АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11.06.2015 N 1286
Об утверждении Положения о переселении граждан
из непригодных для проживания жилых помещений
в городе Пскове в рамках подпрограммы"Жилище"
муниципальной программы "Обеспечение жильем
жителей города Пскова"
(В редакции ПостановленийАдминистрации города Пскова
В целях реализации мероприятий подпрограммы "Жилище"муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова",утвержденной Постановлением Администрации города Пскова от 09.10.2014 N 2550,руководствуясь статьями 32 и 34 Уставамуниципального образования "Город Псков", Администрация города ПсковаПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о переселении граждан из непригодных дляпроживания жилых помещений в городе Пскове в рамках подпрограммы"Жилище" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителейгорода Пскова" согласно Приложению к настоящему Постановлению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования.
3. Действие настоящего Постановления распространяется направоотношения, возникшие с 01.01.2015 года.
4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "ПсковскиеНовости" и разместить на официальном сайте муниципального образования"Город Псков" в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю засобой.
И.п.ГлавыАдминистрации города Пскова Т.Л.Иванова
Приложение
кПостановлению Администрации города Пскова
от11.06.2015 N 1286
ПОЛОЖЕНИЕ
о переселении граждан изнепригодных для проживания жилых помещений в городе Пскове в рамкахподпрограммы "Жилище" муниципальной программы "Обеспечениежильем жителей города Пскова"
(В редакции ПостановленийАдминистрации города Пскова
I. Общие положения
1. Настоящее Положение о переселении граждан из непригодных дляпроживания жилых помещений в городе Пскове в рамках реализации подпрограммы"Жилище" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителейгорода Пскова" (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение Правительства РоссийскойФедерации), подпрограммой "Жилище" муниципальной программы"Обеспечение жильем жителей города Пскова", утвержденнойПостановлением Администрации города Пскова от 17.12.2015N 2703 (далее - подпрограмма "Жилище"). (В редакции Постановления Администрации города Пскова от30.03.2016 № 375)
2. Положение определяет порядок и условия переселения граждан - нанимателейжилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма играждан - собственников жилых помещений, проживающих в жилых помещениях (жилыхдомах), признанных в установленном порядке непригодными для дальнейшегопроживания и не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции (далее -непригодные для проживания жилые помещения), а также в аварийных домах, невключенных в иные программы переселения граждан.
3. Переселение осуществляется за счет средств бюджета городаПскова, предусмотренных на эти цели подпрограммой "Жилище". Переченьдомов и жилых помещений, непригодных для проживания, сроки их расселенияуказаны в Приложении к Положению.
II. Порядок и условияпереселения граждан из жилых помещений (жилых домов), занимаемых по договорусоциального найма, признанных в установленном порядке непригодными дляпроживания
1. Гражданам, проживающим по договорам социального найма внепригодных для проживания жилых помещениях (жилых домах), предоставляются подоговорам социального найма другие благоустроенные жилые помещения в случае,если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, признан вустановленном порядке аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;
2) жилое помещение признано непригодным для проживания и неподлежащим капитальному ремонту или реконструкции.
2. Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого имипо договору социального найма жилого помещения непригодным для проживанияосуществляется в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 57, пунктами 1, 3статьи 85, статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Предоставляемое гражданам по договору социального найма жилоепомещение должно быть:
1) благоустроенным в соответствии с Постановлением Администрациигорода Пскова от25.12.2013 N 3600 "Об установлении уровня благоустроенности жилыхпомещений в городе Пскове";
2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жиломупомещению;
3) находиться в границах муниципального образования "ГородПсков" или, с согласия граждан, в Псковском районе, удаленностью не более3-х километров от черты города Пскова.
4. Если граждане до переселения занимали квартиру или не менее чемдве комнаты, они соответственно имеют право на получение квартиры или наполучение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальнойквартире.
5. Переселение граждан из жилых помещений (жилых домов),предоставленных им на условиях социального найма, производится в порядке,установленном законодательством Российской Федерации.
6. Гражданам, у которых единственные жилые помещения сталинепригодными для проживания, по их письменному заявлению предоставляются жилыепомещения маневренного жилищного фонда до предоставления им по договорам социальногонайма благоустроенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
III. Порядок и условияпереселения граждан из жилых помещений (жилых домов), принадлежащих им на правесобственности, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу
1. Переселение граждан - собственников при их согласиипроизводится путем предоставления им иного жилого помещения по договору мены.
2. Предоставляемое гражданам по договору мены жилое помещениедолжно быть:
1) благоустроенным в соответствии с Постановлением Администрациигорода Пскова от25.12.2013 N 3600 "Об установлении уровня благоустроенности жилыхпомещений в городе Пскове";
2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
3) находиться в границах муниципального образования "ГородПсков" или, с согласия граждан, в Псковском районе, удаленностью не более3-х километров от черты города Пскова.
3. Если гражданин, являющийся собственником жилого помещения(жилого дома), отказался от предложенного ему варианта, жилое помещение можетбыть изъято у собственника путем выкупа у него жилого помещения (жилого дома) всвязи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд за счет средствбюджета города Пскова в порядке, предусмотренном законодательством РоссийскойФедерации.
4. Решение об изъятии земельного участка и жилого помещенияпринимается Администрацией города Пскова в форме Постановления Администрациигорода Пскова.
5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, дозаключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных илимуниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда опринудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на немобъектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться импо своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающиеиспользование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственникнесет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилоепомещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный периодвложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятияопределяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительноеизъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условиипредварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнегособственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилымпомещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилыхпомещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещенияпрежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежнимсобственником жилого помещения не установлено иное.
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в неговключаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общегоимущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственностина такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилогопомещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменениемместа проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретенияв собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в пункте 6настоящего раздела соглашением не предусмотрено сохранение права пользованияизымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилогопомещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения правасобственности на него, оформлением права собственности на другое жилоепомещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, втом числе упущенную выгоду.
8. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке,установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимогоимущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причиненесогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускаетсяпринудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения обизъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение илирасположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, длягосударственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может бытьподан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилогопомещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества длягосударственных или муниципальных нужд.
И.п.ГлавыАдминистрации города Пскова Т.Л.Иванова
Приложение
к Положению о переселении граждан
из непригодных для проживания жилых помещений
в городе Пскове в рамках подпрограммы "Жилище"
муниципальной программы "Обеспечение
жильем жителей города Пскова"
Перечень домов,
