501256,42	1270773,93	72
67	501203,26	1270700,20	73
68	501157,54	1270576,09	74
69	501153,20	1270548,52	75
70	501263,48	1270506,20	76
57	501343,00	1270504,50	63

 

Каталогкоординат характерных точек

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

участка3 с режимом Р-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y	Номер точки на схеме границ зон охраны
71	502043,65	1270060,58	77
72	502063,93	1270091,45	78
73	502077,53	1270084,26	79
74	502090,09	1270113,27	80
75	502101,83	1270125,58	81
76	502126,46	1270169,66	82
77	502070,33	1270367,35	83
78	502007,23	1270349,43	84
79	501964,91	1270326,20	85
80	501941,08	1270384,69	86
81	501822,04	1270350,86	87
82	501722,76	1270307,06	88
83	501695,88	1270376,23	89
84	501654,25	1270421,09	90
85	501643,36	1270413,67	91
86	501616,91	1270486,67	92
87	501600,28	1270483,28	93
88	501610,75	1270447,69	94
89	501686,57	1270224,84	95
90	501780,13	1270176,96	96
91	501789,23	1270145,60	97
92	501807,99	1270151,35	98
93	501814,43	1270161,56	99
94	501918,93	1270109,85	100
95	501955,99	1270121,26	101
96	501965,29	1270116,40	102
97	501998,12	1270080,34	103
98	502011,71	1270089,33	104
99	502021,99	1270078,28	105
71	502043,65	1270060,58	77

 

Каталогкоординат характерных точек

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

участка4 с режимом Р-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y	Номер точки на схеме границ зон охраны
48	501601,56	1270522,94	106
49	501599,11	1270530,36	107
50	501608,91	1270538,45	108
51	501677,52	1270586,41	109
52	501643,20	1270617,95	110
53	501503,04	1270734,50	111
54	501343,00	1270504,50	112
55	501494,12	1270507,75	113
48	501601,56	1270522,94	106

 

Каталогкоординат характерных точек

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

участка5 с режимом Р-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y	Номер точки на схеме границ зон охраны
100	502007,23	1270349,43	114
101	502070,33	1270367,35	115
102	502044,68	1270467,65	116
103	502037,02	1270531,07	117
104	502058,77	1270715,59	118
105	502052,89	1270725,61	119
106	502043,13	1270729,05	120
107	501952,51	1270648,49	121
108	501903,57	1270614,75	122
109	501826,12	1270567,01	123
110	501750,17	1270529,38	124
111	501689,06	1270507,71	125
112	501616,91	1270486,67	126
113	501643,36	1270413,67	127
114	501654,25	1270421,09	128
115	501695,88	1270376,23	129
116	501722,76	1270307,06	130
117	501822,04	1270350,86	131
118	501941,08	1270384,69	132
119	501964,91	1270326,2	133
100	502007,23	1270349,43	114

 

Каталогкоординат характерных точек

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

участка6 с режимом Р-2

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y	Номер точки на схеме границ зон охраны
120	501601,56	1270522,94	134
121	501612,10	1270524,43	135
122	501696,57	1270545,13	136
123	501756,93	1270574,25	137
124	501821,78	1270608,67	138
125	501873,52	1270637,48	139
126	501900,67	1270659,56	140
127	501971,50	1270710,49	141
128	501992,98	1270729,36	142
129	501966,01	1270734,10	143
130	501833,50	1270685,90	144
131	501734,59	1270627,37	145
132	501725,78	1270637,18	146
133	501677,52	1270586,41	147
134	501608,91	1270538,45	148
135	501599,11	1270530,36	149
120	501601,56	1270522,94	134

 

Каталогкоординат характерных точек

зоныохраняемого природного ландшафта с режимом Р-3

 

Обозначение (номер) характерной точки	X	Y	Номер точки на схеме границ зон охраны
1	502167,80	1269626,74	198
2	502127,83	1269611,21	199
3	502037,31	1269629,42	200
4	501960,20	1269739,28	201
5	501941,34	1269784,90	202
6	501941,20	1269808,59	203
7	501964,27	1269869,70	204
8	502027,13	1269954,53	205
9	502009,40	1269967,14	206
10	501940,34	1269874,71	207
11	501928,12	1269875,44	208
12	501870,48	1269939,98	209
13	501809,32	1269959,36	210
14	501813,78	1269914,88	211
15	501810,40	1269906,01	212
16	501804,00	1269904,84	213
17	501783,16	1269911,92	214
18	501767,38	1269907,68	215
19	501752,67	1269915,87	216
20	501734,58	1269902,71	217
21	501655,35	1269927,16	218
22	501639,66	1269910,78	219
23	501603,93	1269932,29	220
24	501523,28	1269990,04	221
25	501485,21	1270023,74	222
26	501447,51	1270057,03	223
27	501347,06	1270166,49	224
28	501211,83	1270329,26	225
29	501177,33	1270296,16	150
31	501139,23	1270388,36	151
32	501120,60	1270465,53	152
33	501156,85	1270465,03	153
34	501156,84	1270499,84	154
35	501263,48	1270506,20	155
36	501153,20	1270548,52	156
37	501157,54	1270576,09	157
38	501203,26	1270700,20	158
39	501256,42	1270773,93	159
40	501295,42	1270827,86	160
41	501399,07	1270912,14	161
42	501531,00	1271099,86	162
43	501598,05	1271106,86	163
44	501646,52	1271276,56	164
45	501659,69	1271302,44	165
46	501591,63	1271385,95	166
47	501348,37	1271453,08	167
48	501348,30	1271369,13	168
49	501310,70	1271268,61	169
50	501235,54	1271108,50	170
51	501176,79	1271023,69	171
52	501115,45	1270942,83	172
53	501036,28	1270838,68	173
54	500963,89	1270755,34	174
55	500889,73	1270813,25	175
56	500881,39	1270771,92	176
57	500876,07	1270727,88	177
58	500838,63	1270631,68	178
59	500816,90	1270551,19	179
60	500800,67	1270493,41	180
61	500803,04	1270366,27	181
62	500808,42	1270251,03	182
63	500819,76	1270208,39	183
64	500858,01	1270121,38	184
65	500876,90	1270087,55	185
66	500858,59	1270077,26	186
67	500939,50	1269971,02	187
68	501052,28	1269769,23	188
69	501080,25	1269735,83	189
70	501272,35	1269763,76	190
71	501596,77	1269525,69	191
72	501720,48	1269290,70	192
73	501681,87	1269143,05	193
74	502200,96	1269143,05	194
75	502216,33	1269186,68	195
76	502221,43	1269243,04	196
77	502176,79	1269533,23	197
1	502167,80	1269626,74	198

 

Схемаграниц зон охраны объекта культурного наследия

федеральногозначения "Церковь Петра и Павла",

XV- XVII в.в.

 

Рисунокне приводится.

 

 

 

Приложение2

к постановлению

областногоСобрания депутатов

от 16 декабря2016 г. N 129

 

 

Требования

к режимамиспользования земель и градостроительным регламентам

вграницах зон охраны объекта культурного наследия

федеральногозначения "Церковь Петра и Павла", XV - XVII в.в.

 

I.Охранная зона

 

1.Запрещается:

1)строительство зданий и сооружений, в том числе временных;

2)загрязнение почв и грунтовых вод;

3)изменение рельефа местности свыше 1 м;

4)нарушение гидрологических условий;

5)установка вышек телекоммуникаций;

6)организация необорудованных мест для сбора мусора;

7)возведение оград (железобетонных, каменных, кирпичных, металлических,деревянных, пластиковых, смешанных и др.);

8)прокладка трасс автодорог, транспортных проездов, организация стационарных ивременных автостоянок;

9)проведение земляных работ без надзора археолога;

10)размещение рекламных конструкций и вывесок, не связанных с памятникомархитектуры;

11)установка торговых киосков, павильонов;

12)разведение костров;

13)прокладка наземных инженерных коммуникаций, устройство трансформаторныхподстанций;

14)размещение пожароопасных и экологически вредных объектов.

2.Разрешается:

1)устройство зеленых кулис по границе земельных участков, примыкающих ктерритории объекта культурного наследия;

2)ремонт и реконструкция существующих дорог и пешеходных дорожек;

3)благоустройство территории, в том числе высадка низкорастущих декоративныхкустарников;

4)установка уличного освещения;

5)проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятийдревесно-кустарниковой растительности, включая рубки ухода и санитарные рубки;

6)проведение мероприятий по защите береговых территорий от оползней и размыва;

7)прокладка и ремонт подземных инженерных коммуникаций;

8)проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

 

II.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

1.Запрещается:

1)размещение новых объектов промышленного, коммунально-складского назначения,транспортной инфраструктуры;

