Постановление Правительства Пермского края от 20.08.2021 № 590-п

 

 

 

 

 

 

 

        П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я

 

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

           20.08.2021                           N 590-п

 

 

 

 

 

 

+-                             -+

 Об утверждении Порядка передачи

 прав владельца специального счета

 в случае принятия решения

 о комплексном развитии территории

 жилой застройки

 

 

     В   соответствии  с  частью  2.2  статьи  169  Жилищного  кодекса

Российской Федерации

     Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.   Утвердить   прилагаемый   Порядок  передачи  прав  владельца

специального  счета  в  случае принятия решения о комплексном развитии

территории жилой застройки.

     2.  Настоящее  постановление  вступает в силу через 10 дней после

дня его официального опубликования.

     3.   Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на

заместителя       председателя      Правительства      -      министра

жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края.

 

 

     Губернатор Пермского края          Д.Н.Махонин

 

                                          УТВЕРЖДЕН

                                          постановлением

                                          Правительства Пермского края

                                          от 20.08.2021 N 590-п

 

 

                               ПОРЯДОК                              

 передачи прав владельца специального счета в случае принятия решения

          о комплексном развитии территории жилой застройки         

 

     1.  Настоящий  Порядок  определяет  процедуру передачи владельцем

специального  счета  права  на  специальный  счет  Пермскому  краю или

муниципальному  образованию  Пермского  края  (далее  -  муниципальное

образование)  после  перехода  права  собственности на все помещения в

многоквартирном  доме  в государственную собственность Пермского края,

муниципальную   собственность   муниципального   образования   или   в

собственность  лица, с которым заключен договор о комплексном развитии

территории жилой застройки.

     Под   многоквартирным   домом   в  настоящем  Порядке  понимается

многоквартирный  дом, расположенный на территории, в отношении которой

принято  решение  о  комплексном  развитии территории жилой застройки,

предусматривающее   снос   или  реконструкцию  многоквартирных  домов,

отвечающих    одному    или    нескольким   критериям,   установленным

410-п   "Об  утверждении  Порядка  реализации  решения  о  комплексном

развитии  территории  в  Пермском  крае, Порядка согласования проектов

решений  о  комплексном развитии территории жилой и нежилой застройки,

подготовленных    главой    местной    администрации    муниципального

образования   Пермского   края,   Порядка   заключения   договоров   о

комплексном   развитии   территории,   заключаемых  органами  местного

самоуправления   с   правообладателями   земельных  участков  и  (или)

расположенных   на   них  объектов  недвижимого  имущества"  (далее  -

Постановление N 410-п).

     Под   специальным   счетом   в   настоящем   Порядке   понимается

специальный   счет,   предназначенный   для  перечисления  средств  на

проведение  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирном

доме   и  открытый  в  кредитной  организации,  на  котором  находятся

денежные   средства,   образующие  фонд  капитального  ремонта  общего

имущества в многоквартирном доме.

     2.   В   течение   30  рабочих  дней  после  дня  перехода  права

собственности    на   все   помещения   в   многоквартирном   доме   в

государственную  собственность  Пермского  края  либо  в собственность

лица,  с  которым  заключен  договор о комплексном развитии территории

жилой  застройки,  одной  из  сторон  которого является уполномоченный

орган   исполнительной   власти   Пермского   края,   определяемый   в

соответствии     с     Постановлением     N     410-п,    Министерство

жилищно-коммунального   хозяйства  и  благоустройства  Пермского  края

(далее    -    Министерство)   на   основании   выписок   из   Единого

государственного  реестра  недвижимости  в  отношении  многоквартирных

домов  издает  приказ  об  осуществлении  некоммерческой организацией,

которая   осуществляет   деятельность,   направленную  на  обеспечение

проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирных

домах,  прав  владельца  специального  счета  от  имени Пермского края

(далее соответственно - Приказ, Региональный оператор).

     3.   В   течение   30  рабочих  дней  после  дня  перехода  права

собственности  на все помещения в многоквартирном доме в муниципальную

собственность  муниципального образования либо в собственность лица, с

которым  заключен  договор  о  комплексном  развитии  территории жилой

застройки,   одной   из   сторон   которого   является   муниципальное

образование,  орган местного самоуправления муниципального образования

на  основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости

в  отношении  многоквартирных домов издает правовой акт об определении

Регионального   оператора,  уполномоченного  от  имени  муниципального

образования  осуществлять  права владельца специального счета (далее -

Правовой акт).

     4.  В течение 5 рабочих дней после дня издания Приказа (Правового

акта)   копия  Приказа  (Правового  акта)  направляется  Министерством

(органом  местного  самоуправления муниципального образования) в адрес

прежнего   владельца   специального  счета,  Регионального  оператора,

Инспекции   государственного   жилищного   надзора   Пермского   края,

российской  кредитной  организации, в которой открыт специальный счет,

а  также  лица,  с  которым  заключен  договор  о комплексном развитии

территории жилой застройки.

     5.  Прежний  владелец специального счета в течение 5 рабочих дней

со  дня  получения  Приказа  (Правового акта) передает, а Региональный

оператор   принимает  документы,  связанные  с  открытием  и  ведением

специального  счета,  в  том  числе  договоры  с  российской кредитной

организацией,  в  которой  открыт  специальный счет, и иные документы,

связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета.

     6.  Настоящий  Порядок  не  применяется  в случае, если решение о

комплексном  развитии  территории  жилой застройки принято в отношении

многоквартирных  домов,  в  которых  Региональный  оператор  ранее был

выбран в качестве владельца специального счета.