Постановление Собрания депутатов Псковской области от 02.10.2014 № 899
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Варвары Великомученицы (деревянная), 1618 г.", расположенного по адресу:...
ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 02.10.2014 N 899 Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Варвары Великомученицы (деревянная), 1618 г.", расположенного по адресу: г.Псков, ул.Плехановский посад, 14 В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Псковской области от10.05.1999 N 37-ОЗ "О государственной охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Псковской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании согласования Министерства культуры Российской Федерации от 14.03.2014 N 612-12-06 областное Собрание депутатов ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Варвары Великомученицы (деревянная), 1618 г.", расположенного по адресу: г.Псков, ул.Плехановский посад, 14, согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Варвары Великомученицы (деревянная), 1618 г.", расположенного по адресу: г.Псков, ул.Плехановский посад, 14, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Направить копию настоящего постановления в течение 7 дней со дня его принятия в Министерство культуры Российской Федерации, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, и Администрацию города Пскова. 4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.Председатель областногоСобрания депутатов А.А.Котов Приложение 1 к постановлению областного Собрания депутатов от 02.10.2014 N 899 Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Варвары Великомученицы (деревянная), 1618 г.", расположенного по адресу: г.Псков, ул.Плехановский посад, 14 (далее - церковь Варвары Великомученицы) Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Варвары Великомученицы установлена по точкам I-VI и проходит следующим образом: от исходной точки I от дома N 9 по ул.Плехановский посад пересекает ул.Плехановский посад до точки II - 39,8 м; далее идет от точки II до точки III - 40,2 м до юго-западного угла земельного участка с КН 60:27:0020101:156; далее идет от точки III в восточном направлении до точки V - 37,2 м; далее с восточной стороны от точки IV линия границы охранной зоны пересекает проезжую часть пер.Искры (северного), следует по западной линии границы участка дома N 6 по пер.Искры и далее в южном направлении идет до точки V - 43,0 м, расположенной на нечетной стороне пер.Искры (южного); далее идет с южной стороны от точки V до точки VI - 64,0 м в западном направлении, по нечетной стороне пер.Искры (южного), пересекая ул.Плехановский посад, до точки VI, находящейся на красной линии нечетной стороны улицы, у домовладения N 21 по ул.Плехановский посад; далее идет с западной стороны от точки VI - 72,6 м в северном направлении, по красной линии нечетной стороны ул.Плехановский посад, до владения дома N 9, до соединения с исходной точкой I. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Варвары Великомученицы Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Варвары Великомученицы установлены по точкам 1 - 8 - 1; 9 - 19 - 9; 20 - 24 - 20; 25 - 29 - 25; 30 - 36 - 30; 37 - 43 - 37; 44 - 47 - 44. Зона регулирования застройки включает территории с режимами использования земель и градостроительными регламентами, обозначенными на схеме Р-3, Р-4, Р-5, и шесть участков в границах данной зоны: 1, 2, 3, 4, 5, 6. Граница зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности с режимом Р-3 проходит следующим образом: идет от исходной точки 1 с западной стороны, совмещенной с точкой III охранной зоны церкви Варвары Великомученицы, далее на север до пересечения с точкой 2 - 51,0 м; далее идет с северной стороны от точки 2 в восточном направлении до северо-западного угла кадастрового участка КН 60:27:0020101:54, далее до точки 3 - 38,5 м; далее идет от точки 3 по северной границе кадастрового участка КН 60:27:0020101:54 до точки 4 - 28,0 м; далее идет от точки 4 в восточном направлении по северной границе кадастрового участка КН 60:27:0020101:54 до точки 5 (граница с зоной Р-6 охраняемого природного ландшафта. Граница зоны Р-6 определяется обрезом верхней береговой террасы - 23,0 м; далее идет с восточной стороны от точки 5 в южном направлении по границе зоны Р-6 (верхний обрез береговой террасы р.Псковы) до точки 6, расположенной на красной линии нечетной стороны пер.Искры (южного) - 100,0 м; далее идет с южной стороны от точки 6 в юго-западном направлении по красной линии нечетной стороны пер.Искры до точки 7, совмещенной с точкой V охранной зоны церкви Варвары Великомученицы, - 24,0 м; далее идет от точки 7 в северном направлении по границе охранной зоны церкви Варвары Великомученицы до точки 8, совмещенной с точкой IV охранной зоны церкви Варвары Великомученицы, - 43,0 м; далее идет от точки 8 в северо-западном направлении по границе охранной зоны церкви Варвары Великомученицы до исходной точки 1 - 37,0 м. Граница участка 1 зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности с режимом Р-4 проходит следующим образом: от исходной точки 9, находящейся на пересечении линии охранной зоны Р-2 церкви Варвары Великомученицы и красной линии четной стороны ул.Плехановский посад, идет в западном и северо-западном направлении по красной линии нечетной стороны ул.Кузнецкой до точки 10 - 166,0 м; далее идет от точки 10 в северо-восточном направлении по красной линии нечетной стороны ул.Кузнецкой до точки 11 - 74,0 м; далее идет с северной стороны от точки 11 в восточном направлении до точки 12 - 46,0 м; далее идет от точки 12 в восточном направлении до точки 13, находящейся на пересечении с линией границы охраняемого природного ландшафта (зона Р-6, точка 49), проходящей по верхнему обрезу берега р.