Постановление Администрации Псковской области от 03.12.2018 № 411

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 03.12.2018 № 411

 

 

О порядке учета наймодателями заявлений граждан

о предоставлении жилых помещений по договорам

найма жилых помещений жилищного фонда

социального использования на территории

Псковской области

 

 

Наосновании части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28статьи 28 Закона области от 19 февраля 2002 г. №174-ОЗ «О системе органов исполнительной власти Псковской области»Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке учета наймодателями заявлений граждано предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фондасоциального использования на территории Псковской области.

2.Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатораобласти Кузнецова А.В.

 

 

Губернатор области                                                                М.Ю.Ведерников

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации области

от 03.12.2018 № 411

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении

жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования на территории Псковскойобласти

 

 

1.Настоящее Положение устанавливает порядок учета наймодателями заявлений граждано предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фондасоциального использования на территории Псковской области.

2.Настоящее Положение применяется в случаях, если наймодателями являются:

1)орган исполнительной власти области, уполномоченный выступать от имени Псковскойобласти в качестве собственника жилых помещений государственного жилищного фондаобласти (далее – орган, выступающий в качестве собственника жилых помещений);

2)организации, управомоченные органом, выступающим в качестве собственника жилых помещений;

3)созданные органами исполнительной власти области организации, являющиеся собственникамижилых помещений частного жилищного фонда или уполномоченные выступать в качествесобственника таких жилых помещений и соответствующие требованиям, установленнымПравительством Российской Федерации.

3.Наймодатели осуществляют учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорамнайма жилых помещений жилищного фонда социального использования, представленныхгражданами, которые органами местного самоуправления муниципальных районов и городскихокругов области (далее – органы местного самоуправления) приняты на учет в качественуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования (далее - заявители).

4. Учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорамнайма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявления) начинается:

1) наймодателями, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта2 настоящего Положения, - после возникновения права собственности Псковской областина хотя бы одно жилое помещение жилищного фонда социального использования или посленачала строительства хотя бы одного наемного дома социального использования какобъекта собственности Псковской области;

2) наймодателями, указанными в подпункте 3 пункта 2 настоящегоПоложения, - после возникновения права собственности на хотя бы одно жилое помещениежилищного фонда социального использования у таких наймодателей или после началастроительства хотя бы одного наемного дома социального использования как объектасобственности такими наймодателями.

5.Прием заявлений наймодателем прекращается, если количество принятых заявлений достиглоколичества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорамнайма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее – договорынайма).

6.В течение пяти рабочих дней со дня наступления обстоятельств, предусмотренных пунктом4 настоящего Положения, наймодатель публикует на своем официальномсайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о наличиии количестве жилых помещений, а также информацию о дате начала учета заявлений.

7.Заявители для предоставления жилых помещений по договору найма представляют:

1)заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

2)копию паспорта гражданина Российской Федерации и копии паспортовили иных документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (удостоверение личности,свидетельство о рождении, другие установленные законодательством документы, устанавливающиеличность).

8.Заявление и документы, указанные в пункте 7 настоящего Положения, представляютсязаявителями непосредственно наймодателю либо через многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг.

Копиидокументов, не заверенные нотариально, представляются заявителем с предъявлениеморигиналов, после проверки их соответствия подлиннику заверяются лицом, осуществляющимприем документов. Оригиналы документов возвращаются заявителю.

9.Заявление подлежит регистрации в день его поступления в журнале регистрации заявлений(далее – журнал регистрации).

Журналрегистрации должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью наймодателя.В журнале регистрации не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые наосновании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственностьза прием заявлений.

10.Наймодатель в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов,указанных в пункте 7 настоящего Положения:

1)рассматривает заявление и прилагаемые документы;

2)в случае несоответствия заявления и (или) документов требованиям пункта 7 настоящегоПоложения - направляет в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления поуказанному в заявлении адресу заказным почтовым отправлением с уведомлением о врученииизвещение о необходимости приведения заявления и (или) документов в соответствиетребованиям, предусмотренным пунктом 7 настоящего Положения, с указанием нарушенныхтребований.

