Постановление от 27.06.2011 г № 307
О внесении изменений в Постановление администрации города Перми от 06.04.2009 N 191 «Об адресном реестре города Перми»
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 февраля 2010 г. N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости", статьей 8 Устава города Перми администрация города Перми постановляет:
1.Внести в Положение об адресном реестре города Перми, утвержденное Постановлением администрации города Перми от 6 апреля 2009 г. N 191, следующие изменения:
1.1.в пункте 1.3 слово "присвоение" заменить словом "установление";
1.2.в разделе 2:
во втором абзаце слово "присвоения" заменить словом "установления";
четвертый абзац изложить в следующей редакции:
"Объекты адресации - комплексы и отдельно стоящие общественные, производственные, иные жилые и нежилые капитальные строения (в том числе проектируемые, строящиеся), земельные участки, кроме участков, предусмотренных пунктом 6.16 настоящего Положения.";
1.3.пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Заинтересованным лицам сведения из адресного реестра (заверенные копии актов, справок и иные документы, на основании которых осуществлена адресация объектов) выдаются в порядке, предусмотренном Регламентом представления документов и сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Перми, в том числе за плату, утвержденным Постановлением администрации города Перми от 7 апреля 2009 г. N 195.";
1.4.в пункте 3.2 слова "Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимого имущества по Пермскому краю" заменить словами "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю";
1.5.пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
"5.1. Адресация осуществляется на основании заявления субъекта адресации по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению и следующих документов:
5.1.1. Обязательные документы:
5.1.1.1. документы, удостоверяющие личность заявителя и(или) подтверждающие его полномочия;
5.1.1.2. свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
5.1.1.3. правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (оригиналы или нотариально заверенные копии);
5.1.1.4. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
5.1.1.5. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
5.1.1.6. материалы технической инвентаризации (технический паспорт объекта; кадастровый паспорт объекта в случае изменения технических или качественных характеристик объекта). В случае расположения адресуемого объекта недвижимости в полосе отвода железной дороги, в полосе обустройства объездных автодорог необходимо предоставить технический паспорт с указанием местоположения объекта;
5.1.1.7. графические материалы (план, схема, координаты объекта недвижимости, генеральный план земельного участка либо схема расположения объекта недвижимости), по которым можно однозначно определить местоположение объекта;
5.1.1.8. координаты объекта недвижимости (в системе координат города Перми);
5.1.1.9. кадастровый паспорт земельного участка (в случае адресации земельного участка).
5.1.2. Дополнительные документы для установления адреса:
5.1.2.1. решение суда о признании строения пригодным для постоянного проживания (при адресации строения, расположенного на садовом участке);
5.1.2.2. справка о расселении жильцов ветхих жилых домов (при предоставлении земельного участка под строительство со сносом существующих строений при формировании земельных участков под развитие застроенных территорий);
5.1.2.3. документ о сносе объекта капитального строительства (при предоставлении земельного участка под строительство со сносом существующих строений при формировании земельных участков под развитие застроенных территорий);
5.1.2.4. решение суда о признании права собственности, вступившее в законную силу (самовольное строительство).
5.1.3. Дополнительные документы для подтверждения адреса - документы, в которых существуют разночтения в адресе (домовая книга).
5.1.4. Дополнительные документы для резервирования адреса:
5.1.4.1. схема расположения земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка (при разделе земельного участка);
5.1.4.2. справка о расселении жильцов ветхих жилых домов (при предоставлении земельного участка под строительство со сносом существующих строений, при формировании земельных участков под развитие застроенных территорий);
5.1.4.3. документ о сносе объекта капитального строительства (при предоставлении земельного участка под строительство со сносом существующих строений, при формировании земельных участков под развитие застроенных территорий).
5.1.5. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 5.1.1.2, 5.1.1.3, 5.1.1.4, 5.1.1.5, 5.1.1.9, 5.1.2.2, 5.1.4.2 настоящего Положения, запрашиваются департаментом в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
5.1.6. Документы, указанные в пункте 5.1.1.3 настоящего Положения, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";
1.6.в пункте 5.2 абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:
"5.2. Установление адреса (путем выдачи акта об установлении адреса по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению) производится:
при вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, а также на основании вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности на самовольную постройку,";
дополнить абзацем следующего содержания:
"при отсутствии объекта капитального строительства в составе сведений адресного реестра.";
1.7.пункт 5.3 изложить в следующей редакции:
"5.3. Резервирование адреса (путем выдачи акта о резервировании адреса по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению) производится:
при предоставлении (формировании) земельного участка под строительство объекта капитального строительства,
при проектировании или строительстве объекта капитального строительства,
при разделе или объединении земельных участков,
при формировании земельного участка под существующим объектом капитального строительства до момента возникновения прав на данный земельный участок (в случае если объект капитального строительства имеет адрес).