Псковы, - 61,0 м; далее идет с восточной стороны от точки 13 в южном направлении по линии границы охраняемого природного ландшафта, продиктованной обрезом верхней береговой террасы р.Псковы (зона Р-6), до точки 14, совмещенной с точкой 5, (зона Р-3) - 55,0 м; далее с южной стороны от точки 14 до точки 18 южная линия границы 1-го участка зоны Р-4 следует по линии границы зоны регулирования застройки с режимом Р-3, совпадает с точками границ этой зоны (точки 1, 2, 3, 4, 5) - 139 м; далее от точки 18 до исходной точки 9 линия границы 1-го участка зоны Р-4 следует по линии границы охранной зоны с режимом Р-2, совпадает с точками III и II этой зоны. Расстояние от точки 18, совпадающей с точкой III зоны Р-2, до точки 19 - 40,0 м; далее от точки 19, совпадающей с точкой II зоны Р-2, до исходной точки 9 линия границы 1-го участка зоны Р-4 следует по линии границы охранной зоны с режимом Р-2 до пересечения с красной линией четной стороны ул.Плехановский посад, далее до соединения с исходной точкой 9. Граница участка 2 зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности с режимом Р-4 проходит следующим образом: от исходной точки с северной стороны 20, находящейся на пересечении красных линий ул.Плехановский посад и пер.Искры (южного), идет в восточном направлении по красной линии нечетной стороны пер.Искры до точки 21, совпадающей с точкой 6 зоны Р-3 - 74,0 м; далее идет с восточной стороны от точки 21 в южном направлении по верхнему обрезу береговой террасы р.Псковы вдоль западного фасада дома N 1 по пер.Искры до точки 22 - 48,0 м; далее линия границы совмещается с линией границы охраняемого природного ландшафта с режимом Р-6 (точки 51 и 52); далее идет от точки 22 в юго-западном направлении по верхнему обрезу береговой террасы р.Псковы до точки 23, фиксирующей северо-восточный угол землеотвода д. N 24 по ул.Плехановский посад, - 24,0 м; далее с южной стороны от точки 23 в западном направлении по границе землеотвода д. N 24 по ул.Плехановский посад идет до точки 24 на пересечении с красной линией четной стороны ул.Плехановский посад - 41,0 м; далее с западной стороны от точки 24 в северном направлении по красной линии четной стороны ул.Плехановский посад идет до исходной точки 20 на пересечении с красной линией пер.Искры (южного) и границей охранной зоны Р-2 - 62 м. Граница участка 3 зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности с режимом Р-4 проходит следующим образом: с восточной стороны от исходной точки 25, находящейся на пересечении красных линий ул.Кузнецкой и ул.Плехановский посад, идет в южном направлении по красной линии нечетной стороны ул.Плехановский посад, до точки 26, находящейся на пересечении красной линии этой улицы с землеотводом дома N 21, - 132,0 м; далее идет с южной стороны от точки 26 в западном направлении по границе землеотвода д. N 21 по ул.Плехановский посад, далее в западном направлении до точки 27, расположенной у восточного фасада дома N 4 а по ул.Плехановский посад, - 46,0 м; далее идет с западной стороны от точки 27 в северном направлении до угла дома N 4а по ул.Плехановский посад и далее на север до точки 28 - 45,0 м; далее идет от точки 28 на север по восточной границе землеотвода садового участка с КН 60:27:0020102:21 до точки 29, находящейся на пересечении с красной линией ул.Кузнецкой, - 90,0 м; далее идет с северной стороны от точки 29 на восток по красной линии ул.Кузнецкой до соединения с исходной точкой 25 - 60,0 м. Граница участка 4 зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности с режимом Р-5 проходит следующим образом: от исходной точки 30 с восточной стороны, совпадающей с точкой 23 участка 2 зоны Р-4, идет в южном направлении по линии обреза верхней береговой террасы р.Псковы (по границе охраняемого природного ландшафта) до точки 31, фиксирующей северо-восточный угол дома N 30 по ул.Плехановский посад. Точка 31 совпадает с точкой 54 зоны Р-6. Расстояние от точки 30 до точки 31 - 83,0 м; далее идет от точки 31 в южном направлении по линии обреза верхней береговой террасы р.Псковы (по границе охраняемого природного ландшафта) до точки 32, фиксирующей северную границу землеотвода дома N 40 по ул.Плехановский посад и совпадающей с точкой 55 зоны Р-6, - 100,0 м; далее идет от точки 32 в южном направлении по линии обреза верхней береговой террасы р.Псковы (по границе охраняемого природного ландшафта) до точки 33, фиксирующей южную границу землеотвода дома N 40 по ул.Плехановский посад и совпадающей с точкой 56 зоны Р-6, - 22,0 м; далее идет от точки 33 в юго-западном направлении по линии рельефа берегового откоса р.Псковы (по границе охраняемого природного ландшафта) до точки 34, фиксирующей южную границу землеотвода дома N 42 по ул.Плехановский посад и совпадающей с точкой 57 зоны Р-6, - 26,0 м; далее с южной стороны от точки 34, по южной границе земельного участка с КН 60:27:0020101:27 идет в западном направлении до точки 35, находящейся на пересечении безымянного переулка с красной линией четной стороны ул.Плехановский посад, - 17,0 м; далее идет с западной стороны от точки 35 по красной линии четной стороны ул.Плехановский посад до точки 36, фиксирующей северо-западный угол землеотвода дома N 24 по ул.Плехановский посад, - 224,0 м; далее идет с северной стороны от точки 36 по северной границе землеотвода дома N 24 по ул.Плехановский посад до исходной точки 30 - 41,0 м. Граница участка 5 зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности с режимом Р-5 проходит следующим образом: от исходной точки 37 с восточной стороны идет в южном направлении по красной линии нечетной стороны ул.Плехановский посад до пересечения с ул.Металлистов, далее до точки 38 - 239,0 м; далее с южной стороны от точки 38 идет в западном направлении по красной линии нечетной стороны ул.