Распоряжение Администрации Псковской области от 05.08.2014 № 307-р
Об условиях приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 05.08.2014 N 307-р Об условиях приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области В соответствии с пунктом 3 статьи 26_12 Федерального закона от 06 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", статьями 18, 28, 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьями 4, 6 Закона области от 26 декабря 2013 г. N1350-ОЗ "Об областном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов": 1. Приватизировать имущество, находящееся в государственной собственности Псковской области, указанное в приложении N 1 к настоящему распоряжению, путем продажи на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене, с начальной ценой, равной рыночной стоимости, определенной на основании отчетов об оценке рыночной стоимости. 2. Включить в условия приватизации имущества, указанного в приложении N 1 к настоящему распоряжению, условия охранного обязательства объектов культурного наследия согласно приложению N 2 и N 3 к настоящему распоряжению. 3. Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям и Государственному комитету Псковской области по организации государственных закупок осуществить в установленном порядке приватизацию имущества, находящегося в собственности Псковской области, в соответствии с пунктом 1 настоящего распоряжения. 4. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Псковская правда".И.п.временно исполняющегообязанности Губернатора области М.К.Жаворонков Приложение N 1 к распоряжению Администрации области от 05.08.2014 N 307-р ИМУЩЕСТВО, находящееся в государственной собственности Псковской области, подлежащее приватизации|———|—————————————————————————————————|——————————————|————————————|| N | Наименование и характеристика | N отчета об | Начальная ||п/п| имущества | оценке |цена продажи|| | | имущества, | имущества, || | | оценщик | рублей (с || | | | учетом НДС)||———|—————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 1 |Объект незавершенного |N ОЦ-08/05-П-2| 6631198,0|| |строительства с земельным |от 02.06.2014,| || |участком, расположенный по |ЗАО "Компания | || |адресу: Псковская область, |"Статус" | || |Гдовский район, Полновская | | || |волость, дер.Партизанская, | | || |ул.Школьная, д.17А | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |в том числе: | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |объект незавершенного | | 6333838,0|| |строительства общей | | || |площадью 1024,1 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |земельный участок общей площадью | | 297360,0|| |4720 кв.м, КН 60:03:071309:46, | | || |категория земель: земли | | || |населенных пунктов | | ||———|—————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 2 |Объекты незавершенного |N ОЦ-08/05-П-4| 6842916,0|| |строительства с земельным |от 02.06.2014,| || |участком, расположенные по |ЗАО "Компания | || |адресу: Псковская область, |"Статус" | || |Пустошкинский район, | | || |г.Пустошка, Московское шоссе | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |в том числе: | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |объект незавершенного | | 4426147,0|| |строительства общей | | || |площадью 1216,2 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |объект незавершенного | | 1884800,0|| |строительства общей | | || |площадью 533,4 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |объект незавершенного | | 258554,0|| |строительства общей | | || |площадью 84,5 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |объект незавершенного | | 89375,0|| |строительства общей | | || |площадью 18,6 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |земельный участок общей площадью | | 184040,0|| |21400 кв.м, КН 60:19:010805:2, | | || |категория земель: земли | | || |населенных пунктов | | ||———|—————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 3 |Нежилые здания с земельным |N ОЦ-08/05-П-8| 12877111,0|| |участком, расположенные по |от 02.06.2014,| || |адресу: Псковская область, |ЗАО "Компания | || |Печорский район, г.Печоры, |"Статус" | || |ул.Набережная, д.24 | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |в том числе: | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |здание склада общей | | 666680,0|| |площадью 200,9 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |здание профилактория общей | | 4163844,0|| |площадью 985,1 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |здание ремонтной мастерской | | 2208882,0|| |общей площадью 591,2 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |здание КПП с диспетчерской | | 3324298,0|| |общей площадью 725,8 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |земельный участок общей площадью | | 2513407,0|| |18669 кв.м, КН 60:15:1005054:22, | | || |категория земель: земли | | || |населенных пунктов | | ||———|—————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 4 |Объект культурного наследия |N ОЦ-08/05-П-1| 4852139,0|| |регионального значения "Мельница |от 02.06.2014,| || |водяная Ф.О.Кукка", около |ЗАО "Компания | || |1913 г. с земельным участком, |"Статус" | || |расположенный по адресу: | | || |Псковская область, | | || |г.Псков, ул.Гоголя, д.54 | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |в том числе: | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |нежилое здание площадь | | 4666353,0|| |застройки 248,3 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |земельный участок общей площадью | | 185786,0|| |647 кв.