Резервирование адреса производится на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, или срок, определенный действующим законодательством. При отсутствии проекта организации строительства объекта капитального строительства срок резервирования адреса составляет не более трех лет и подлежит продлению на основании заявления субъекта адресации. По истечении срока действия акт о резервировании адреса становится недействительным. Ранее зарезервированный адрес может быть присвоен другому объекту в установленном порядке.";
1.8.абзац первый пункта 5.4 изложить в следующей редакции:
"5.4. Подтверждение адреса существующих объектов, расположенных на территории сложившейся застройки (путем выдачи акта о подтверждении адреса по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению), производится:";
1.9.в пункте 5.5 слова "подготавливается справка о местоположении объекта" заменить словами "выдается акт о местоположении объекта по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению";
1.10.в пункте 6.2 абзацы первый, второй изложить в следующей редакции:
"6.2. Объекты, расположенные в пределах красных линий (в том числе стадионы), нумеруются:
основные объекты недвижимости - целым числом, при отсутствии резерва целых чисел - числом с буквенным индексом,";
1.11.пункт 6.5 изложить в следующей редакции:
"6.5. Земельные участки в коллективном саду нумеруются единым номером с указанием номера участка при наличии у коллективного сада адреса (например, ул. Таганрогская, 20, уч. 15).
При изменении вида разрешенного использования земельного участка (перевод садового участка в домовладение усадебного типа) объект адресуется в соответствии с пунктами 5.2, 5.3 настоящего Положения при наличии резерва номеров.
В случае отсутствия резерва номеров объект адресуется в соответствии с первым абзацем пункта 6.5 настоящего Положения.";
1.12.в пункте 6.8 слово "Присвоение" заменить словом "Установление";
1.13.в четвертом абзаце пункта 6.9 слово "присваиваются" заменить словом "устанавливаются";
1.14.в пункте 6.10 слово "присваивается" заменить словом "устанавливается";
1.15.в пункте 6.11 слово "присваивается" заменить словом "устанавливается";
1.16.пункт 6.13 изложить в следующей редакции:
"6.13. Дробным числом адресуются наружные пристройки к зданию, сооружению, расположенные вне контура его капитальных наружных стен и не имеющие прохода из пристройки в здание при наличии отдельного входа и имеющие другое функциональное назначение, самостоятельные объекты капитального строительства, пристроенные один к другому полностью или частично (например, ул. Сибирская, 15/1).";
1.17.пункт 6.16 изложить в следующей редакции:
"6.16. Адресации не подлежат:
объекты инженерной инфраструктуры, линейные сооружения (линии электропередачи, линии связи, дороги, трубопроводы и другие линейные объекты, а также сооружения, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, кроме сооружений капитального строительства,
некапитальные объекты (контейнеры, киоски, передвижные объекты, укрытия для временного хранения автомобилей и другие объекты),
строения на садовых участках, за исключением жилых строений, признанных судом пригодными для постоянного проживания,
земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством,
объекты, расположенные на территории общего пользования (площади, памятники, улицы, проезды, набережные, мосты, скверы, бульвары, парки).";
1.18.пункт 6.17 изложить в следующей редакции:
"6.17. Земельному участку, предоставленному под строительство двух и более объектов капитального строительства, резервируется адрес с описанием местоположения земельного участка .
Каждому проектируемому объекту капитального строительства резервируется адрес.
В случае проектирования двух и более объектов капитального строительства, расположенных на одном земельном участке, резервирование адреса осуществляется при разделе земельного участка с предоставлением проектной документации, содержащей сведения о количестве возводимых объектов.
Резервирование адреса земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, развития застроенных территорий, осуществляется при наличии утвержденного проекта межевания данного земельного участка.";
1.19.пункт 7.3 после слов "актом об аннулировании адреса" дополнить словами "по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению";
1.20.дополнить приложениями 1-6 согласно приложениям 1-6 к настоящему Постановлению.
2.Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить постановление на официальном Интернет-сайте муниципального образования город Пермь.
3.Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
4.Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
5.Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации города Перми Горюнова О.В.
И.о. главы администрации города Перми
С.Н.ЮЖАКОВ