Металлистов до точки 39, находящейся в створе юго-восточного угла дома N 5 по ул.Металлистов, - 79,5 м; далее с западной стороны от точки 39 идет в северном направлении вдоль восточного фасада дома N 5 по ул.Металлистов до точки 40, находящейся у южного фасада корпуса N 3 Псковского государственного университета, - 105,0 м; далее от точки 40 идет в восточном направлении до юго-восточного угла корпуса N 3 Псковского государственного университета, зафиксированного точкой 41, - 22,5 м; далее идет от точки 41 в северном направлении вдоль южного фасада корпуса N 3 Псковского государственного университета до точки 42 - 16,0 м; далее от точки 42 идет в северном направлении вдоль восточных фасадов корпусов N 3 и 4 Псковского государственного университета до точки 43, расположенной на южной границе землеотвода дома N 21 по ул.Плехановский посад, - 117,0 м; далее с северной стороны от точки 43 идет в восточном направлении вдоль южной границы землеотвода дома N 21 по ул.Плехановский посад до исходной точки 37, находящейся на пересечении границы землеотвода и красной линии нечетной стороны ул.Плехановский посад, - 46,0 м. Граница участка 6 зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности с режимом Р-5 проходит следующим образом: от исходной восточной точки 44, совпадающей с точкой 29 зоны Р-4, находящейся на пересечении границы землеотвода с КН 60:27:0020102:21 с красной линией нечетной стороны ул.Кузнецкой, идет в южном направлении по границе указанного землеотвода до точки 45, фиксирующей его юго-восточный угол, совпадающий с точкой 28 зоны Р-4, - 90,0 м; далее с южной стороны от точки 45 идет в западном направлении по границе землеотвода КН 60:27:0020102:21 до точки 46, фиксирующей его юго-западный угол, - 75,0 м; далее с западной стороны от точки 46 идет в северном направлении по границе землеотвода КН 60:27:0020102:21 до точки 47, фиксирующей его юго-западный угол, находящейся на пересечении с красной линией нечетной стороны ул.Кузнецкой, - 96,0 м; далее с северной стороны от точки 47 идет в восточном направлении по границе землеотвода КН 60:27:0020102:21 до исходной точки 44, фиксирующей его северо-восточный угол, находящейся на пересечении с красной линией нечетной стороны ул.Кузнецкой, - 75,0 м. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта церкви Варвары Великомученицы Граница зоны охраняемого природного ландшафта церкви Варвары Великомученицы установлена по точкам 48 - 58 - 48 и проходит следующим образом: от исходной северной точки 48, фиксирующей водный урез р.Псковы, идет до точки 49, фиксирующей северо-восточный угол землеотвода дома N 45 по ул.Кузнецкой (совпадает с точкой 13 зоны Р-4, участок 1). Расстояние от точки 48 до точки 49 - 29 м; далее с западной стороны от точки 49 идет в южном направлении вдоль обреза верхней береговой террасы р.Псковы, далее по линии восточной границы зоны Р-4, участок 1, до точки 50, фиксирующей сопредельные границы трех зон. Точка 50 совпадает с точками 14 зоны Р-4 и точкой 5 зоны Р-3. Расстояние от точки 49 до точки 50 - 55,0 м; далее от точки 50 идет в южном направлении вдоль обреза верхней береговой террасы р.Псковы, далее по линии восточной границы зоны Р-3 до точки 51, фиксирующей сопредельные границы трех зон. Точка 51 совпадает с точками 21 зоны Р-4, участок 2, и точкой 6 зоны Р-3. Расстояние от точки 50 до точки 51 - 101,0 м; далее от точки 51 идет в южном и юго-восточном направлении вдоль обреза верхней береговой террасы р.Псковы, далее по линии восточной границы зоны Р-4, участок 2, далее по линии западного фасада дома N 1 по пер.Искры до точки 52, фиксирующей южную границу данного владения. Точка 52 совпадает с точкой 22 зоны Р-4, участок 2. Расстояние от точки 51 до точки 52 - 47,0 м; далее от точки 52 идет в южном направлении вдоль обреза верхней береговой террасы р.Псковы, далее по линии восточной границы зоны Р-4, участок 2, до точки 53, фиксирующей северный угол землеотвода дома N 24 по ул.Плехановский посад. Точка 53 совпадает с точкой 23 зоны Р-4, участок 2, и с точкой 30 зоны Р-5, участок 4. Расстояние от точки 52 до точки 53 - 24,0 м; далее с южной стороны от точки 53 идет в южном направлении вдоль обреза верхней береговой террасы р.Псковы, далее по линии восточной границы зоны Р-5, участок 4, до точки 54, фиксирующей северо-западный угол дома N 30 по ул.Плехановский посад. Точка 54 совпадает с точкой 31 зоны Р-5, участок 4. Расстояние от точки 53 до точки 54 - 83,0 м; далее от точки 54 идет в южном направлении вдоль обреза верхней береговой террасы р.Псковы, далее по линии восточной границы зоны Р-5, участок 4, до точки 55, фиксирующей северо-западный угол границ землеотвода дома N 40 по ул.Плехановский посад. Точка 55 совпадает с точкой 32 зоны Р-5, участок 4. Расстояние от точки 54 до точки 55 - 97,0 м; далее от точки 55 идет в южном направлении вдоль обреза верхней береговой террасы р.Псковы, далее по линии восточной границы зоны Р-5, участок 4, до точки 56, фиксирующей северо-восточный угол границ землеотвода дома N 40 по ул.Плехановский посад. Точка 56 совпадает с точкой 33 зоны Р-5, участок 4. Расстояние от точки 55 до точки 56 - 22,0 м; далее от точки 56 идет в западном направлении вдоль обреза верхней береговой террасы р.Псковы, далее по линии восточной границы зоны Р-5, участок 4, до точки 57, фиксирующей южную границу землеотвода с КН 60:27:0020101:27. Точка 57 совпадает с точкой 34 зоны Р-5, участок 4. Расстояние от точки 56 до точки 57 - 26,0 м; далее с юго-восточной стороны от точки 57 идет в северном направлении к берегу р.Псковы, далее вдоль трассы пешеходного безымянного переулка до точки 58, фиксирующей водный урез реки. Расстояние от точки 57 до точки 58 - 163 м; далее с восточной стороны от точки 58 идет в западном и далее в северном направлении вдоль водного уреза береговой линии р.