Решение от 26.02.2013 г № 40
О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Перми»
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 41 Устава города Перми Пермская городская Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143, изменения:
1.1.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной в районе железнодорожной станции Блочная в Ленинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению (не приводится);
1.2.откорректировать границы территориальной зоны смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 4 этажей (Ж-3) по границам земельных участков согласно утвержденному проекту межевания под жилыми домами в районе железнодорожной станции Блочная Ленинского района города Перми, установить зону городских лесов (ГЛ) в границах территории с учетом уточненной границы зоны смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 4 этажей (Ж-3) в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.3.откорректировать границу территориальных зон индивидуальной жилой застройки городского типа с предельной высотой разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства 10,5 м (Ж-4) и рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) с учетом существующих прав на земельные участки в границах территорий, расположенных в районе улицы Кабаи в Свердловском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.4.откорректировать границы территориальной зоны индивидуальной усадебной жилой застройки с предельной высотой разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства 10,5 м (Ж-5) с учетом границ земельных участков в границах территорий, расположенных по улице Бахаревской в Свердловском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.5.установить территориальную зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) в границах территории, расположенной по улице Уфимской в Свердловском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.6.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной юго-восточнее микрорайона Соболи Свердловского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.7.установить территориальную зону режимных объектов ограниченного доступа (С-2) в границах территории, расположенной южнее улицы Братской (восточнее НИИ вакцин и сывороток по улице Братской, 177) Свердловского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.8.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной южнее Сылвенского тракта в Свердловском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.9.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территорий, расположенных в районе поселка Голый мыс Свердловского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.10.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территорий, за исключением земельного участка с кадастровым номером 59:01:4911457:1, расположенных вдоль автомобильной дороги "Восточный обход города Перми" в районе поселка Голый мыс Свердловского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.11.установить территориальную зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) в границах территории вдоль железной дороги от улицы Стахановской до улицы Архитектора Свиязева в Индустриальном районе города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.12.установить территориальную зону транспортных сооружений (С-3) в границах территории, расположенной по улице Семченко Индустриального района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.13.установить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в границах территории, расположенной по улице 1-й Гиринской Индустриального района города Перми, с учетом уточненных границ коллективного сада в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.14.откорректировать границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) с учетом существующих границ земельных участков, установить территориальную зону индивидуальной жилой застройки городского типа с предельной высотой разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства 10,5 м (Ж-4) по границам земельных участков под жилыми домами по улицам 1-й Гиринской, 2-й Гиринской Индустриального района города Перми, установить зону оптовой торговли, открытых рынков (Ц-5) в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.15.изменить территориальную зону производственно-коммунальных объектов V класса вредности (ПК-5) на территориальную зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) в границах территории, расположенной в районе территории аэропорта Бахаревка в Индустриальном районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.16.установить территориальную зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) в границах территории в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 59:01:4410852:2, 59:01:4410852:9, 59:01:4410852:10, 59:01:4410852:11, 59:01:4410852:12, 59:01:4410852:13, 59:01:4410852:14, 59:01:4410852:15, 59:01:4410852:16, 59:01:4410852:17, 59:01:4410852:18, 59:01:4410852:19, 59:01:4410852:20, 59:01:4410852:21, 59:01:4410852:22, 59:01:4410852:23, 59:01:4410852:26 - в Индустриальном районе города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.17.установить территориальную зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) в границах территории в отношении земельных участков по улице Пыжевской, 31, 44 в Индустриальном районе города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.18.установить территориальную зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) в границах территории, расположенной в районе земельного участка по улице Кочегаров, 9 в Дзержинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.19.установить территориальную зону инженерных, технических сооружений (С-1) по границам земельных участков по улице Хабаровской, 36а Дзержинского района города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.20.в границах территорий, расположенных в районе улицы 3-й Набережной в Дзержинском районе города Перми, откорректировать границы зон производственно-коммунальных объектов ПК-3, ПК-4 с учетом границ предоставленных земельных участков, существующую зону производственно-коммунальных объектов III класса вредности (ПК-3) изменить на зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4), существующую зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4) изменить на зону производственно-коммунальных объектов V класса вредности (ПК-5), на свободные от прав территории установить зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.21.