Постановление Администрации г. Перми от 30.11.2021 № 1078
Об утверждении Административного регламента предоставления департаментом земельных отношений администрации города Перми муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, на торгах"
А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я Г О Р О Д А П Е Р М И
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
30.11.2021 N 1078
-- -+
Об утверждении Административного
регламента предоставления
департаментом земельных отношений
администрации города Перми
муниципальной услуги "Предоставление
земельного участка, находящегося
в муниципальной собственности
или государственная собственность
на который не разграничена, на торгах"
В соответствии с Федеральными законами от 06 октября 2003 г. N
131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг", решением
Пермской городской Думы от 24 февраля 2015 г. N 39 "Об утверждении
Положения о департаменте земельных отношений администрации города
Перми", 687.
5.3. Действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных
служащих органа, предоставляющего муниципальную услугу, и решения,
принятые ими при предоставлении муниципальной услуги, могут быть
обжалованы Заявителем в Арбитражном суде или суде общей юрисдикции в
порядке, установленном действующим законодательством.
Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления департаментом
земельных отношений администрации
города Перми муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка,
находящегося в муниципальной
собственности или государственная
собственность на который не разграничена,
на торгах"
Департамент земельных
отношений администрации города Перми
от_______________________________________
_________________________________________
_________________________________________
(Ф.И.О. заявителя - ФЛ;
наименование, ИНН, ОГРН заявителя - ЮЛ)
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
(Ф.И.О. представителя заявителя,
реквизиты документа, подтверждающего
полномочия)
Паспортные данные:
(указываются данные заявителя)
серия ______________, N_________________,
выдан "____"______________________20___г.
кем _____________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Место жительства, место нахождения
заявителя:
614_______, город Пермь, район __________
_________________________________________
улица____________________________________
дом ______ , квартира (офис)_____________
Почтовый адрес, адрес электронной почты:
_________________________________________
Контактные телефоны заявителя
или представителя заявителя:
_________________________________________
_________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас в соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса РФ
организовать аукцион по продаже зе6мельного участка или аукцион на
право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым
номером ______________________________, площадью___________ квадратных
метров, расположенного по адресу: г. Пермь, район ___________________,
ул.__________________________________________________________________.
(в аренду; в собственность)
Предполагаемая цель использования земельного участка:
______________________________________________________________________
__________________________________ (для строительства: индивидуального
жилого дома, административного здания, магазина, торгового центра,
автомойки, гаража и др.; для расположения автостоянки, объектов
озеленения и др.)
Мною выбирается следующий способ выдачи результата
предоставления муниципальной услуги:
+--+
¦ ¦ по почте по указанному адресу;
+--+
+--+
¦ ¦ лично;
+--+
+--+ в виде электронного документа, размещенного на Едином портале
¦ ¦ государственных и муниципальных услуг (функций), путем
+--+ направления ссылки посредством электронной почты;
+--+ в виде электронного документа, который направляется
¦ ¦ посредством электронной почты.
+--+
___________________________ ___________________________________
(дата, подпись заявителя) (Ф.И.О., подпись специалиста ДЗО)
Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления департаментом
земельных отношений администрации
города Перми муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка,
находящегося в муниципальной
собственности или государственная
собственность на который не разграничена,
на торгах"
РЕШЕНИЕ
об отказе в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
Рассмотрев представленное заявление на предоставление
муниципальной услуги в отношении земельного участка с кадастровым
номером _____________________, расположенного по адресу:______________
_____________________________________________________________________,
департаментом земельных отношений администрации города Перми (далее -
Департамент) принято решение об отказе в приеме документов,
необходимых для предоставления услуги.
Основанием для отказа послужили следующие причины:
+--+ Заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия
¦ ¦ которого не входит предоставление муниципальной услуги;
+--+
+--+ неполное заполнение полей в форме Заявления, в том числе в
¦ ¦ интерактивной форме Заявления на Едином портале;
+--+
+--+ представлен неполный пакет документов, необходимых для
¦ ¦ предоставления муниципальной услуги, указанных в пунктах 2.6.1
+--+ настоящего Регламента;
+--+ представленные документы утратили силу на момент обращения за
¦ ¦ муниципальной услугой (документ, удостоверяющий личность;
+--+ документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в
случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
+--+ представленные документы содержат подчистки и исправления текста,
¦ ¦ не заверенные в порядке, установленном законодательством
+--+ Российской Федерации;
+--+ представленные в электронном виде документы содержат повреждения,
¦ ¦ наличие которых не позволяет в полном объеме использовать
+--+ информацию и сведения, содержащиеся в документах для
предоставления муниципальной услуги;
Заявления и документы, необходимые для предоставления
муниципальной услуги, поданы в электронной форме с нарушением
установленных требований.
Выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального
закона от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий
признания действительности усиленной квалифицированной электронной
подписи
Причины, послужившие основанием для отказа в приеме документов:
_____________________________________________________________________.
___________________ _______________ ________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления департаментом
земельных отношений администрации
города Перми муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка,
находящегося в муниципальной
собственности или государственная
собственность на который не разграничена,
на торгах"
УВЕДОМЛЕНИЕ
о получении заявления
Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее
- Департамент) уведомляет о получении заявления на предоставление
муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов, поступивших в
форме электронного документа:
1. Входящий регистрационный номер заявления:
_____________________________________________________________________.
2. Дата получения заявления и прилагаемых к нему документов:
_____________________________________________________________________.
3. Перечень наименований файлов, представленных в форме
электронных документов, с указанием их объема:________________________
_____________________________________________________________________;
_____________________________________________________________________;
_____________________________________________________________________;
_____________________________________________________________________.
___________________ _______________ ________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления департаментом
земельных отношений администрации
города Перми муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка,
находящегося в муниципальной
собственности или государственная
собственность на который не разграничена,
на торгах"
Департамент земельных отношений администрации города Перми
Кому:____________________________________
(фамилия, имя, отчество - для
граждан; полное наименование
организации - для юридических лиц)
Почтовый адрес:__________________________
Номер телефона:__________________________
РЕШЕНИЕ
об отказе в предоставлении услуги
На основании поступившего запроса, зарегистрированного __________
N ___________, принято решение об отказе в предоставлении услуги по
организации аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка или договора купли-продажи земельного участка;
на основании:
+--+ 1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с
¦ ¦ требованиями Федерального закона "О государственной регистрации
+--+ недвижимости";
+--+ 2) в отношении земельного участка не установлено разрешенное
¦ ¦ использование или разрешенное использование земельного участка не
+--+ соответствует целям использования земельного участка, указанным в
заявлении о проведении аукциона;
+--+ 3) земельный участок полностью расположен в границах зоны с
¦ ¦ особыми условиями использования территории, установленные
+--+ ограничения использования земельных участков в которой не
допускают использования земельного участка в соответствии с
целями использования такого земельного участка, указанными в
заявлении о проведении аукциона;
+--+
¦ ¦ 4) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
+--+
+--+ 5) земельный участок предоставлен на праве постоянного
¦ ¦ (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования,
+--+ пожизненного наследуемого владения или аренды;
+--+ 6) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект
¦ ¦ незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или
+--+ юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном
участке расположены сооружения (в том числе сооружения,
строительство которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или
объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного
кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукциона
на право заключения договора аренды земельного участка, если в
отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной
постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в
сроки, установленные указанными решениями, не выполнены
обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
+--+ 7) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект
¦ ¦ незавершенного строительства, находящиеся в государственной или
+--+ муниципальной собственности, и продажа или предоставление в
аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства является предметом другого аукциона либо указанные
здание, сооружение, объект незавершенного строительства не
продаются или не передаются в аренду на этом аукционе
одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если
на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение
которых допускается на основании сервитута, публичного
сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;
+--+ 8) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в
¦ ¦ которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота
+--+ земельные участки могут быть предметом договора аренды;
+--+ 9) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая
¦ ¦ проведения аукциона на право заключения договора аренды
+--+ земельного участка;
+--+ 10) земельный участок зарезервирован для государственных или
¦ ¦ муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на
+--+ право заключения договора аренды земельного участка на срок, не
превышающий срока резервирования земельного участка;
+--+ 11) земельный участок расположен в границах территории, в
¦ ¦ отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии;
+--+
+--+ 12) земельный участок в соответствии с утвержденными документами
¦ ¦ территориального планирования и (или) документацией по планировке
+--+ территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения;
+--+ 13) земельный участок предназначен для размещения здания или
¦ ¦ сооружения в соответствии с государственной программой Российской
+--+ Федерации, государственной программой субъекта Российской
Федерации или адресной инвестиционной программой;
+--+ 14) в отношении земельного участка принято решение о
¦ ¦ предварительном согласовании его предоставления;
+--+
+--+ 15) в отношении земельного участка поступило заявление о
¦ ¦ предварительном согласовании его предоставления или заявление о
+--+ предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если
принято решение об отказе в предварительном согласовании
предоставления такого земельного участка или решение об отказе в
его предоставлении;
+--+ 16) земельный участок является земельным участком общего
¦ ¦ пользования или расположен в границах земель общего пользования,
+--+ территории общего пользования;
+--+ 17) земельный участок изъят для государственных или муниципальных
¦ ¦ нужд, за исключением земельных участков, изъятых для
+--+ государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном
участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
+--+ 18) в отношении земельного участка в установленном
¦ ¦ законодательством Российской Федерации порядке не определены
+--+ предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции,
за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным
использованием земельного участка не предусматривается
возможность строительства зданий, сооружений;
+--+ 19) в отношении земельного участка отсутствует информация о
¦ ¦ возможности подключения (технологического присоединения) объектов
+--+ капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), за
исключением случаев, если в соответствии с разрешенным
использованием земельного участка не предусматривается
возможность строительства зданий, сооружений;
+--+ 20) на земельный участок не зарегистрировано право
¦ ¦ государственной или муниципальной собственности, за исключением
+--+ случаев, если такой земельный участок образован из земель или
земельного участка, государственная собственность на которые не
разграничена.
Дополнительно информируем: ______________________________________
_____________________________________________________________________.
(указывается информация, необходимая для устранения причин отказа в
предоставлении муниципальной услуги, а также иная дополнительная
информация при наличии).
Вы вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с
заявлением о предоставлении муниципальной услуги после устранения
указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем
направления жалобы в уполномоченный орган, а также в судебном порядке.
___________________ _______________ ________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 5
к Административному регламенту
предоставления департаментом
земельных отношений администрации
города Перми муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка,
находящегося в муниципальной
собственности или государственная
собственность на который не разграничена,
на торгах"
БЛОК-СХЕМА
последовательности административных процедур по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, находящегося
в муниципальной собственности или государственная собственность
на который не разграничена, на торгах"
+--------------------------------------------------------------------+
¦ Проверка документов и регистрация Заявления ¦
¦(не более 1 рабочего дня со дня поступления Заявления в Департамент)¦
+---------------+-----------------------------------+----------------+
¦ ¦
V V
+------------------------------+ +---------------------------------+
¦ Отказ в приеме документов, ¦ ¦ Регистрация и направление ¦
¦необходимых для предоставления¦ ¦заявителю уведомления о получении¦
¦ услуги (не более 1 рабочего ¦ ¦ Заявления (не более 1 рабочего ¦
¦ дня со дня поступления ¦ ¦ дня со дня поступления Заявления¦
¦ Заявления в Департамент) ¦ ¦ в Департамент) ¦
+------------------------------+ +----------------+----------------+
¦
V
+--------------------------------------------------------------------+
¦ Получение сведений посредством системы межведомственного ¦
¦ электронного взаимодействия (не более 5 рабочих дней со дня ¦
¦ поступления Заявления в Департамент); ¦
¦ получение информации и документов, необходимых в соответствии с ¦
¦ нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной ¦
¦услуги, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления ¦
¦ и иных организаций (не более 10 рабочих дней со дня поступления в ¦
¦ Департамент сведений посредством межведомственного электронного ¦
¦ взаимодействия) ¦
+---------------------------------+----------------------------------+
¦
V
+--------------------------------------------------------------------+
¦Рассмотрение документов и сведений (не более 20 рабочих дней со дня ¦
¦ поступления Заявления в Департамент) ¦
+---------------+-----------------------------------+----------------+
¦ ¦
V V
+----------------------------+ +----------------------------+
¦ Подготовка, согласование и ¦ ¦ Подготовка, согласование и ¦
¦ подписание проекта Решения ¦ ¦ подписание проекта Решения ¦
¦ об отказе (не более 50 ¦ ¦ о проведении аукциона ¦
¦ рабочих дней со дня ¦ ¦ (не более 50 рабочих дней ¦
¦ поступления Заявления в ¦ ¦со дня поступления Заявления¦
¦ Департамент) ¦ ¦ в Департамент) ¦
+-------------+--------------+ +-------------+--------------+
¦ ¦
V V
+--------------------------------------------------------------------+
¦Принятие решения по результатам предоставления муниципальной услуги ¦
¦ (не более 60 рабочих дней со дня поступления ¦
¦ Заявления в Департамент) ¦
+---------------------------------+----------------------------------+
¦
V
+--------------------------------------------------------------------+
¦Направление (выдача) результата предоставления муниципальной услуги ¦
¦ (не более 60 рабочих дней со дня поступления ¦
¦ Заявления в Департамент) ¦
+--------------------------------------------------------------------+