Решение Думы города Пскова от 25.05.2017 № 2373
Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в третьем квартале 2017 года
ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25.05.2017 N 2373
Об утверждении условий приватизациимуниципального имущества
в третьем квартале 2017 года
Принято на83-й сессии Псковской городской Думы 5-го созыва
(В редакции Решений Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426;
В соответствиис Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", пунктами 3.1-3.4 Положения оприватизации муниципального имущества города Пскова, утвержденногоПостановлением Псковской городской Думы от 11.07.2005 N 452, Прогнозным планом(программой) приватизации муниципального имущества города Пскова на 2017 год,утвержденным Решением Псковской городской Думы Уставамуниципального образования "Город Псков", Псковская городская ДумаРЕШИЛА:
1. Утвердитьусловия приватизации муниципального имущества, планируемого к приватизации втретьем квартале 2017 года, и установить обременения в отношении этогоимущества согласно Приложениям 1-3, 5-7 к настоящемуРешению к настоящему Решению. (В редакцииРешения Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
2. Установить:
1) начальную цену муниципального имущества, указанного в таблицах"1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже нааукционе" и "2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда,планируемых к продаже на конкурсе" Приложения 1 к настоящему Решению,равной рыночной стоимости имущества, определенной независимым оценщиком всоответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочнуюдеятельность, согласно Приложению 1 к настоящему Решению;
2) цену первоначального предложения муниципального имущества,указанного в таблице "3. Перечень объектов нежилого фонда, планируемых кпродаже посредством публичного предложения" Приложения 1 к настоящемуРешению, равной начальной цене, указанной в информационном сообщении о продажеэтого имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, согласноПриложению 1 к настоящему Решению.
(Пункт в редакции Решения Думы города Пскова от 28.11.2017 № 81)
3. Осуществить приватизацию перечисленного в Приложении 1 кнастоящему Решению муниципального имущества следующими способами:
1) муниципального имущества, указанного в таблице "1. Переченьмуниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" Приложения 1к настоящему Решению: продажа муниципального имущества на аукционе; формаподачи предложения о цене участниками аукциона - открытая;
2) муниципального имущества, указанного в таблице "2. Переченьмуниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе"Приложения 1 к настоящему Решению: продажа муниципального имущества наконкурсе.
3) муниципального имущества, указанного в таблице "3. Переченьобъектов нежилого фонда, планируемых к продаже посредством публичногопредложения" Приложения 1 к настоящему Решению: продажа муниципальногоимущества посредством публичного предложения. (Дополнен - Решение Думы городаПскова от 28.11.2017 № 81)
(Пункт в редакции Решения Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
3.1. Утвердить условия конкурса по продаже муниципальногоимущества, указанного в таблице "2. Перечень муниципальных объектовнежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе" Приложения 1, согласноПриложениям 4, 8. (Дополнен - Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
4. НастоящееРешение вступает в силу с момента его опубликования.
5. Опубликоватьнастоящее Решение в газете "Псковские Новости" и разместить наофициальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети"Интернет".
Глава городаПскова И.Н.Цецерский
Приложение1
кРешению Псковской городской Думы
от25.05.2017 N 2373
Условия приватизации
муниципального имущества, планируемогок приватизации
в третьем квартале 2017 года
(В редакции Решений Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426;
1. Переченьмуниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе
| N п/п | Наименование, местонахождение, кадастровый номер муниципального имущества | Общая площадь, кв. м | Занима- емый этаж | Дата постройки объекта / дата ввода в эксплу- атацию | Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения | Инженерное оборудование здания и нежилого помещения | Установленные обременения муниципального имущества | Начальная цена, оценщик (номер и дата составления отчета) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1. | Помещение 1, г. Псков, ул. Максима Горького, д. 26-а, КН 60:27:0110108:241 | 50.9 | 1 этаж | 1917 | Ранее жилое помещение (квартира). 28.02.2006 здание признано аварийным и подлежащим реконструкции, впоследствии жилая часть здания расселена. 02.09.2016 осуществлен перевод помещения из категории "жилого" в категорию "нежилого". Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные; крыша - шифер по обрешетке, стропильная система - деревянная. Состояние фасада - неудовлетворительное. Помещение: вход со двора здания, вид из окон - во двор. Внутренняя отделка отсутствует, пол - половое покрытие демонтировано, стены - ободранные обои, окраска; оконные проемы забиты досками, входная дверь - простая металлическая, межкомнатные двери - простые деревянные, частично отсутствуют, потолок - окраска, сантехническое оборудование демонтировано. Средняя высота потолков: 2,65 м. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол сколы, трещины. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления. | Состояние инженерного оборудования здания неудовлетворительное. Водоснабжение центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, система водоснабжения частично демонтирована. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована, расселенная часть дома обесточена. Теплоснабжение печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует. | Нет. | 180 200.00 (Сто восемьдесят тысяч двести) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 34/2017 от 11.04.2017) |
| 2. | Помещение 2, г. Псков, ул. Максима Горького, д. 26-а, КН 60:27:0110108:243 | 56.1 | 2 этаж | 1917 | Ранее жилое помещение (квартира). 28.02.2006 здание признано аварийным и подлежащим реконструкции, впоследствии жилая часть здания расселена. 02.09.2016 осуществлен перевод помещения из категории "жилого" в категорию "нежилого". Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные; крыша - шифер по обрешетке, стропильная система - деревянная. Состояние фасада - неудовлетворительное. Помещение: вход с улицы по деревянной лестнице дощатой пристройки, вид из окон - во двор. Внутренняя отделка отсутствует, пол - половое покрытие демонтировано, стены - ободранные обои, окраска; оконные проемы частично отсутствуют, входная дверь - простая деревянная, повреждена, межкомнатные двери - простые деревянные, частично отсутствуют, потолок - окраска, сантехническое оборудование демонтировано. Средняя высота потолков: 2,65 м. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол сколы, трещины. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления. | Состояние инженерного оборудования здания неудовлетворительное. Водоснабжение центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, система водоснабжения частично демонтирована. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована, расселенная часть дома обесточена. Теплоснабжение печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует. | Нет | 172 800.00 (Сто семьдесят две тысячи восемьсот) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 35/2017 от 11.04.2017) |
| 3. | Помещение 3, г. Псков, ул. Максима Горького, д. 26-а, КН 60:27:0110108:242 | 33.8 | 1 этаж | 1917 | Ранее жилое помещение (квартира). 28.02.2006 здание признано аварийным и подлежащим реконструкции, впоследствии жилая часть здания расселена. 02.09.2016 осуществлен перевод помещения из категории "жилого" в категорию "нежилого". Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные; крыша - шифер по обрешетке, стропильная система - деревянная. Состояние фасада - неудовлетворительное. Помещение: вход из подъезда в углу здания, вид из окон - во двор. Внутренняя отделка отсутствует, пол - половое покрытие демонтировано, стены - ободранные обои, окраска; оконные проемы забиты досками, входная дверь - простая металлическая, повреждена, межкомнатные двери - простые деревянные, частично отсутствуют, потолок - окраска, сантехническое оборудование демонтировано. Средняя высота потолков: 2,65 м. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол сколы, трещины. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления. | Состояние инженерного оборудования здания неудовлетворительное. Водоснабжение центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, система водоснабжения частично демонтирована. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована, расселенная часть дома обесточена. Теплоснабжение печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует. | Нет. | 119 600.00 (Сто девятнадцать тысяч шестьсот) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 36/2017 от 11.04.2017) |
