Постановление Администрации города Пскова от 11.06.2015 № 1286

Об утверждении Положения о переселении граждан из непригодных для проживания жилых помещений в городе Пскове в рамках подпрограммы "Жилище" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова"

Об утверждении Положения о переселении граждан из непригодных дляпроживания жилых помещений в городе Пскове в рамках подпрограммы"Жилище" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителейгорода Пскова"

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 11.06.2015 N 1286

 

 

Об утверждении Положения о переселении граждан

из непригодных для проживания жилых помещений

в городе Пскове в рамках подпрограммы"Жилище"

муниципальной программы "Обеспечение жильем

жителей города Пскова"

 

(В редакции ПостановленийАдминистрации города Пскова

 от30.03.2016 № 376;

от21.12.2016 № 1720;

от01.06.2017 № 792)

 

 

В целях реализации мероприятий подпрограммы "Жилище"муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова",утвержденной Постановлением Администрации города Пскова от 09.10.2014 N 2550,руководствуясь статьями 32 и 34 Уставамуниципального образования "Город Псков", Администрация города ПсковаПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить Положение о переселении граждан из непригодных дляпроживания жилых помещений в городе Пскове в рамках подпрограммы"Жилище" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителейгорода Пскова" согласно Приложению к настоящему Постановлению.

2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования.

3. Действие настоящего Постановления распространяется направоотношения, возникшие с 01.01.2015 года.

4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "ПсковскиеНовости" и разместить на официальном сайте муниципального образования"Город Псков" в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю засобой.

 

 

И.п.ГлавыАдминистрации города Пскова                                   Т.Л.Иванова

 

 

 

Приложение

кПостановлению Администрации города Пскова

от11.06.2015 N 1286

 

 

 ПОЛОЖЕНИЕ

о переселении граждан изнепригодных для проживания жилых помещений в городе Пскове в рамкахподпрограммы "Жилище" муниципальной программы "Обеспечениежильем жителей города Пскова"

 

(В редакции ПостановленийАдминистрации города Пскова

от16.06.2016 № 807)

 

 

I. Общие положения

 

1. Настоящее Положение о переселении граждан из непригодных дляпроживания жилых помещений в городе Пскове в рамках реализации подпрограммы"Жилище" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителейгорода Пскова" (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение Правительства РоссийскойФедерации), подпрограммой "Жилище" муниципальной программы"Обеспечение жильем жителей города Пскова", утвержденнойПостановлением Администрации города Пскова от 17.12.2015N 2703 (далее - подпрограмма "Жилище"). (В редакции Постановления Администрации города Пскова от30.03.2016 № 375)

2. Положение определяет порядок и условия переселения граждан - нанимателейжилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма играждан - собственников жилых помещений, проживающих в жилых помещениях (жилыхдомах), признанных в установленном порядке непригодными для дальнейшегопроживания и не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции (далее -непригодные для проживания жилые помещения), а также в аварийных домах, невключенных в иные программы переселения граждан.

3. Переселение осуществляется за счет средств бюджета городаПскова, предусмотренных на эти цели подпрограммой "Жилище". Переченьдомов и жилых помещений, непригодных для проживания, сроки их расселенияуказаны в Приложении к Положению.

 

II. Порядок и условияпереселения граждан из жилых помещений (жилых домов), занимаемых по договорусоциального найма, признанных в установленном порядке непригодными дляпроживания

 

1. Гражданам, проживающим по договорам социального найма внепригодных для проживания жилых помещениях (жилых домах), предоставляются подоговорам социального найма другие благоустроенные жилые помещения в случае,если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, признан вустановленном порядке аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;

2) жилое помещение признано непригодным для проживания и неподлежащим капитальному ремонту или реконструкции.

2. Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого имипо договору социального найма жилого помещения непригодным для проживанияосуществляется в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 57, пунктами 1, 3статьи 85, статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Предоставляемое гражданам по договору социального найма жилоепомещение должно быть:

1) благоустроенным в соответствии с Постановлением Администрациигорода Пскова от25.12.2013 N 3600 "Об установлении уровня благоустроенности жилыхпомещений в городе Пскове";

2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жиломупомещению;

3) находиться в границах муниципального образования "ГородПсков" или, с согласия граждан, в Псковском районе, удаленностью не более3-х километров от черты города Пскова.

4. Если граждане до переселения занимали квартиру или не менее чемдве комнаты, они соответственно имеют право на получение квартиры или наполучение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальнойквартире.

5. Переселение граждан из жилых помещений (жилых домов),предоставленных им на условиях социального найма, производится в порядке,установленном законодательством Российской Федерации.

6. Гражданам, у которых единственные жилые помещения сталинепригодными для проживания, по их письменному заявлению предоставляются жилыепомещения маневренного жилищного фонда до предоставления им по договорам социальногонайма благоустроенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

 

III. Порядок и условияпереселения граждан из жилых помещений (жилых домов), принадлежащих им на правесобственности, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу

 

1. Переселение граждан - собственников при их согласиипроизводится путем предоставления им иного жилого помещения по договору мены.

2. Предоставляемое гражданам по договору мены жилое помещениедолжно быть:

1) благоустроенным в соответствии с Постановлением Администрациигорода Пскова от25.12.2013 N 3600 "Об установлении уровня благоустроенности жилыхпомещений в городе Пскове";

2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

3) находиться в границах муниципального образования "ГородПсков" или, с согласия граждан, в Псковском районе, удаленностью не более3-х километров от черты города Пскова.

3. Если гражданин, являющийся собственником жилого помещения(жилого дома), отказался от предложенного ему варианта, жилое помещение можетбыть изъято у собственника путем выкупа у него жилого помещения (жилого дома) всвязи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд за счет средствбюджета города Пскова в порядке, предусмотренном законодательством РоссийскойФедерации.

4. Решение об изъятии земельного участка и жилого помещенияпринимается Администрацией города Пскова в форме Постановления Администрациигорода Пскова.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, дозаключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных илимуниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда опринудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на немобъектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться импо своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающиеиспользование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственникнесет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилоепомещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный периодвложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятияопределяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительноеизъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условиипредварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнегособственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилымпомещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилыхпомещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещенияпрежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежнимсобственником жилого помещения не установлено иное.

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в неговключаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общегоимущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственностина такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилогопомещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменениемместа проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретенияв собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в пункте 6настоящего раздела соглашением не предусмотрено сохранение права пользованияизымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилогопомещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения правасобственности на него, оформлением права собственности на другое жилоепомещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, втом числе упущенную выгоду.

8. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке,установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимогоимущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причиненесогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускаетсяпринудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения обизъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение илирасположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, длягосударственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может бытьподан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилогопомещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества длягосударственных или муниципальных нужд.

 

 

И.п.ГлавыАдминистрации города Пскова                                  Т.Л.Иванова

 

 

 

Приложение

к Положению о переселении граждан

из непригодных для проживания жилых помещений

в городе Пскове в рамках подпрограммы "Жилище"

муниципальной программы "Обеспечение

жильем жителей города Пскова"

 

 

Перечень домов,

в отношении которых планируетсяпереселение граждан в рамках реализации подпрограммы "Жилище"муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова"

 

(В редакции ПостановленияАдминистрации города Пскова

 от01.06.2017 № 792)

 

N

п/п

Адрес (улица, N дома)

Год постройки

Документ о признании дома непригодным для проживания

Общая площадь дома, кв.м

Сроки переселения

1.

ул. О.Кошевого, д. 27

1957

Решение Исполкома от 28.04.1982 N 252

316,2

2017

2.

ул. 2-я Песочная, д. 44

1958

Акт МВК от 17.12.2001 N 221

206,2

2017

3.

ул. Рельсовая, д. 12

1951

Постановление Администрации города Пскова от 26.04.2016 N 526 (Акт МВК от 03.12.2010 N 98)

48,7

2017

4.

ул. Вокзальная, д. 7

1945

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.09.2013 N 1)

171,9

2018

5.

ул. Родниковая, д. 13

1967

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.09.2013 N 2)

128,8

2018

6.

ул. Солнечная, д. 63б

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.09.2013 N 3)

89,3

2018

7.

пер. Трудовой, д. 15/9

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.09.2013 N 4)

95,3

2018

8.

пер. Трудовой, д. 8

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.09.2013 N 5)

138,1

2018

9.

ул. Вокзальная, д. 5

1945

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 03.10.2013 N 6)

171,7

2018

10.

ул. Вокзальная, д. 3а

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 03.10.2013 N 7)

129,3

2019

11.

2 км Изборской линии, д. 1

1948

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.10.2013 N 9)

78,4

2019

12.

3 км Изборской линии, д. 1

1899

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.10.2013 N 10)

73,9

2019

13.

3 км Изборской линии, д. 2

1899

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.10.2013 N 11)

64,7

2019

14.

3 км Изборской линии, д. 4

1899

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 17.10.2013 N 12)

47,2

2019

15.

3 км Изборской линии, д. 5

1945

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 17.10.2013 N 13)

122,4

2019

16.

ул. Застенная, д. 5

До 1917

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 17.10.2013 N 14)

140,4

2020

17.

ул. Окраинная, д. 20

1968

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 17.10.2013 N 16)

133,4

2020

18.

ул. Окраинная, д. 16

1968

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 24.10.2013 N 17)

126,7

2020

19.

ул. Окраинная, д. 18

1979

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 24.10.2013 N 18)

139,5

2020

20.

ул. Окраинная, д. 24

1967

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 24.10.2013 N 19)

129,9

2020

21.

ул. Рельсовая, д. 10

1951

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 24.10.2013 N 20)

140,1

2021

22.

1-й пер. Хлебной Горки, д. 6

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 31.10.2013 N 21)

101,0

2021

23.

1-й пер. Хлебной Горки, д. 9

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 31.10.2013 N 22)

105,1

2021

24.

пер. Милевский, д. 10

1957

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 07.11.2013 N23)

133,3

2021

25.

Паровозный проезд, д. 8

1942

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 07.11.2013 N 24)

87,6

2021

26.

ул. Железнодорожная,

д. 10

1945

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 07.11.2013 N 25)

61,2

2022

27.

ул. Рельсовая, д. 20

1953

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 07.11.2013 N 26)

104,6

2022

28.

пер.Советской Армии,

д. 1/2

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 14.11.2013 N 27)

129,5

2022

29.

ул. Рельсовая, д. 3

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 14.11.2013 N28)

134,4

2022

30.

ул. Старотекстильная,

д. 102

1959

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 21.11.2013 N 29)

76,4

2022

31.

ул. Старотекстильная,

д. 104

1959

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 21.11.2013 N 30)

77,2

2023

32.

ул. Старотекстильная,

д. 106

1959

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 21.11.2013 N 31)

76,1

2023

33.

пер. Транспортный, д. 3

1948

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 28.11.2013 N 32)

117,8

2023

34.

ул. 1-я Поселочная, д. 6

1944

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 28.11.2013 N 34)

98,8

2023

35.

ул. Торошинская, д. 5

1959

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 28.11.2013 N 35)

63,8

2023

36.

ул. Торошинская, д. 6

1952

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 28.11.2013 N 36)

54,3

2024

37.

ул. Киселева, д. 2

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 05.12.2013 N 37)

63,6

2024

38.

ул. Никитченко, д. 14

1976

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 05.12.2013 N 38)

88,1

2024

39.

ул. Рельсовая, д. 18

1979

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 05.12.2013 N 39)

433,5

2024

40.

пер. Комсомольский,

д. 3а

1956

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 05.12.2013 N 40)

408,2

2024

41.

ул. Юбилейная, д. 32

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 12.12.2013 N 41)

118,0

2025

42.

ул. Юбилейная, д. 34а

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 12.12.2013 N 42)

117,9

2025

43.

ул. Юбилейная, д. 24

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 12.12.2013 N 43)

39,6

2025

44.

Проезд К.Назаровой,

д. 4

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 12.12.2013 N 44)

179,6

2025

45.

ул. Войсковая, д. 3

1959

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 12.12.2013 N 45)

92,4

2025

46.

ул. Чапаева, д. 6

1969

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.12.2013 N 46)

125,7

2025

47.

ул. Чапаева, д. 6а

1963

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.12.2013 N 47)

66,8

2026

48.

ул. Чапаева, д. 8

1957

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.12.2013 N 48)

122,5

2026

49.

пер. Чапаева, д. 10

1963

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.12.2013 N 49)

190,3

2026

50.

пер. Черский, д. 6

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.12.2013 N 50)

124,0

2026

51.

пер. Черский, д. 8

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.12.2013 N 51)

126,8

2026

52.

пер. Черский, д. 3

1972

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.12.2013 N 52)

165,8

2026

53.

пер. Черский, д. 5

1947

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.12.2013 N 53)

197,5

2027

54.

пер. Черский, д. 7

1944

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.12.2013 N 54)

71,5

2027

55.

пер. Черский, д. 4

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.01.2014 N 55)

130,2

2027

56.

пер. Черский, д. 9

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.01.2014 N 56)

182,6

2027

57.

пер. Черский, д. 10

1948

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.01.2014 N 57)

133,3

2027

58.

пер. Аллейный, д. 8

1957

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 27.03.2014 N 58)

54,3

2027

59.

пер. Аллейный, д. 4

1957

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 27.03.2014 N 59)

102,8

2028

60.

пер. Аллейный, д. 6а

1960

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 27.03.2014 N 60)

52,8

2028

61.

ул. Юбилейная, д. 26

1958

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 27.03.2014 N 61)

117,9

2028

62.

ул. Железнодорожная,

д. 17 б

1945

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 27.03.2014 N 62)

68,8

2028

63.

пер. Черский, д. 11

1957

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 03.04.2014 N 63)

79,9

2029

64.

пер. Черский, д. 12

1959

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 03.04.2014 N 64)

135,6

2029

65.

ул. Советской Армии,

д. 2

1947

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 03.04.2014 N 65)

166,9

2029

66.

ул. О.Кошевого, д. 3

1957

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 66)

385,2

2029

67.

пер. Корытовский, д. 6а

1967

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 67)

131,9

2030

68.

пер. Советской Армии, д. 6

1957

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 68)

212,9

2030

69.

ул. Л.Поземского,

д. 13/1

1953

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 69)

869,5

2030

70.

ул. Белинского, д. 11

1969

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 70)

132,1

2030

71.

ул. Чапаева, д. 4 а

1948

Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 71)

108,4

2030

72.

ул. Детская, д.4а

до 1917

Решение Исполкома от 28.04.1982 N 252

Постановление Администрации города Пскова от 19.01.2017 N 60

(Акт МВК от 14.12.2016 N 46)

212,4

2030

 

 

И.п.ГлавыАдминистрации города Пскова                                  Т.Л.Иванова