Постановление Администрации города Пскова от 11.06.2019 № 857

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от11.06.2019 N 857

 

 

Овнесении изменений в постановление Администрации

городаПскова от 20.12.2011 № 3219 «Об утверждении

Административногорегламента предоставления муниципальной

услуги«Организация и проведение торгов по продаже земельных

участковиз земель, находящихся в муниципальной собственности,

либоторгов на право заключения договоров аренды»

 

 

В целях приведения в соответствие сдействующим законодательством, руководствуясь статьями 32, 34 Уставамуниципального образования «Город Псков», Администрация города ПсковаПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Внести вприложение к постановлению Администрации города Пскова от 20.12.2011№ 3219 «Об утверждении Административного регламента предоставлениямуниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельныхучастков из земель, находящихся в муниципальной собственности, либо торгов направо заключения договоров аренды» следующие изменения:

1)в разделе I :

а)в части 1 слова «дачного хозяйства,»исключить;

б) в части 3:

в абзаце третьем слова «или ведения дачного хозяйства»исключить;

дополнить абзацемследующего содержания:

«участниками аукционана право заключения договора аренды земельного участка, включенного в переченьгосударственного имущества или перечень муниципального имущества,предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, заисключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношениикоторых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14указанного Федерального закона.»;

в)в части 4 слова «180004, г. Псков, ул.Я.Фабрициуса, д. 5-а» заменить словами «180017, г. Псков, ул. Я.Фабрициуса, д.6»;

2)в разделе II :

а)в части 1 слова «дачного хозяйства,»исключить;

б)часть 6 изложить в следующей редакции:

«1. Для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукционана право заключения договора аренды земельного участка, организуемого поинициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина илиюридического лица, указанное лицо обращается в уполномоченный орган сзаявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такогоземельного участка. В данном заявлении должна быть указана цель использованияземельного участка.

Заявление о проведении аукциона подается или направляется вуполномоченный орган заявителем по его выбору лично или посредством почтовойсвязи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способыподачи указанных заявлений, если они подаются в форме электронных документов сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", итребования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации федеральным органом исполнительной власти (Приказом МинэкономразвитияРоссии от 14.01.2015 № 7 ).

2. Для участия в аукционе заявители представляют организатору аукциона(организатором аукциона выступает уполномоченный орган) в установленныйв извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковскихреквизитов счета для возврата задатка (заявка на участие в аукционесоставляется в двух экземплярах, один из которых остается у организаторааукциона, другой – у заявителя);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя(для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов огосударственной регистрации юридического лица в соответствии сзаконодательством иностранного государства в случае, если заявителем являетсяиностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Лицо, подающее заявку на участие в аукционе, предъявляет документ,подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителяюридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочияпредставителя юридического или физического лица в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностнымлицом уполномоченного органа, принимающим заявление, и приобщается к поданнойзаявке на участие в аукционе.

2.1. Для участия ваукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного вперечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют своюпринадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путемпредставления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронногодокумента сведений из единого реестра субъектов малого и среднегопредпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указаннымФедеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения ксубъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5статьи 4 указанного Федерального закона.

3. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаетсязаключением соглашения о задатке.»;

в)в пункте 1 части 8:

вподпункте 4 слова «или ведения дачногохозяйства» исключить;

дополнить подпунктом5.1 следующего содержания:

«5.1) земельныйучасток полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использованиятерритории, установленные ограничения использования земельных участков вкоторой не допускают использования земельного участка в соответствии с целямииспользования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведенииаукциона;»;

подпункт 8 изложить вследующей редакции:

«8) на земельномучастке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если наземельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительствокоторых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукциона направо заключения договора аренды земельного участка, если в отношениирасположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительствапринято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольнойпостройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и всроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности,предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации;»;

подпункт 9 изложить вследующей редакции:

«9) на земельномучастке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,находящиеся в муниципальной собственности, и продажа или предоставление варенду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительстваявляется предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объектнезавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду наэтом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев,если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения,строительство которых не завершено), размещение которых допускается наосновании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные всоответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;»;

3)в разделе III :

а)в подпункте 1 пункта 1 слова «или ведениядачного хозяйства» исключить;

б)в пункте 5 слова «или ведения дачногохозяйства» исключить;

в)в пункте 6 слова «или ведения дачногохозяйства» исключить;

г)в пункте 11:

вподпункте 4 слова «или ведения дачногохозяйства» исключить;

подпункт10 изложить в следующей редакции:

«10) о размереежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическомулицу в аренду для комплексного освоения территории, за исключением первогоарендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона направо заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоениятерритории. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукционаявляется размер первого арендного платежа, определяется в порядке,установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиесяв муниципальной собственности, без проведения торгов;»;

дополнить подпунктами11-14 следующего содержания:

«11) о льготах поарендной плате в отношении земельного участка, включенного в переченьмуниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федеральногозакона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательствав Российской Федерации», если такие льготы установлены соответственнонормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовымиактами;

12) об обязательствепо сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которыерасположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносесамовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев;

13) об обязательствепо сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которыерасположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносесамовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленнымитребованиями, либо по представлению в орган местного самоуправлениягородского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, еслисамовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местногосамоуправления муниципального района утвержденной проектной документации пореконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие сустановленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев;

14) об обязательствепо приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения,объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участкеи в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ееприведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающийтрех лет.»;

д)в пункте 26 слова «или ведения дачногохозяйства» исключить.

4)в разделе V :

а)в пункте 2:

вподпункте 3 слова «документов,непредусмотренных» заменить словами «документов или информации либоосуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено»;

дополнить подпунктом10 следующего содержания:

«10) требование у заявителя припредоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и(или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приемедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо впредоставлении муниципальной услуги за исключением случаев:

а) изменениетребований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальнойуслуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальнойуслуги;

б) наличиеошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданныхзаявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услугии не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечениесрока действия документов или изменение информации после первоначального отказав приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либов предоставлении муниципальной услуги;

г) выявлениедокументально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправногодействия (бездействия) должностного лица Комитета, муниципального служащего припервоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем вписьменном виде за подписью руководителя Комитета, предоставляющегомуниципальную услугу, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения задоставленные неудобства.»;

б) дополнить пунктами7.1 и 7.2 следующего содержания:

«7.1. В случаепризнания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информацияо действиях, осуществляемых Комитетом, предоставляющим муниципальную услугу, вцелях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказаниимуниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства иуказывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершитьзаявителю в целях получения муниципальной услуги.

7.2. В случаепризнания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даютсяаргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информацияо порядке обжалования принятого решения.».

2. Опубликовать настоящеепостановление в газете «Псковские Новости» и разместить на официальном сайтемуниципального образования «Город Псков» в сети «Интернет».

3. Настоящеепостановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя ГлавыАдминистрации города Пскова Волкова П.В.

 

 

Глава Администрации городаПскова                                    А.Н.Братчиков