| 4. | Помещение 6, г. Псков, ул. Максима Горького, д. 26-а, КН 60:27:0110108:244 | 35.6 | 2 этаж | 1917 | Ранее жилое помещение (квартира). 28.02.2006 здание признано аварийным и подлежащим реконструкции, впоследствии жилая часть здания расселена. 02.09.2016 осуществлен перевод помещения из категории "жилого" в категорию "нежилого". Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные; крыша - шифер по обрешетке, стропильная система - деревянная. Состояние фасада - неудовлетворительное. Помещение: вход из подъезда в углу здания, вид из окон - во двор. Внутренняя отделка отсутствует, пол - половое покрытие демонтировано, стены - ободранные обои, окраска; оконные проемы забиты досками, входная дверь - простая металлическая, повреждена, межкомнатные двери - простые деревянные, частично отсутствуют, потолок - окраска, сантехническое оборудование демонтировано. Средняя высота потолков: 2,65 м. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол сколы, трещины. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления. | Состояние инженерного оборудования здания неудовлетворительное. Водоснабжение центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, система водоснабжения частично демонтирована. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована, расселенная часть дома обесточена. Теплоснабжение печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует. | Нет | 109 600.00 (Сто девять тысяч шестьсот) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 37/2017 от 11.04.2017) |
| 5. | Помещение 7, 8 г. Псков, ул. Максима Горького, д. 26-а, КН 60:27:0110108:667 | 81.4 | 2 этаж | 1917 | Ранее жилое помещение (квартира). 28.02.2006 здание признано аварийным и подлежащим реконструкции, впоследствии жилая часть здания расселена. 02.09.2016 осуществлен перевод помещения из категории "жилого" в категорию "нежилого". Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные; крыша - шифер по обрешетке, стропильная система - деревянная. Состояние фасада - неудовлетворительное. Помещение: вход из подъезда в углу здания, вид из окон - во двор. Внутренняя отделка отсутствует, пол - половое покрытие демонтировано, стены - ободранные обои, окраска; оконные проемы забиты досками, частично рамы без остекления, входная дверь - простая металлическая, повреждена, межкомнатные двери - простые деревянные, частично отсутствуют, потолок - окраска, сантехническое оборудование демонтировано. Средняя высота потолков: 2,65 м. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол сколы, трещины. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления. | Состояние инженерного оборудования здания неудовлетворительное. Водоснабжение центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, система водоснабжения частично демонтирована. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована, расселенная часть дома обесточена. Теплоснабжение печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует. | Нет | 250 700.00 (Двести пятьдесят тысяч семьсот) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 38/2017 от 11.04.2017) |
| 6. | (Позиция исключена - Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426) | |||||||
| 8. | Помещение 1002/2, г. Псков, ул. Льва Толстого, д. 5, КН 60:27:0020103:253 | 224.3 | 2 этаж | 2006 | Здание (количество этажей - 2, подземная часть - 1, общая площадь 850,1 кв. м): фундамент - бетонный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - железобетонные; крыша - мягкая совмещенная. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов; отслоение штукатурки; трещины в швах между плитами перекрытий. Повреждены гидроизоляция фундамента, отмостка; повсеместное повреждение кровли. Состояние - удовлетворительное. Помещение: вид из окон - во двор дома, на ул. Льва Толстого. Внутренняя отделка - простая, пол - линолеум; потолок - покраска, частино подвесной потолок типа "Армстронг"; стены - окраска, обои; оконные проемы - простые двойные створные, в трех кабинетах - оконные блоки из ПВХ со стеклопакетами; входная дверь - простая, класс инженерного оборудования - отечественное. Средняя высота потолков: 3,02 м. В помещении оборудованы раковины и туалет. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, следы протечек, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол потертость. Для устранения постоянных протечек необходимо выполнить капитальный ремонт кровли. Состояние - требуется выполнить стандартный ремонт с элементами капитальных работ. | Водоснабжение центральное, холодная и горячая вода - городская водопроводная сеть. Электроснабжение: электропроводка скрытая. Теплоснабжение центральное от городской котельной. Газоснабжение отсутствует. Требуется выполнить работы по полной замене инженерных сетей. | Договор аренды части (общей площадью 77.9 кв. м) от 01.07.2014 N 8/2014 с ООО "РЦГП", заключенный с 01.07.2014 сроком на 5 лет. Использование по договору: для осуществления любых незапрещенных видов деятельности. | 3 202 000.00 (Три миллиона двести две тысячи) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 60/2017 от 03.05.2017) |
