Постановление Администрации Псковской области от 20.11.2020 № 408

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 20.11.2020 № 408

 

 

О внесении изменений в отдельные

акты Администрации области

 

 

На основании Федерального закона от 30 декабря2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иныхобъектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации», Закона области от 19 февраля2002 г. № 174-ОЗ «О системе органов исполнительной власти Псковской области»Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Администрации области от 14 августа2006 г. № 326 «Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий наприобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающихсяв улучшении жилищных условий» следующие изменения:

1) абзац третий пункта 1 признать утратившим силу;

2) в Положении о порядке предоставления субсидий на приобретение или строительствожилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,утвержденном указанным постановлением Администрации области:

а) в пункте 14:

слова «при Администрации области» исключить;

дополнить абзацем следующего содержания:

«Порядок деятельности комиссии и ее состав утверждаютсяприказом Комитета с учетом положений, установленных настоящим Положением.»;

б) пункт 15 изложить в следующей редакции:

«15. Комиссия в течение 10 рабочих дней со дня получениядокументов рассматривает представленные на каждого гражданина, включенного в списокпретендентов на получение субсидий в текущем году, документы на предмет достоверностисведений, содержащихся в представленных документах, и принимает решение о наличииили отсутствии оснований, дающих право на улучшение жилищных условий.

В случае если информация, содержащаяся в представленныхдокументах, не подтверждает основания постановки на учет граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий, комиссия принимает решение о продлении срока рассмотрениядокументов и запрашивает у органа, осуществляющего принятие на учет в качестве нуждающихсяв улучшении жилищных условий, следующие документы:

документы, подтверждающие право собственности на жилоепомещение, занимаемое гражданином, включенным в список претендентов на получениесубсидии в текущем году, и членами его семьи;

документы, подтверждающие родственные отношения между гражданином,включенным в список претендентов на получение субсидии в текущем году, и гражданами,совместно проживающими с ним в одном жилом помещении (свидетельство о рождении,свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи заявителяиных лиц, указанных заявителем в качестве таковых);

заключение и акт (при принятии решения о необходимостипроведения обследования) межведомственной комиссии муниципального образования, созданнойв установленном порядке, о признании жилого помещения гражданина пригодным (непригодным)для проживания;

решение уполномоченного органа о признании жилого помещениягражданина пригодным (непригодным) для проживания, принятое по основаниям и в порядке,установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерацииот 28 января 2006 г. № 47 (далее - Положение о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции).

Решение о предоставлении или об отказе в предоставлениисубсидии в текущем году принимается Комитетом на основании решения комиссии о наличииили отсутствии оснований, дающих право на улучшение жилищных условий, в срок непозднее 45 календарных дней со дня первоначального поступления документов на рассмотрениекомиссии.

Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

утрата оснований, дающих право на улучшение жилищных условий;

недостоверность сведений, содержащихся в представленныхдокументах, а также выявление неправомерности действий должностных лиц органа, осуществлявшегопринятие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, при решенииэтого вопроса.

Решение о предоставлении или об отказе в предоставлениисубсидии в текущем году оформляется актом Комитета.»;

в) в абзаце первом пункта 16 слово «комиссия» в соответствующем падеже исключить;

г) абзац второй пункта 19 изложить в следующей редакции:

«приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома, в том числе предусматривающему уплату цены такогодоговора на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве.»;

д) пункт 21 изложить в следующей редакции:

«21. Граждане, получившие свидетельства, в течение срока действия свидетельстваобязаны представить в Комитет договор купли-продажи приобретенного жилого помещенияили договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в томчисле предусматривающий уплату цены договора на счет эскроу для расчетов по договоруучастия в долевом строительстве, или договор уступки прав требований по договоруучастия в долевом строительстве, содержащий специальную регистрационную надпись,подтверждающую государственную регистрацию представленного договора в органе регистрацииправ.»;

е) пункты 24 и 25 изложить в следующей редакции:

«24. Субсидии в течении 5 рабочих дней с даты окончания проверки предоставляютсяв безналичной форме путем перечисления денежных средств на лицевой счет продавцам(застройщикам, прежним участникам долевого строительства) жилья согласно заключеннымдоговорам купли-продажи жилого помещения или участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве),либо на счет эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительствеи договора счета эскроу с лицевого счета, предназначенного для учета операций сосредствами, поступающими во временное распоряжение Комитета на основании представленногов Управление Федерального казначейства по Псковской области списка претендентовна получение субсидии в текущем году с указанием ее размера для каждого гражданина.

25. Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи или договоруучастия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договору уступки правтребований по договору участия в долевом строительстве) меньше размера предоставляемойсубсидии, то денежные средства перечисляются в сумме, указанной в договоре купли-продажиили договоре участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договореуступки прав требований по договору участия в долевом строительстве).»;

3) Положение о комиссии при Администрации области по вопросам предоставлениясубсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориямграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденное указанным постановлениемАдминистрации области, признать утратившим силу.

2. Внести в Положение о порядке предоставления регионального материнскогокапитала, утвержденное постановлением Администрации области от 16 августа2011 г. № 316, следующие изменения:

1) в абзаце втором пункта 30 слова «на указанные цели» заменить словами «науказанные цели. Средства (часть средств) регионального материнского капитала могутбыть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющееотчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.»;

2) в пункте 45 после слов «приобретаемого жилого помещения» дополнить словами«, либо на счет эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительствеи договора счета эскроу».

2.Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяГубернатора области Емельянову В.В.

 

 

Губернатор области                                                               М.Ведерников