Распоряжение Администрации Псковской области от 17.12.2014 № 593-р
Об условиях приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17.12.2014 N 593-р
Об условиях приватизации имущества,
находящегося в государственной собственности
Псковской области
В соответствии с пунктом 3 статьи 26_12 Федерального закона от 06октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных(представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектовРоссийской Федерации", статьями 18, 28, 29 Федерального закона от 21декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", статьями 4, 6 Закона области от 29апреля 2014 г. N 172 "Об утверждении прогнозного плана (программы)приватизации имущества на 2014 год":
1. Приватизировать имущество, находящееся в государственнойсобственности Псковской области, указанное в приложении N 1 к настоящемураспоряжению, путем продажи на аукционе с открытой формой подачи предложений оцене, с начальной ценой, равной рыночной стоимости, определенной на основанииотчетов об оценке рыночной стоимости.
2. Включить в условия приватизации имущества, указанного вприложении N 1 к настоящему распоряжению, условия охранного обязательстваобъектов культурного наследия согласно приложению N 2 и N 3 к настоящемураспоряжению.
3. Государственному комитету Псковской области по имущественнымотношениям и Государственному комитету Псковской области по организациигосударственных закупок осуществить в установленном порядке приватизациюимущества, находящегося в собственности Псковской области, в соответствии спунктом 1 настоящего распоряжения.
4. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Псковскаяправда".
Губернаторобласти А.А.Турчак
ПриложениеN 1
к распоряжению Администрации области
от17.12.2014 N 593-р
Имущество,
находящееся в государственнойсобственности Псковской области, подлежащее приватизации
| N п/п | Наименование и характеристика имущества | Номер отчета об оценке имущества, оценщик | Начальная цена продажи имущества, рублей (с учетом НДС) |
| 1
| Нежилые здания с земельным участком, расположенные по адресу: Псковская область, Пыталовский район, Утроинская волость д. ыталовские Хутора, д. б/н, в том числе: | N 1182/14 от 01.10.2014, ООО "Аллегра"
| 1 924 000,0 |
| нежилое здание общей площадью 129,6 кв.м | 191 000,0 | ||
| нежилое здание общей площадью 54,5 кв.м | 78 000,0 | ||
| нежилое здание общей площадью 47,3 кв.м | 57 000,0 | ||
| нежилое здание общей площадью 52,6 кв.м | 54 000,0 | ||
| нежилое здание общей площадью 52,8 кв.м | 63 000,0 | ||
| нежилое здание общей площадью 47,3 кв.м | 39 000,0 | ||
| земельный участок общей площадью 8118 кв.м, КН 60:21:0081502:2, категория земель: земли населенных пунктов | 706 000,0 | ||
| земельный участок общей площадью 8657 кв.м, КН 60:21:0081507:1, категория земель: земли населенных пунктов | 736 000,0 | ||
| 2
| Нежилое здание магазина с земельным участком, расположенное по адресу: Псковская область, Новоржевский район, г.Новоржев, Базарная площадь, д.7, в том числе: | N 1184/14 от 01.10.2014, ООО "Аллегра"
| 102 000,0 |
| нежилое здание общей площадью 21,8 кв.м | 67 000,0 | ||
| земельный участок общей площадью 37 кв.м, КН 60:10:0010308:30, категория земель: земли населенных пунктов | 35 000,0 | ||
| 3
| Нежилое здание магазина с земельным участком, расположенное по адресу: Псковская область, Струго-Красненский район, Хрединская волость, д.Лудони, ул.Павская д.б/н, в том числе: | N 1178/14 от 01.10.2014, ООО "Аллегра"
| 182 000,0 |
| нежилое здание общей площадью 51,8 кв.м | 78 000,0 | ||
| земельный участок, общей площадью 538 кв.м, КН 60:23:0070106:2, категория земель: земли населенных пунктов | 104 000,0 | ||
| 4
| Нежилое здание с земельным участком, расположенное по адресу: Псковская область, Локнянский район, СП "Самолуковская волость", д.Липшани, в том числе: | N 1185/14 от 01.10.2014, ООО "Аллегра"
| 118 000,0 |
| нежилое здание общей площадью 50,8 кв.м | 42 000,0 | ||
| земельный участок общей площадью 318 кв.м, КН 60:08:0065207:8, категория земель: земли населенных пунктов | 76 000,0 | ||
| 5
| Нежилое здание с земельным участком, расположенное по адресу: Псковская область, Струго-Красненский район, Новосельская волость, с.Новоселье, ул.Ручьевская, д.1, в том числе: | N 1183/14 от 01.10.2014, ООО "Аллегра"
| 105 000,0 |
| нежилое здание общей площадью 65,7 кв.м | 50 000,0 | ||
| земельный участок, общей площадью 636 кв.м, КН 60:23:0042310:168, категория земель: земли населенных пунктов | 55 000,0 | ||
| 6
| Нежилое здание магазина с земельным участком, расположенное по адресу: Псковская область, г.Псков, ул.Воровского, д.6, в том числе: | N 1179/14 от 01.10.2014, ООО "Аллегра"
