Постановление Администрации Псковской области от 04.09.2017 № 363

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от04.09.2017 N 363

 

 

Овнесении изменений в постановление Администрации

областиот 28 мая 2015 г. N 250 "О порядке определения

видафактического использования зданий (строений,

сооружений)и помещений для целей налогообложения"

 

 

В соответствиис пунктом 9 статьи 378_2 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрациинедвижимости", Законом области от 19февраля 2002 г. N 174-ОЗ "О системе органов исполнительной властиПсковской области" Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Внестив постановление Администрации области от 28 мая2015 г. N 250 "О порядке определения вида фактического использованиязданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения"следующие изменения:

1) впостановлении:

а) преамбулуизложить в следующей редакции:

"В соответствиис пунктом 9 статьи 378_2 Налогового кодекса Российской Федерации, Закономобласти от 19 февраля 2002 г. N 174-ОЗ "О системе органов исполнительнойвласти Псковской области" Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:";

б) пункт3 признать утратившим силу;

2) вПоложении о порядке определения вида фактического использования зданий(строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения, утвержденномуказанным постановлением:

а) преамбулупризнать утратившей силу;

б) вабзаце втором пункта 2.3 слова "прав на недвижимое имущество и сделок сним" заменить словами "недвижимости (далее - ЕГРН)";

в) впункте 2.5:

в абзацепятом второе предложение изложить в следующей редакции: "В случае есливыявлена ошибка в сведениях, содержащихся в ЕГРН (далее - сведения ЕГРН), итребуется внесение изменений в сведения ЕГРН, то срок проведения обследованияпродлевается до 4-х месяцев со дня подписания поручения руководителемуполномоченного органа путем внесения соответствующих изменений в поручение, ав случае, указанном в абзаце восьмом настоящего пункта, срок проведенияобследования продлевается до 3-х месяцев со дня подписания порученияруководителем уполномоченного органа.";

в абзацешестом слова "Копия поручения в течение 3-х рабочих дней" заменитьсловами "Копия поручения, копия изменений в поручение в течение 3-храбочих дней со дня подписания руководителем уполномоченного органа порученияили изменений в поручение";

дополнить абзацамиследующего содержания:

"В случаеесли на дату начала обследования уполномоченный орган не располагаетинформацией о доставке собственнику (собственникам) копии поручения, дата,время начала обследования переносятся, срок проведения обследованияпродлевается путем внесения соответствующих изменений в поручение.

Копии порученияи изменений в поручение считаются доставленными собственнику и в тех случаях,если указанные документы поступили ему, но по обстоятельствам, зависящим отнего, не были ему вручены или собственник не ознакомился с ними (например, еслисобственник уклонился от их получения в отделении связи, в связи с чем они быливозвращены по истечении срока хранения).";

г) впункте 2.6:

в абзацепервом:

слова "Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -ЕГРП), кадастровый паспорт объекта недвижимости" заменить словами"ЕГРН" слова "и филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" поПсковской области" исключить;

в абзацевтором слова "ЕГРП, выданную не ранее чем за четырнадцать дней до еенаправления в уполномоченный орган, кадастровый паспорт объекта недвижимости"заменить словами "ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированныхправах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН), выданную не ранее чемза четырнадцать дней до ее направления в уполномоченный орган";

д) пункт2.10 изложить в следующей редакции:

"2.10. Должностныелица проводят измерения (обмеры) площадей объекта недвижимости при наличии вздании (строении, сооружении) площадей, используемых для размещения объектовналогообложения и объектов недвижимости, не подпадающих под критерии итребования, установленные статьей 378_2 Налогового кодекса РоссийскойФедерации, с учетом особенностей определения налоговой базы в отношенииотдельных объектов недвижимого имущества, установленных Законом области от 25ноября 2003 г. N 316-ОЗ "О налоге на имущество организаций", вслучае:

1) еслиотсутствует технический план (паспорт) объекта недвижимости с экспликацией,поэтажным планом и в выписке из ЕГРН отсутствует информация о площади,необходимой для расчета площади фактического использования по методике,установленной разделом 4 настоящего Положения;

2) еслифактическое расположение помещений в здании (строении, сооружении) несоответствует сведениям ЕГРН.

При наличиив здании (строении, сооружении) площадей, используемых для размещения толькообъектов налогообложения, или если в здании (строении, сооружении) имеютсяобъекты налогообложения и объекты, используемые для осуществления иных видовдеятельности, но имеется технический план (паспорт) объекта недвижимости с экспликациейи поэтажным планом, или имеется информация в выписке из ЕГРН о площадях подобъектами налогообложения, объектами для осуществления иных видов деятельностии помещений общего пользования, и сведения ЕГРН соответствуют фактическомурасположению помещений, измерения (обмеры) не проводятся. Расчеты проводятся посведениям о площадях, содержащихся в ЕГРН или техническом плане (паспорте)объекта недвижимости.";

е) вабзаце втором пункта 3.3 слова "из ГКН" заменить словами"ЕГРН";

ж) впункте 3.5 слова "сведений ГКН по расположенным в здании (строении,сооружении) помещениям" заменить словами "выписок из ЕГРН";

з) впункте 4.1:

в абзацевтором слова "кадастрового учета, документов технического учета(инвентаризации), сведений из ЕГРП" заменить словами "техническогоучета (инвентаризации), сведений ЕГРН";

в абзацечетвертом слова "объектов налогообложения" исключить;

и) вабзаце первом пункта 4.2 слова "кадастрового учета, документовтехнического учета (инвентаризации), сведений из ЕГРП" заменить словами"технического учета (инвентаризации), сведений ЕГРН";

к) вприложении к Положению о порядке определения вида фактического использованиязданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения абзацы:

"Наименование собственника(собственников) - юридического лица (юридических лиц), публично-правовогообразования, ФИО и должность руководителя, адрес местонахождения, ФИОсобственника (собственников) - индивидуального предпринимателя (индивидуальныхпредпринимателей), физического лица (физических лиц), сведения о принадлежащихим объектах недвижимости (кадастровый номер, площадь) на основании сведений изгосударственного кадастра недвижимости, сведения из Единого государственногореестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иные сведения, выявленныепри обследовании объекта недвижимого имущества.

На основаниисведений из государственного кадастра недвижимости, сведений из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,фактического обмера (измерений) определены следующие площади:" изложить вследующей редакции:

"Наименование собственника(собственников) - юридического лица (юридических лиц), публично-правовогообразования, ФИО и должность руководителя, адрес местонахождения; ФИОсобственника (собственников) - индивидуального предпринимателя (индивидуальныхпредпринимателей), физического лица (физических лиц); сведения об объектахнедвижимости (кадастровый номер, площадь) на основании сведений, содержащихся вЕдином государственном реестре недвижимости, иные сведения, выявленные приобследовании объекта недвижимости.

На основаниисведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,фактического обмера (измерений) площадей объекта недвижимости определеныследующие площади:".

2. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

3. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатораобласти Перникова С.Г.

 

 

Губернаторобласти                                                                          А.А.Турчак