Закон Псковской области от 30.03.1998 № 21-ОЗ
О привлечении инвестиций в экономику Псковской области
З А К О Н ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Утратил силу - Закон Псковской области от 26.07.2001 г. N 146-ОЗ О ПРИВЛЕЧЕНИИ ИНВЕСТИЦИЙ В ЭКОНОМИКУ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Принят областным Собранием депутатов 19 марта 1998 года (В редакции Закона Псковской области от 06.01.99 г. N 21-ОЗ) Настоящий Закон определяет правовые, экономические исоциальные условия привлечения в экономику Псковской областикапитала российских и иностранных юридических и физических лиц,кредитов иностранных государств и направлен на обеспечение изащиту прав собственности инвесторов. ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Законодательство об инвестиционной деятельности Правовое регулирование инвестиционной деятельности натерритории Псковской области осуществляется на основе ЗаконовРСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", "Об иностранныхинвестициях в РСФСР", иных нормативно-правовых актов РоссийскойФедерации, Псковской области и настоящего Закона. Если международным договором установлены иные правила, чемте, которые содержатся в настоящем Законе, применяются правиламеждународного договора. Статья 2. Инвестиции и инвестиционная деятельность Инвестициями являются денежные средства, целевые банковскиевклады, паи, акции и другие ценные бумаги, лизинг, технологии,машины, оборудование, лицензии, в том числе на товарные знаки,кредиты, любое другое имущество или имущественные права,интеллектуальные ценности, вкладываемые в объектыпредпринимательской и других видов деятельности, в целях полученияприбыли (доходов) и достижения положительного социального эффекта. Инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций, илиинвестирование, и совокупность практических действий по реализацииинвестиций. Инвестиционная деятельность может осуществляться за счетлюбых источников, не запрещенных законодательством имеждународными обязательствами Российской Федерации и Псковскойобласти. Статья 3. Субъекты инвестиционной деятельности 1. Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы,заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционнойдеятельности, поставщики, страховые организации и другие участникиинвестиционного процесса. 2. Субъектами инвестиционной деятельности могут быть какфизические, так и юридические лица, в том числе иностранные, атакже государства и международные организации. 3. Инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности,осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченныхсредств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевоеиспользование. В качестве инвесторов могут выступать: органы, уполномоченные управлять государственным имуниципальным имуществом или имущественными правами; граждане, организации, независимо от организационно-правовойформы; иностранные физические и юридические лица, государства имеждународные организации. Допускается объединение средств инвесторами для осуществлениясовместного инвестирования. Инвесторы могут выполнять функции любого другого участникаинвестиционной деятельности в соответствии с п.1 настоящей статьи. 4. Заказчиками могут быть инвесторы, а также любые иныефизические и юридические лица, уполномоченные инвестором(инвесторами) осуществить реализацию инвестиционного проекта, невмешиваясь при этом в предпринимательскую и иную деятельностьдругих участников инвестиционного процесса, если иное непредусмотрено договором (контрактом) между ними. В случае, если заказчик не является инвестором, он наделяетсяправами владения, пользования и распоряжения инвестициями напериод и в пределах полномочий, установленных указанным договором,и в соответствии с действующим законодательством. 5. Пользователями объектов инвестиционной деятельности могутбыть инвесторы, государственные органы и органы местногосамоуправления, иностранные государства и международныеорганизации, для которых создается объект инвестиционнойдеятельности. В случае, если пользователь объекта инвестиционнойдеятельности не является инвестором, взаимоотношения между ним иинвестором определяются договором (решением) об инвестировании впорядке, установленном законодательством Российской Федерации. Статья 4. Формы осуществления инвестиций Инвесторы имеют право осуществлять инвестирование натерритории Псковской области путем: долевого участия в организациях, создаваемых совместно сюридическими лицами и физическими лицами, проживающими натерритории Псковской области; создания организаций, полностью принадлежащих инвесторам; приобретения организаций, имущественных комплексов, зданий,сооружений, долей участия в организациях (паев), акций, облигацийи других ценных бумаг, а также иного имущества, которое всоответствии с законами Псковской области и Российской Федерацииможет принадлежать российским или иностранным инвесторам; участия в приватизации объектов государственной имуниципальной собственности; приобретения прав пользования землей и иными природнымиресурсами; приобретения иных имущественных прав; иной инвестиционной деятельности, не запрещенной законамиПсковской области и Российской Федерации. Статья 5. Объекты инвестиций Объектами инвестиций могут быть вновь создаваемые имодернизируемые основные фонды, оборотные средства во всехотраслях и сферах экономики области, ценные бумаги, целевыеденежные вклады, научно-техническая продукция, права наинтеллектуальные ценности, земля и другие природные ресурсыПсковской области. Статья 6. Льготы при осуществлении инвестиций Основанием для льготного налогообложения является решениеАдминистрации Псковской области или уполномоченного на то органаАдминистрации Псковской области по инвестиционным проектам,получившим положительное заключение по результатамтехнико-экономической экспертизы. Для льготного налогообложения поутвержденному проекту инвестору необходимо уведомить о началереализации инвестиционной деятельности налоговые органы по местунахождения организации и уполномоченный орган АдминистрацииПсковской области в письменной форме, приложив к уведомлениюобязательство ведения отдельного бухгалтерского учета пооперациям, связанным с реализацией инвестиционного проекта. Псковское областное Собрание депутатов по предложению ГлавыАдминистрации Псковской области определяет приоритетные отраслиэкономики, отдельные муниципальные образования, а также отдельныепроекты, имеющие большое значение для экономики Псковской области,в отношении которых могут быть введены более льготные условияпривлечения инвестиций. Статья 7. Права инвесторов Использование инвестором имущественных и интеллектуальныхценностей в формах, не запрещенных законодательством Псковскойобласти и Российской Федерации, признается их неотъемлемым правом,не подлежит ограничению и охраняется законом. Все инвесторы имеют равные права по осуществлениюинвестиционной деятельности. Инвесторы вправе: самостоятельно определять направления, формы и объектыинвестиций; на договорной основе привлекать граждан и юридических лиц кинвестиционной деятельности; приобретать объекты права собственности у граждан июридических лиц непосредственно или через посредников безограничений по номенклатуре и объему; приобретать государственные ценные бумаги в соответствии сдействующим законодательством; брать а аренду любые объекты права собственности; владеть, пользоваться и распоряжаться объектами ирезультатами инвестиций; участвовать в приватизации объемов государственной имуниципальной собственности, а также объектов, не завершенныхстроительством, на территории Псковской области в соответствии сдействующим законодательством; самостоятельно устанавливать цены на продукцию (работы,услуги); свободно реинвестировать на территории Псковской областиполученную после налогообложения прибыль; использовать свою собственность в качестве обеспечения своихобязательств, включая привлечения заемных средств; передавать гражданам и юридическим лицам право владения,пользования и распоряжения своей собственностью; предъявлять иски о возмещении причиненного ущерба, включаяупущенную выгоду; осуществлять иные действия, не запрещенные законодательствомПсковской области и Российской Федерации. Статья 8. Обязанности и ответственность инвесторов Инвесторы обязаны: уплачивать налоги, установленные законодательством; получать заключения экспертизы инвестиционных проектов вчасти соблюдения санитарно-гигиенических требований; получать необходимые разрешения и согласованиясоответствующих органов на капитальное строительство; соблюдать установленные, в том числе международные нормы,стандарты и требования, предъявляемые к осуществлениюинвестиционной деятельности; не допускать проявления недобросовестной конкуренции ивыполнять требования антимонопольного законодательства; вести в соответствии с действующим законодательством ипредставлять в установленном порядке бухгалтерию и статистическуюотчетность. При нарушении законодательства или несоблюдении договорныхобязательств инвесторы несут имущественную и иную ответственность,предусмотренную законодательством, а также заключенными договорами. ГЛАВА 2. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГАРАНТИИ ЗАЩИТЫ ИНВЕСТИЦИЙ И ЛЬГОТЫ ИНВЕСТОРАМ Статья 9. Гарантии прав инвесторов Российские и иностранные инвестиции на территории Псковскойобласти пользуются правовой защитой, которая обеспечиваетсянастоящим Законом, другими законодательными актами имеждународными договорами Российской Федерации. Для иностранных инвестиций в Псковской областиустанавливается национальный режим деятельности, который не можетбыть менее благоприятным, чем режим для имущества, имущественныхправ и инвестиционной деятельности российских юридических лиц играждан Российской Федерации. Положения настоящего Закона действуют на территории Псковскойобласти без какой-либо дискриминации применительно ко всеминвесторам. Глава Администрации Псковской области, главы муниципальныхобразований могут выступать в качестве гаранта по обязательствамюридических лиц, вытекающим из их отношений с инвесторами. В случае прекращения инвестиционной деятельности инвесторимеет право на возврат вложенных им инвестиционных средств иполученных в связи с ними доходов в денежной или товарной форме порыночной стоимости на момент прекращения инвестиционнойдеятельности, за исключением сумм и иных материальных ценностей,которые были использованы, утрачены в результате действий самихинвесторов или действий, предпринятых с их участием. Статья 10. Гарантии от принудительных изъятий, а также незаконных действий государственных органов Псковской области и их должностных лиц Инвестиции в Псковской области не подлежат национализации ине могут быть подвергнуты реквизиции или конфискации, заисключением случаев, предусмотренных действующимзаконодательством. Государственные органы и их должностные лица невправе вмешиваться в деятельность инвесторов, кроме случаев, когдатакое вмешательство допускается законодательством Псковскойобласти и Российской Федерации и осуществляется в пределахкомпетенции этих органов и должностных лиц. Инвесторы имеют право на возмещение убытков, включаяупущенную выгоду, причиненных им в результате незаконных действийгосударственных органов Псковской области либо их должностных лиц,а также вследствие ненадлежащего осуществления этими органами илиих должностными лицами предусмотренных законодательствомобязанностей по отношению к инвестору. Споры инвесторов с государственными органами, органамиместного самоуправления, общественными и иными организациями,юридическими лицами, гражданами рассматриваются судом, арбитражнымсудом, а также по договоренности сторон - третейским судом. Статья 11. Гарантии в случаях изменения законодательства Псковской области В случае принятия в Псковской области законодательных актов,содержащих нормы, ухудшающие положение инвесторов и условия ихкоммерческой деятельности, соответствующие нормы этих актовприменяются в отношении инвесторов, уже осуществляющихинвестиционную деятельность, только по истечении трех лет со днявступления их в силу. Указанное положение не распространяется на изменениязаконодательства, касающиеся обеспечения обороны, национальнойбезопасности и общественного порядка, охраны окружающей среды,техники безопасности, нравственности и здоровья населения. Статья 12. Гарантии использования доходов Доходы, полученные в результате инвестиционной деятельности,после уплаты соответствующих налогов и сборов, принадлежатинвестору на праве собственности с гарантией беспрепятственногоперевода их за пределы Псковской области, в том числе виностранной валюте, в связи с ранее осуществленными иминвестициями, в частности: доходы от инвестиций, полученные в виде прибыли, дивидендов,процентов, различных процентных доходов и других вознаграждений отпредоставленного в пользование капитала; суммы, выплачиваемые на основании прав денежных требований итребований по исполнению договорных обязательств, относящихся кинвестициям и имеющих экономическую ценность; суммы, полученные инвесторами в связи с частичной или полнойликвидацией или продажей инвестиций; компенсации, предусмотренные статьей 9 настоящего Закона. Порядок перевода платежей в связи с осуществляемымиинвестициями за пределы Российской Федерации устанавливаетсязаконодательными актами Российской Федерации. Статья 13. Стимулирование инвестиций Инвесторам предоставляются следующие льготы: льготные налоговые ставки, временное освобождение от уплатыналогов, отсрочка уплаты налогов; оказание финансовой поддержки в виде предоставлениягосударственных инвестиционных кредитов по льготной ставке; предоставление государственных гарантий. По предложению Главы Администрации Псковской областиПсковское областное Собрание депутатов при формировании бюджета наочередной год предусматривает расходы на финансирование работ поподготовке и реализации инвестиционных проектов, связанных сразвитием экономики Псковской области. Выделение государственных ресурсов в форме государственногокредита по льготной ставке осуществляется на конкурсной основе, впервую очередь под проекты, обеспечивающие наивысший эффект дляэкономики Псковской области. Статья 14. Налоговые льготы при осуществлении инвестиционной деятельности При осуществлении инвестиционной деятельности в Псковскойобласти предоставляются следующие налоговые льготы: 1. По налогу на прибыль, за исключением части, зачисляемой вФедеральный бюджет: 1.1. Установить ставку 0,1 процента для юридических лиц -инвесторов на период с момента получения прибыли, полученной врамках осуществляемых инвестиций, до полной окупаемостиинвестиционного проекта, но не более трех лет. По инвестиционнымпроектам, реализуемым в приоритетных отраслях развития экономикиПсковской области и получившим положительное заключениеуполномоченного органа Администрации Псковской области, периодосвобождения может быть продлен до 10 лет по представлению ГлавыАдминистрации Псковской области областным Собранием депутатов. (Вредакции Закона Псковской области от 06.01.99 г. N 21-ОЗ) 1.2. Установить ставку 0,1 процента в течение первых пяти летс момента государственной регистрации для организаций,осуществляющих лизинговые операции на территории Псковской области,доля от которых составляет не менее 80 процентов всех доходоворганизаций за отчетный период. (В редакции Закона Псковскойобласти от 06.01.99 г. N 21-ОЗ) 1.3. Установить ставку 15 процентов для страховыхорганизаций, зарегистрированных на территории Псковской области,осуществляющих страхование и перестрахование инвестиций, в частисумм прибыли, полученной от страхования инвестиционных проектов,осуществляемых на территории Псковской области. Установить ставку ставку 0,1 процента - в случае, если прибыльстраховой организации, зарегистрированной на территории Псковскойобласти, от страхования и перестрахования инвестиционных проектов,осуществляемых на территории Псковской области, составит не менее80 процентов в общем объеме прибыли страховой организации. (Вредакции Закона Псковской области от 06.01.99 г. N 21-ОЗ) 1.4. Установить ставку 0,1 процента для банков, филиаловбанков и других кредитных учреждений, зарегистрированных натерритории Псковской области, в части прибыли, полученной от сумм,направляемых на инвестиционные программы и проекты, реализуемые натерритории Псковской области. (В редакции Закона Псковской областиот 06.01.99 г. N 21-ОЗ) 2. Установить ставку налога на имущество для юридических лиц,осуществляющих инвестиционную деятельность в Псковской области, вразмере 0,01 процента от стоимости объектов, по которымосуществляется создание новых, реконструкция и модернизациясуществующих производств и объектов, которые участвуют в указанныхпроцессах, на период с момента возникновения связанных с этимзатрат до их полной окупаемости, но не более трех лет. 3. Освободить от уплаты налога на приобретениеавтотранспортных средств по грузовым автомобилям и автобусам свыше10 пассажиров, используемым для международной перевозки грузов ипассажиров, юридические лица, зарегистрированные на территорииПсковской области, имеющие лицензию на международные перевозки. 4. Установить юридическим лицам, осуществляющим созданиеновых, реконструкцию и модернизацию существующих производств,ставку налога на пользователей автомобильных дорог, зачисляемого втерриториальный дорожный фонд области, в размере 0,75 процента отналогооблагаемой базы в течение первых двух лет с начала реализациипродукции (работ, услуг), произведенной на созданных(приобретенных) в рамках инвестиционного проекта мощностях. (Вредакции Закона Псковской области от 06.01.99 г. N 21-ОЗ) 5. Сумма налоговых льгот, предоставляемых настоящим Законом,не может превышать сумму инвестиций. 6. В случае невыполнения требований и (или) условийреализации инвестиционного проекта, что должно быть подтвержденозаключением уполномоченного органа Администрации Псковскойобласти, право на льготу утрачивается, сумма налоговых платежейподлежит внесению в областной бюджет Псковской области и местныйбюджет за весь период, в течение которого предоставляется льгота. Статья 15. Технико-экономическая экспертиза инвестиционных проектов с российскими и иностранными инвестициями Инвестиционные проекты, требующие предоставлениягосударственных гарантий Главы Администрации Псковской области илигосударственного участия в финансировании, подлежат обязательнойтехнико-экономической экспертизе уполномоченного органаАдминистрации Псковской области. Порядок проведения технико-экономической экспертизыустанавливается Главой Администрации Псковской области. Контроль за выполнением требований и условий реализацииинвестиционных проектов осуществляется Администрацией области илиуполномоченным органом Администрации области в ходе реализацииинвестиционного проекта и по его завершении. ГЛАВА 3. СОЗДАНИЕ И ЛИКВИДАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ С УЧАСТИЕМ ИНОСТРАННОГО КАПИТАЛА Статья 16. Порядок создания юридических лиц с иностранными инвестициями Предприятие может быть создано либо путем его учреждения,либо в результате приобретения инвестором доли участия (пая,акций) в ранее учрежденном предприятии, либо путем приобретениятакого предприятия полностью. В случаях, когда выбранная иностранным инвестором формаинвестиционной деятельности требует создания нового юридическоголица, оно учреждается по решению иностранного инвестора либо наосновании договора (соглашения) об иностранном инвестировании. Учредительные документы предприятия с иностраннымиинвестициями должны содержать наименование,организационно-правовую форму и юридический адрес; определятьпредмет и цели деятельности предприятия, состав участников, размеруставного капитала (фонда) и долей участников, а также порядок исроки формирования уставного капитала (фонда); структуру, состав икомпетенцию органов управления, порядок принятия решения, переченьвопросов, требующих единогласия, порядок ликвидации предприятия.Кроме того, в учредительные документы могут быть включены и другиеположения, не противоречащие законам Псковской области иРоссийской Федерации и отражающие особенности деятельностипредприятия. Вклады в уставной капитал (фонд) предприятия с иностраннымиинвестициями оцениваются по соглашению между учредителями(участниками) на основе внутренних цен и (или) цен мирового рынка,а в случае создания предприятия, полностью принадлежащегоиностранному инвестору, иностранным инвестором самостоятельно наоснове цен мирового рынка. Оценка может осуществляться как ввалюте Российской Федерации, так и в иностранной валюте спересчетом стоимости вкладов в рубли Российской Федерации покурсу, устанавливаемому Центральным банком Российской Федерации надату утверждения учредительных документов о создании предприятияили приобретения доли участия в предприятии. Величина курса должнабыть зафиксирована в учредительных документах. Предприятие с участием иностранного капитала считаетсяучрежденным и приобретает права юридического лица со дня егогосударственной регистрации. Зарегистрированному предприятиювыдается свидетельство о регистрации установленного образца. Статья 17. Государственная регистрация юридических лиц с участием иностранного капитала Государственная регистрация юридического лица с участиеминостранного капитала производится Администрацией Псковскойобласти, которая обязана в течение 21 дня с момента подачизаявления зарегистрировать предприятие или сообщить заявителю опричинах отказа. За регистрацию взимается сбор, размер которогоустанавливается Законом Псковской области "О регистрационныхсборах". Сбор направляется в областной бюджет Псковской области. Деятельность незарегистрированных предприятий с участиеминостранного капитала запрещается. Доходы, полученные от такойдеятельности, взыскиваются в судебном порядке и направляются вобластной бюджет Псковской области. Отказ в регистрации юридического лица с участием иностранногокапитала допускается в случае нарушения установленного порядкасоздания юридического лица, а также несоответствия учредительныхдокументов требованиям законодательства. Не допускается отказ помотивам нецелесообразности. Отказ может быть обжалован в судебномпорядке. Изменения или дополнения в учредительных документахюридического лица с участием иностранного капитала подлежатгосударственной регистрации. Государственная регистрация предприятий с иностраннымиинвестициями осуществляется при наличии следующих документов: 1. Для совместных предприятий: а) письменного заявления учредителей с просьбой произвестирегистрацию создаваемого предприятия; б) нотариально заверенных копий учредительных документов вдвух экземплярах; в) заключения соответствующих экспертиз в предусмотренныхзаконом случаях; г) для российских юридических лиц - нотариально завереннойкопии решения собственника имущества о создании предприятия иликопии решения уполномоченного им органа, а также нотариальнозаверенных копий учредительных документов для каждого участвующегов создании совместного предприятия российского юридического лица; д) документа о платежеспособности иностранного инвестора,выданного обслуживающим его банком или кредитно-финансовымучреждением (с заверенным переводом на русский язык); е) выписки из торгового реестра страны происхождения илииного эквивалентного доказательства юридического статусаиностранного инвестора в соответствии с законодательством страныместонахождения, гражданства или постоянного места жительства (сзаверенным переводом на русский язык); 2. Для предприятий, полностью принадлежащих иностранныминвесторам: а) письменного заявления на регистрацию от иностранногоинвестора; б) нотариально заверенной копии учредительных документов (вдвух экземплярах); в) документа о платежеспособности иностранного инвестора,выданного обслуживающим его банком или иным кредитно-финансовымучреждением (с заверенным переводом на русский язык); г) выписки из торгового реестра страны происхождения дляиностранного инвестора (с заверенным переводом на русский язык); д) заключения соответствующих экспертиз в предусмотренныхзаконом случаях; 3. Для филиалов предприятий с иностранными инвестициями ифилиалов иностранных юридических лиц: а) заявления, подписанного руководителем предприятия,создавшего филиал, с просьбой произвести его регистрацию; б) нотариально заверенной копии выписки из решениякомпетентного органа управления предприятия о создании филиала; в) нотариально заверенной копии положения о филиале (в двухэкземплярах); г) нотариально заверенной копии учредительных документовпредприятия, создающего филиал; д) для иностранного юридического лица - выписки из торговогореестра страны происхождения или иного эквивалентногодоказательства его юридического статуса в соответствии сзаконодательством страны его местонахождения (с завереннымпереводом на русский язык); е) квитанции об оплате пошлинного сбора за регистрацию; ж) заключения соответствующих экспертиз в предусмотренныхзаконом случаях. Статья 18. Ликвидация юридического лица с участием иностранного капитала Ликвидация предприятия с иностранными инвестициямиосуществляется в случаях и в порядке, предусмотренных действующимзаконодательством для соответствующих организационно-правовых формпредприятий. При отсутствии по истечении года после регистрациипредприятия с иностранными инвестициями документальногоподтверждения факта внесения каждым из участников, указанных вучредительных документах, не менее 50 процентов вкладов в уставнойфонд, орган, зарегистрировавший данное предприятие, признает егонесостоявшимся и принимает решение о его ликвидации. Информация обэтом публикуется в печати. Регистрация о ликвидация предприятия с иностраннымиинвестициями осуществляется зарегистрировавшим его органом наосновании акта ликвидационной комиссии и подтвержденногоаудиторской организацией ликвидационного баланса. Сообщение оликвидации публикуется в печати. Статья 19. Реорганизация юридического лица с участием иностранного капитала В случаях, предусмотренных законодательством, реорганизацияюридического лица с участием иностранного капитала производится посогласованию с государственными органами, осуществляющимиантимонопольное регулирование. В случае слияния одного юридического лица с другим всеимущественные права и обязанности каждого из них переходят кюридическому лицу, возникшему в результате слияния. При присоединении одного юридического лица к другомупоследнему переходят все имущественные права и обязанностиприсоединенного юридического лица. В случае разделения юридического лица к возникшим врезультате этого разделения новым юридическим лицам переходят всоответствующих частях по разделительному акту (балансу)имущественные права и обязанности прежнего юридического лица. При выделении из юридического лица одного или несколькихюридических лиц к каждому из них переходят в соответствующихчастях по разделительному акту (балансу) имущественные права иобязанности прежнего юридического лица. При преобразовании юридического лица в инуюорганизационно-правовую форму к вновь возникшему юридическому лицупереходят все имущественные права и обязанности прежнегоюридического лица. В случаях, когда реорганизация юридического лица с участиеминостранного капитала связана с созданием новых юридических лиц сучастием иностранного капитала, они создаются и регистрируются впорядке, установленном статьей 17 настоящего Закона. ГЛАВА 4. ПРИОБРЕТЕНИЕ ИНВЕСТОРАМИ И ПРЕДПРИЯТИЯМИ С РОССИЙСКИМИ И ИНОСТРАННЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ И ДРУГИХ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ Статья 20. Право пользования землей и иными природными ресурсами Предоставление инвесторам и предприятиям с российскими ииностранными инвестициями прав пользования землей, включая ееаренду, и иными природными ресурсами регулируетсязаконодательством Псковской области и Российской Федерации. Статья 21. Соглашения о разделе продукции, концессионные и иные договоры Предоставление инвесторам прав на разработку и освоениевозобновляемых природных ресурсов и проведение хозяйственнойдеятельности, связанной с использованием объектов, находящихся вгосударственной собственности, но не переданных предприятиям,учреждениям, организациям в хозяйственное ведение или оперативноеуправление, осуществляется на основании соглашения о разделепродукции, концессионных и иных договоров, заключаемых синвесторами Главой Администрации Псковской области или инымуполномоченным на то государственным органом в порядке,установленном законами Псковской области и Российской Федерации. Одностороннее изменение условий соглашений о разделепродукции, концессионных или иных договоров не допускается, еслииное не оговорено в соглашении или договоре. Соглашение о разделе продукции, концессионные или иныедоговоры могут содержать изъятия из законов Псковской области иРоссийской Федерации. В этом случае они подлежат утверждениюПсковским областным Собранием депутатов. ГЛАВА 5. СВОБОДНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ Статья 22. Инвестиционная деятельность и правовой режим хозяйственной деятельности в свободных экономических зонах В целях привлечения инвесторов на территории Псковскойобласти могут создаваться свободные экономические зоны, в пределахкоторых устанавливается льготный, по сравнению с общим, режимхозяйственной деятельности, в том числе внешнеэкономической,включая таможенный режим. Свободные экономические зоны создаются в целях развитияэкспортного потенциала, увеличения валютных поступлений иактивизации внешнеэкономических связей Псковской области и ееотдельных административных районов на основе привлеченияиностранных и российских инвестиций, передовой техники,технологии, управленческого опыта. Правовой режим хозяйственной деятельности в свободныхэкономических зонах устанавливается законами Российской Федерациии Псковской области. ГЛАВА 6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ Статья 23. Порядок разрешения споров Инвестиционные споры, в том числе по вопросам размера,условий или порядка выплаты компенсаций, разрешаются в судебномпорядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. ГЛАВА 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 24. Введение в действие настоящего Закона 1. Ввести в действие настоящий Закон со дня опубликования. 2. Признать утратившими силу Законы Псковской области: "О привлечении инвестиций в экономику Псковской области",принятый областным Собранием депутатов 31 января 1996 года; "О внесении изменений в Закон Псковской области "Опривлечении инвестиций в экономику Псковской области", принятыйобластным Собранием депутатов 26 сентября 1996 года. Глава Администрации Псковской области Е.Э.Михайлов г.Псков от 30.03.1998 г. N 21-ОЗ