Псковы до исходной точки 48. Координаты характерных точек границ зон охраны церкви Варвары Великомученицы Координаты характерных точек границы охранной зоны с режимом Р-2|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|| Наименование (номер) | Координаты || характерной точки |——————————————————|————————————————————|| | X | Y ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка I | 499965,11 | 1273937,00 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка II | 499998,14 | 1273959,13 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка III | 500027,93 | 1273986,25 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка IV | 500019,06 | 1274022,46 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка V | 499979,66 | 1274039,60 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка VI | 499929,34 | 1274000,18 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————| Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом Р-3|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|| Наименование (номер) | Координаты || характерной точки |——————————————————|————————————————————|| | X | Y ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 1 | 500027,93 | 1273986,25 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 2 | 500078,49 | 1273982,25 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 3 | 500090,49 | 1274018,81 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 4 | 500097,10 | 1274045,98 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 5 | 500093,61 | 1274068,63 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 6 | 499996,84 | 1274055,54 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 7 | 499979,66 | 1274039,60 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 8 | 500019,06 | 1274022,46 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————| Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка 1 с режимом Р-4|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|| Наименование (номер) | Координаты || характерной точки |——————————————————|————————————————————|| | X | Y ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 9 | 499974.30 | 1273943,16 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 10 | 500107,20 | 1273922,30 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 11 | 500147,04 | 1273984,54 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 12 | 500156,37 | 1274029,62 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 13 | 500141,99 | 1274091,25 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 14 | 500093,61 | 1274068,63 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 15 | 500097,10 | 1274045,98 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 16 | 500090,49 | 1274018,81 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 17 | 500078,49 | 1273982,25 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 18 | 500027,93 | 1273986,25 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 19 | 499998,14 | 1273959,13 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————| Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка 2 с режимом Р-4|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|| Наименование (номер) | Координаты || характерной точки |——————————————————|————————————————————|| | X | Y ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 20 | 499939,65 | 1274008,25 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 21 | 499996,84 | 1274055,54 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 22 | 499966,31 | 1274080,93 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 23 | 499943,17 | 1274088,72 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 24 | 499910,91 | 1274063,36 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————| Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка 3 с режимом Р-4|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|| Наименование (номер) | Координаты || характерной точки |——————————————————|————————————————————|| | X | Y ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 25 | 499991,80 | 1273897,89 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 26 | 499923,64 | 1274010,35 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 27 | 499882,00 | 1273988,84 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 28 | 499898,86 | 1273946,60 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 29 | 499940,43 | 1273866,93 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————| Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка 4 с режимом Р-5|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|| Наименование (номер) | Координаты || характерной точки |——————————————————|————————————————————|| | X | Y ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 30 | 499943,17 | 1274088,72 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 31 | 499892,93 | 1274154,86 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 32 | 499867,87 | 1274248,24 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 33 | 499858,17 | 1274267,30 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 34 | 499835,31 | 1274278,80 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 35 | 499822,35 | 1274268,77 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 36 | 499910,91 | 1274063,36 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————| Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка 5 с режимом Р-5|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|| Наименование (номер) | Координаты || характерной точки |——————————————————|————————————————————|| | X | Y ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 37 | 499923,64 | 1274010,35 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 38 | 499827,08 | 1274228,66 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 39 | 499755,89 | 1274193,15 