Постановление Администрации города Пскова от 20.11.2020 № 1697

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 20.11.2020 N 1697

 

 

Об утверждении Порядка передачиобъектов благоустройства

дворовых территорий, благоустроенных в рамках

реализации муниципальных программ муниципального

образования «Город Псков», в общую долевую

собственностьсобственникам помещений в многоквартирном доме

 

 

В соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РоссийскойФедерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004№ 189-ФЗ «О введении в действие Жилищногокодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «Овведении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации», на основании решения собственников помещений вмногоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, опринятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общегоимущества многоквартирного дома, руководствуясь статьями 32, 34 Устава муниципальногообразования «Город Псков», Администрациягорода Пскова ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить Порядок передачи объектов благоустройства дворовыхтерриторий, благоустроенных в рамках реализации муниципальных программмуниципального образования «Город Псков», в общую долевую собственность собственникампомещений в многоквартирном доме согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить состав комиссии,уполномоченной на проведение осмотра объектов благоустройства дворовойтерритории, благоустроенной в рамках муниципальных программ муниципального образования «Город Псков», в целях установления действительного состояниятаких объектов и определения их состава согласно приложению 2 к настоящемупостановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете«Псковские новости» и разместить на официальном сайте муниципальногообразования «Город Псков» в сети Интернет.

5. Контроль исполнения настоящего постановлениявозложить на заместителя Главы Администрации города Пскова Е.Н.Жгут.

 

 

ГлаваАдминистрации города Пскова                                  А.Н.Братчиков

 

 

 

Приложение1

кпостановлению Администрации города Пскова

от20.11.2020 г. № 1697

 

 

ПОРЯДОК

передачи объектов благоустройства дворовыхтерриторий, благоустроенных в рамках муниципальных программ муниципальногообразования «Город Псков», в общую долевую собственность собственникампомещений в многоквартирном доме

 

I. Общие положения

 

1. Порядок передачи объектов благоустройства дворовых территорий,благоустроенных в рамках муниципальных программ муниципального образования«Город Псков», в общую долевую собственность собственникампомещений в многоквартирных домах (далее - Порядок) разработан в соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества вмногоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 13.08.2006 № 491, на основании решения собственников помещений вмногоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, опринятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общегоимущества многоквартирного дома.

2. Целью Порядка является регулирование отношений по передаче исодержанию объектов благоустройства, являющихся частью общего имущества,принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникампомещений в многоквартирном доме, а также обеспечение прав граждан на участие вуправлении многоквартирными домами, расположенными на территории муниципальногообразования «Город Псков», в соответствии с положениями Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

3. Порядком определяются условия и механизм передачи объектовблагоустройства собственникам помещений многоквартирного дома.

4. Понятия, используемые в Порядке:

Дворовая территория - это земельный участок, прилегающий кмногоквартирному дому, который входит в состав общего имуществамногоквартирного дома и принадлежит собственникам помещений данного дома направе общей долевой собственности, с элементами озеленения и благоустройства,иными предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данногодома и расположенными на указанном земельном участке объектами.

Объекты благоустройства - это элементы планировки (площадки,дорожки, проезды), освещения, озеленения, малые архитектурные формы иоборудование, закрепленные на фундаментах, иные объекты, предназначенные дляобслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома ирасположенные на дворовой территории.

Благоустройство территории многоквартирного дома (дворовойтерритории) - это проведение на территории земельного участка,принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме, комплексабазовых работ и услуг, предусматривающих ландшафтно-планировочную организациютерритории, в том числе озеленение, а также работы по поддержанию в исправномсостоянии площадок, оград, мест отдыха и других объектов благоустройства.

 

II. Организационнаяструктура

 

1. Организационная структура представляет собой совокупность органов,выполняющих собственные функции по вопросам передачи объектов благоустройства.

2. Органы Администрации города Пскова, осуществляющие реализациюмуниципальных программ по благоустройству дворовых территорий:

а) организуют систему учета объектов благоустройства по результатамвыполнения муниципальных контрактов;

б) готовят необходимую техническую документацию по передаваемым объектамблагоустройства (акт осмотра, дефектная ведомость и т.д.) и осуществляютподписание акта приема-передачи.

3. После подписания актов приема-передачи объектов органы Администрациигорода Пскова направляют акт приема-передачи в Комитет по управлениюмуниципальным имуществом города Пскова для подготовки постановленияАдминистрации города Пскова о прекращении права оперативного управления напередаваемые объекты благоустройства.

 

III. Основания и порядокпередачи объектов благоустройства, в том числе объектов, находящихся вмуниципальной собственности, собственникам помещений в многоквартирных домах

 

1. Основанием для начала процедуры передачи объектов благоустройстваявляется акт выполненных работ по благоустройству дворовой территории в рамкахисполнения муниципальной программы, которой предусмотрено благоустройстводворовой территории многоквартирного дома и решение собственников помещений вмногоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, опринятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общегоимущества многоквартирного дома.

2. Объекты благоустройства принимаются уполномоченным представителемсобственников помещений в многоквартирном доме (в том числе в случае выборанепосредственного управления в качестве способа управления многоквартирнымдомом), уполномоченными представителями управляющих организаций, товариществсобственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированныхпотребительских кооперативов (в случае выбора соответствующего способауправления многоквартирным домом), осуществляющих управление многоквартирнымдомом, в пределах дворовой территории которого расположены передаваемые объектыблагоустройства.

3. Передача объектов благоустройства включает в себя:

а) проведение осмотра объектов благоустройства комиссией в целяхустановления действительного состояния объектов и определения ихколичественного состава;

б) составление и подписание акта приемки-передачи объектовблагоустройства.

4. В состав комиссии должны включаться:

а) представители собственников передаваемого объекта благоустройства;

б) уполномоченный представитель собственников помещений вмногоквартирном доме;

в) уполномоченный представитель управляющей организации, товариществасобственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива (в случае выбора соответствующего способауправления многоквартирным домом), осуществляющих управление многоквартирнымдомом;

г) представитель комитета по управлению муниципальным имуществом городаПскова.

5. В течение 5 дней с даты проведения осмотра объектов подписывается актприема-передачи объектов (Приложение к настоящему Порядку).

В случае выявления каких-либо дефектов в передаваемых объектах в течениеуказанного срока представитель собственников помещений в многоквартирном домесоставляет дефектную ведомость.

В случае выбора соответствующего способа управления многоквартирным домомдефектная ведомость составляется представителем собственников помещений вмногоквартирном доме совместно с представителем управляющей организаций,товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива, осуществляющих управлениемногоквартирным домом.

6. Дефектная ведомость является основанием для установления размерасредств и сроков, необходимых для устранения передающей стороной выявленныхдефектов. Устранение установленных дефектов производится передающей сторонойза счет бюджетных средств либо в рамках гарантийных обязательств (приих наличии).

Подписание акта приема-передачи производится после проведения работ поустранению дефектов.

7. Споры, возникшие между передающей и принимающей сторонами послеподписания сторонами акта приемки-передачи, связанные с оценкой полноты итехнического состояния объектов благоустройства, разрешаются в установленномзаконом порядке при наличии соответствующих оформленных письменно замечанийсоответствующей стороны.

8. После подписания сторонами акта приема-передачи объектовблагоустройства принимающей стороной в течение 10-ти дней с даты подписанияакта приема-передачи производится расчет затрат на содержание объектовблагоустройства и информация о включении соответствующих затрат в тариф насодержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома доводится досведения собственников.

 

 

ГлаваАдминистрации города Пскова                                  А.Н.Братчиков

 

 

 

Приложение2

кпостановлению Администрации города Пскова

от20.11.2020 г. № 1697

 

 

СОСТАВ КОМИССИИ,

уполномоченной на проведение осмотра объектовблагоустройства дворовой территории, благоустроенной в рамках муниципальнойпрограммы муниципального образования «Город Псков», в целях установлениядействительного состояния таких объектов и определения их состава

 

 

1.	Член комиссии (по согласованию)		представитель собственников передаваемого объекта благоустройства
2.	Член комиссии (по согласованию)		уполномоченный представитель собственников помещений в многоквартирном доме
3.	Член комиссии (по согласованию)		уполномоченный представитель управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (в случае выбора соответствующего способа управления многоквартирным домом), осуществляющих управление многоквартирным домом
4.	Член комиссии (по согласованию)		представитель комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова

 

 

ГлаваАдминистрации города Пскова                                  А.Н.Братчиков

 

 

 

 

Приложение

к Порядку передачиобъектов благоустройства дворовых территорий, благоустроенных в рамкахмуниципальных программ муниципального образования «Город Псков», в общуюдолевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме

 

 

Актприема-передачи объектов благоустройства в общую долевую собственностьсобственникам помещений в многоквартирном доме для их последующего содержания.

 

_______ от _____________ 20__г.                                                 г. Псков

Администрация муниципального образования «Город Псков», в лице_________________________________________________________, с одной стороны,представитель собственников помещений в многоквартирном доме в лице____________________________________

_____________________________________________________________с другой стороны, в присутствии представителя управляющей организации,товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива (в случае выборасоответствующего способа управления многоквартирным домом), осуществляющихуправление многоквартирным домом по адресу:

______________________________________________________________

________________________________________________________в лице: ______________________________________________________________

______________________________________________________________

________________________________,составили настоящий акт приема-передачи о том, что одна сторонапередала, а вторая сторона приняла следующие объекты благоустройства:

 

N п/п	Наименование объекта	Адрес месторасположения	Особые характеристики, состояние
1	2	3	4

Объекты благоустройства находятся в ___________________________ состоянии,_________________________________ (удовлетворительном, неудовлетворительном)

   (пригодном,непригодном)

к использованию по назначению.

За содержание и контроль за объектами благоустройства после подписанияакта приема-передачи несет ответственность принимающая сторона.

При изменении способа управления многоквартирным домом и (или) сменеуправляющей организации акт приема-передачи объектовблагоустройства в общую долевую собственность собственникам помещений вмногоквартирном доме для их последующего содержания переоформлению не подлежит.

 

Подписи сторон:

Представитель Администрации городаПскова

____________________________________

МП

Представитель собственниковпомещений в

многоквартирномдоме                                      

 _____________________________________

_____________________________________

 

 

Представитель управляющей организации,

товарищества собственников жилья

либо жилищного кооператива или иного

специализированного потребительского кооператива

(в случае выбора соответствующего способа

управления многоквартирным домом),

осуществляющих управление многоквартирным

домом

_____________________________________

МП