2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемыхк продаже на конкурсе
| N п/п | Наименование, местонахождение, кадастровый (или условный) номер объекта нежилого фонда | Общая площадь объекта, кв. м | Занимаемый этаж | Дата постройки объекта / дата ввода в эксплу- атацию | Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения | Инженерное оборудование здания и нежилого помещения | Установленные обременения объекта | Начальная цена, оценщик (номер и дата составления отчета) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1. | Помещение 1003, г. Псков, ул. Пушкина, д. 14, КН 60:27:0070104:2256 | 28.0 | 1 этаж | до 1917 | Здание (количество этажей - 2): фундамент - бутовый; стены бутовые оштукатурены, перегородки - деревянные; материал перекрытий - деревянное отепленное; крыша - шифер по обрешетке. Здание находится в неудовлет- ворительном состоянии: общее состояние входов аварийное, дверные проемы внутри здания частично отсутствуют; оконные проемы - окна простые деревянные двухрамные, створчатые, часть оконных проемов не заполнена, или заколочена досками. Общее состояние перекрытия – неудовлет- ворительное, частичное обрушение; цоколь со стороны главного торцевого фасада утрачен, состояние цоколя неудовлет- ворительное. Стены - состояние неудовлет- ворительное, имеются вертикальные трещины, разрушение части стены, местами аварийное состояние. Кровля - состояние неудовлет- ворительное, организованной водосточной системы здание не имеет. Износ по осмотру - более 70 %. Помещение (вход с улицы, вид из окон во двор, средняя высота потолков 2,36 м): перекрытие - деревянное отепленное, обрушение; полы - дощатые, прогибы досок, частичное отсутствие досок, гниль. Отделка стен - штукатурка, побелка, окраска, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов. Окна - двойные створные, следы загнивания, деформация рам, отсутствие стекол, в оконном проеме установлена металлическая решетка. Входная дверь - металлическая, внутренние двери - простые, состояние дверных заполнений неудовлет- ворительное. Отопление печное, в нерабочем состоянии. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением перекрытия, системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. | Состояние инженерного оборудования: неудовлетворительное. Водоснабжение: центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, частично демонтирована система водоснабжения. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована. Теплоснабжение: печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует. | Объект нежилого фонда является частью объекта культурного наследия регионального значения (памятника архитектуры) "Усадьба городская Пошиваловой А.М. Флигель жилой доходный", 1894 г., включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Постановления Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 N 542 "Об утверждении государственного списка недвижимых памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения". Объект обременен требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам в соответствии со статьями 47_2-47_3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". | 99 100.00 (Девяносто девять тысяч сто) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 92/2017 от 20.06.2017) |
| 2. | Муниципальное имущество, г. Псков, ул. Спегальского, д. 12, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 412 300.00 (Четыреста двенадцать тысяч триста) рублей, ЗАО "Консалт Оценка" (N 61/2017 от 03.05.2017), в том числе: |
| 1 | 1) Здание, г. Псков, ул. Спегальского, д. 12, КН 60:27:0010307:47 | 122.8 | двухэтажное здание | 1947 | Фундамент бутовый ленточный, состояние плохое, отмостка частично отсутствует. Наружные стены: первый этаж - кладка стен из известняковой плиты с включением кирпича на известково- песчаном растворе, второй этаж - рубленый, сруб из бруса; внутренние капитальные стены из кирпича. Перекрытия междуэтажное и чердачное - деревянные отепленные, состояние неудовлет- ворительное. Кровля двухскатная, стропильная система деревянная, покрыта волнистыми асбестоцементными листами. Состояние неудовлет- ворительное. Общее состояние входов аварийное. входные двери деревянные, внутренние межкомнатные двери деревянные. Оконные проемы - деревянные, часть оконных заполнений утрачена, на некоторых отсутствует остекление, частично заколочены досками и смонтированы решетки. Здание находится в неудовлет- ворительном состоянии. Износ по осмотру - более 85 %. | Состояние инженерного оборудования: неудовлетворительное. Водоснабжение отсутствует. Электроснабжение отсутствует. Теплоснабжение отсутствует, ранее использовалось печное отопление. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует. | Здание является объектом культурного наследия регионального значения (памятником) "Художественные мастерские", XIX-XX вв., включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Постановления Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 N 542 "Об утверждении государственного списка недвижимых памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения". Объект обременен требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам в соответствии со статьями 47_2-47_3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". | 61 300.00 (Шестьдесят одна тысяча триста) рублей с учетом НДС |
| 1 | 2) Земельный участок, г. Псков, ул. Спегальского, д. 12, КН 60:27:0010307:28 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для завершения реконструкции офисного здания делового и коммерческого назначения; тип территориальной зоны: Ж2 "Зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа)") | 255.0 | - | - | - | - | Земельный участок расположен: 1) в охранной зоне объекта культурного наследия "Ансамбль Кремля" (ОЗ.1-12). Ограничения использования объектов недвижимости в указанной зоне установлены Постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 26.12.2013 N 674; 2) в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII - XVII вв., границы и правовой режим использования земельных участков в границах которой утверждены приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 14.02.2014 N 96. В соответствии с установленным правовым режимом использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта археологического наследия, разрешается проведение земле- устроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии проекта, содержащего разделы об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ, согласованные с Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия; 3) в границах исторического поселения "город Псков", утвержденных приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 28.12.2016 N 564 "Об утверждении границы территории исторического поселения регионального значения город Псков, его предмета охраны и требований к градо- строительным регламентам, разработанных применительно к территориальным зонам, расположенным в границе исторического поселения", в зоне ИП-Ж (зона жилой среднеэтажной застройки на основании регламентов зон охраны объектов культурного наследия). | 351 000.00 (Триста пятьдесят одна тысяча) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налого- обложения НДС) |
(Таблицадополнена - Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
3. Перечень объектов нежилого фонда, планируемых к продажепосредством публичного предложения
| № п/п | Наименование, местонахождение, кадастровый номер муниципального имущества | Общая пло- щадь, кв. м | Занима- емый этаж | Дата постройки объекта / дата ввода в эксплу- атацию | Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения | Инженерное оборудование здания и нежилого помещения | Установ- ленные обременения муници-пального имущества | Цена первоначального предложения; дата информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1. | Помещение 1004 (бокс 4), г. Псков, Рижский пр., д. 51-а, КН 60:27:0050105:4655 | 17.8 | 1 этаж (кроме того: подвал 16.8 кв. м) | 1996 | Здание: фундамент – ленточный; стены, перегородки – кирпичные; перекрытие – железобетонное; крыша – мягкая совмещенная. Состояние фасада – удовлетво- рительное (трещины, вымытие раствора, разрушение кирпича отсутствуют). Функциональное назначение здания – гараж. Помещение: вход в помещение осуществляется через металлические распашные ворота, оконные проемы отсутствуют. Средняя высота потолков: 1 этаж – 2.59 м, подвал – 1,8 м. | Инженерное оборудование отсутствует. Есть точка подключения к электроснабжению, внутри помещения смонтирована наружная электропроводка. Теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение отсутствуют. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует. | Нет | 437 700.00 (Четыреста тридцать семь тысяч семьсот) рублей с учетом НДС 05.06.2017 (дата проведения аукциона 13.07.2017); 19.07.2017 (дата проведения аукциона 24.08.2017); 25.08.2017 (дата проведения аукциона 03.10.2017); 06.10.2017 (дата проведения аукциона 14.11.2017) |
| 2. | Помещение 1006 (бокс 6) г. Псков, Рижский пр., д. 51-а, КН 60:27:0050105:4660 | 17.4 | 1 этаж (кроме того: подвал 16.8 кв. м) | 1996 | Здание: фундамент – ленточный; стены, перегородки – кирпичные; перекрытие – железобетонное; крыша – мягкая совмещенная. Состояние фасада – удовлетво- рительное (трещины, вымытие раствора, разрушение кирпича отсутствуют). Функциональное назначение здания – гараж. Помещение: вход в помещение осуществляется через металлические распашные ворота, оконные проемы отсутствуют. Средняя высота потолков: 1 этаж – 2.59 м, подвал – 1,8 м. | Инженерное оборудование отсутствует. Есть точка подключения к электроснабжению, внутри помещения смонтирована наружная электропроводка. Теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение отсутствуют. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует. | Нет | 427 900.00 (Четыреста двадцать семь тысяч девятьсот) рублей с учетом НДС, 05.06.2017 (дата проведения аукциона 13.07.2017); 19.07.2017 (дата проведения аукциона 24.08.2017); 25.08.2017 (дата проведения аукциона 03.10.2017); 06.10.2017 (дата проведения аукциона 14.11.2017) |
(Таблица дополнена -Решение Думы города Пскова от 28.11.2017 № 81)
Глава городаПскова И.Н.Цецерский
Приложение 2
к Решению Псковской городской Думы
от 27.03.2017 N 2282
(Дополнено - Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
Копия охранного обязательства
части (помещения 1003) объекта культурного наследия
регионального значения "Усадьба городская Пошиваловой А.М.
Флигель жилой доходный", 1894 г., расположенного по адресу:
г. Псков, ул. Пушкина, д. 14
Приложение 2
к охранному обязательству
N 207/2012-Р от 28.11.2012
Опись предметов охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Усадьба городская Пошиваловой А.М.
Флигель жилой доходный", 1894 г., расположенного по адресу:
Псковская область, г. Псков, ул. Пушкина, д. 14
1. Объемно-пространственная и планировочная композиция здания вгабаритах несущих и капитальных стен.
2. Композиция фасадов: первоначальное местоположение, габаритыоконных, дверных проемов и ложных проемов, их очертания; фрагменты профильнойтяги и венчающего карниза; местоположение, габариты и профиль фрагментовсохранившихся металлических балок балкона.
3. Каменная одномаршевая лестница и деревянная лестница на чердак.
4. Ниши в интерьерах второго этажа.
5. Потолочные карнизы в помещении лестницы второго этажа.
6. Конструкции оснований фундаментов и стен.
7. Материал конструкций: фундаментов - бут, стен - плита и кирпич,кровли- железо.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 3
к Решению Псковской городской Думы
от 27.03.2017 N 2282
(Дополнено - Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
Копия дополнительного соглашения
об изменении охранного обязательства части (помещения 1003)
объекта культурного наследия регионального значения "
Усадьба городская Пошиваловой А.М.
Флигель жилой доходный", 1894 г., расположенного по адресу:
г. Псков, ул. Пушкина, д. 14
Глава города Пскова Цецерский
Приложение 4
к Решению Псковской городской Думы
от 27.03.2017 N 2282
(Дополнено- Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
Условия конкурса по продаже объекта нежилого фонда:
помещения 1003 - части объекта культурного наследиярегионального значения "Усадьба городская Пошиваловой А.М.
Флигель жилой доходный", 1894 г.,расположенного по адресу:
г. Псков, ул. Пушкина, д. 14
| N этапа работ | Наименование работ по сохранению объекта культурного наследия | Сроки выполнения работ | Экономическое обоснование (ориентировочная стоимость работ <*>) в отношении помещения 1003 |
| 1. | Разработка проекта первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий, включающего пояснительную записку, рабочую документацию, объектную и локальные сметы на основании задания, полученного в Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия. Проведение первоочередных противоаварийных работ на основании разрешения, полученного в Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия. | 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи | Разработка проекта первоочередных противоаварийных работ: 0,01 -0,02 млн. руб. Проведение первоочередных противоаварийных работ: 0,1 -0,2 млн. руб. |
| 2. | Выполнение научно-проектных работ по сохранению части объекта культурного наследия на основании задания и разрешения, полученных в Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия | С момента выполнения 1-го этапа работ до декабря 2018 г. | 0,1 - 0,2 млн. руб. |
| 3. | Проведение ремонтно-реставрационных работ с приспособлением для современного использования. Работы по сохранению части объекта культурного наследия производить на основании задания, выданного Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия, согласованной Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия проектной документации и разрешения, выданного Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия. | декабрь 2018 г. - декабрь 2021 г. | 1,0 - 1,5 млн. руб. |
| ИТОГО: | 1,21 - 1,92 млн. руб. | ||
< * > Стоимость работ определенаориентировочно, без учета состояния конструкций и фундаментов здания, а такжебез учета характера приспособления объекта для современного использования.
Расчет стоимостиработ по сохранению объекта культурного наследия входит в состав раздела"Предварительные работы" научно-проектной документации, уточнениестоимости осуществляется при разработке проектной документации. Разработкапроектной документации является работами по сохранению объекта культурногонаследия, к которой в соответствии с пунктом 6 статьи 45 Федерального закона от25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" допускаются юридические лица ииндивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельностипо сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о лицензировании отдельных видов деятельности.
Порядок подтверждения победителем конкурса
исполнения условий
1. Периодичностьи форма представления отчетных документов победителем конкурса определяютсядоговором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляютсяне чаще одного раза в квартал.
2. Вкачестве отчетных документов победителем конкурса после выполнения им работ посохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектовкультурного наследия, предоставляется отчетная документация, предусмотреннаяпунктом 7 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", утвержденная Государственным комитетом Псковской области поохране объектов культурного наследия.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 5
к Решению Псковской городской Думы
от 27.03.2017 N 2282
(Дополнено- Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
Копия охранного обязательства объекта культурногонаследия регионального значения
"Художественные мастерские", XIX-XXвв.,расположенного по адресу:
г. Псков, ул. Спегальского, д. 12
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 6
к Решению Псковской городской Думы
от 27.03.2017 N 2282
(Дополнено- Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
Копия паспорта объекта культурного наследиярегионального значения
"Художественные мастерские", XIX-XX вв.,расположенного по адресу:
г. Псков, ул. Спегальского, д. 12
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 7
к Решению Псковской городской Думы
от 27.03.2017 N 2282
(Дополнено- Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
Копия акта технического состояния объектакультурного наследия регионального значения
"Художественные мастерские", XIX-XXвв.,расположенного по адресу:
г. Псков, ул. Спегальского, д. 12
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 8
к Решению Псковской городской Думы
от 27.03.2017 N 2282
(Дополнено- Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
Условия конкурса по продаже объекта нежилогофонда:объекта культурного наследия регионального значения
"Художественные мастерские", XIX-XX вв.,расположенного по адресу:
г. Псков, ул. Спегальского, д. 12
| N этапа работ | Наименование работ по сохранению объекта культурного наследия | Сроки выполнения работ | Экономическое обоснование (ориентировочная стоимость работ <*>) |
| 1. | Разработка проекта первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий, включающего пояснительную записку, рабочую документацию, объектную и локальные сметы на основании задания, полученного в Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия. Проведение первоочередных противоаварийных и консервационных работ по обеспечению сохранности объекта культурного наследия на основании задания, полученного в Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия. | с момента заключения договора купли-продажи - апрель 2018 г. | 1,7 - 1,8 млн. руб. |
| 2. | Выполнение научно-проектных работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с действующими нормативами по реставрации и приспособлению здания под современное использование. | с момента заключения договора купли-продажи - май 2020 г. |
|
| 3. | Проведение ремонтно-реставрационных работ объекта культурного наследия с приспособлением для современного использования на основании согласованной Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия, согласованной Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия проектно-сметной документации и задания Комитета. | июнь 2020 г. - май 2024 г. | 17,7 - 18,0 млн. руб. |
| ИТОГО: | 19,4 - 19,8 млн. руб. | ||
< * > Стоимость работ определенаориентировочно, без учета состояния конструкций и фундаментов здания, а такжебез учета характера приспособления объекта для современного использования.
Расчет стоимостиработ по сохранению объекта культурного наследия входит в состав раздела"Предварительные работы" научно-проектной документации, уточнениестоимости осуществляется при разработке проектной документации. Разработкапроектной документации является работами по сохранению объекта культурногонаследия, к которой в соответствии с пунктом 6 статьи 45 Федерального закона от25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" допускаются юридические лица ииндивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельностипо сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о лицензировании отдельных видов деятельности.
Порядокподтверждения победителем конкурса исполнения условий
1. Периодичностьи форма представления отчетных документов победителем конкурса определяютсядоговором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляютсяне чаще одного раза в квартал.
2. Вкачестве отчетных документов победителем конкурса после выполнения им работ посохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектовкультурного наследия, предоставляется отчетная документация, предусмотреннаяпунктом 7 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", утвержденная Государственным комитетом Псковской области поохране объектов культурного наследия.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский