Постановление Администрации Псковской области от 06.12.2002 № 388
О приватизации (продаже) находящихся в государственной собственности земельных участков собственникам приватизированных объектов недвижимости
АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 06.12.2002 N 388 Утратилo силу - Постановление Администрации Псковской области от 22.03.2006 г. N 118 О приватизации (продаже) находящихся вгосударственной собственности земельныхучастков собственникам приватизированныхобъектов недвижимости В целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации,Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" и в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися вгосударственной собственности, до разграничения государственнойсобственности на землю"Администрация областиПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и принятиярешений о приватизации (продаже) находящихся в государственнойсобственности земельных участков, на которых расположеныприватизированные объекты недвижимости, ранее находившиеся всобственности области. 2. Комитету по управлению государственным имуществомПсковской области осуществлять контроль за перечислением вобластной бюджет средств от приватизации (продажи) земельныхучастков, находящихся в государственной собственности. 3. Признать утратившим силу постановление Администрацииобласти от 31.07.2000 N 198 "Об утверждении Положения о порядкепродажи земельных участков собственникам приватизированныхпредприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектовнедвижимости, расположенных на этих земельных участках". Глава Администрации области Е.Э.Михайлов УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации области от 06.12.2002 г. N 388 Порядок подготовки и принятия решений о приватизации (продаже)находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, ранее находившиеся в собственности области 1. Настоящий Порядок подготовки и принятия решений оприватизации (продаже) находящихся в государственной собственностиземельных участков, на которых расположены приватизированныеобъекты недвижимости, ранее находившиеся в собственности области(далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ),Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельнымиучастками, находящимися в государственной собственности, доразграничения государственной собственности на землю" ирегламентирует порядок приватизации (продажи) находящихся вгосударственной собственности земельных участков собственникамрасположенных на них приватизированных предприятий, зданий,строений, сооружений и иных объектов недвижимости (далее - объектынедвижимости). 2. Решения о приватизации (продаже) земельных участков, накоторых расположены объекты недвижимости, ранее находившиеся всобственности области и приватизированные в соответствии с планамиих приватизации, принимаются комитетом по управлениюгосударственным имуществом Псковской области (далее - комитет). 3. Для приватизации (продажи) земельного участка,находящегося в государственной собственности, лица, имеющие всобственности здания, строения, сооружения, расположенные на этомземельном участке, представляют в комитет: а) заявление о приватизации (продажи) земельного участка суказанием: - наименования, организационно-правовой формы и местанахождения для юридического лица; - фамилии, имени, отчества, места жительства, данныхдокумента, удостоверяющего личность - для физического лица; - сведений о земельном участке (размер, адресные ориентиры,кадастровый номер, вид права, на котором используется земельныйучасток); - сведений об объекте(ах) недвижимости, расположенном(ых) наземельном участке (наименование, реквизиты правоустанавливающихдокументов, распределение долей в праве собственности при наличиинескольких собственников объекта(ов) недвижимости); б) кадастровую карту (план) земельного участка; в) копии документов, подтверждающих возникновение права, накотором используется земельный участок; г) нотариально заверенные копии документов, подтверждающихгосударственную регистрацию юридического лица (свидетельство огосударственной регистрации юридического лица и др.); д) документы, подтверждающие размер площади здания, строенияи сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо напомещения в них), а в случаях, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации, - иные документы, подтверждающиевозникновение прав на эти объекты недвижимого имущества; е) иные документы, требование к предоставлению которыхустановлено федеральными законами. Все документы, представленные в комитет для принятия решенияо приватизации (продаже) земельного участка, принимаютсяспециалистом отдела земельных отношений комитета по описи. За предоставление недостоверных или искаженных сведенийзаявитель несет ответственность в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 4. Комитет принимает решение о приватизации (продаже)земельного участка или об отказе в приватизации (продаже)земельного участка в двухнедельный срок со дня обращениязаявителя. Днем обращения считается дата приема документов,указанных в пункте 3 настоящего Порядка. 5. Основаниями для отказа в приватизации (продаже) земельногоучастка являются: - наличие в документах, представленных заявителем,недостоверной или искаженной информации; - несоответствие представленных заявителем документов, поформе или содержанию требованиям действующего законодательства; - принадлежность земельного участка к землям, приватизациякоторых запрещена в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации; - отсутствие у покупателя права на приватизацию (продажу)земельного участка; - иные случаи, при которых в соответствии с действующимзаконодательством не может быть заключен договор купли-продажи. Решение об отказе в приватизации (продаже) земельного участкас указанием причин отказа в течение 5 рабочих дней направляетсязаявителю. 6. Решение о приватизации (продаже) земельного участкаоформляется приказом комитета. В решение о приватизации (продаже)земельного участка указывается цена выкупа земельного участка. Копия приказа в течение 5 рабочих дней со дня его принятиянаправляется заявителю и Фонду имущества Псковской области. Фондуимущества Псковской области к копии приказа прилагаются копиидокументов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка. 7. Приказ комитета является основанием для заключения Фондомимущества Псковской области договора купли-продажи земельногоучастка. 8. Фонд имущества Псковской области в течение 14 дней смомента получения копии документов, указанных в пункте 3настоящего Порядка, заключает договор купли-продажи земельногоучастка. Проект договора купли-продажи земельного участка подлежитобязательному согласованию с комитетом. Копия договора купли-продажи земельного участка в течение 5рабочих дней с момента его заключения направляется в комитет. 9. Письменный отказ заявителя от заключения договоракупли-продажи, а также неявка заявителя в Фонд имущества Псковскойобласти для подписания договора купли-продажи земельного участка втечение 14 дней является основанием для отмены решения комитета оприватизации (продаже) земельного участка. В срок, указанный в настоящем пункте, Фонд имуществаПсковской области направляет уведомление комитету об отказезаявителя от заключения договора купли-продажи или неявкизаявителя для подписания договора купли-продажи земельногоучастка.