в отношении которых планируетсяпереселение граждан в рамках реализации подпрограммы "Жилище"муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова"
(В редакции ПостановленияАдминистрации города Пскова
N п/п | Адрес (улица, N дома) | Год постройки | Документ о признании дома непригодным для проживания | Общая площадь дома, кв.м | Сроки переселения |
1. | ул. О.Кошевого, д. 27 | 1957 | Решение Исполкома от 28.04.1982 N 252 | 316,2 | 2017 |
2. | ул. 2-я Песочная, д. 44 | 1958 | Акт МВК от 17.12.2001 N 221 | 206,2 | 2017 |
3. | ул. Рельсовая, д. 12 | 1951 | Постановление Администрации города Пскова от 26.04.2016 N 526 (Акт МВК от 03.12.2010 N 98) | 48,7 | 2017 |
4. | ул. Вокзальная, д. 7 | 1945 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.09.2013 N 1) | 171,9 | 2018 |
5. | ул. Родниковая, д. 13 | 1967 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.09.2013 N 2) | 128,8 | 2018 |
6. | ул. Солнечная, д. 63б | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.09.2013 N 3) | 89,3 | 2018 |
7. | пер. Трудовой, д. 15/9 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.09.2013 N 4) | 95,3 | 2018 |
8. | пер. Трудовой, д. 8 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.09.2013 N 5) | 138,1 | 2018 |
9. | ул. Вокзальная, д. 5 | 1945 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 03.10.2013 N 6) | 171,7 | 2018 |
10. | ул. Вокзальная, д. 3а | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 03.10.2013 N 7) | 129,3 | 2019 |
11. | 2 км Изборской линии, д. 1 | 1948 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.10.2013 N 9) | 78,4 | 2019 |
12. | 3 км Изборской линии, д. 1 | 1899 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.10.2013 N 10) | 73,9 | 2019 |
13. | 3 км Изборской линии, д. 2 | 1899 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.10.2013 N 11) | 64,7 | 2019 |
14. | 3 км Изборской линии, д. 4 | 1899 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 17.10.2013 N 12) | 47,2 | 2019 |
15. | 3 км Изборской линии, д. 5 | 1945 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 17.10.2013 N 13) | 122,4 | 2019 |
16. | ул. Застенная, д. 5 | До 1917 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 17.10.2013 N 14) | 140,4 | 2020 |
17. | ул. Окраинная, д. 20 | 1968 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 17.10.2013 N 16) | 133,4 | 2020 |
18. | ул. Окраинная, д. 16 | 1968 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 24.10.2013 N 17) | 126,7 | 2020 |
19. | ул. Окраинная, д. 18 | 1979 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 24.10.2013 N 18) | 139,5 | 2020 |
20. | ул. Окраинная, д. 24 | 1967 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 24.10.2013 N 19) | 129,9 | 2020 |
21. | ул. Рельсовая, д. 10 | 1951 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 24.10.2013 N 20) | 140,1 | 2021 |
22. | 1-й пер. Хлебной Горки, д. 6 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 31.10.2013 N 21) | 101,0 | 2021 |
23. | 1-й пер. Хлебной Горки, д. 9 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 31.10.2013 N 22) | 105,1 | 2021 |
24. | пер. Милевский, д. 10 | 1957 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 07.11.2013 N23) | 133,3 | 2021 |
25. | Паровозный проезд, д. 8 | 1942 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 07.11.2013 N 24) | 87,6 | 2021 |
26. | ул. Железнодорожная, д. 10 | 1945 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 07.11.2013 N 25) | 61,2 | 2022 |
27. | ул. Рельсовая, д. 20 | 1953 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 07.11.2013 N 26) | 104,6 | 2022 |
28. | пер.Советской Армии, д. 1/2 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 14.11.2013 N 27) | 129,5 | 2022 |
29. | ул. Рельсовая, д. 3 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 14.11.2013 N28) | 134,4 | 2022 |
30. | ул. Старотекстильная, д. 102 | 1959 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 21.11.2013 N 29) | 76,4 | 2022 |
31. | ул. Старотекстильная, д. 104 | 1959 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 21.11.2013 N 30) | 77,2 | 2023 |
32. | ул. Старотекстильная, д. 106 | 1959 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 21.11.2013 N 31) | 76,1 | 2023 |
33. | пер. Транспортный, д. 3 | 1948 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 28.11.2013 N 32) | 117,8 | 2023 |
34. | ул. 1-я Поселочная, д. 6 | 1944 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 28.11.2013 N 34) | 98,8 | 2023 |
35. | ул. Торошинская, д. 5 | 1959 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 28.11.2013 N 35) | 63,8 | 2023 |
36. | ул. Торошинская, д. 6 | 1952 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 28.11.2013 N 36) | 54,3 | 2024 |
37. | ул. Киселева, д. 2 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 05.12.2013 N 37) | 63,6 | 2024 |
38. | ул. Никитченко, д. 14 | 1976 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 05.12.2013 N 38) | 88,1 | 2024 |
39. | ул. Рельсовая, д. 18 | 1979 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 05.12.2013 N 39) | 433,5 | 2024 |
40. | пер. Комсомольский, д. 3а | 1956 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 05.12.2013 N 40) | 408,2 | 2024 |
41. | ул. Юбилейная, д. 32 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 12.12.2013 N 41) | 118,0 | 2025 |
42. | ул. Юбилейная, д. 34а | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 12.12.2013 N 42) | 117,9 | 2025 |
43. | ул. Юбилейная, д. 24 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 12.12.2013 N 43) | 39,6 | 2025 |
44. | Проезд К.Назаровой, д. 4 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 12.12.2013 N 44) | 179,6 | 2025 |
45. | ул. Войсковая, д. 3 | 1959 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 12.12.2013 N 45) | 92,4 | 2025 |
46. | ул. Чапаева, д. 6 | 1969 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.12.2013 N 46) | 125,7 | 2025 |
47. | ул. Чапаева, д. 6а | 1963 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.12.2013 N 47) | 66,8 | 2026 |
48. | ул. Чапаева, д. 8 | 1957 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.12.2013 N 48) | 122,5 | 2026 |
49. | пер. Чапаева, д. 10 | 1963 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 19.12.2013 N 49) | 190,3 | 2026 |
50. | пер. Черский, д. 6 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.12.2013 N 50) | 124,0 | 2026 |
51. | пер. Черский, д. 8 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.12.2013 N 51) | 126,8 | 2026 |
52. | пер. Черский, д. 3 | 1972 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.12.2013 N 52) | 165,8 | 2026 |
53. | пер. Черский, д. 5 | 1947 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.12.2013 N 53) | 197,5 | 2027 |
54. | пер. Черский, д. 7 | 1944 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 26.12.2013 N 54) | 71,5 | 2027 |
55. | пер. Черский, д. 4 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.01.2014 N 55) | 130,2 | 2027 |
56. | пер. Черский, д. 9 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.01.2014 N 56) | 182,6 | 2027 |
57. | пер. Черский, д. 10 | 1948 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.01.2014 N 57) | 133,3 | 2027 |
58. | пер. Аллейный, д. 8 | 1957 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 27.03.2014 N 58) | 54,3 | 2027 |
59. | пер. Аллейный, д. 4 | 1957 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 27.03.2014 N 59) | 102,8 | 2028 |
60. | пер. Аллейный, д. 6а | 1960 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 27.03.2014 N 60) | 52,8 | 2028 |
61. | ул. Юбилейная, д. 26 | 1958 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 27.03.2014 N 61) | 117,9 | 2028 |
62. | ул. Железнодорожная, д. 17 б | 1945 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 27.03.2014 N 62) | 68,8 | 2028 |
63. | пер. Черский, д. 11 | 1957 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 03.04.2014 N 63) | 79,9 | 2029 |
64. | пер. Черский, д. 12 | 1959 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 03.04.2014 N 64) | 135,6 | 2029 |
65. | ул. Советской Армии, д. 2 | 1947 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 03.04.2014 N 65) | 166,9 | 2029 |
66. | ул. О.Кошевого, д. 3 | 1957 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 66) | 385,2 | 2029 |
67. | пер. Корытовский, д. 6а | 1967 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 67) | 131,9 | 2030 |
68. | пер. Советской Армии, д. 6 | 1957 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 68) | 212,9 | 2030 |
69. | ул. Л.Поземского, д. 13/1 | 1953 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 69) | 869,5 | 2030 |
70. | ул. Белинского, д. 11 | 1969 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 70) | 132,1 | 2030 |
71. | ул. Чапаева, д. 4 а | 1948 | Постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 399 (Акт МВК от 10.04.2014 N 71) | 108,4 | 2030 |
72. | ул. Детская, д.4а | до 1917 | Решение Исполкома от 28.04.1982 N 252 Постановление Администрации города Пскова от 19.01.2017 N 60 (Акт МВК от 14.12.2016 N 46) | 212,4 | 2030 |
И.п.ГлавыАдминистрации города Пскова Т.Л.Иванова