м, КН 60:27:0010305:19, | | || |категория земель: земли | | || |населенных пунктов | | ||———|—————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 5 |Нежилое здание с земельным |N ОЦ-08/05-П-9| 3564223,0|| |участком, расположенное по |от 02.06.2014,| || |адресу: Псковская область, |ЗАО "Компания | || |Островский район, д.Гривы, |"Статус" | || |ул.Ветеранов, д.11 | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |в том числе: | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |нежилое здание общей | | 2834175,0|| |площадью 517,2 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |земельный участок общей | | 730048,0|| |площадью 4968 кв.м, КН | | || |60:13:0103301:0047, категория | | || |земель: земли населенных пунктов | | ||———|—————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 6 |Нежилое здание с земельным |N ОЦ-08/05-П-5| 3867832,0|| |участком, расположенное по |от 02.06.2014,| || |адресу: Псковская область, |ЗАО "Компания | || |Невельский район, г.Невель, |"Статус" | || |ул.М.Маметовой, д.29 | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |в том числе: | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |нежилое здание общей | | 3680306,0|| |площадью 770,3 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |земельный участок общей площадью | | 187526,0|| |1301 кв.м, КН 60:09:010671:29, | | || |категория земель: земли | | || |населенных пунктов | | ||———|—————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 7 |Нежилое здание общежития N 1 |N ОЦ-08/05-П-6| 2469064,0|| |(объект культурного наследия |от 02.06.2014,| || |регионального значения, памятник |ЗАО "Компания | || |архитектуры "Казармы (общежитие |"Статус" | || |СХТ)", XIX в.) с земельным | | || |участком, расположенное по | | || |адресу: Псковская область, | | || |Себежский район, г.Себеж, | | || |ул.Пролетарская, д.14 | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |в том числе: | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |нежилое здание общей | | 2030256,0|| |площадью 768,3 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |земельный участок общей площадью | | 438808,0|| |1062 кв.м, КН 60:22:00110161:1, | | || |категория земель: земли | | || |населенных пунктов | | ||———|—————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 8 |Комплекс строений с земельным |N ОЦ-08/05-П-7| 2728599,0|| |участком, расположенный по |от 02.06.2014,| || |адресу: Псковская область, |ЗАО "Компания | || |Великолукский район, |"Статус" | || |дер.Успенское | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |в том числе: | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |здание приюта общей | | 1736205,0|| |площадью 402,8 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |здание кухни общей | | 154841,0|| |площадью 44,3 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |здание прачечной общей | | 196707,0|| |площадью 72,6 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |здание бани общей | | 121190,0|| |площадью 29,9 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |здание гаража общей | | 117497,0|| |площадью 31,8 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |здание сарая общей | | 36860,0|| |площадью 60,0 кв.м | | || |—————————————————————————————————| |————————————|| |земельный участок общей площадью | | 365299,0|| |6048 кв.м, КН 60:02:100405:71, | | || |категория земель: земли | | || |населенных пунктов | | ||———|—————————————————————————————————|——————————————|————————————| Приложение N 2 к распоряжению Администрации области от 05.08.2014 N 307-р УСЛОВИЯохранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения, памятник архитектуры "Мельница водяная Ф.О.Кукка", около 1913 г., расположенного по адресу: Псковская область, г.Псков, ул.Гоголя, д.54 Собственник обязан: 1. обеспечить сохранение следующих особенностей объекта культурного наследия регионального значения, являющихся предметом его охраны: планировка и габариты помещений в пределах сохранившихся фундаментов и фрагментов стен; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов; местоположение и габариты проемов мельницы: на юго-восточном фасаде - два арочных проема для протока воды в нижнем уровне мельницы; оконный проем 1-го яруса; сохранившиеся фрагменты оконного проема 1-го яруса на северо-восточном фасаде; материал и конструкции: фундаменты - ленточные из бутового камня; материал стен - валуны, известняковая плита; конструкции сохранившихся фрагментов валунной кладки нижнего уровня и первого яруса мельницы, включая все сохранившиеся подземные конструкции и проемы для спуска воды из проточных каналов мельницы; кирпичный столб с отверстием, его местоположение и габариты; кирпичная кладка лучковых перемычек; деревянная колода и решетка оконного проема 1-го яруса; остатки конструкций мельничной плотины (запруды) через реку Пскову; 2. не размещать на фасадах здания и в оконных проемах кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции, наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти Псковской области, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее - Госорган); 3. организовывать, финансировать работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе его приспособлению для современного использования; 4. проводить работы по сохранению объекта культурного наследия на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных Госорганом; 5. при подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, осуществлять производственные работы на указанном объекте с разрешения Госоргана; 6. в случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направлять в 3-дневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в Госорган; 7. обеспечивать доступ к объекту культурного наследия представителей Госоргана