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной в районе земельных участков по улице Ветлужской, 86а Дзержинского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.22.откорректировать границы зоны рекреационных лесных массивов (Р-6), границы зоны транспортных сооружений (С-3) в границах территории, расположенной в районе земельных участков по улице Ветлужской, 150, 152 Дзержинского района города Перми, исключив территориальную зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6). На прилегающей территории установить зону городских лесов (ГЛ), исключив зону обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2), в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.23.установить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в границах территории, расположенной в районе улицы Берег Камы Дзержинского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.24.установить территориальную зону индивидуальной жилой застройки городского типа с предельной высотой разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства 10,5 м (Ж-4) на территорию, смежную с территорией южнее улицы Катерной в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.25.установить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в границах территории, расположенной южнее земельного участка по улице Янаульской, 48 Орджоникидзевского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.26.установить территориальную зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) в границах территории, расположенной восточнее жилого дома по улице Вильямса, 79 Орджоникидзевского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.27.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории в районе улицы Верхнемостовой Орджоникидзевского района города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.28.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной южнее земельного участка по улице Новогайвинской, 100 в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.29.откорректировать границы территориальной зоны индивидуальной усадебной жилой застройки с предельной высотой разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства 10,5 м (Ж-5) по границам земельных участков под индивидуальными жилыми домами в микрорайоне Ширяиха Орджоникидзевского района города Перми, установить зону коллективных садов, садово-огородных и дачных участков (Р-3) на территорию коллективного сада по улице Новогайвинской, 107, установить зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в границах территории с учетом уточненной границы зоны индивидуальной усадебной жилой застройки с предельной высотой разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства 10,5 м (Ж-5) и зоны коллективных садов, садово-огородных и дачных участков (Р-3) в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.30.установить территориальную зону инженерных, технических сооружений (С-1) в границах территории, включающей земельный участок по улице Чапаева, 6 в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.31.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной вдоль автомобильной дороги "Восточный обход города Перми" в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.32.установить территориальную зону сельскохозяйственного использования (СХ) в границах территории, расположенной вдоль железной дороги и речки Васильевки в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.33.установить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в границах территории, расположенной вдоль железной дороги и речки Васильевки в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.34.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной восточнее автомобильной дороги "Восточный обход города Перми" в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.35.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной южнее жилого района Январский в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.36.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной вдоль автомобильной дороги "Восточный обход города Перми" в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.37.установить территориальную зону городских лесов (ГЛ) в границах территории, расположенной между улицами Домостроительной и Цимлянской в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.38.установить территориальную зону транспортных сооружений (С-3) в границах территории по границам отводов земельных участков под автомобильную дорогу, АЗС, стоянку большегрузных автомобилей в районе улицы Цимлянской, 50 в Орджоникидзевском районе города Перми, установить зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.39.установить территориальную зону деловой, обслуживающей и производственной активности при транспортных узлах (Ц-3) в границах территорий, расположенных в жилом районе Голованово в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.40.установить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в границах территории, расположенной по улице Малореченской, 51 в жилом районе Голованово в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.41.откорректировать границы территориальной зоны индивидуальной усадебной жилой застройки с предельной высотой разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства 10,5 м (Ж-5) в границах территории с учетом границ земельного участка по улице Куликовской, 53 в Орджоникидзевском районе города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.42.установить территориальную зону кладбищ и мемориальных парков (С-4) в границах территории Адищево в Орджоникидзевском районе города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.43.установить территориальную зону центра обслуживания рекреационных территорий (Ц-4) в границах территории, расположенной по улице Верхнекурьинской, 19б Мотовилихинского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.44.установить зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) в границах территории, включая земельный участок по улице Сакко и Ванцетти, 138а, и границах территории Мотовилихинского района города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.45.установить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в границах территории, расположенной западнее жилого района Костарево в Мотовилихинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.46.