Заявлениеи документы возвращаются заявителю вместе с извещением;

3)самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействияв органе местного самоуправления муниципального образования, принявшего на учетзаявителя, сведения о принятии гражданина на учет граждан, нуждающихся в предоставлениижилых помещений по договорам найма.

Заявителивправе по собственной инициативе представить документы, указанные в настоящем подпункте;

4)организует проверку документов, представленных заявителем, на предмет достоверностиуказанных в заявлении сведений и отсутствия оснований для отказа в приеме заявления,предусмотренных частью 4 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5)по результатам рассмотрения заявления и документов, предусмотренных подпунктом 3настоящего пункта и пунктом 7 настоящего Положения, принимает решение о принятиизаявления на учет в целях предоставления жилого помещения по договору найма либооб отказе в принятии на учет заявления.

11.Наймодатель ведет учет поданных гражданами заявлений в порядке очередности исходяиз времени постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещенийпо договорам найма.

12.Наймодатель в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в подпункте5 пункта 10 настоящего Положения:

1)в случае принятия решения о приеме заявления и постановке заявителя на учет в целяхпредоставления жилого помещения по договору найма - направляет заявителю распискупо форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению;

2)в случае принятия решения об отказе заявителю в приеме заявления - направляет заявителюизвещение об отказе в приеме такого заявления. В извещении указываются сведенияо правовом акте наймодателя (номер, дата) с решением об отказе заявителю в приемезаявления и основание (основания) такого отказа.

Распискаили извещение направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлениемо вручении по указанному в заявлении адресу.

13.Отказ в приеме заявления может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

14.В случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения оботказе в принятии на учет, гражданин имеет право повторно обратиться с заявлениемо принятии на учет.

15.Учет заявлений граждан, принятых в целях предоставления жилого помещения по договорунайма, осуществляется в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования(далее - реестр граждан), по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положениюс учетом правил, установленных для регистрации входящих документов, и с учетом положенийнастоящего Положения.

Реестрграждан должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью наймодателя.

Наймодательобеспечивает надлежащее хранение реестра граждан.

16. Заявления снимаются с учета в случае:

1) предоставления гражданам жилых помещений по договорамнайма;

2) подачи гражданином заявления о снятии с учета;

3) утраты оснований, дающих гражданину право на предоставлениежилых помещений по договорам найма;

4) выявления в документах, послуживших основанием для приемазаявления, сведений, не соответствующих действительности.

17. Решения о снятии заявлений с учета принимаются наймодателемв течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основаниемдля принятия таких решений. Решения о снятии заявлений с учета должны содержатьоснования с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 16 настоящегоПоложения.

18. В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о снятиизаявления с учета уведомление об этом вручается гражданину лично или направляетсяпочтовым отправлением. Уведомление о снятии заявления с учета должно содержать указаниена причины принятия такого решения, а также о возможности обжалования такого решенияв судебном порядке.

 

 

 

Приложение№ 1

кПоложению о порядке учета наймодателями

заявленийграждан о предоставлении жилых

помещенийпо договорам найма жилых

помещенийжилищного фонда социального

использования

 

 

__________________________________

(наименованиенаймодателя)

От _______________________________

(Ф.И.О., место жительства,телефон)

__________________________________

__________________________________

__________________________________

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

опредоставлении жилых помещений по договорам найма

жилыхпомещений жилищного фонда социального использования

 

 

Прошупредоставить мне жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования.

Япринят «___» _________________ 20____г. на учет нуждающихся в предоставлении жилогопомещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использованиярешением ________________________________________________________________

(наименованиеоргана, принявшего решение)

________________________________________________________________

№ ______ от « ___»_______________20 ___г.

Вжилом помещении предполагаю проживать один/с семьей (нужное подчеркнуть). Составсемьи ___________человек(а):

 

№ п/п	Фамилия, имя, отчество	Степень родства	Число, месяц, год рождения

 

Кзаявлению прилагаю документы:

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

Прошунаправить мне уведомления на указанный выше почтовый адрес.

Подписизаявителя и совершеннолетних членов семьи:

________________________________________     ________________

(фамилия,имя, отчество)                                        (подпись)

________________________________________      ________________

(фамилия,имя, отчество)                                       (подпись)

 « ____ »_______________20____ г.

               (дата)

 

 

 

Приложение

к заявлению о предоставлениижилых

помещений по договорамнайма жилых

помещений жилищногофонда

социального использования

 

 

ФОРМА

согласия гражданина (заявителя) на обработку

и предоставление его персональных данных

 

 

Согласие гражданина (заявителя) на обработку

и предоставление его персональных данных

 

Я, _________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество гражданина)

документ, удостоверяющийличность: _______________________________

(наименование документа, удостоверяющего

личность гражданина)

серия ________ номер___________________, выдан ___________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)

 

настоящимВЫРАЖАЮ СОГЛАСИЕ на осуществление

________________________________________________________________

(наименование и юридический адрес органа исполнительнойвласти Псковской области) (далее - Оператор)

________________________________________________________________

 

всоответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональныхданных» (с последующими изменениями) автоматизированной, а также без использованиясредств автоматизации обработки указанных в заявлении о предоставлении жилого помещенияпо договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, документах,приложенных к указанному заявлению, а также в документах, полученных Операторомв рамках межведомственного взаимодействия, данных, а именно на совершение действий,предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ«О персональных данных» (с последующими изменениями), в целях предоставления жилогопомещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Настоящее согласие дается на период до истечения сроковхранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию,определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Я могу отозвать настоящее согласие, предоставив Операторузаявление в простой письменной форме.

 

 

___________________________________      ______________________

  (фамилия, имя, отчество гражданина)                  (подпись, дата)

 

 

ФОРМА

согласиягражданина (заявителя) на обработку и предоставление

персональныхданных его несовершеннолетнего члена семьи

 

 

Согласиегражданина (заявителя) на обработку

ипредоставление персональных данных его несовершеннолетнего

членасемьи

 

Я,_________________________________________________________,

(фамилия,имя, отчество гражданина)

 

документ, удостоверяющийличность: _______________________________

(наименованиедокумента, удостоверяющего личность гражданина)

серия ________ номер___________________, выдан ___________________

_______________________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)

действующий(ая) отимени и в интересах несовершеннолетнего(ей)

________________________________________________________________

(фамилия,имя, отчество несовершеннолетнего члена семьи гражданина)

________________________________________________________________,

документ, удостоверяющийличность: _______________________________

(наименованиедокумента, удостоверяющего личность гражданина)

серия ________ номер___________________, выдан ___________________

________________________________________________________________

_______________________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)

настоящим ВЫРАЖАЮСОГЛАСИЕ на осуществление

________________________________________________________________

(наименованиеи юридический адрес органа исполнительной власти Псковской области (далее - Оператор)

________________________________________________________________

 

в соответствии состатьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»(с последующими изменениями) автоматизированной, а также без использования средствавтоматизации обработки указанных в заявлении о предоставлении жилого помещенияпо договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, документах,приложенных к указанному заявлению, а также в документах, полученных Операторомв рамках межведомственного взаимодействия, данных, а именно на совершение действий,предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ«О персональных данных» (с последующими изменениями), в целях предоставления жилогопомещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Настоящеесогласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информацииили документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

Ямогу отозвать настоящее согласие, предоставив Оператору заявление в простой письменнойформе.

 

 

___________________________________      ______________________

  (фамилия, имя, отчество гражданина)                  (подпись, дата)

 

 

 

Приложение№ 2

кПоложению о порядке учета наймодателями

заявленийграждан о предоставлении жилых

помещенийпо договорам найма жилых

помещенийжилищного фонда социального

использования

 

 

ФОРМА

распискио приеме и учете заявления о предоставлении жилого помещения

подоговору найма жилого помещения жилищного фонда социального

использования

 

 

Распискао приеме и учете заявления о предоставлении жилого помещения

подоговору найма жилого помещения жилищного фонда социального

использования

 

Настоящим удостоверяется,что заявитель _______________________

________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

представил, а наймодатель_________________________________________

________________________________________________________________

(наименованиенаймодателя)

 

получил «____» _______________20___г. заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования и ему присвоен порядковый номер ______в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилого помещения по договорунайма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

 

Заявление принял____________________________________________

(должность)

________________________________________________________________

(Ф.И.О.исполнителя, принявшего заявление)

 

_____________________         «___» _____________20__ г.

                          (подпись)                                       (дата)

МП

 

 

 

Приложение№ 3

кПоложению о порядке учета наймодателями

заявленийграждан о предоставлении жилых

помещенийпо договорам найма жилых

помещенийжилищного фонда социального

использования

 

 

РЕЕСТР

граждан, подавшихзаявление о предоставлении жилых помещений по

договорам найма жилыхпомещений жилищного фонда социального

использования

________________________________________________________________

(наименование наймодателя)

 

 

№ п/п	Дата поступления заявления	Данные о заявителе и членах его семьи				Время постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма и реквизиты такого решения	Подпись заявителя в получении расписки о получении наймодателем заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма и дата ее получения	Сведения об основании прекращения учета заявления о предоставлении жилых помещений по договорам найма
		Ф.И.О. заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи, сведения о документе, удостове-ряющем личность	Место прожи-вания	Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к заявителю

 

Примечания:

1.В графе 1 таблицы указывается присвоенный заявителю порядковый номер по реестру,например: «1». В случае если в заявлении заявителя указано, что его семья состоитиз нескольких человек, то все необходимые записи в отношении данного заявления производитсяпод одним порядковым номером. При этом на заполнение сведений о заявителе отводитсянеобходимое количество строк.

2.В графе 2 таблицы указывается дата поступления заявления.

3.В случае если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из несколькихчеловек, то все необходимые записи в отношении заявителя и каждого члена его семьи,касающиеся конкретного гражданина, размещаются в графах 3 - 6 таблицы на одном уровне.

4.В графе 7 таблицы указываются реквизиты (дата и номер) решения уполномоченного органао постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования.

5.В графе 7 таблицы указывается время постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлениижилых помещений в соответствии с решением уполномоченного органа и реквизиты такогорешения.

6.В графе 8 таблицы гражданин ставит подпись, подтверждающую получение расписки ополучении наймодателем заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма,с указанием даты получения расписки. Например: «Расписку получил 12 июля 2018 г.(подпись заявителя)». В случае направления заявления почтовым отправлением и отправлениянаймодателем расписки о получении и учете заявления почтовым отправлением в графе8 таблицы делается запись: «Расписка направлена почтовым отправлением 12 июля 2018г. (должность, Ф.И.О., подпись исполнителя)».

7.Графы 1-8 таблицы заполняются при учете наймодателями заявлений граждан о предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

8.Графа 9 таблицы заполняется при прекращении наймодателями учета заявлений граждано предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фондасоциального использования.

Призаполнении сведений о заключении договора найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования указывается дата заключения договора, срок заключениядоговора, площадь предоставленного жилого помещения. Например: «17 апреля 2018 годазаключен договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использованияплощадью 74,7 кв.м по адресу: Псковская область, г.Псков, ул.Станционная, д.35,кв.14, на срок десять лет».

Призаполнении сведений о снятии с учета заявлений и причинах отказа указывается, например:«заявление снято с учета 27 апреля 2018 г.» с указанием причины снятия заявленияс учета.