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 40 | 499802,09 | 1274098,37 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 41 | 499822,55 | 1274107,86 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 42 | 499831,19 | 1274094,09 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 43 | 499882,00 | 1273988,84 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————| Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка 6 с режимом Р-5|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|| Наименование (номер) | Координаты || характерной точки |——————————————————|————————————————————|| | X | Y ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 44 | 499940,43 | 1273866,93 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 45 | 499898,86 | 1273946,60 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 46 | 499832,31 | 1273912,45 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 47 | 499876,37 | 1273827,21 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————| Координаты характерных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта с режимом Р-6|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|| Наименование (номер) | Координаты || характерной точки |——————————————————|————————————————————|| | X | Y ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 48 | 500140,79 | 1274117,45 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 49 | 500141,99 | 1274091,25 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 50 | 500093,61 | 1274068,63 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 51 | 499996,84 | 1274055,54 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 52 | 499966,31 | 1274080,93 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 53 | 499943,17 | 1274088,72 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 54 | 499892,93 | 1274154,86 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 55 | 499867,87 | 1274248,24 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 56 | 499858,17 | 1274267,30 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 57 | 499835,31 | 1274278,80 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————||Точка 58 | 499994,34 | 1274312,77 ||—————————————————————————|——————————————————|————————————————————| Схема границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Варвары Великомученицы (деревянная), 1618 г.", расположенного по адресу: г.Псков, ул.Плехановский посад, 14 Приложение 2 к постановлению областного Собрания депутатов от 02.10.2014 N 899 Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Варвары Великомученицы (деревянная), 1618 г.", расположенного по адресу: г.Псков, ул.Плехановский посад, 14 I. Охранная зона 1. В охранной зоне запрещается: 1.1. строительство жилых и нежилых зданий, любых объектов капитального строительства, реконструкция существующих на территории зданий с увеличением их объема и высоты, размещение промышленных предприятий, коммунально-складских, транспортных и других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный бассейн, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных; 1.2. хозяйственная деятельность, ведущая к нарушению характерной историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, значительному изменению рельефа местности, исторически сложившихся гидрологических условий; 1.3. загрязнение почв и грунтовых вод; 1.4. возведение сплошных оград (железобетонных, каменных, кирпичных, металлических, деревянных, пластиковых, смешанных и др.); 1.5. прокладка трасс автодорог, транспортных проездов, организация стационарных и временных автостоянок; 1.6. установка рекламных щитов, торговых киосков, павильонов; 1.7. организация мест для сбора мусора; 1.8. разведение костров; 1.9. прокладка наземных инженерных коммуникаций, устройство трансформаторных подстанций, прокладка воздушных линий связи и линий электропередач, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, столбов освещения и иных значительных по высоте инженерных сооружений. 2. В границах охранной зоны разрешается: 2.1. капитальный и косметический ремонт существующей жилой застройки с использованием традиционных строительных и отделочных материалов: дерева, природного камня, штукатурок; устройство скатных кровель с уклоном не более 45°; использование цветовых решений, близких к природным колерам: а) для крыш - серые, коричневые, темно-зеленые; б) для обшивки стен - деревянный тес с профилировкой, окраска светлых колеров: натурального дерева, оливковых, светло-серых, светло-желтых, серо-голубых; 2.2. для застройки из камня и кирпича - оштукатуривание фасадов с последующей окраской светлых колеров: светло-серых, светло-желтых (охра); 2.3. хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление характерной историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия; 2.4. реконструктивные рубки и рубки формирования, санитарные рубки древесно-кустарниковых насаждений с целью восстановления исторических визуальных связей, характерных секторов обзора объекта культурного наследия; высадка низкорастущих декоративных кустарников; омоложение садовой растительности (плодовых деревьев, кустарника, цветников); 2.5. проведение работ по благоустройству территории с использованием исторической типологии дорожно-тропиночных покрытий, ограждений участков и озеленения с использованием традиционных пород деревьев, кустарника и цветочно-травяных культур; 2.6. установка малых архитектурных форм (скамей, урн, светильников, информационных стендов и т.