Закон Псковской области от 29.07.2004 № 368-ОЗ
О порядке перевода земель из одной категории в другую на территории Псковской области
З А К О Н ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Утратил силу - Закон Псковской области от 14.05.2007 г. N 668-ОЗ О порядке перевода земель из одной категории в другую на территории Псковской области Принят областным Собранием депутатов 22 июля 2004 года Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Сфера действия настоящего Закона Настоящий Закон определяет порядок перевода земель из однойкатегории в другую и действует до вступления в силу федеральногозакона, регулирующего порядок перевода земель из одной категории вдругую. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения,связанные с переводом земель, находящихся в федеральнойсобственности, а также земель лесного фонда и земель поселений вграницах пригородных и зеленых зон, занятых лесами первой группы. Статья 2. Органы, уполномоченные осуществлять перевод земель из одной категории в другую Перевод земель из одной категории в другую осуществляется: Администрацией области или уполномоченным ею органомисполнительной власти области в отношении земель, находящихся всобственности области, земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в муниципальной и частной собственности; в отношенииземель, не отнесенных в установленном порядке к федеральной,муниципальной и частной собственности, до разграничениягосударственной собственности на землю; органами местного самоуправления в отношении земель,находящихся в муниципальной и частной собственности, заисключением земель сельскохозяйственного назначения. Статья 3. Основания для перевода земель из одной категории в другую Основанием для перевода земель из одной категории в другуюявляется ходатайство заинтересованных в этом собственников,владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков илиуполномоченных ими лиц. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков,ходатайствуют о переводе земель из одной категории в другую ссогласия собственника земельного участка, если иное не установленозаконом или договором. Статья 4. Порядок предоставления ходатайств о переводе земель из одной категории в другую Ходатайство о переводе земель из одной категории в другуюдолжно содержать сведения о: ранее установленной категории земель, местоположении, площадии кадастровом номере переводимого земельного участка; наименовании категории земель, перевод в которуюпредполагается произвести, цель и обоснование этого перевода. К ходатайству о переводе земель из одной категории в другуюдля обоснования перевода прилагается: землеустроительная и иная документация, связанная спредполагаемым перераспределением земель, их будущимиспользованием и охраной; заключение установленных законодательством обязательныхгосударственных экспертиз; обоснование перевода земель из одной категории в другую, втом числе расчеты убытков и потерь сельскохозяйственногопроизводства. Ходатайство вручается под расписку или направляется заказнымписьмом с уведомлением о вручении в адрес Администрации областиили уполномоченного ею органа исполнительной власти или органаместного самоуправления. Ходатайство принимается к рассмотрению с прилагаемымидокументами согласно настоящей статье. В случае представления документов не в полном объемеходатайство возвращается без рассмотрения. Статья 5. Решение о переводе земель из одной категории в другую Рассмотрение ходатайств о переводе земель из одной категориив другую осуществляется Администрацией области или уполномоченнымею органом исполнительной власти, или органом местногосамоуправления в течение месяца с момента получения ходатайства. По результатам рассмотрения ходатайства уполномоченныморганом принимается решение о переводе либо об отказе в переводеземель из одной категории в другую. Решение о переводе земель из одной категории в другую должносодержать: наименование ранее установленной категории земель; сведения о местоположении, площади и кадастровом номереземельного участка; основание изменения целевого назначения земель; наименование категории земель, в которую производитсяперевод. Решение о переводе земель из одной категории в другую можетбыть обжаловано в суд. Статья 6. Отказ в переводе земель из одной категории в другую В переводе земель из одной категории в другую может бытьотказано в следующих случаях: установления действующим законодательством запрещенияперевода земель из одной категории в другую; при наличии отрицательного заключения установленныхзаконодательством обязательных государственных экспертиз; при несоответствии испрашиваемого целевого назначения земельдокументам планирования, развития и организации использованияземель, утвержденным в установленном порядке; в иных случаях, установленных федеральными законами изаконами Псковской области. Решение об отказе в переводе земель из одной категории вдругую может быть обжаловано в суд. Статья 7. Внесение изменений в документы в связи с переводом земель из одной категории в другую Орган, принявший решение о переводе земель из одной категориив другую, в течение 3 дней с даты вынесения решения обязаннаправить его копию заинтересованным в этом переводе лицам,включая правообладателей земельных участков, а также висполнительные органы государственной власти или органы местногосамоуправления, принявшие решение о предоставлении земельныхучастков, в органы, осуществляющие ведение государственногоземельного кадастра, в органы, осуществляющие государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Переоформление правоустанавливающих документов на земельныеучастки в случае принятия решений о переводе земель из однойкатегории в другую не требуется. Статья 8. Перевод земель из одной категории в другую в случае изъятия (выкупа) земель для государственных или муниципальных нужд В случаях необходимости изменения целевого назначения земельв связи с их изъятием, в том числе путем выкупа, длягосударственных или муниципальных нужд предварительноосуществляется изъятие (выкуп) земельного участка в соответствии справилами, установленными земельным и гражданскимзаконодательством Российской Федерации. Глава 2. УСЛОВИЯ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ В ДРУГИЕ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ Статья 9. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другиекатегории земель производится исключительно при наличииположительного заключения государственных экспертиз в случаях,установленных законодательством, исходя из предполагаемых целейиспользования таких земель и с учетом приоритета в использовании иособой охраны сельскохозяйственных угодий в составе категорииземель сельскохозяйственного назначения. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другиекатегории земель допускается в случаях: невозможности использования в соответствии с ранееустановленным целевым назначением в связи с объявлением иустановлением режима зоны экологического бедствия, зончрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,чрезвычайной экологической ситуации; включения в состав категории земель особо охраняемыхтерриторий и объектов; выполнения международных обязательств Российской Федерации; размещения объектов государственного или муниципальногозначения при отсутствии других вариантов возможного размещенияэтих объектов; изменения черты поселений. Перевод сельскохозяйственных угодий из земельсельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которыхпревышает среднерайонный уровень, в другую категорию земельдопускается в случаях, установленных пунктом 3 статьи 79Земельного кодекса Российской Федерации. Перечень особо ценных сельскохозяйственных угодийустанавливается законом области, перевод которых из состава земельсельскохозяйственного назначения в другую категорию не допускается. Статья 10. Перевод земель поселений в другие категории земель, а также перевод земель других категорий в земли поселений Изменение черты поселений в соответствии с градостроительными земельным законодательством влечет перевод земель другихкатегорий в земли поселений либо перевод земель поселений в другуюкатегорию земель в порядке, установленном законодательством. Статья 11. Перевод земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в другие категории земель Перевод земель промышленности, энергетики, транспорта, связи,радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечениякосмической деятельности, земель обороны, безопасности и земельиного специального назначения в другие категории земельосуществляется в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации. В решении о переводе земель промышленности,энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,информатики, земель для обеспечения космической деятельности,земель обороны, безопасности и земель иного специальногоназначения в другие категории земель устанавливается срок, втечение которого использование земель приводится в соответствие сновым целевым назначением. Статья 12. Перевод земель особо охраняемых территорий и объектов в другие категории земель Перевод земель особо охраняемых территорий и объектов вдругие категории земель допускается в случае невозможности ихиспользования в соответствии с ранее установленным целевымназначением ввиду утраты особого природоохранного, научного,историко-культурного, эстетического, рекреационного,оздоровительного и иного ценного назначения. Перевод земель особо охраняемых территорий и объектов вдругие категории земель производится после отмены статуса особоохраняемой территории и объекта в целом или уменьшения их площадипри наличии положительного заключения государственнойэкологической экспертизы и иных установленных федеральнымизаконами экспертиз с учетом требований законодательства об особоохраняемых территориях и объектах. Статья 13. Перевод земель водного фонда в другие категории земель Перевод земель водного фонда в другие категории земельдопускается при наличии положительного заключения государственнойэкологической экспертизы и иных установленных федеральнымизаконами экспертиз с учетом требований водного законодательства вслучаях: прекращения существования водного объекта либо существенногоизменения его признаков; включения в состав категории земель особо охраняемыхтерриторий и объектов; изменения черты поселений; в иных случаях, установленных федеральными законами. Статья 14. Перевод земель запаса в другие категории земель Земли запаса могут быть переведены в любую другую категорию взависимости от целей дальнейшего использования только послеустановления на местности границ земель, в категорию которых онипереводятся. Статья 15. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после егоофициального опубликования. И.о.Главы Администрации области А.А.Тулькин г.Псков от 29.07.2004 г. N 368-ОЗ