Закон Псковской области от 05.10.2015 № 1559-ОЗ

   

 

 

 

З А К О Н

 

ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

О порядке определения ценыземельных участков, находящихся в

государственной собственностиПсковской области, и земельных участков,

государственная собственностьна которые не разграничена,

при заключении договоровкупли-продажи таких земельных участков

без проведения торгов и обустановлении срока их оплаты

 

Принят областнымСобранием депутатов 24 сентября 2015 года

 

 

Настоящий Закон в соответствии с пунктом 2 статьи 39_3, подпунктом2 пункта 2 статьи 39_4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 6статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации и статьей 3 Федеральногозакона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации" устанавливает порядок определения цены земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Псковской области (далее- область), и расположенных на территории области земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельныеучастки), при заключении договоров купли-продажи земельных участков безпроведения торгов и сроки уплаты цены земельных участков по договорамкупли-продажи земельных участков, заключенным без проведения торгов.

 

Статья 1.

1. При заключении договоров купли-продажи земельных участков безпроведения торгов цена земельного участка определяется в размере, равном егокадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 - 5настоящей статьи.

2. Цена земельного участка определяется в размере, равном 2,5процента его кадастровой стоимости, при заключении без проведения торговдоговоров купли-продажи в отношении:

1) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения,находящихся на праве аренды у собственников расположенных на таких земельныхучастках зданий и сооружений, при их продаже в случаях, предусмотренных статьей39_20 Земельного кодекса Российской Федерации, собственникам таких зданий,сооружений либо помещений в них, если:

а) в период со дня вступления в силу Федерального закона от25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации" до 01 июля 2012 года в отношении таких земельных участковосуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования направо аренды;

б) такие земельные участки образованы из земельных участков,указанных в подпункте "а" настоящего пункта;

2) земельных участков, на которых расположены линииэлектропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии идругие подобные сооружения (линейные объекты) и которые находятся в постоянном(бессрочном) пользовании юридических лиц, за исключением лиц, указанных впункте 2 статьи 39_9 Земельного кодекса Российской Федерации, при их продаже до01 января 2016 года указанным юридическим лицам;

3) земельных участков, образованных в результате разделаземельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданнойгражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуальногожилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, при ихпродаже этой некоммерческой организации;

4) земельных участков, образованных в результате разделаземельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачногохозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, при их продажеуказанному юридическому лицу.

3. Цена земельного участка определяется в размере, равном 3процентам его кадастровой стоимости, при заключении без проведения торговдоговоров купли-продажи в отношении:

1) земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилыедома, при их продаже собственникам расположенных на таких земельных участкахиндивидуальных жилых домов (частей индивидуальных жилых домов) в случаях,предусмотренных статьей 39_20 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельных участков, образованных из земельного участка,предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведениясадоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельныхучастков, отнесенных к имуществу общего пользования), при их продаже членамэтой некоммерческой организации.

4. Цена земельного участка определяется в размере, равном 15процентам его кадастровой стоимости, при заключении без проведения торговдоговоров купли-продажи в отношении:

1) земельного участка, расположенного в границах населенногопункта и предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, накотором отсутствуют здания или сооружения и который находится усельскохозяйственной организации или крестьянского (фермерского) хозяйства направе постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненногонаследуемого владения, при его продаже указанной сельскохозяйственнойорганизации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству;

2) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначенияили земель населенного пункта, предоставленного в аренду и предназначенного дляведения сельскохозяйственного производства, на котором отсутствуют здания илисооружения, при его продаже арендатору такого земельного участка в случае, еслиправо аренды этого арендатора возникло в результате переоформления правапостоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемоговладения таким земельным участком на право аренды;

3) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,который находится у сельскохозяйственной организации или крестьянского(фермерского) хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования илиправе пожизненного наследуемого владения, при его продаже указаннойсельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству.

5. Цена земельного участка, на котором расположены здания,сооружения, определяется в размере, равном 20 процентам его кадастровойстоимости, при его продаже в случаях, предусмотренных статьей 39_20 Земельногокодекса Российской Федерации, собственникам таких зданий, сооружений либопомещений в них, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 и 2 части2, пунктом 1 части 3 настоящей статьи.

6. Оплата земельного участка производится по цене, определенной всоответствии с частями 1 - 5 настоящей статьи и предусмотренной договоромкупли-продажи земельного участка, заключенным без проведения торгов, в течениесеми календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельногоучастка.

 

Статья 2.

Признать утратившими силу:

статью 3.2 Закона Псковской области от05.02.2004 N 336-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения на территории Псковской области";

статью 1 Закона Псковской области от07.02.2013 N 1250-ОЗ "О цене земельных участков, находящихся всобственности Псковской области, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий,строений, сооружений на территории Псковской области".

 

Статья 3.

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дняего официального опубликования.

 

 

Губернаторобласти                                                                         А.А.Турчак

 

Псков

05 октября2015 года

N 1559-ОЗ