| 302 000,0 |
| нежилое здание, общей площадью 48,6 кв.м | 109 000,0 | ||
| земельный участок, общей площадью 83 кв.м, КН 60:27:0010310:155, категория земель: земли населенных пунктов | 193 000,0 | ||
| 7
| Нежилые здания с земельным участком, расположенные по адресу: Псковская область, Островский район, г.Остров, ул.Спартака, д.15, в том числе: | N 1180/14 от 01.10.2014, ООО "Аллегра"
| 549 000,0 |
| ветлаборатория общей площадью 157,8 кв.м | 279 000,0 | ||
| здание кухни общей площадью 34,3 кв.м | 91 000,0 | ||
| земельный участок, общей площадью 320 кв.м, КН 60:13:0131240:6, категория земель: земли населенных пунктов | 179 000,0 | ||
| 8
| Нежилые здания с земельным участком, расположенные по адресу: Псковская область, Опочецкий район, г.Опочка, Лабораторный переулок, д.6, в том числе: | N 1187/14 от 01.10.2014, ООО "Аллегра"
| 993 000,0 |
| нежилое здание общей площадью 197,2 кв.м | 422000,0 | ||
| нежилое здание общей площадью 62,1 кв.м | 62000,0 | ||
| земельный участок, общей площадью 8338 кв.м, КН 60:12:0010193:0002, категория земель: земли населенных пунктов | 509,0 | ||
| 9
| Нежилое здание объект культурного наследия регионального значения "Почтовая станция" XIX в., расположенное по адресу: Псковская область, Пустошкинский район, Гультяевская волость, д.Линец, д.б/н с земельным участком, в том числе: | N 1188/14 от 01.10.2014, ООО "Аллегра"
| 480 000,0 |
| здание общей площадью 110,3 кв.м | 108 000,0 | ||
| земельный участок, общей площадью 3957 кв.м, КН 60:19:0050101:46, категория земель: земли населенных пунктов | 372 000,0 | ||
| 10
| Нежилое здание объект культурного наследия регионального значения "Почтовая станция" XIX в., расположенное по адресу: Псковская область, Пустошкинский район, Алольская волость, станция Балаши, д.б/н с земельным участком, в том числе: | N 1181/14 от 01.10.2014, ООО "Аллегра"
| 359 000,0 |
| здание общей площадью 126,4 кв.м | 123 000,0 | ||
| земельный участок, общей площадью 2334 кв.м, КН 60:19:00524401:3, категория земель: земли населенных пунктов | 236 000,0 |
ПриложениеN 2
к распоряжению Администрации области
от17.12.2014 N 593-р
Условия охранного обязательства
объекта культурного наследиярегионального значения, "Почтовая станция", XIX в., расположенного поадресу: Псковская область, Пустошкинский район, Гультяевская волость, д. Линец
Собственник обязан:
1. обеспечивать сохранение следующих особенностей объектакультурного наследия регионального значения, являющихся предметом его охраны:
композиция и объемно-планировочное решение почтовой станции,включающие: периметральную замкнутость застройки, организующей пространствовнутреннего двора вдоль границ близкого к квадрату в плане участка;центрально-осевое расположение станционного дома относительно границы участка,ориентированной вдоль шоссе; расположение хозяйственных построек вдоль боковыхграниц участка;
объемно-пространственная композиция почтовой станции, включающая:одноэтажный прямоугольный в плане объем станционного дома под вальмовой крышей;прямоугольные в плане одноэтажные хозяйственные постройки под двускатнойкрышей;
материал и конструкции станционного дома: первоначальныеконструкции, материал и глубина заложения фундаментов; строительный материалконструкций несущих стен - полнотелый керамический кирпич, его толщина,характер подлинной кладки, расшивка швов; местоположение, конструкция (клинчатыеперемычки) и габариты продухов в цоколе, включая заложенные и скрытые поздниминаслоениями; конструкция и тип крыши - вальмовая, сохранившиеся первоначальныепечные трубы; конструкция и тип перекрытий - плоские по деревянным балкам;заполнение оконных и дверных проемов, рисунок расстекловки, материал - дерево,рисунок дверного заполнения главного входа с фрамугой;
материал стен сохранившихся хозяйственных построек: полнотелыйкерамический кирпич;
композиция и декор фасадов станционного дома: решение уличного идворового фасадов в пять осей; глухие торцевые фасады; центральная частьглавного фасада подчеркнута ризалитом со ступенчатым парапетом над ним; ритм игабариты проемов, тип перемычек - стрельчатое завершение проемов уличногофасада, клинчатые перемычки проемов дворовых фасадов; расположение входов;оштукатуренный кирпичный цоколь, выступающий относительно прясла стены;раскреповка углов основного объема пилонами, завершенными столбиками, ихпрофиль, соотношение элементов, рисунок и профиль филенок; ступенчатыйвенчающий карниз, его профиль, величина выноса; прямоугольные подоконные ниши,заглубленные относительно прясла стены, их габариты и профиль; штукатурныйдекор: профилированные наличники, стрельчатые архивольты на импостах воформлении окон уличного фасада, их профиль; характер фасадной отделки -штукатурка, окраска;
интерьеры станционного дома: габариты помещений в пределахкапитальных стен и перекрытий, пространственные связи помещений; расположение -на одной оси, габариты, конструкция первоначальных дверных проемов, включающаявеличину рассветов и клинчатые перемычки; габариты первоначальных печей, печныениши, фиксирующие их расположение, дымоходы;
2. не размещать на фасадах здания и в оконных проемахкондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции, наружные вывескибез согласования с органом исполнительной власти Псковской области,уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее - Госорган);
3. организовывать, финансировать работы по сохранению объекта культурногонаследия, в том числе его приспособлению для современного использования;
4. проводить работы по сохранению объекта культурного наследия наосновании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ,выданных Госорганом;
5. при подготовке проектной документации и осуществлениипроизводственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать ихсоответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных иреставрационных работ на объектах культурного наследия, осуществлятьпроизводственные работы на указанном объекте с разрешения Госоргана;
6. в случае обнаружения в процессе работ археологических и иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия,направлять в 3-дневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них вГосорган;
7. обеспечивать доступ к объекту культурного наследияпредставителей Госоргана с целью осуществления контроля в соответствии сзаконодательством Российской Федерации за соответствием порядка сохранения, содержанияи использования данного объекта культурного наследия условиям охранногообязательства и требованиям законодательства Российской Федерации об объектахкультурного наследия, предоставлять Госоргану необходимые документы и инуюинформацию, относящуюся к предмету проверки;
8. в письменной форме подтверждать выполнение условий охранногообязательства по письменному запросу Госоргана;
9. при причинении вреда объекту культурного наследия осуществлятьвосстановительные работы либо возмещать стоимость восстановительных работ;
10. осуществлять расходы по содержанию нежилого помещения иподдерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарномсостоянии;
11. совместно с собственниками других помещений объектакультурного наследия регионального значения поддерживать территорию объектакультурного наследия регионального значения в благоустроенном состоянии;
12. не производить работы, изменяющие предмет охраны объектакультурного наследия;
13. незамедлительно извещать Госорган о всяком повреждении, авариии ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного наследия и еготерритории или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательнопринимать соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, атакже незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению объектакультурного наследия;
14. не использовать объект культурного наследия и его территорию:
под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов,материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад,территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иныевыделения;
под производства, имеющие оборудование, оказывающие динамическое ивибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия,независимо от их мощности;
под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным дляобъекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применениемхимически активных веществ;
15. обеспечивать соблюдение требований законодательства РоссийскойФедерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраныобъекта культурного наследия при передаче его во владение и (или) пользованиетретьим лицам;
16. при передаче третьим лицам права владения и (или) пользованияобъектом культурного наследия обеспечивать соблюдение указанными лицами условийохранного обязательства, в том числе путем включения в договоры,предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом,требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся сохранения,содержания и использования объекта культурного наследия;
17. при отчуждении объекта культурного наследия включать условияохранного обязательства в договоры, предусматривающие переход правасобственности на указанный объект, в качестве существенных условий.
ПриложениеN 3
к распоряжению Администрации области
от17.12.2014 N 593-р
Условия охранного обязательства
объекта культурного наследиярегионального значения, "Почтовая станция", XIX в., расположенного поадресу: Псковская область, Пустошкинский район, станция Балаши
Собственник обязан:
1. обеспечивать сохранение следующих особенностей объектакультурного наследия регионального значения, являющихся предметом его охраны:
композиция и объемно-планировочное решение почтовой станции,включающие: периметральную замкнутость застройки, организующей пространствовнутреннего двора вдоль границ близкого к квадрату в плане участка;центрально-осевое расположение станционного дома относительно границы участка,ориентированной вдоль шоссе; расположение фрагментов сплошной ограды с двумясимметрично расположенными воротами относительно центральной оси, на границе,ориентированной вдоль шоссе; расположение хозяйственных построек вдоль боковыхграниц участка; расположение сохранившихся каменных столбиков перед наружнымфасадом;
объемно-пространственная композиция почтовой станции, включающая:одноэтажный, прямоугольный в плане объем станционного дома, с примыкающей пооси главного входа прямоугольной в плане дворовой пристройкой - ретирадой,соединенной с главным зданием коротким переходом;
материал и конструкции станционного дома: первоначальныеконструкции, материал и глубина заложения фундаментов; строительный материалконструкций несущих стен - полнотелый керамический кирпич, толщина стен,подлинная кладка, расшивка швов; местоположение, конструкция (клинчатыеперемычки), габариты продухов в цоколе, включая заложенные и скрытые поздниминаслоениями; конструкция выгребных отверстий ретирады; тип крыши - вальмовая;тип перекрытий - плоские по деревянным балкам;
материал и конструкции хозяйственных построек: несущие стены -полнотелый керамический кирпич, его габариты; тип крыши - двускатная;
материал и конструкции ограды: стены - полнотелый керамическийкирпич, его габариты;
композиция и декор фасадов станционного дома: решение уличногофасада в пять осей, с центральным ризалитом главного входа; ритм и габаритыпроемов, тип перемычек - стрельчатое завершение проемов уличного фасада,клинчатые перемычки проемов дворовых фасадов); оштукатуренный кирпичный цоколь,выступающий относительно прясла стены; раскреповка углов основного объемапилонами, их профиль, соотношение элементов, рисунок и профиль филенок;ступенчатый венчающий карниз, его профиль и величина выноса; заглубленныеотносительно прясла стены прямоугольные подоконные ниши, их габариты и профиль;штукатурный декор: профилированные наличники, стрельчатые архивольты наимпостах в оформлении окон уличного фасада, их профиль; подоконная тяга, еепрофиль; характер фасадной отделки - штукатурка, окраска;
композиция и декор ограды: ритм, профиль, декор пилонов;горизонтальные элементы композиции, выступающие относительно прясла стены -цоколь и карнизная тяга, их профиль;
интерьеры станционного дома: габариты помещений в пределахкапитальных стен, пространственные связи помещений; расположение - на однойоси, габариты, конструкция - величина рассветов, клинчатые перемычкипервоначальных дверных проемов; печные ниши с клинчатыми перемычками,фиксирующие расположение первоначальных печей, дымоходы;
детали ограды: металлические кованые петли;
2. не размещать на фасадах здания и в оконных проемахкондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции, наружные вывескибез согласования с органом исполнительной власти Псковской области,уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее - Госорган);
3. организовывать, финансировать работы по сохранению объектакультурного наследия, в том числе его приспособлению для современногоиспользования;
4. проводить работы по сохранению объекта культурного наследия наосновании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ,выданных Госорганом;
5. при подготовке проектной документации и осуществлениипроизводственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать ихсоответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных иреставрационных работ на объектах культурного наследия, осуществлятьпроизводственные работы на указанном объекте с разрешения Госоргана;
6. в случае обнаружения в процессе работ археологических и иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия,направлять в 3-дневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них вГосорган;
7. обеспечивать доступ к объекту культурного наследияпредставителей Госоргана с целью осуществления контроля в соответствии сзаконодательством Российской Федерации за соответствием порядка сохранения,содержания и использования данного объекта культурного наследия условиямохранного обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации обобъектах культурного наследия, предоставлять Госоргану необходимые документы ииную информацию, относящуюся к предмету проверки;
8. в письменной форме подтверждать выполнение условий охранногообязательства по письменному запросу Госоргана;
9. при причинении вреда объекту культурного наследия осуществлятьвосстановительные работы либо возмещать стоимость восстановительных работ;
10. осуществлять расходы по содержанию нежилого помещения иподдерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарномсостоянии;
11. совместно с собственниками других помещений объектакультурного наследия регионального значения поддерживать территорию объектакультурного наследия регионального значения в благоустроенном состоянии;
12. не производить работы, изменяющие предмет охраны объектакультурного наследия;
13. незамедлительно извещать Госорган о всяком повреждении, авариии ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного наследия и еготерритории или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательнопринимать соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, атакже незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению объектакультурного наследия;
14. не использовать объект культурного наследия и его территорию:
под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов,материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад,территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
под производства, имеющие оборудование, оказывающие динамическое ивибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия,независимо от их мощности;
под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным дляобъекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применениемхимически активных веществ;
15. обеспечивать соблюдение требований законодательства РоссийскойФедерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраныобъекта культурного наследия при передаче его во владение и (или) пользованиетретьим лицам;
16. при передаче третьим лицам права владения и (или) пользованияобъектом культурного наследия обеспечивать соблюдение указанными лицами условийохранного обязательства, в том числе путем включения в договоры,предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом,требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся сохранения,содержания и использования объекта культурного наследия;
17. при отчуждении объекта культурного наследия включать условияохранного обязательства в договоры, предусматривающие переход правасобственности на указанный объект, в качестве существенных условий.