Постановление от 17.09.2009 г № 624
О внесении изменений в некоторые правовые акты администрации города Перми
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, упорядочения процедур, связанных с переустройством и(или) перепланировкой жилых и нежилых помещений в жилых домах, в том числе в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, постановляю:
1.Внести изменения в Постановление администрации города от 07.07.2008 N 630 "Об утверждении Регламента взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и(или) перепланировки жилых помещений в городе Перми" и в заголовке, пункте 1 слова "жилых помещений" заменить словами "жилых и нежилых помещений в жилых домах".
2.Внести в Регламент взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и(или) перепланировки жилых помещений в городе Перми, утвержденный Постановлением администрации города от 07.07.2008 N 630, следующие изменения:
2.1.В заголовке слова "жилых помещений" заменить словами "жилых и нежилых помещений в жилых домах".
2.2.По всему тексту исключить слово "жилое" в соответствующем падеже, за исключением второго абзаца пункта 2.1, пункта 2.3.
2.3.В пункте 1.1 слова "жилых помещений" заменить словами "жилых и нежилых помещений в жилых домах (далее - помещения)".
2.4.Дополнить пунктами 1.5, 1.6, 1.7 следующего содержания:
"1.5. Настоящий Регламент не распространяется на согласование работ, относящихся к реконструкции объектов капитального строительства, в том числе:
объединение лоджий и балконов с помещениями квартир путем разборки наружных стен,
перенос отопительных приборов на лоджии и балконы,
объединение квартир по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий,
увеличение площади помещений санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений квартиры,
устройство проемов в несущих стенах (изменение формы оконных проемов и дверных проемов в несущих стенах),
устройство балконов и эркеров.
1.6. Переустройство и(или) перепланировка помещений не могут затрагивать:
конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности переустраиваемых, перепланируемых помещений, иных помещений, жилого дома в целом,
изменение фасадов жилых домов, в том числе фасадов встроенных в них, пристроенных к ним нежилых помещений,
присоединение части общего имущества в многоквартирном жилом доме.
1.7. Не допускается производить переустройство и(или) перепланировку жилых (нежилых) помещений для использования под нежилые (жилые) помещения без получения уведомления о переводе жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение согласно форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
Если при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение требуется проведение работ по его перепланировке и(или) переустройству, согласование переустройства и(или) перепланировки осуществляется на основании Регламента взаимодействия территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города, утвержденного Постановлением администрации города от 10.12.2007 N 516.".
2.5.Второй абзац пункта 2.1 дополнить словами "(для нежилого помещения по форме согласно приложению N 1),".
2.6.Девятый абзац пункта 2.1 дополнить словами "(для жилых помещений),".
2.7.Пункт 2.3 дополнить словами "(для жилых помещений), указанных в форме заявления согласно приложению N 2 (для нежилых помещений).".
2.8.В четвертом абзаце пункта 3.6 исключить слова "(по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266)".
2.9.Пункт 3.7 изложить в новой редакции:
"3.7. Решение о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266. Решение о согласовании переустройства и(или) перепланировки нежилого помещения оформляется по форме, установленной для жилых помещений. Подписанное уполномоченным должностным лицом территориального органа решение выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, в течение 3 дней со дня его принятия.".
2.10.Четвертый абзац подпункта 3.12.2 дополнить словами "для жилых помещений".
2.11.Дополнить разделом 5 следующего содержания:
"5. Порядок представления отчетности территориальными
органами
Территориальные органы ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в департамент планирования и развития территории города Перми информацию о количестве и результатах рассмотрения заявлений о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах по форме согласно приложению N 2.".
2.12.Раздел 5 считать разделом 6.
2.13.Приложение к Регламенту считать приложением N 1 и в строке 5 таблицы графу 2 дополнить словами "(при необходимости)".
2.14.Дополнить приложением N 2 согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.
2.15.Дополнить приложением N 3 согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.