установить территориальную зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) в границах территории, включая земельные участки по улице Инженерной, 17 в Мотовилихинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.47.откорректировать границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа с предельной высотой разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства 10,5 м (Ж-4) в границах территории, расположенной в районе улицы Чехова, с учетом фактического землепользования, установить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в границах земельных участков, сформированных под противооползневые мероприятия в районе улице Чехова в Мотовилихинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.48.откорректировать границы зоны индивидуальной жилой застройки городского типа с предельной высотой разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства 10,5 м (Ж-4) в границах территории с учетом границ земельных участков по улице Павлика Морозова в Мотовилихинском районе города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.49.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территорий, расположенных в жилом районе Ива-2 Мотовилихинского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.50.установить территориальную зону городских лесов (ГЛ) в границах территории, включающей земельный участок по Сылвенскому тракту, 14 Мотовилихинского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.51.откорректировать границы территориальной зоны смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 4 этажей (Ж-3) в границах территории по улице Окраинной Мотовилихинского района города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.52.установить зону спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) по границам земельного участка под автодромом по Восточному обходу, 41 Мотовилихинского района города Перми площадью 79962 кв. м, установить территориальную зону городских лесов (ГЛ) в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.53.в границах территории в Мотовилихинском районе города Перми установить зону транспортных сооружений (С-3) с учетом границ земельного участка под автомобильную дорогу "Восточный обход города Перми", установить зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.54.установить зону сельскохозяйственного использования (СХ) в границах территорий, за исключением земельного участка площадью 11000 кв. м, расположенных по улице Лядовской в Мотовилихинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.55.установить зону сельскохозяйственного использования (СХ) в границах территории, расположенной восточнее жилого района Вышка-2 в Мотовилихинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.56.установить зону сельскохозяйственного использования (СХ) на часть территории до южной границы земельного участка ГСК N 42 по улице Телефонной в Мотовилихинском районе города Перми в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.57.установить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в границах территории, расположенной восточнее жилого района Вышка-2 в Мотовилихинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.58.установить территориальную зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4) с учетом уточненной границы зоны коллективных садов, садово-огородных и дачных участков (Р-3), расположенную по улице Кирпичный завод в Мотовилихинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.59.в границах территории по Сылвенскому тракту, 26 Мотовилихинского района города Перми территориальную зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4) изменить на территориальную зону транспортных сооружений (С-3), территориальную зону оптовой торговли, открытых рынков (Ц-5) изменить на зону городских лесов (ГЛ) в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.60.установить территориальную зону спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) в границах территории, расположенной по улице Светлогорской, 1 в Кировском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.61.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной в районе железнодорожной станции Курья в Кировском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.62.изменить существующую зону смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 4 этажей (Ж-3) на зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:1718028:2, 59:01:1717125:1 в границах территории, расположенной на пересечении улиц Кировоградской и Сысольской в Кировском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.63.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной по улице Адмирала Ушакова в Кировском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.64.откорректировать границы зоны смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 4 этажей (Ж-3) по границам земельных участков (по утвержденному проекту межевания) под жилыми домами в границах территории, расположенной по улице Пензенской в Кировском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.65.изменить существующую зону обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) на зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) в границах территории, расположенной в районе земельного участка по улице Полевой в Кировском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.66.установить территориальную зону рекреационных лесных массивов (Р-6) в границах территории, расположенной южнее микрорайона Оборино Кировского района города Перми, в статье 49 согласно приложению к настоящему решению;
1.67.статью 49 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению;
1.68.статью 52.2 после абзаца сто тридцатого дополнить абзацем сто тридцать первым следующего содержания:
"АЗС,";
1.69.в статье 52 абзац седьмой подпункта 3.11 признать утратившим силу;
1.70.в статье 52.7 абзац десятый признать утратившим силу.
2.Администрации города Перми в соответствии с требованиями статей 10, 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сведения о территориальных зонах.
3.Опубликовать решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4.Контроль за исполнением решения возложить на комитет Пермской городской Думы по пространственному развитию.
Глава города Перми -
председатель Пермской городской Думы
И.В.САПКО