Решение Думы города Пскова от 25.05.2017 № 2372

N

п/п

Наименование,

местонахождение,

кадастровый номер муниципального имущества

Общая площадь, кв. м

Занима- емый этаж

Дата

постройки объекта / дата ввода в эксплу- атацию

Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения

Инженерное оборудование здания и нежилого помещения

Установленные обременения муниципального имущества

Начальная цена, оценщик (номер и дата составления отчета)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.

Муниципальное имущество,

г. Псков, ул. Красных Партизан, д. 8,

в том числе:

3 552 000.00

(Три миллиона пятьсот пятьдесят две тысячи) рублей,

ЗАО "Консалт Оценка"

 (N 222/2016 от 09.11.2016),

в том числе:

1) Здание административное,

КН 60:27:0010310:65, инв. N 2928, литер А

300.0

одно- этажное с мансардой и подвалом

1917

Фундамент - бутовый, стены- каменные, деревянные; перегородки - деревянные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные утепленные; кровля - шифер; Внутренняя отделка - простая, пол - дощатый, стены - штукатурка, окраска, ДСП панели; оконные проемы - простые двойные створные, входная дверь - простая металлическая, межкомнатные двери простые, потолок - окраска, фанера с окраской, класс инженерного оборудования - отечественное, сантехприборы демонтированы. Трещины и нарушения штукатурного слоя стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов.

В здании демонтированы сантехприборы.

Состояние здания плохое, аварийное, требуется выполнить капитальный ремонт.

Имеются водоснабжение (от городской сети); теплоснабжение (от городской сети, не подключено, внутри здания система теплоснабжения была полностью смонтирована, в дальнейшем демонтированы радиаторы отопления на первом этаже); канализация; электроснабжение (есть точка подключения, внутри здания смонтирована наружная электропроводка)

Нет

1 297 800.00

(Один миллион двести девяносто семь тысяч восемьсот) рублей с учетом НДС

2) Мастерские (нежилое здание),

КН 60:27:0010310:67, инв. N 2928, литер В

129.7

одно- этажное

1988

Фундамент - бетонный, стены, перегородки - кирпичные; перекрытия - железобетонные; кровля - мягкая совмещенная (рубероид). Внутренняя отделка - простая, пол - бетонный, стены - окраска; оконные проемы - простые двойные створные, входная дверь - простая, металлические ворота, потолок - без отделки, класс инженерного оборудования - отечественное.

Трещины и нарушения штукатурного слоя стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов.

Здание находится в аварийном состоянии, требуется выполнить капитальный ремонт.

Имеются теплоснабжение (от городской сети, на настоящий момент система отопления отключена); электроснабжение (есть точка подключения, внутри здания смонтирована наружная электропроводка), водоснабжение отсутствует

Нет

489 900.00

(Четыреста восемьдесят девять тысяч девятьсот) рублей с учетом НДС

3) Гараж-склад (нежилое здание),

КН 60:27:0010310:66, инв. N 2928, литер Б

82.5

одно- этажное

1988

Фундамент - бетонный, стены, перегородки - кирпичные; перекрытия - железобетонные; кровля - мягкая совмещенная (рубероид). Внутренняя отделка - простая, пол - бетонный, стены - окраска; оконные проемы - простые двойные створные, входная дверь - простая, металлические ворота, потолок - без отделки, класс инженерного оборудования - отечественное.

Трещины и нарушения штукатурного слоя стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов.

Здание находится в аварийном состоянии, требуется выполнить капитальный ремонт.

Имеются теплоснабжение (от городской сети, на настоящий момент система отопления отключена); электроснабжение (есть точка подключения, внутри здания смонтирована наружная электропроводка), водоснабжение отсутствует

Нет

311 600.00

(Триста одиннадцать тысяч шестьсот) рублей с учетом НДС

4) Земельный участок,

КН 60:27:0010310:188,

(категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания административного здания, мастерских, гаража-склада;

тип территориальной зоны: Д3 "Зона обслуживающих и деловых объетов")

1 281.0

-

-

-

-

Земельный участок частично находится в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом де-Барани" (г. Псков, ул. Красных партизан, д. 10), XVII в., границы и правовой режим использования земельных участков в границах которой утверждены приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 24.12.2014 N 816.

Земельный участок частично находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ.1-2) объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля", границы и градостроительные регламенты которой утверждены постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 26.12.2013 N 674.

Земельный участок расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII - XVII вв., границы и правовой режим использования земельных участков в границах которой утверждены приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 14.02.2014 N 96 (в границах крепостной стены Окольного города, прибрежной части Завеличья между р. Великой и ул. Горького). В соответствии с установленным правовым режимом использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта археологического наследия, разрешается: проведение земле- устроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии проекта, содержащего раздел по обеспечению сохранности объекта культурного наследия; проведение археологических полевых работ.

1 452 700.00

(Один миллион четыреста пятьдесят две тысячи семьсот) рублей без учета НДС

(в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения НДС)

27.02.2017 (дата проведения первого аукциона 05.04.2017);

12.04.2017 (дата проведения второго аукциона 22.05.2017);