п.), разработанных по специальному проекту; 2.7. ограждение участков владений с использованием традиционных материалов (типы деревянного штакетника) не выше 1,20 м от уровня существующей земной поверхности; 2.8. прокладка подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования церкви Варвары Великомученицы, а также для функционирования существующих в границах охранной зоны жилых домов. II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1. В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом Р-3 запрещается: 1.1. строительство зданий, строений и сооружений, нарушающих облик, характер сложившейся исторической застройки вблизи охранной зоны Р-2 церкви Варвары Великомученицы, с активным цветовым решением фасадов и крыш, завершением зданий (башни, шпили и тому подобное), диссонансным силуэтным решением; 1.2. строительство зданий, строений и сооружений промышленного и складского назначения; 1.3. строительство всех видов инженерных коммуникаций надземным способом; 1.4. размещение рекламных щитов, стендов и вывесок; 1.5. размещение хозяйственных зон (зоны контейнеров, мусоросборников) в зоне видимости церкви Варвары Великомученицы; 1.6. возведение ограждений высотой более 1,5 м, а также сплошных оград (железобетонных, металлических, каменных, кирпичных, деревянных, пластиковых, смешанных и др.); 1.7. организация необорудованных мест для сбора мусора; 1.8. размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, столбов освещения и иных значительных по высоте инженерных сооружений; 1.9. проведение земляных работ без проведения археологических полевых работ. 2. В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом Р-3 разрешается: 2.1. проведение работ по реставрации, консервации, ремонту и приспособлению к современному использованию объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия (зданий, строений, сооружений), в порядке, установленном законодательством об объектах культурного наследия; 2.2. градостроительная регенерация и благоустройство территорий объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, в порядке, установленном законодательством об охране объектов культурного наследия; 2.3. ремонт и реконструкция существующих на территории зданий и сооружений в сложившихся параметрах - не выше 6 м от уровня пола 1-го этажа (отметка пола не выше 1,0 м от существующего уровня земли) до конька кровли с соблюдением исторически сформировавшегося усадебного типа застройки: а) угол уклона скатной крыши не менее 45°; б) использование традиционных кровельных материалов без применения современных металлопластика и металлочерепицы ярких цветов; в) использование материала стен - камень (кирпич) или дерево; г) штукатурная отделка фасадов кирпичных стен; не допускается обшивка пластиковой рейкой; 2.4. реконструкция и нейтрализация зданий, дисгармоничных по своему местоположению, высоте, размерам, архитектурным формам и функции по отношению к исторически сложившейся градостроительной среде и типологии застройки; 2.5. строительство хозяйственных построек и гаражей вне зон видимости церкви Варвары Великомученицы и комплекса музея "Дом "Искры" с высотными параметрами - не выше 3 м от уровня земли; 2.6. проведение археологических полевых работ. 3. В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом Р-4 запрещается: 3.1. участок 1: 3.1.1. изменение исторически сложившейся парцелляции земельных участков (дробление или увеличение площадей) для застройки по ул.Кузнецкой от д. N 39а до д. N 45; 3.1.2. строительство зданий и сооружений с активным цветовым решением фасадов и крыш, завершением зданий (башни, шпили и тому подобное), диссонансным силуэтным решением; 3.1.3. строительство жилых зданий, нарушающих облик, характер сложившейся исторической застройки усадебного типа; 3.1.4. использование в фасадной отделке пластиковой рейки, керамических и композитных материалов, стеклопакетов, нарушающих стилистические характеристики традиционной застройки; 3.1.5. строительство зданий и сооружений промышленного и складского назначения; 3.1.6. строительство любых инженерных коммуникаций надземным способом; 3.1.7. размещение парковочных площадок вдоль красных линий ул.Кузнецкой, ул.Плехановский посад; 3.1.8. размещение хозяйственных зон (зоны контейнеров, мусоросборников) на участках, выходящих на красные линии ул.Кузнецкой и ул.Плехановский посад; 3.1.9. размещение рекламных щитов, стендов и вывесок; 3.1.10. возведение ограждений высотой более 1,5 м, а также сплошных оград (железобетонных, металлических, каменных, кирпичных, деревянных, пластиковых, смешанных и др.); 3.1.11. организация необорудованных мест для сбора мусора; 3.1.12. размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, столбов освещения и иных значительных по высоте инженерных сооружений; 3.1.13. проведение земляных работ без проведения археологических полевых работ; 3.2. участки 2, 3: 3.2.1. изменение исторически сложившейся парцелляции земельных участков (дробление или увеличение площадей); 3.2.2. строительство зданий и сооружений, нарушающих облик, характер сложившейся исторической застройки усадебного типа, с активным цветовым решением фасадов и крыш, завершений зданий (башни, шпили, мансарды и тому подобное), диссонансным силуэтным решением; 3.2.3. использование в фасадной отделке пластиковой рейки, керамических и композитных материалов, стеклопакетов, нарушающих стилистические характеристики традиционной застройки; 3.2.4. строительство зданий и сооружений промышленного и складского назначения; 3.2.5. строительство надземных инженерных коммуникаций (газопровода, трансформаторных подстанций и др.); 3.2.6. размещение парковочных площадок вдоль красных линий ул.Кузнецкой, ул.Плехановский посад; 3.2.7. размещение транспортных проездов на территории участков (кроме проездов для личного транспорта домовладельцев); 3.2.8. размещение хозяйственных зон (зоны контейнеров, мусоросборников), выходящих на красные линии ул.Плехановский посад, ул.Кузнецкой, пер.Искры (южного); 3.2.9. размещение рекламных щитов, стендов и вывесок; 3.2.10. возведение ограждений высотой более 1,5 м, а также сплошных оград (железобетонных, металлических, каменных, кирпичных, деревянных, пластиковых, смешанных и др.); 3.2.11. организация необорудованных мест для сбора мусора; 3.2.12. размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений; 3.2.13. проведение земляных работ без проведения археологических полевых работ. 4. В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом Р-4 разрешается: 4.1. на участке 1: 4.1.1. строительство индивидуальных жилых зданий взамен ветхого или утраченного жилищного фонда по линии застройки, ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений с высотными параметрами новых зданий до 8 м от уровня пола первого этажа (отметка пола не выше 1,0 м от уровня земли) до конька кровли с соблюдением исторического облика, типологии и стиля застройки (рекомендуемая форма крыши - скатная); 4.1.2. угол уклона скатной крыши не менее 45°; 4.1.3. размещение строений вдоль красной линии ул.Кузнецкой; 4.1.4. протяженность фасада в одной плоскости вдоль красной линии улицы не более 8,0 м; 4.1.5. площадь застраиваемой территории участка не более 40%; 4.1.6. строительство зданий общественного назначения, вписанных в градостроительную ситуацию территории, расположенной на пересечении ул.Кузнецкой, ул.Плехановский посад и ул.К.Маркса, с высотными параметрами не выше 12 м от уровня пола первого этажа (отметка пола не выше 1,0 м от существующего уровня земли - +46,0 м) до конька кровли; 4.1.7. строительство хозяйственных построек, беседок, навесов, бань, саун и гаражей в глубине участка с высотными параметрами не выше 3 м от уровня земли; 4.1.8. реконструкция и нейтрализация зданий, дисгармоничных по своему местоположению, высоте, размерам, архитектурным формам и функции по отношению к исторически сложившейся градостроительной среде и типологии застройки; 4.1.9. благоустройство и озеленение индивидуальных участков домовладений; 4.1.10. благоустройство и озеленение территорий общего пользования; 4.1.11. устройство скважин для забора технической воды; 4.1.12. устройство придомовых и надворных туалетов при обязательном использовании септика с фильтрующим колодцем; 4.1.13. проведение земляных работ и прокладка подземных инженерных коммуникаций при условии проведения археологических полевых работ; 4.2. на участках 2, 3: 4.2.1. строительство индивидуальных жилых зданий взамен ветхого или утраченного жилищного фонда по красным линиям ул.Плехановский посад и пер.Искры (южному); ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений с высотными параметрами новых зданий до 8 м от уровня пола 1-го этажа (отметка пола не выше 1,0 м от уровня земли) до конька кровли с соблюдением исторического облика и стиля застройки (рекомендуемая форма крыши - скатная); 4.2.2. устройство угла уклона скатной крыши не менее 45°; 4.2.3. размещение строений вдоль красной линии ул.Плехановский посад, ул.Кузнецкой и пер.Искры (южного); 4.2.4. проектирование протяженности фасадов зданий в одной плоскости вдоль красной линии улицы не более 8 м; 4.2.5. строительство зданий и сооружений торгово-бытового и культурно-просветительского назначения с высотными параметрами не выше 8 м от уровня пола 1-го этажа (отметка пола не выше 1,0 м от уровня земли) до конька кровли; 4.2.6. строительство хозяйственных построек и гаражей в глубине участка с высотными параметрами - не выше 3 м от уровня земли; 4.2.7. реконструкция и нейтрализация зданий, дисгармоничных по своему местоположению, высоте, размерам, архитектурным формам и функции по отношению к исторически сложившейся градостроительной среде и типологии застройки; 4.2.8. благоустройство и озеленение территорий общего пользования; 4.2.9. выполнение земляных работ и прокладка подземных инженерных коммуникаций при условии проведения археологических полевых работ. 5. В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом Р-5 запрещается: 5.1. на участке 4: 5.1.1. изменение исторически сложившейся парцелляции земельных участков (дробление или увеличение площадей); 5.1.2. строительство жилых зданий и сооружений с активным цветовым решением фасадов и крыш, завершением зданий (башни, шпили и тому подобное), диссонансным силуэтным решением, нарушающих характер сложившейся исторической застройки по ул.Плехановский посад; 5.1.3. использование в фасадной отделке пластиковой рейки, керамических и композитных материалов, металлочерепицы, стеклопакетов, нарушающих стилистические характеристики традиционной застройки; 5.1.4. строительство зданий и сооружений промышленного и складского назначения; 5.1.5. строительство инженерных коммуникаций надземным способом; 5.1.6. размещение парковочных площадок вдоль красной линии ул.Плехановский посад; 5.1.7. размещение хозяйственных зон (контейнеров, мусоросборников), выходящих на красную линию ул.Плехановский посад; 5.1.8. размещение рекламных щитов, стендов и вывесок; 5.1.9. возведение ограждений высотой более 1,5 м, а также сплошных оград (железобетонных, металлических, каменных, кирпичных, деревянных, пластиковых, смешанных и др.); 5.1.10. организация необорудованных мест для сбора мусора; 5.1.11. размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, столбов освещения и иных значительных по высоте инженерных сооружений; 5.1.12. проведение земляных работ без проведения археологических полевых работ; 5.2. на участках 5, 6: 5.2.1. строительство жилых зданий и сооружений, нарушающих масштаб сложившейся исторической застройки усадебного типа, с активным цветовым решением фасадов и крыш, завершением зданий (башни, шпили, мансарды и тому подобное), диссонансным силуэтным решением; 5.2.2. строительство зданий крупных торгово-развлекательных комплексов; 5.2.3. использование в фасадной отделке пластиковой рейки, керамических и композитных материалов, стеклопакетов, нарушающих стилистические характеристики традиционной застройки; 5.2.4. строительство зданий и сооружений промышленного и складского назначения; 5.2.5. строительство надземных инженерных коммуникаций (газопровода, трансформаторных подстанций и др.); 5.2.6. размещение парковочных площадок вдоль красной линии ул.Плехановский посад и в глубине участков; 5.2.7. размещение гаражей, киосков, павильонов и других временных сооружений; 5.2.8. размещение хозяйственных зон (зоны контейнеров, мусоросборников) выходящих на красные линии ул.Плехановский посад, ул.Кузнецкой; 5.2.9. размещение рекламных щитов, стендов и вывесок; 5.2.10. возведение ограждений высотой более 1,5 м, а также сплошных оград (железобетонных, металлических, каменных, кирпичных, деревянных, пластиковых, смешанных и др.) вдоль красной линии ул.Плехановский посад и ул.Кузнецкой; 5.2.11. организация необорудованных мест для сбора мусора; 5.2.12. размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, столбов освещения и иных значительных по высоте инженерных сооружений; 5.1.13. проведение земляных работ без проведения археологических полевых работ. 6. В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом Р-5 разрешается: 6.1. на участке 4: 6.1.1. строительство индивидуальных жилых зданий и сооружений, ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений с высотными параметрами не выше 10 м от уровня пола 1-го этажа (отметка пола не выше 1,0 м от уровня земли) до конька кровли; 6.1.2. устройство угла уклона скатной крыши не менее 45°; 6.1.3. размещение строений вдоль красной линии ул.Кузнецкой; 6.1.4. проектирование протяженности фасадов зданий в одной плоскости вдоль красной линии улицы не более 8,0 м; 6.1.5. площадь застраиваемой территории участка не более 40%; 6.1.6. обязательное соблюдение комплексного масштабно-стилистического, конструктивного и цветового решения возводимых зданий и сооружений, нейтральных по отношению к историко-архитектурной среде посада; 6.1.7. строительство хозяйственных построек, беседок, навесов, бань, саун и гаражей в глубине участка с высотными параметрами не выше 3 м от уровня земли; 6.1.8. благоустройство и озеленение индивидуальных участков домовладений; 6.1.9. благоустройство и озеленение территорий общего пользования; 6.1.10. устройство скважин для забора технической воды; 6.1.11. устройство придомовых и надворных туалетов при обязательном использовании септика с фильтрующим колодцем; 6.1.12. проведение археологических полевых работ в границах территории памятника археологии; 6.2. на участках 5, 6: 6.2.1. строительство индивидуальных жилых зданий и сооружений с высотными параметрами не выше 12 м от уровня пола 1-го этажа (отметка пола не выше 1,0 м от уровня земли) до конька кровли; 6.2.2. строительство зданий и сооружений культурного и социально-бытового назначения с высотными параметрами не выше 12 м от уровня пола 1-го этажа (отметка пола не выше 1,0 м от уровня земли) до конька кровли; 6.2.3. устройство угла уклона скатной крыши не менее 45°; 6.2.4. размещение строений вдоль красной линии ул.Кузнецкой с отступом не более 5 м (для участка 6); 6.2.5. протяженность фасадов в одной плоскости вдоль красной линии улицы Плехановский посад не более 8,0 м (для участка 5); 6.2.6. площадь застраиваемой территории участка не более 40%; 6.2.7. ремонт и реконструкция существующих капитальных зданий с высотными параметрами не выше 12 м от уровня пола 1-го этажа (отметка пола не выше 1,0 м от уровня земли) до конька кровли; 6.2.8. обязательное соблюдение комплексного масштабно-стилистического, конструктивного и цветового решения возводимых зданий и сооружений, нейтральных по отношению к историко-архитектурной среде посада; 6.2.9. строительство хозяйственных построек и гаражей в глубине участков с высотными параметрами не выше 3 м от уровня земли; 6.2.10. благоустройство и озеленение территорий общего пользования; 6.2.11. проведение полевых археологических работ в границах территории памятника археологии (участок 6). III. Зона охраняемого природного ландшафта 1. В зоне охраняемого природного ландшафта Р-6 запрещается: 1.1. строительство объектов жилого, коммунально-складского и промышленного назначения; 1.2. хозяйственная деятельность, ведущая к изменению облика исторического ландшафта, нарушению исторически сложившегося гидрологического режима территории; 1.3. изменение рельефа местности, нарушение береговой линии р.Псковы; 1.4. захламление р.Псковы, загрязнение почв и грунтовых вод, нарушение почвенного покрова; 1.5. сплошная рубка зеленых насаждений, изменение и порча видового состава берегозащитной и почвозащитной растительности; 1.6. возведение сплошных оград (железобетонных, металлических и др.); 1.7. разведение костров; 1.8. организация необорудованных мест для сбора мусора; 1.9. поиск и сбор, в том числе с применением металлодетектора, предметов истории и культуры, археологических предметов; 1.10. размещение временных строений, сооружений; 1.11. размещение рекламных конструкций любых форматов; 1.12. размещение нестационарных торговых объектов. 2. В зоне охраняемого природного ландшафта Р-6 разрешается: 2.1. использование территории под рекреационные цели (зоны отдыха, пешеходные прогулочные зоны) с размещением малых архитектурных форм (скамеек, беседок и др.); 2.2. проведение работ по укреплению береговой линии р.Псковы на основе гидрологических, экологических, историко-культурных и иных исследований; 2.3. реконструктивные рубки и рубки формирования, санитарные рубки древесно-кустарниковых насаждений; 2.4. проведение работ по благоустройству и озеленению территории по специально разработанному проекту, согласованному в установленном порядке; 2.5. прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией территории; 2.6. обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий.