Решение Думы города Пскова от 19.05.2014 № 1024
О внесении изменений в Решение Псковской городской Думы от 24.12.2013 N 864 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Пскова на 2014 год" и об утверждении условий приватизации муниципального имущества...
ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 19.05.2014 N 1024
О внесении изменений в Решение Псковской городской Думы от
24.12.2013 N 864 "Об утверждении Прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества города Пскова на 2014 год" и
об утверждении условий приватизации муниципального имущества во
втором квартале 2014 года
Принято на 43-й сессии Псковской городской Думы пятого созыва
(В редакции Решений Думы города Пскова от 18.07.2014 г. N 1122;
от 27.11.2014 № 1261)
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества",
Положением о приватизации муниципального имущества города Пскова,
утвержденным Постановлением Псковской городской Думы от 11.07.2005
N 452, руководствуясь подпунктом 16 пункта 2 статьи 23 Устава
муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в Приложение к Решению Псковской городской Думы от
24.12.2013 N 864 "Об утверждении Прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества города Пскова на 2014 год"
следующие изменения:
1) в таблице "Перечень муниципальных объектов нежилого фонда,
которые планируется приватизировать в 2014 году":
а) в строках 1-3, 9, 14-20, 22, 28, 30-32, 34, 37, 39 в столбце
7 слова "2 кв." заменить словами "3 кв.";
б) в строках 11, 21, 23, 27, 40 в столбце 7 слова "3 кв."
заменить словами "2 кв.";
в) дополнить строкой 48 следующего содержания:
|————|————————————————————|——————|————————|——————|————————|—————|————————|
|"48.|Помещение 1003, | 34.7 | 1 этаж | 1984 |Нежилой |3 кв.|615000";|
| |г.Псков, ул.Луговая,| | | |фонд (-)| | |
| |д.1-б, КН | | | | | | |
| |60:27:0170204:195 | | | | | | |
| | | | | | | | |
|————|————————————————————|——————|————————|——————|————————|—————|————————|
г) в итоговой строке в столбце 3 цифры "7722.2" заменить
цифрами "7756.9";
д) в итоговой строке в столбце 8 слова "124811550.00, в том
числе: от продажи объектов нежилого фонда: 114554000.00; от продажи
земельных участков: 10257550.00" заменить словами "125426550.00, в
том числе: от продажи объектов нежилого фонда: 115169000.00; от
продажи земельных участков: 10257550.00".
2. Утвердить условия приватизации муниципального имущества,
планируемого к приватизации во втором квартале 2014 года, и
установить обременения в отношении этого имущества согласно
Приложению 1 к настоящему Решению.
3. Установить цену первоначального предложения муниципального
имущества, указанного в таблице 1 "Перечень муниципального
имущества, планируемого к продаже посредством публичного
предложения" Приложения 1 к настоящему Решению, равной начальной
цене, указанной в информационном сообщении о продаже этого
имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, согласно
Приложению 1 к настоящему Решению. (В редакции Решения Думы города
Пскова от 27.11.2014 № 1261)
3.1. Не определять начальную цену муниципального имущества,
указанного в таблице 2 "Перечень муниципального имущества,
планируемого к продаже без объявления цены" Приложения 1 к
настоящему Решению. (Дополнен - Решение Думы города Пскова
от 27.11.2014 № 1261)
4. Включить в условия приватизации объектов нежилого фонда,
являющихся объектами культурного наследия регионального значения,
указанных в Приложении 1 к настоящему Решению, условия охранных
обязательств, определенные уполномоченным в области охраны объектов
культурного наследия органом исполнительной власти Псковской
области, согласно Приложениям 2-6 к настоящему Решению.
5. Осуществить приватизацию следующими способами:
1) муниципального имущества, указанного в таблице 1 "Перечень
муниципального имущества, планируемого к продаже посредством
публичного предложения" Приложения 1 к настоящему решению: продажа
муниципального имущества посредством публичного предложения;
2) муниципального имущества, указанного в таблице 2 "Перечень
муниципального имущества, планируемого к продаже без объявления
цены" Приложения 1 к настоящему решению: продажа муниципального
имущества без объявления цены.
(Пункт в редакции Решения Думы города Пскова от 27.11.2014 №
1261)
6. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального
опубликования.
7. Опубликовать настоящее Решение в газете "Псковские Новости"
и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город
Псков" в сети "Интернет".
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 1
к Решению Псковской городской Думы
от 19.05.2014 N 1024
УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
муниципального имущества, планируемого к приватизации
во втором квартале 2014 года
(В редакции Решения Думы города Пскова от 27.11.2014 № 1261)
Таблица 1
Перечень муниципального имущества,
планируемого кпродаже посредством публичного предложения
| N п/п | Наименование, местонахождение, муниципального имущества | Площадь объекта нежилого фонда, кв.м | Этажность объекта нежилого фонда, дата постройки / ввода в эксплуатацию объекта нежилого фонда | Описание конструктивных элементов, инженерное оборудование объекта нежилого фонда | Установленные обременения объекта нежилого фонда | Цена первоначального предложения; дата информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Здание, г.Псков, ул.Олега Кошевого, д.5, КН 60:27:0130104:126 и земельный участок с КН 60:27:0010208:50 площадью 1223.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.) | 629.4 | двухэтажное здание без подземных этажей 1917 | Фундамент - бутовый, стены и их наружная отделка - кирпич; перегородки - дощатые; перекрытия чердачное и междуэтажное - деревянные отепленные, крыша - бимит, полы - дощатые с окраской, проемы оконные - двойные створные, дверные - филенчатые, простые; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, обои. Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном (нерабочем) состоянии. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления. Техническое состояние объекта ветхое, износ 70-80 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкций. | Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой" ("Усадьба Андреева П.П."), датируемого кон. XIX - нач. XX вв., согласно Приложению 2. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны. | 3 769 500 (Три миллиона семьсот шестьдесят девять тысяч пятьсот) рублей, из них: начальная цена объекта нежилого фонда: 1 284 800 (Один миллион двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 2 484 700 (Два миллиона четыреста восемьдесят четыре тысячи семьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); 28.05.2014 (первый аукцион) |
| 2. | Здание, г. Псков, ул. Красных Партизан, д. 13, КН 60:27:0010309:53 и земельный участок с КН 60:27:0010309:49 площадью 1747.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.) | 391.2 | двухэтажное здание без подземных этажей 1917 | Фундамент - ленточный, бутовый; стены и их наружная отделка - бутовые, деревянные; перегородки - дощатые, бутовые; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное, крыша - шифер, полы - дощатые, проемы оконные - двойные глухие и створные, дверные - филенчатые; внутренняя отделка - штукатурка, обои. Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном состоянии, практически полностью утрачены. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления. Техническое состояние объекта ветхое, неудовлетворительное, износ 60-80 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом и аварийном состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ. | Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Особняк "Дом мещанский", датируемого сер. XIX в., согласно Приложению 3. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны. | 4 390 700 (Четыре миллиона триста девяносто тысяч семьсот) рублей, из них: начальная цена объекта нежилого фонда: 860 500 (Восемьсот шестьдесят тысяч пятьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 3 530 200 (Три миллиона пятьсот тридцать тысяч двести) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); 28.05.2014 (первый аукцион) |
| 3. | Здание, г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 31-б, КН 60:27:0010204:20 и земельный участок с КН 60:27:0010204:16 площадью 1184.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона обслуживающих и деловых объектов Д3; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.) | 182.4 | двухэтажное здание без подземных этажей 1917 | Фундамент - бутовый ленточный; стены и их наружная отделка - бутовая плита; перегородки - деревянные; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное отепленное, крыша - шифер, полы - дощатые, проемы оконные - двойные створные, дверные - филенчатые; внутренняя отделка - обои, окраска. Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном состоянии. Требуется замена электропроводки, устройство водопровода и канализации. Техническое состояние объекта ветхое, неудовлетворительное, износ 60-70 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ. | Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой" согласно Приложению 4. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны. | 3 291 500 (Три миллиона двести девяносто одна тысяча пятьсот) рублей, из них: начальная цена объекта нежилого фонда: 730 800 (Семьсот тридцать тысяч восемьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 2 560 700 (Два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч семьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); 28.05.2014 (первый аукцион) |
| 4. | Здание, г. Псков, ул. Школьная, д. 21, КН 60:27:0070201:545 и земельный участок с КН 60:27:0010207:56 площадью 2104.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.) | 494.2 | двухэтажное здание без подземных этажей 1917 | Фундамент - бутовый ленточный; стены и их наружная отделка: 1 этаж - каменные, 2 этаж - бревенчатые; перегородки - дощатые; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное отепленное, крыша - шифер, полы - дощатые с окраской, проемы оконные - двойные глухие и створные, дверные - простые, филенчатые; внутренняя отделка - обои, окраска. Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном состоянии. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления. Техническое состояние объекта ветхое, износ 70 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное, на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом и аварийном состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ. | Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой", датируемого XIX-XX вв., согласно Приложению 6. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны. | 5 954 900 (Пять миллионов девятьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот) рублей, из них: начальная цена объекта нежилого фонда: 1 741 600 (Один миллион семьсот сорок одна тысяча шестьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 4 213 300 (Четыре миллиона двести тринадцать тысяч триста) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); 28.05.2014 (первый аукцион) |
Таблица 2
Перечень муниципального имущества,
планируемого к продаже без объявления цены
| N п/п | Наименование, местонахождение, муниципального имущества | Площадь объекта нежилого фонда, кв.м | Этажность объекта нежилого фонда, дата постройки / ввода в эксплуатацию объекта нежилого фонда | Описание конструктивных элементов, инженерное оборудование объекта нежилого фонда | Установленные обременения объекта нежилого фонда | Дата информационного сообщения о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, которая была признана несостоявшейся |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Здание, г. Псков, ул. Некрасова, д. 41/2, КН 60:27:0010308:33 и земельный участок с КН 60:27:0010308:18 площадью 1043.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.) | 250.4 | двухэтажное здание без подземных этажей 1917 | Фундамент - бутовый ленточный; стены и их наружная отделка - бревна, бутовые; перегородки - деревянные, кирпичные; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное отепленное, крыша - стропила деревянные по обрешетке шифер, полы - дощатые с окраской, проемы оконные - двойные глухие и створные, дверные - филенчатые с окраской; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, обои. Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном (нерабочем) состоянии. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления. Техническое состояние объекта ветхое, неудовлетворительное, износ 60-70 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ. | Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой", датируемого нач. XX в., согласно Приложению 5. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны. | 30.07.2014 (первая продажа); 24.09.2014 (вторая продажа) |
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 2
к Решению Псковской городской Думы
от 19.05.2014 N 1024
Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
регионального значения - "Дом жилой" ("Усадьба Андреева П.П."),
датируемого кон. XIX - нач. XX вв., расположенного по адресу:
г.Псков, ул.Кошевого, д.5
Собственник обязан:
1) обеспечить сохранение особенностей объекта культурного
наследия, являющихся предметом его охраны:
- объемно-пространственная композиция;
- планировочная композиция;
- архитектурная композиция фасадов;
- элементы декора:
- главного и дворового фасадов главного дома и каменных служб;
- главного и бокового фасадов дома деревянного;
- конструкции фундаментов и стен;
2) финансировать, организовывать и выполнять работы по
сохранению объекта культурного наследия, в том числе его
приспособлению для современного использования;
3) проводить работы по сохранению объекта культурного наследия
на основании письменного разрешения и задания на проведение
указанных работ, выданных органом исполнительной власти Псковской
области, уполномоченным осуществлять государственный контроль в
области сохранения, использования, популяризации и государственной
охраны объектов культурного наследия (далее - Уполномоченный
орган);
4) при подготовке проектной документации и осуществлении
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать
их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных,
строительных и реставрационных работ на объектах культурного
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации, осуществлять производственные работы на указанном
объекте с разрешения Уполномоченного органа;
5) обеспечивать доступ к объекту культурного наследия
представителей Уполномоченного органа с целью осуществления ими в
соответствии с законодательством Российской Федерации контроля за
соответствием порядка сохранения, содержания и использования
данного объекта культурного наследия условиям охранного
обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации
об объектах культурного наследия, предоставлять Уполномоченному
органу необходимые документы и иную информацию, относящуюся к
предмету проверки;
6) незамедлительно извещать Уполномоченный орган о всяком
повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинивших ущерб
объекту культурного наследия и его территории или угрожающих
причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать
соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а
также незамедлительно проводить необходимые работы по его
сохранению;
7) в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного
обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа;
8) при причинении вреда объекту культурного наследия
осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость
восстановительных работ;
9) осуществлять расходы по содержанию объекта культурного
наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и
противопожарном состоянии;
10) поддерживать территорию объекта культурного наследия в
благоустроенном состоянии;
11) не производить работы, изменяющие предмет охраны;
12) не размещать на фасадах здания и в оконных проемах
кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции,
наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти
Псковской области, уполномоченным в сфере охраны объектов
культурного наследия;
13) не использовать объект культурного наследия и его
территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных
материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного
наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих
вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающие
динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта
культурного наследия, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным
для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и
применением химически активных веществ;
14) обеспечивать соблюдение требований законодательства
Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания,
использования и охраны объекта культурного наследия при передаче
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
15) при передаче третьим лицам права владения и (или)
пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение
указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе
путем включения в договоры, предусматривающие переход права
владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении
условий охранного обязательства, касающихся использования объекта
культурного наследия.
16) при отчуждении объекта культурного наследия включать
условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие
переход права собственности на указанный объект, в качестве
существенных условий.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 3
к Решению Псковской городской Думы
от 19.05.2014 N 1024
Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
регионального значения - "Особняк "Дом мещанский",
датируемого сер. XIX в., расположенного по адресу: г.Псков,
ул.Красных Партизан, д.13
Собственник обязан:
1) обеспечить сохранение особенностей объекта культурного
наследия, являющихся предметом его охраны:
1.1. объемно-пространственная композиция дома, складывающаяся
из основного объема и пристроек;
1.2. архитектурная композиция и декор фасадов:
- расположение оконных проемов в одних вертикальных осях в
цокольном и первом этажах уличного фасада;
- габариты, форма и конструкция первоначальных оконных и
дверных проемов на фасадах дома;
- местоположение парадного входа с лестницей в деревянной
пристройке с южной стороны фасада;
- двухскатная и односкатная форма крыши;
- резной деревянный декор западного и южного фасада 1-го этажа
основного объема, имитирующий приемы каменной оштукатуренной кладки
- карниз большого выноса, резные кронштейны, филенчатые лопатки,
оконные наличники, прямые сандрики с горизонтальными ромбами,
прямоугольные филенки с ромбами, резные оконные накладки,
прямоугольные подоконные филенки с полукруглыми боковыми выступами,
деревянный наличник чердачного окна, имитирующий руст;
- междуэтажный карниз завершения цокольной части;
- декоративные "замки" цокольной части;
- резной деревянный декор пристройки - угловые филенчатые
лопатки, карниз и парапет с полукруглым завершением центральной
части, угловыми тумбами и филенкой, изображающей сложное окно с
гирькой;
1.3. материал стен: цокольного этажа - камень, штукатурка;
первого этажа и мезонина - деревянный сруб, обшитый тесом;
1.4. первоначальная анфиладная планировка основного объема;
1.5. сохранившиеся потолочные карнизы;
2) финансировать, организовывать и выполнять работы по
сохранению объекта культурного наследия, в том числе его
приспособлению для современного использования;
3) проводить работы по сохранению объекта культурного наследия
на основании письменного разрешения и задания на проведение
указанных работ, выданных органом исполнительной власти Псковской
области, уполномоченным осуществлять государственный контроль в
области сохранения, использования, популяризации и государственной
охраны объектов культурного наследия (далее - Уполномоченный
орган);
4) при подготовке проектной документации и осуществлении
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать
их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных,
строительных и реставрационных работ на объектах культурного
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации, осуществлять производственные работы на указанном
объекте с разрешения Уполномоченного органа;
5) обеспечивать доступ к объекту культурного наследия
представителей Уполномоченного органа с целью осуществления ими в
соответствии с законодательством Российской Федерации контроля за
соответствием порядка сохранения, содержания и использования
данного объекта культурного наследия условиям охранного
обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации
об объектах культурного наследия, предоставлять Уполномоченному
органу необходимые документы и иную информацию, относящуюся к
предмету проверки;
6) незамедлительно извещать Уполномоченный орган о всяком
повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинивших ущерб
объекту культурного наследия и его территории или угрожающих
причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать
соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а
также незамедлительно проводить необходимые работы по его
сохранению;
7) в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного
обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа;
8) при причинении вреда объекту культурного наследия
осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость
восстановительных работ;
9) осуществлять расходы по содержанию объекта культурного
наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и
противопожарном состоянии;
10) поддерживать территорию объекта культурного наследия в
благоустроенном состоянии;
11) не производить работы, изменяющие предмет охраны;
12) не размещать на фасадах здания и в оконных проемах
кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции,
наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти
Псковской области, уполномоченным в сфере охраны объектов
культурного наследия;
13) не использовать объект культурного наследия и его
территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных
материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного
наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих
вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающие
динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта
культурного наследия, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным
для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и
применением химически активных веществ;
14) обеспечивать соблюдение требований законодательства
Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания,
использования и охраны объекта культурного наследия при передаче
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
15) при передаче третьим лицам права владения и (или)
пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение
указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе
путем включения в договоры, предусматривающие переход права
владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении
условий охранного обязательства, касающихся использования объекта
культурного наследия.
16) при отчуждении объекта культурного наследия включать
условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие
переход права собственности на указанный объект, в качестве
существенных условий.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 4
к Решению Псковской городской Думы
от 19.05.2014 N 1024
Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
регионального значения - "Дом жилой", расположенного по адресу:
г.Псков, ул.Леона Поземского, д.31-б
Собственник обязан:
1) обеспечить сохранение особенностей объекта культурного
наследия, являющихся предметом его охраны:
- общие габариты здания;
- композицию фасадов: расположение, форму и габариты дверных,
оконных проемов (в том числе заложенных), междуэтажную тягу;
- строительный материал здания: кирпич, бутовая плита;
- высоту и конструкцию крыши;
2) финансировать, организовывать и выполнять работы по
сохранению объекта культурного наследия, в том числе его
приспособлению для современного использования;
3) проводить работы по сохранению объекта культурного наследия
на основании письменного разрешения и задания на проведение
указанных работ, выданных органом исполнительной власти Псковской
области, уполномоченным осуществлять государственный контроль в
области сохранения, использования, популяризации и государственной
охраны объектов культурного наследия (далее - Уполномоченный
орган);
4) при подготовке проектной документации и осуществлении
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать
их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных,
строительных и реставрационных работ на объектах культурного
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации, осуществлять производственные работы на указанном
объекте с разрешения Уполномоченного органа;
5) обеспечивать доступ к объекту культурного наследия
представителей Уполномоченного органа с целью осуществления ими в
соответствии с законодательством Российской Федерации контроля за
соответствием порядка сохранения, содержания и использования
данного объекта культурного наследия условиям охранного
обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации
об объектах культурного наследия, предоставлять Уполномоченному
органу необходимые документы и иную информацию, относящуюся к
предмету проверки;
6) незамедлительно извещать Уполномоченный орган о всяком
повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинивших ущерб
объекту культурного наследия и его территории или угрожающих
причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать
соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а
также незамедлительно проводить необходимые работы по его
сохранению;
7) в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного
обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа;
8) при причинении вреда объекту культурного наследия
осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость
восстановительных работ;
9) осуществлять расходы по содержанию объекта культурного
наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и
противопожарном состоянии;
10) поддерживать территорию объекта культурного наследия в
благоустроенном состоянии;
11) не производить работы, изменяющие предмет охраны;
12) не размещать на фасадах здания и в оконных проемах
кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции,
наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти
Псковской области, уполномоченным в сфере охраны объектов
культурного наследия;
13) не использовать объект культурного наследия и его
территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных
материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного
наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих
вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающие
динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта
культурного наследия, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным
для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и
применением химически активных веществ;
14) обеспечивать соблюдение требований законодательства
Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания,
использования и охраны объекта культурного наследия при передаче
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
15) при передаче третьим лицам права владения и (или)
пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение
указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе
путем включения в договоры, предусматривающие переход права
владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении
условий охранного обязательства, касающихся использования объекта
культурного наследия.
16) при отчуждении объекта культурного наследия включать
условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие
переход права собственности на указанный объект, в качестве
существенных условий.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 5
к Решению Псковской городской Думы
от 19.05.2014 N 1024
Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
регионального значения - "Дом жилой", датируемого нач. XX в.,
расположенного по адресу: г.Псков, ул.Некрасова, д.41/2
Собственник обязан:
1) обеспечить сохранение особенностей объекта культурного
наследия, являющихся предметом его охраны:
- общие габариты здания;
- композицию фасадов (осевое расположение оконных проемов,
форма и габариты оконных проемов, стремление к симметрии в
композиции уличных фасадов, лопатки);
- материал стен и характер фасадной отделки здания (низ -
оштукатуренный, верх - обшивка вагонкой);
- высоту и конструкцию крыши;
2) финансировать, организовывать и выполнять работы по
сохранению объекта культурного наследия, в том числе его
приспособлению для современного использования;
3) проводить работы по сохранению объекта культурного наследия
на основании письменного разрешения и задания на проведение
указанных работ, выданных органом исполнительной власти Псковской
области, уполномоченным осуществлять государственный контроль в
области сохранения, использования, популяризации и государственной
охраны объектов культурного наследия (далее - Уполномоченный
орган);
4) при подготовке проектной документации и осуществлении
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать
их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных,
строительных и реставрационных работ на объектах культурного
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации, осуществлять производственные работы на указанном
объекте с разрешения Уполномоченного органа;
5) обеспечивать доступ к объекту культурного наследия
представителей Уполномоченного органа с целью осуществления ими в
соответствии с законодательством Российской Федерации контроля за
соответствием порядка сохранения, содержания и использования
данного объекта культурного наследия условиям охранного
обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации
об объектах культурного наследия, предоставлять Уполномоченному
органу необходимые документы и иную информацию, относящуюся к
предмету проверки;
6) незамедлительно извещать Уполномоченный орган о всяком
повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинивших ущерб
объекту культурного наследия и его территории или угрожающих
причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать
соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а
также незамедлительно проводить необходимые работы по его
сохранению;
7) в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного
обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа;
8) при причинении вреда объекту культурного наследия
осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость
восстановительных работ;
9) осуществлять расходы по содержанию объекта культурного
наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и
противопожарном состоянии;
10) поддерживать территорию объекта культурного наследия в
благоустроенном состоянии;
11) не производить работы, изменяющие предмет охраны;
12) не размещать на фасадах здания и в оконных проемах
кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции,
наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти
Псковской области, уполномоченным в сфере охраны объектов
культурного наследия;
13) не использовать объект культурного наследия и его
территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных
материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного
наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих
вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающие
динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта
культурного наследия, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным
для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и
применением химически активных веществ;
14) обеспечивать соблюдение требований законодательства
Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания,
использования и охраны объекта культурного наследия при передаче
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
15) при передаче третьим лицам права владения и (или)
пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение
указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе
путем включения в договоры, предусматривающие переход права
владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении
условий охранного обязательства, касающихся использования объекта
культурного наследия.
16) при отчуждении объекта культурного наследия включать
условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие
переход права собственности на указанный объект, в качестве
существенных условий.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 6
к Решению Псковской городской Думы
от 19.05.2014 N 1024
Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
регионального значения - "Дом жилой", датируемого XIX-XX вв.,
расположенного по адресу: г.Псков, ул.Школьная, д.21
Собственник обязан:
1) обеспечить сохранение особенностей объекта культурного
наследия, являющихся предметом его охраны:
1.1. Местоположение дома в системе квартала, ограниченного
улицами Труда, Первомайская, О.Кошевого, Волкова, Л.Поземского.
1.2. Объемно-пространственные параметры дома: длина, ширина,
высота, включая подземные конструкции - фундаменты.
1.3. Архитектурная композиция и декор дома: асимметричные
фасады и неравномерная разбивка проемов, карнизные и междуэтажные
тяги, наличники, рустовка стен 1-го этажа, выступ между первым и
вторым этажами, колер фасадов.
1.4. Интерьер здания: потолочные карнизы с падугами,
местоположение лестницы во второй этаж.
1.5. Конструкции здания: капитальные наружные и внутренние
стены здания, отметки первоначальной высоты помещений и
первоначального пола первого этажа, конструкции оконных и дверных
проемов.
1.6. Строительный материал здания: бутовая плита, кирпич,
деревянные конструкции второго этажа здания и способы их креплений,
штукатурные и красочные слои фасадной отделки здания.
2) финансировать, организовывать и выполнять работы по
сохранению объекта культурного наследия, в том числе его
приспособлению для современного использования;
3) проводить работы по сохранению объекта культурного наследия
на основании письменного разрешения и задания на проведение
указанных работ, выданных органом исполнительной власти Псковской
области, уполномоченным осуществлять государственный контроль в
области сохранения, использования, популяризации и государственной
охраны объектов культурного наследия (далее - Уполномоченный
орган);
4) при подготовке проектной документации и осуществлении
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать
их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных,
строительных и реставрационных работ на объектах культурного
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации, осуществлять производственные работы на указанном
объекте с разрешения Уполномоченного органа;
5) обеспечивать доступ к объекту культурного наследия
представителей Уполномоченного органа с целью осуществления ими в
соответствии с законодательством Российской Федерации контроля за
соответствием порядка сохранения, содержания и использования
данного объекта культурного наследия условиям охранного
обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации
об объектах культурного наследия, предоставлять Уполномоченному
органу необходимые документы и иную информацию, относящуюся к
предмету проверки;
6) незамедлительно извещать Уполномоченный орган о всяком
повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинивших ущерб
объекту культурного наследия и его территории или угрожающих
причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать
соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а
также незамедлительно проводить необходимые работы по его
сохранению;
7) в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного
обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа;
8) при причинении вреда объекту культурного наследия
осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость
восстановительных работ;
9) осуществлять расходы по содержанию объекта культурного
наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и
противопожарном состоянии;
10) поддерживать территорию объекта культурного наследия в
благоустроенном состоянии;
11) не производить работы, изменяющие предмет охраны;
12) не размещать на фасадах здания и в оконных проемах
кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции,
наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти
Псковской области, уполномоченным в сфере охраны объектов
культурного наследия;
13) не использовать объект культурного наследия и его
территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных
материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного
наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих
вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающие
динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта
культурного наследия, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным
для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и
применением химически активных веществ;
14) обеспечивать соблюдение требований законодательства
Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания,
использования и охраны объекта культурного наследия при передаче
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
15) при передаче третьим лицам права владения и (или)
пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение
указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе
путем включения в договоры, предусматривающие переход права
владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении
условий охранного обязательства, касающихся использования объекта
культурного наследия.
16) при отчуждении объекта культурного наследия включать
условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие
переход права собственности на указанный объект, в качестве
существенных условий.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский