Постановление Администрации Псковской области от 26.10.2006 № 422
О порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 26.10.2006 N 422О порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области (В редакции Постановлений Администрации Псковской области от 08.07.2008 г. N 201; от 09.12.2009 г. N 510; от 08.11.2011 г. N 442) На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", статьи 28 Закона области от 19 февраля 2002 г. N 174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области" Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области. 2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.Губернатор области М.В.Кузнецов УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации области от 26.10.2006 N 422 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области (В редакции Постановлений Администрации Псковской области от 08.07.2008 г. N 201; от 09.12.2009 г. N 510; от 08.11.2011 г. N 442) 1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области. 2. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме. Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта. 3. Отнесение жилых помещений к служебным жилым помещениям не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, аренды, а также имеют обременения прав на это имущество. 4. Включение жилого помещения в специализированный жилищныйфонд Псковской области с отнесением его к служебным жилымпомещениям и исключение жилого помещения из специализированногожилищного фонда Псковской области производятся правовым актоморгана исполнительной власти области, осуществляющегогосударственно-властные полномочия исполнительно-распорядительногохарактера в сфере имущественных отношений. (В редакцииПостановления Администрации Псковской области от 05.06.2008 г. N157) 5. Для отнесения жилого помещения к служебным жилым помещениямАдминистрация области либо государственное учреждение области либогосударственное предприятие области представляют в органисполнительной власти области, осуществляющийгосударственно-властные полномочия исполнительно-распорядительногохарактера в сфере имущественных отношений следующие документы: (Вредакции Постановлений Администрации Псковской области от05.06.2008 г. N 157; от 08.07.2008 г. N 201) заявление о включении жилого помещения в специализированныйжилищный фонд Псковской области с отнесением его к служебным жилымпомещениям, подписанное заместителем Губернатора области либоруководителем государственного учреждения области либоруководителем государственного предприятия области; (В редакцииПостановления Администрации Псковской области от 08.07.2008 г. N201) документ, подтверждающий право собственности либо правохозяйственного ведения либо право оперативного управления на жилоепомещение; (В редакции Постановления Администрации Псковскойобласти от 08.07.2008 г. N 201) технический паспорт жилого помещения; заключение о соответствии жилого помещения санитарным требованиям, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства. В заявлении о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Псковской области с отнесением его к служебным жилым помещениям указывается о том, что жилое помещение не занято по договорам социального найма, найма жилого помещения, аренды, а также не имеет обременений прав на это имущество. 6. Орган исполнительной власти области, осуществляющийгосударственно-властные полномочия исполнительно-распорядительногохарактера в сфере имущественных отношений в течение 30 дней с датыподачи документов рассматривает указанное заявление и принимаетрешение о включении жилого помещения в специализированный жилищныйфонд Псковской области с отнесением его к служебным жилымпомещениям либо об отказе в таком отнесении. (В редакцииПостановления Администрации Псковской области от 05.06.2008 г. N157) Информация о принятом органом исполнительной власти области,осуществляющим государственно-властные полномочияисполнительно-распорядительного характера в сфере имущественныхотношений решении представляется заявителю в течение 3-х рабочихдней с даты принятия такого решения. (В редакции ПостановленийАдминистрации Псковской области от 05.06.2008 г. N 157; от08.07.2008 г. N 201) Решение о включении жилого помещения в специализированныйжилищный фонд Псковской области с отнесением его к служебным жилымпомещениям направляется также в орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого решения. (Вредакции Постановления Администрации Псковской области от08.07.2008 г. N 201) Решение о включении жилого помещения в специализированныйжилищный фонд Псковской области с отнесением его к служебным жилымпомещениям является основанием для внесения соответствующихизменений в реестр имущества, находящегося в собственности области.(Дополнен - Постановление Администрации Псковской области от08.07.2008 г. N 201) Отказ в отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к служебным жилым помещениям. 7. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к служебному жилому помещению. 