2)строительство вышек телекоммуникаций, антенных мачт и других высотныхинженерных сооружений, за исключением объектов экологической безопасности надействующих промышленных предприятиях;

3)прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций;

4)использование в новом строительстве активных архитектурных элементов (башни,шпили и тому подобное), диссонансных силуэтных решений;

5)использование активных цветовых и светоотражающих решений в отделке фасадов икрыш зданий;

6)установка спутниковых и телевизионных антенн, а также рекламных конструкцийвыше уровня верха крыши;

7)размещение крупногабаритных рекламных конструкций;

8)строительство гаражей и других хозяйственных построек по линии застройки;

9)возведение ограждений высотой более 1,8 м, а также сплошных оград(железобетонных, металлических, каменных, кирпичных, деревянных, пластиковых,смешанных и др.), за исключением территории производственных предприятий научастке с КН 60:27:0110201:40, где допускается возведение ограждений высотой неболее 2,2 м;

10)организация необорудованных мест для сбора мусора;

11)установка шумозащитных экранов на Чудской улице, закрывающих обзор церкви Петраи Павла;

12)размещение информационных вывесок на фасадах с названием организаций сразмерами более 0,13 процента от площади фасадов;

13)размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;

14)проведение земляных работ на участке 1 без проведения археологических полевыхработ, за исключением посадки декоративных и сельскохозяйственных растений иработ по благоустройству территории.

2.Разрешается:

1)ремонт существующих объектов капитального строительства;

2)строительство новых и реконструкция существующих объектов жилой иобщественно-деловой застройки в соответствии с параметрами разрешенногостроительства;

3)благоустройство и озеленение территории;

4)установка временных сооружений и малых архитектурных форм (теплиц, беседок,навесов и т.п.);

5)устройство зеленых кулис по границам земельных участков не более предельногопараметра высоты разрешенного строительства;

6)проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятийдревесно-кустарниковой растительности;

7)прокладка, реконструкция и капитальный ремонт подземных инженерныхкоммуникаций;

8)ремонт и реконструкция дорог, в том числе установка объектов уличногоосвещения;

9)устройство открытых парковок.

 

Требованияк градостроительным регламентам в границах

территорийзоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельностис режимом Р-2

 

Параметрыразрешенного строительства: предельная высота зданий и сооружений отсуществующих отметок земли до венчающего карниза (конька) крыши или выступающихэлементов декора не более:

участок1 - 8 метров;

участок2 - 8 метров (допускается капитальный ремонт и реконструкция зданий исооружений в существующих габаритах);

участок3 - 11 метров;

участок4 - 11 метров;

участок5 - 17 метров;

участок6 - 17 метров.

Вслучае подсыпки существующего рельефа высотные параметры реконструируемых ипроектируемых зданий и сооружений должны быть уменьшены на высоту подсыпки.

 

III.Зона охраняемого природного ландшафта

 

1.Запрещается:

1)строительство объектов жилого, общественного, коммунально-складского ипромышленного назначения;

2)хозяйственная деятельность, ведущая к изменению облика исторического ландшафта,нарушению исторически сложившегося гидрологического режима территории;

3)изменение рельефа местности, нарушение береговой линии р. Великой;

4)загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушениепочвенного покрова;

5)размещение экологически опасных объектов, источников загрязнения воздушного иводного бассейнов;

6)установка крупногабаритных рекламных конструкций;

7)сплошная рубка зеленых насаждений, изменение и порча видового составаберегозащитной и почвозащитной растительности;

8)возведение сплошных оград (железобетонных, металлических и др.);

9)разведение костров;

10)организация необорудованных мест для сбора мусора;

11)устройство карьеров и выемок;

12)поиск и сбор, в том числе с применением металлодетектора, предметов истории икультуры, археологических предметов.

2.Разрешается:

1)использование территории под рекреационные цели (зоны отдыха, пешеходныепрогулочные зоны) с оборудованием общественных плоскостных объектов рекреации иразмещением малых архитектурных форм (скамей, беседок, осветительногооборудования и др.);

2)проведение работ по укреплению береговой линии р. Великой на основегидрологических, экологических, историко-культурных и иных исследований;

3)проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, санитарных рубокдревесно-кустарниковых насаждений;

4)проведение работ по благоустройству и озеленению территории, включая лестничныеспуски;

5)высадка высокорослых деревьев по границе торгово-развлекательного комплекса налевом берегу р. Великой;

6)прокладка и ремонт подземных инженерных коммуникаций с последующейрекультивацией территории.