3.Внести изменение в Постановление администрации города от 29.08.2007 N 354 "Об утверждении Положения о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми", изложив преамбулу в новой редакции:
"На основании гл. 3, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 207 "О территориальных органах администрации города Перми", в целях реализации единой политики города Перми по осуществлению переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах (далее - помещения) на территории города Перми".
4.Внести в Положение о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми, утвержденное Постановлением администрации города от 29.08.2007 N 354, следующие изменения:
4.1.Пункт 1.2 изложить в новой редакции:
"1.2. Комиссия создана в целях обеспечения контроля за осуществлением переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории районов города Перми (поселка Новые Ляды).".
4.2.Подпункт 2.1.1 изложить в новой редакции:
"2.1.1. Обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан при дальнейшей эксплуатации зданий (жилых домов), в помещениях которых осуществляются перепланировка и(или) переустройство помещений.".
4.3.В подпункте 2.1.2 слова "производимых в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые" заменить словами "в том числе производимых в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.".
4.4.В подпункте 3.1.2 слово "или" исключить.
4.5.Подпункт 3.2.1 изложить в новой редакции:
"3.2.1. Организовывать приемку произведенной перепланировки и(или) переустройства, в том числе в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, на основании заявления о назначении приемочной комиссии после завершения перепланировки и(или) переустройства помещения, направленного владельцем помещения или уполномоченным им лицом в территориальный орган администрации города Перми.".
4.6.В подпункте 3.2.2 слово "переводимого" заменить словами "перепланируемого (переустраиваемого)".
4.7.В пункте 4.2 слова "жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое" заменить словом "помещения".
4.8.В пункте 4.6 слова "государственное унитарное предприятие "Центр технической инвентаризации" заменить словами "орган по учету объектов недвижимого имущества".
4.9.В приложении N 1 к Положению:
4.9.1.По всему тексту слова "жилых помещений" заменить словами "жилых и нежилых помещений в жилых домах".
4.9.2.В преамбуле слова "руководствуясь ст. 23, 24, 25, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации" заменить словами "на основании гл. 3, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации".
4.9.3.Пункт 2 изложить в новой редакции:
"2. Переустройство/перепланировка (ненужное зачеркнуть) произведены согласно решению о согласовании переустройства и(или) перепланировки/уведомлению о переводе помещения от "____" _________ 200__ г. N ____.".
4.10.В приложении N 2 к Положению слова "в целях перевода помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение" заменить словом "помещения".
4.11.В приложении N 3 к Положению:
4.11.1.В преамбуле слова "на основании ст. 22, 23, 24, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации" заменить словами "на основании гл. 3, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации".
4.11.2.В пункте 1 слова "в целях перевода помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение" заменить словом "помещения".
5.Внести в Регламент взаимодействия территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Перми, утвержденный Постановлением администрации города от 10.12.2007 N 516, следующие изменения:
5.1.Пункт 3.9 дополнить абзацем следующего содержания:
"Оформление разрешений на осуществление работ по переустройству и(или) перепланировке помещений, которые могут быть отнесены к реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
5.2.Дополнить разделом 7 следующего содержания:
"7. Порядок представления отчетности территориальными
органами
Территориальные органы администрации города Перми ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в департамент планирования и развития территории города Перми информацию о количестве и результатах рассмотрения заявлений о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах по форме согласно приложению N 3 к настоящему Регламенту.".
5.3.Дополнить приложением N 3 согласно приложению N 3 к настоящему Постановлению.
6.Постановление вступает в силу со дня вступления в силу решения Пермской городской Думы о внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 207 "О территориальных органах администрации города Перми" в части наделения территориальных органов администрации города Перми полномочиями по согласованию перепланировки и/или переустройства нежилых помещений в жилых домах.
7.Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
8.Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить постановление на официальном сайте муниципального образования город Пермь в сети Интернет.
9.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Ширяеву Л.Н.
Глава администрации города
А.Б.КАЦ