с целью осуществления контроля в соответствии с законодательством Российской Федерации за соответствием порядка сохранения, содержания и использования данного объекта культурного наследия условиям охранного обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия, предоставлять Госоргану необходимые документы и иную информацию, относящуюся к предмету проверки; 8. в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного обязательства по письменному запросу Госоргана; 9. при причинении вреда объекту культурного наследия осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость восстановительных работ; 10. осуществлять расходы по содержанию нежилого помещения и поддерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; 11. совместно с собственниками других помещений объекта культурного наследия регионального значения поддерживать территорию объекта культурного наследия регионального значения в благоустроенном состоянии; 12. не производить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия; 13. незамедлительно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного наследия и его территории или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению объекта культурного наследия; 14. не использовать объект культурного наследия и его территорию: под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под производства, имеющие оборудование, оказывающие динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности; под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; 15. обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объекта культурного наследия при передаче его во владение и (или) пользование третьим лицам; 16. при передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия; 17. при отчуждении объекта культурного наследия включать условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанный объект, в качестве существенных условий. Приложение N 3 к распоряжению Администрации области от 05.08.2014 N 307-р УСЛОВИЯохранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения, памятник архитектуры "Казармы (общежитие СХТ)", XIX в., расположенного по адресу: Псковская область, г.Себеж, ул.Пролетарская, д.14 Собственник обязан: 1. обеспечить сохранение следующих особенностей объекта культурного наследия регионального значения, являющихся предметом его охраны: объемно-пространственная композиция здания (без пристроек со стороны дворового фасада); материал и конструкции фундаментов, стен - валунный камень, кирпич, независимо от их состояния; архитектурная композиция всех фасадов - габариты подлинных оконных и дверных проемов, лучковая форма верха проемов, треугольные фронтоны на торцевых фасадах; архитектурный кирпичный декор фасадов; интерьер - планировка цокольного полуподвального этажа в пределах несущих и капитальных стен; сводчатые перекрытия; 2. не размещать на фасадах здания и в оконных проемах кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции, наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти Псковской области, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее - Госорган); 3. организовывать, финансировать работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе его приспособлению для современного использования; 4. проводить работы по сохранению объекта культурного наследия на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных Госорганом; 5. при подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, осуществлять производственные работы на указанном объекте с разрешения Госоргана; 6. в случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направлять в 3-дневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в Госорган; 7. обеспечивать доступ к объекту культурного наследия представителей Госоргана с целью осуществления контроля в соответствии с законодательством Российской Федерации за соответствием порядка сохранения, содержания и использования данного объекта культурного наследия условиям охранного обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия, предоставлять Госоргану необходимые документы и иную информацию, относящуюся к предмету проверки; 8. в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного обязательства по письменному запросу Госоргана; 9. при причинении вреда объекту культурного наследия осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость восстановительных работ; 10. осуществлять расходы по содержанию нежилого помещения и поддерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; 11. совместно с собственниками других помещений объекта культурного наследия регионального значения поддерживать территорию объекта культурного наследия регионального значения в благоустроенном состоянии; 12. не производить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия; 13. незамедлительно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного наследия и его территории или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению объекта культурного наследия; 14. не использовать объект культурного наследия и его территорию: под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под производства, имеющие оборудование, оказывающие динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности; под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; 15. обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объекта культурного наследия при передаче его во владение и (или) пользование третьим лицам; 16. при передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия; 17. при отчуждении объекта культурного наследия включать условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанный объект, в качестве существенных условий.