Постановление от 21.06.2016 г № 434
О внесении изменений в Постановление администрации города Перми от 18.08.2014 N 542 "Об утверждении форм заявки на заключение договора аренды без проведения торгов, договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества, договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества, подлежащего капитальному ремонту, акта приема-передачи, акта приема-передачи объекта муниципального недвижимого имущества, подлежащего капитальному ремонту, порядка подачи заявки на заключение договора аренды без проведения торгов и перечня объектов муниципального недвижимого имущества, в отношении которых договор аренды заключается по форме, утвержденной для договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества, подлежащего капитальному ремонту"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом города Перми, решением Пермской городской Думы от 28 мая 2002 г. N 61 "Об утверждении Положения об аренде муниципального имущества города Перми", в целях актуализации нормативной правовой базы администрации города Перми администрация города Перми постановляет:
1.Внести в форму договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества, утвержденную Постановлением администрации города Перми от 18 августа 2014 г. N 542 , следующие изменения:
1.1.дополнить пунктом 2.2.5 следующего содержания:
"2.2.5. в течение месяца с даты подписания настоящего Договора представить документы для государственной регистрации настоящего Договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";
1.2.дополнить пунктами 3.1.4, 3.1.5 следующего содержания:
"3.1.4. представить по запросу Арендатора документы для осуществления права государственной регистрации настоящего Договора;
3.1.5. в случае отсутствия информации от Арендатора и (или) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о проведенной государственной регистрации более трех месяцев с даты подписания настоящего Договора при реализации Арендатором права, предоставленного пунктом 2.2.5 настоящего Договора, либо неосуществления Арендатором права, предоставленного пунктом 2.2.5 настоящего Договора, представить документы для государственной регистрации настоящего Договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";
1.3.пункт 3.2.3 изложить в следующей редакции:
"3.2.3. в случае реализации Арендатором права, предоставленного пунктом 2.2.5 настоящего Договора, информировать Арендодателя о произведенной государственной регистрации настоящего Договора с направлением подтверждающих документов;";
1.4.абзац второй пункта 3.2.8 дополнить предложением "В случае взыскания в судебном порядке с Арендодателя денежных средств по причине нарушения Арендатором условий оплаты коммунальных, эксплуатационных услуг Арендодатель требует взыскания их с Арендатора в порядке, предусмотренном действующим законодательством.";
1.5.в абзаце втором пункта 4.2 слова "с победителем аукциона" исключить;
1.6.пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
"6.4. Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере годовой арендной платы в случаях нарушений Арендатором пунктов 2.2.3, 3.2.1, 3.2.5-3.2.8, 3.3, 3.4, 3.7 настоящего Договора.";
1.7.ссылку изложить в следующей редакции:
" В случае заключения договора аренды на срок менее 3 месяцев, а также заключения договора аренды с органами государственной власти, органами местного самоуправления, бюджетными учреждениями, территориальными общественными самоуправлениями, товариществами собственников недвижимости условие о внесении обеспечительного арендного платежа не предусматривается.".
2.Внести в форму договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества, подлежащего капитальному ремонту, утвержденную Постановлением администрации города Перми от 18 августа 2014 г. N 542 , следующие изменения:
2.1.дополнить пунктом 2.2.4 следующего содержания:
"2.2.4. в течение месяца с даты подписания настоящего договора представить документы для государственной регистрации договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";
2.2.дополнить пунктами 3.1.4, 3.1.5 следующего содержания:
"3.1.4. представить по запросу Арендатора документы для осуществления права государственной регистрации настоящего договора;
3.1.5. в случае отсутствия информации от Арендатора и (или) от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним о проведенной государственной регистрации более трех месяцев с даты подписания настоящего договора при реализации Арендатором права, предоставленного пунктом 2.2.4 настоящего договора, либо неосуществления Арендатором права, предоставленного пунктом 2.2.4 настоящего договора, представить документы для государственной регистрации настоящего договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";
2.3.пункт 3.2.3 изложить в следующей редакции:
"3.2.3. в случае реализации Арендатором права, предоставленного пунктом 2.2.4 настоящего договора, информировать Арендодателя о произведенной государственной регистрации настоящего договора с направлением подтверждающих документов.";
2.4.в пунктах 3.2.16, 43 слова "Федерального закона от 25 июня 2006 г. N 73-ФЗ" заменить словами "Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ";
2.5.пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
"6.4. Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере годовой арендной платы в случаях нарушений Арендатором пунктов 2.2.3, 3.2.1, 3.2.5-3.2.8, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.14 настоящего договора.";
2.6.пункт 7.3.8 изложить в следующей редакции:
"7.3.8. невыполнения требований пунктов 3.2.4-3.2.10, 6.8 настоящего договора.".
3.Внести изменения в Перечень объектов муниципального имущества, в отношении которых договор аренды заключается по форме, утвержденной для договоров аренды объекта муниципального недвижимого имущества, подлежащего капитальному ремонту, утвержденный Постановлением администрации города Перми от 18 августа 2014 г. N 542 , изложив пункт 3 в следующей редакции:
"3. Двухэтажное кирпичное административное здание общей площадью 483,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Пермь, Свердловский район, ул. Малышева, 14, ул. 25-го Октября, 47.".
4.Настоящее Постановление вступает в силу с даты официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
5.Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
6.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Перми Шагапа А.В.
Глава администрации города Перми
Д.И.САМОЙЛОВ