Закон Псковской области от 01.10.2018 № 1876-ОЗ
О внесении изменений в Закон Псковской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области»
ЗА К О Н
ПСКОВСКОЙОБЛАСТИ
Овнесении изменений в Закон Псковской области
«Оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества
вмногоквартирных домах, расположенных на территории
Псковской области»
Принятобластным Собранием депутатов 24 сентября 2018 года
Статья1.
Внести в Закон Псковской области от 11.12.2013№ 1336-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области» (с изменениями,внесенными законами области от 07.03.2014 № 1368-ОЗ, от 06.06.2014 № 1395-ОЗ, от07.11.2014 № 1447-ОЗ, от 11.03.2015 № 1504-ОЗ, от 06.10.2015 № 1569-ОЗ, от 09.03.2016№ 1647-ОЗ, от 08.06.2016 № 1678-ОЗ, от 08.06.2016 № 1679-ОЗ, от 08.11.2016 № 1702-ОЗ,от 14.06.2017 № 1775-ОЗ, от 11.12.2017 № 1819-ОЗ) следующие изменения:
1) статью2 дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
«5.1) установлением инимального размера фондов капитального ремонта в отношениимногоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фондына специальных счетах;»;
2)статью 3 дополнить пунктом 16.1 следующего содержания:
«16.1) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или)безвозвратной основе за счет средств областного бюджета дополнительной помощи привозникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общегоимущества;»;
3) в статье 4:
а) в пункте 1 слова «критериями очередности» заменить словами «критериями оценкисостояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведениякапитального ремонта общего имущества»;
б) дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
«8.1) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственниковпомещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта,о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;»;
в) дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:
«9.1) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирныхдомах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержаниирегиональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирныхдомов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонтаобщего имущества;»;
4) в статье 7:
а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
«Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственниковпомещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начинаяс месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденнаярегиональная программа капитального ремонта, в которую включен данный многоквартирныйдом, за исключением случая, указанного в части 2 настоящей статьи.»;
б) часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:
«Срок вступления в силу решения о прекращенииформирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формированиифонда капитального ремонта на специальном счете, установленный абзацем первым настоящейчасти, не применяется в случае, предусмотренном частью 5.1 статьи 173 Жилищногокодекса Российской Федерации.»;
5) дополнить статьей 14.1 следующего содержания:
«Статья 14.1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов,в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первогожилого помещения
1. Капитальный ремонт многоквартирных домов, в которыхтребовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилогопомещения, проводится в соответствии с требованиями статьи 190.1 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.
2. Орган государственной власти или орган местного самоуправления,уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном домевыступать соответственно от имени Российской Федерации, Псковской области, муниципальногообразования области в качестве собственника жилого помещения государственного илимуниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель),определяют перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имуществамногоквартирного дома, которые требовалось провести на дату приватизации первогожилого помещения в данном доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатациии ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, в порядке, установленноморганом исполнительной власти области, осуществляющим реализацию основных направленийгосударственной политики Псковской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
3. Финансированиепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизациипервого жилого помещения, за счет средств областного бюджета производится в соответствиис законом области об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановыйпериод с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечислениясредств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищногокодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи, на счет региональногооператора либо на специальный счет в срок до 1 апреля года, в котором должен бытьпроведен капитальный ремонт общего имущества в соответствии с региональной программойкапитального ремонта.
4. Собственникипомещений в многоквартирном доме информируются об исполнении бывшим наймодателемобязанности по проведению капитального ремонта общего имущества, о положениях части4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном органом исполнительной власти области, осуществляющим реализацию основных направленийгосударственной политики Псковской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства. »;
6) в статье 21:
а) в части 1:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества определяетсяв региональной программе капитального ремонта исходя из следующих критериев оценкисостояния многоквартирных домов:»;
подпункт 6 признать утратившим силу;
б) в части 2 слова «частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации,пунктом 1 настоящей статьи» заменить словами «пунктом 1 настоящей статьи, а такжеположениями части 3.1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Статья2.
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официальногоопубликования.
Губернатор области М.Ю.Ведерников
Псков
01 октября 2018 года
№ 1876-ОЗ