Решение Думы города Пскова от 30.06.2020 № 1230

 

 

 

 

ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 30.06.2020 №1230

 

 

Принято на 39-ой очередной сессии

Псковской городской Думы шестого созыва

 

Одополнительных льготах

поимущественным налогам в 2020 году

 

 

В целях поддержки налогоплательщиков - арендодателей объектов коммерческойнедвижимости, заключивших с арендаторами указанных объектов, являющихся субъектамималого и среднего предпринимательства, дополнительные соглашения к договорам аренды,предусматривающие снижение арендной платы с предоставлением отсрочки ее уплаты в2020 году, в соответствии с Главой 31 «Земельный налог» и Главой 32 «Налог на имуществофизических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации, постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 02.04.2020 № 409 «О мерах по обеспечению устойчивого развитияэкономики», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439«Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы подоговорам аренды недвижимого имущества», Указом Губернатора Псковской области от 19.03.2020№ 33-УГ «О первоочередных мероприятиях по поддержке субъектов малого и среднегопредпринимательства, осуществляющих деятельность в отраслях экономики, оказавшихсяв зоне риска в связи с осуществлением мер по обеспечению санитарно-эпидемиологическогоблагополучия населения на территории Псковской области в связи с распространениемновой коронавирусной инфекции (COVID-2019)», руководствуясьстатьей 23 Устава муниципального образования «Город Псков», Псковская городскаяДума РЕШИЛА:

 

1. Установить за период с 01 июля 2020 года по 30 сентября 2020 года налоговуюльготу по налогу на имущество физических лиц на одного налогоплательщика - индивидуальногопредпринимателя (далее индивидуальный предприниматель) в размере 50% суммы налога,исчисленной по одному объекту налогообложения (по выбору налогоплательщика), одновременноявляющегося предметом договора аренды недвижимого имущества, в случае снижения индивидуальнымпредпринимателем - арендодателем размера арендной платы с предоставлением отсрочкиее уплаты.

2. Налоговая льгота, предусмотренная пунктом 1 настоящего Решения, применяетсяпри одновременном соблюдении следующих условий:

1) арендодателем договор аренды объекта недвижимого имущества (части объектанедвижимого имущества) заключен до 15 марта 2020 года с организациями и индивидуальнымипредпринимателями, включенными по состоянию на 1 марта 2020 года в соответствиис Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательствав Российской Федерации» в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства,основным видом экономической деятельности которых в соответствии со сведениями,содержащимися по состоянию на 01 марта 2020 года в Едином государственном реестреюридических лиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей,является один из видов экономической деятельности, указанных в Перечне видов экономическойдеятельности, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшейстепени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространенияновой коронавирусной инфекции» (далее - арендатор);

2) дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее снижениеразмера арендной платы и отсрочку ее уплаты, заключено после 15 марта 2020 года;

3) размер арендной платы, предусмотренный договором аренды, снижен не менеечем на 50% за весь период применения льготы;

4) отсрочка уплаты арендной платы по договору аренды предоставлена в соответствиис требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам арендынедвижимого имущества, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерацииот 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплатыарендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», в случае если основнымвидом экономической деятельности арендатора в соответствии со сведениями, содержащимисяпо состоянию на 01 марта 2020 года в Едином государственном реестре юридическихлиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, является одиниз видов экономической деятельности, указанных в утвержденном постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 03.04.2020 № 434;

5) площадь, сдаваемая в аренду в выбранном для предоставления налоговой льготыобъекте налогообложения недвижимого имущества, составляет не менее 50% общей площадиданного объекта;

6) объектом аренды не является жилое помещение.

3. Установить за период с 01 июля 2020 года по 30 сентября 2020 года налоговыйвычет из налоговой базы по земельному налогу на одного налогоплательщика - организациюили индивидуального предпринимателя (далее налогоплательщик) на один земельный участокна котором расположены объекты недвижимого имущества, переданные в аренду, в случаеснижения налогоплательщиком - арендодателем размера арендной платы с предоставлениемотсрочки ее уплаты.

Вычет предоставляется в сумме снижения размера арендной платы по одному объектуналогообложения, одновременно являющегося предметом договора аренды недвижимогоимущества.

4. Налоговый вычет, предусмотренный пунктом 3 настоящего Решения применяетсяпри одновременном соблюдении следующих условий:

1) арендодателем договор аренды объекта недвижимого имущества (части объектанедвижимого имущества) заключен до 15 марта 2020 года с организациями и индивидуальнымипредпринимателями, включенными по состоянию на 1 марта 2020 года в соответствиис Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательствав Российской Федерации» в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства,основным видом экономической деятельности которых в соответствии со сведениями,содержащимися по состоянию на 01 марта 2020 года в Едином государственном реестреюридических лиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей,является один из видов экономической деятельности, указанных в Перечне видов экономическойдеятельности, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшейстепени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространенияновой коронавирусной инфекции» (далее - арендатор);

2) дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее снижениеразмера арендной платы и отсрочку ее уплаты, заключено после 15 марта 2020 года;

3) размер арендной платы, предусмотренный договором аренды, снижен не менеечем на 50% за весь период применения льготы;

4) отсрочка уплаты арендной платы по договору аренды предоставлена в соответствиис требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам арендынедвижимого имущества, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерацииот 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплатыарендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», в случае если основнымвидом экономической деятельности арендатора в соответствии со сведениями, содержащимисяпо состоянию на 01 марта 2020 года в Едином государственном реестре юридическихлиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, является одиниз видов экономической деятельности, указанных в утвержденном постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 03.04.2020 № 434;

5) площадь, сдаваемая в аренду в выбранном для предоставления налоговоговычета объекте налогообложения недвижимого имущества, составляет не менее 50% общейплощади данного объекта;

6) объектом аренды не является жилое помещение.

5. В случае если сумма налога на имущество физических лиц или сумма земельногоналога в результате применения установленных налоговых льгот принимает отрицательноезначение, то налог не уплачивается.

6. При использовании налоговой льготы по налогу на имущество физических лици земельному налогу налогоплательщик одновременно с заявлением о предоставленииналоговой льготы в отношении одного выбранного объекта налогообложения обязан предоставитьв налоговый орган:

1) копии договора(договоров) аренды;

2) копии дополнительного соглашения к договору(договорам) аренды, предусматривающегоснижение размера арендной платы и отсрочку уплаты арендной платы;

3) копии документов, подтверждающих уплату арендатором арендной платы в 2020году;

4) расчет суммы снижения размера арендной платы для предоставления налоговоговычета по земельному налогу;

5) копии документов, подтверждающие, что в выбранном для предоставления налоговойльготы (налогового вычета) объекте налогообложения, площадь, которая сдана в аренду,составляет не менее 50% от общей площади данного объекта.

7. В случае расторжения договора аренды объекта недвижимого имущества (частиобъекта недвижимого имущества) в течение установленного периода (с 01 июля 2020года по 30 сентября 2020) исчисление суммы налога в отношении объекта недвижимогоимущества по которому предоставляется право на налоговую льготу (налоговый вычет),производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев,в течение которых действовал договор аренды к числу календарных месяцев в налоговомпериоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращенияуказанного права принимается за полный месяц.

8. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликованияи распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2020 года.

9. Опубликовать настоящее Решение в газете «Псковские Новости» и разместитьна официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

 

 

Глава города Пскова                                                                  Е.А.Полонская