8. Служебные жилые помещения могут предоставляться для проживания: государственных гражданских служащих области - на период прохождения ими государственной гражданской службы области; лиц, замещающих государственные должности области - на период нахождения их на указанных должностях; представителей области от Администрации области и Псковского областного Собрания депутатов в Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации - на период осуществления полномочий; абзац; (Исключен - Постановление Администрации Псковскойобласти от 08.07.2008 г. N 201) работников государственных предприятий и государственныхучреждений, находящихся в собственности области. (Дополнен -Постановление Администрации Псковской области от 05.06.2008 г. N157; в редакции Постановления Администрации Псковской области от08.07.2008 г. N 201) Абзац. (Исключен - Постановление Администрации Псковскойобласти от 08.07.2008 г. N 201) руководителей и заместителей руководителей территориальныхорганов федеральных органов исполнительной власти. (Дополнен -Постановление Администрации Псковской области от 09.12.2009 г. N510) 9. Служебные жилые помещения могут предоставляться гражданам,указанным в пункте 8 настоящего Положения, не обеспеченным жилымипомещениями в населенном пункте по месту прохождениягосударственной гражданской службы либо по месту нахождениягосударственного органа, в котором гражданин замещаетгосударственную должность области, а также по месту работы вгосударственном предприятии или государственном учреждении,находящемся в собственности области. (В редакции ПостановленияАдминистрации Псковской области от 05.06.2008 г. N 157) Лицами, не обеспеченными жилыми помещениями, признаются граждане: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма служебного жилого помещения иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногонайма и договору найма служебного жилого помещения либособственниками жилых помещений или членами семьи собственникажилого помещения по месту прохождения государственной гражданскойслужбы либо по месту нахождения государственного органа, в которомгражданин замещает государственную должность области, либо по местуработы в государственном учреждении области или в государственномпредприятии области; (В редакции Постановления АдминистрацииПсковской области от 08.07.2008 г. N 201) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма служебного жилого помещения иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногонайма и договору найма служебного жилого помещения либособственниками жилых помещений или членами семьи собственникажилого помещения и обеспеченные жилой площадью на одного членасемьи менее 14 квадратных метров жилой площади (в исключительныхслучаях, в зависимости от планировки комнат жилого помещения иколичества проживающих граждан, этот размер может быть увеличен, ноне более чем на 2 квадратных метра жилой площади) по меступрохождения государственной гражданской службы либо по местунахождения государственного органа, в котором гражданин замещаетгосударственную должность области, а также по месту работы вгосударственном предприятии или государственном учреждении,находящемся в собственности области; (В редакции ПостановленийАдминистрации Псковской области от 05.06.2008 г. N 157; от08.07.2008 г. N 201) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. 10. Предоставление служебного жилого помещения осуществляетсяна основании направляемого в орган исполнительной власти области,осуществляющий государственно-властные полномочияисполнительно-распорядительного характера в сфере имущественныхотношений, заявления лица, замещающего государственную должностьобласти, согласованного с Губернатором области или инымуполномоченным им лицом; заявления государственного гражданскогослужащего области, замещающего главную должность государственнойгражданской службы области, согласованного с Губернатором областиили иным уполномоченным им лицом; заявления государственногогражданского служащего области в Аппарате Администрации области,согласованного с заместителем Губернатора области - РуководителемАппарата Администрации области; заявления государственногогражданского служащего области в органе исполнительной властиобласти, согласованного с руководителем органа исполнительнойвласти области и заместителем Губернатора области - РуководителемАппарата Администрации области; на основании заявления работникагосударственного предприятия области, согласованного сруководителем государственного предприятия области, руководителеморгана исполнительной власти области, координирующего деятельностьданного предприятия, и заместителем Губернатора области -Руководителем Аппарата Администрации области; заявления работникагосударственного учреждения области, согласованного с руководителемгосударственного учреждения области, руководителем органаисполнительной власти области, координирующего деятельность данногогосударственного учреждения области, и заместителем Губернатораобласти - Руководителем Аппарата Администрации области; заявлениялица, относящегося к иным категориям граждан, предусмотренныхнастоящим Положением, согласованного с Губернатором области. Входатайстве или заявлении о предоставлении служебного жилогопомещения указываются обоснование необходимости предоставленияслужебного жилого помещения и сведения о необеспеченности жилымпомещением в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения. (Вредакции Постановлений Администрации Псковской области от08.07.2008 г. N 201; от 08.11.2011 г. N 442) К заявлению или ходатайству о предоставлении служебного жилого помещения прилагаются следующие документы: копия паспорта гражданина Российской Федерации; выписка из домовой книги или выписка из лицевого счета назанимаемое жилое помещение по месту прохождения государственнойгражданской службы либо по месту нахождения государственногооргана, в котором гражданин замещает государственную должностьобласти, либо по месту работы в государственном учреждении областиили в государственном предприятии области; (В редакцииПостановления Администрации Псковской области от 08.07.2008 г. N201) документ органа, осуществляющего государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающий наличиеили отсутствие у заявителя и всех членов его семьи жилых помещенийна праве собственности по месту прохождения государственнойгражданской службы либо по месту нахождения государственногооргана, в котором гражданин замещает государственную должностьобласти, либо по месту работы в государственном учреждении областиили в государственном предприятии области; (В редакцииПостановления Администрации Псковской области от 08.07.2008 г. N201) документ, подтверждающий право пользования занимаемым жилым помещением. В случае, если занимаемое заявителем жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, к заявлению или ходатайству о предоставлении служебного жилого помещения прилагаются также документы, подтверждающие указанные обстоятельства. 11. Решение о предоставлении служебного жилого помещенияоформляется приказом органа исполнительной власти области,осуществляющего государственно-властные полномочияисполнительно-распорядительного характера в сфере имущественныхотношений. (В редакции Постановления Администрации Псковскойобласти от 08.07.2008 г. N 201) 12. Решение о предоставлении служебного жилого помещенияявляется основанием для заключения органом исполнительной властиобласти, осуществляющим государственно-властные полномочияисполнительно-распорядительного характера в сфере имущественныхотношений, или государственным учреждением области, за которымданное служебное помещение закреплено на праве оперативногоуправления, или государственным предприятием области, за которымданное служебное жилое помещение закреплено на праве хозяйственноговедения, и лицом, в отношении которого принято решение опредоставлении служебного жилого помещения, договора наймаслужебного жилого помещения в соответствии с Типовым договоромнайма служебного жилого помещения, утвержденным ПравительствомРоссийской Федерации. (В редакции Постановления АдминистрацииПсковской области от 08.07.2008 г. N 201) 13. Служебные жилые помещения предоставляются исходя из 17квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи, но не менее14 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи. Лица,замещающие государственные должности области, государственныегражданские служащие области высшей и главной групп, руководителитерриториальных органов федеральных органов исполнительной властипри предоставлении служебных жилых помещений имеют право надополнительную жилую площадь в размере не менее 10, но не более 20квадратных метров или в виде отдельной комнаты. (В редакцииПостановлений Администрации Псковской области от 08.07.2008 г. N201; от 09.12.2009 г. N 510) 14. Плата за пользование служебным жилым помещением (плата за наем служебного жилого помещения) определяется в размере, установленном соответствующим органом местного самоуправления для нанимателей муниципального и государственного жилищного фонда, и перечисляется нанимателем по договору найма служебного жилого помещения на счет областного бюджета. Плата за коммунальные услуги и плата за содержание и ремонт служебного жилого помещения вносятся нанимателем в установленном порядке самостоятельно организации, предоставляющей эти услуги. 15. Договор найма служебного жилого помещения заключается напериод трудовых отношений, прохождения государственной гражданскойслужбы области или нахождения на государственной должности областилибо на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либопребывания на государственной должности области или на выборнойдолжности, а также увольнение с государственной гражданской службыобласти является основанием прекращения договора найма служебногожилого помещения. (В редакции Постановления Администрации Псковскойобласти от 08.07.2008 г. N 201) 16. (Исключен - Постановление Администрации Псковской областиот 08.07.2008 г. N 201) 17. Гражданам, указанным в пункте 8 настоящего Положения, необеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по меступрохождения государственной гражданской службы либо по местунахождения государственного органа, в котором гражданин замещаетгосударственную должность области, а также по месту работы вгосударственном предприятии или государственном учреждении,находящимся в собственности области, и при отсутствии служебныхжилых помещений по месту прохождения государственной гражданскойслужбы либо по месту нахождения государственного органа,государственного предприятия или государственного учреждения,находящихся в собственности области, на период до обеспечения вустановленном порядке служебным жилым помещением жилые помещениямогут быть предоставлены по договору найма жилого помещения вжилищном фонде коммерческого использования. (Дополнен -Постановление Администрации Псковской области от 30.10.2009 г. N427)